3.789 casas e apartamentos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

Apartamentos Água Branca Casas Água Branca Coberturas Água Branca Flats e Apart Hotéis Água Branca Casas e apartamentos Água Branca Terrenos e Loteamentos Água Branca Fazendas Água Branca Sítios e Chácaras Água Branca Fazendas, Sítios e Chácaras Água Branca Escritórios e salas comerciais Água Branca Lojas e Varejos Água Branca Depósitos, Galpões & Industrias Água Branca Salas, lojas, escritórios Água Branca

R$ 1.458.000

Cond: R$ 1.970

Cobertura, 2 quartos, 141 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP

Vende-se cobertura ao lado do Allianz Parque - 141m2- 2 vagas Imagine morar em uma cobertura com uma vista de tirar o fôlego com visão panorâmica de 360°. Essa incrível residência possui vários ambientes versáteis e dois quartos sendo uma suíte perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso conta com três banheiros proporcionando praticidade e comodidade para todos os moradores. Duas varandas com vista deslumbrante iluminam todos os ambientes e são ideais para aproveitar uma sensação única de liberdade. No andar superior para momentos de lazer e entretenimento você poderá contar com um super terraço equipado com uma bancada de mármore e espaço para churrasqueira. O condomínio edifício Darius Milhaud oferece uma estrutura espetacular. Tudo começa na própria entrada com dupla guarita envidraçada e recepção calorosa de um porteiro treinado. Já dentro do condomínio a paisagem deslumbra: espaços amplos muito sol palmeiras orquídeas e caminho de flores exclusivo para os pets. Todo entorno é ajardinado ideal para caminhadas matinais ou para os passeios dos bebês ou crianças com seus triciclos e bicicletas. A brinquedoteca é uma delícia e os pequenos têm espaço para brincar livremente dentro ou fora dela. A piscina faz as vezes de raia e se beneficia de muito sol durante as tardes garantindo refrescantes mergulhos nos dias mais quentes. Há também uma quadra poliesportiva perfeita para praticar exercícios e esportes ao ar livre. Para os momentos de confraternização os ambientes disponíveis são um capítulo à parte: salão de festas sala de jogos churrasqueira e bar muito bem mobiliados e cuidados perfeitos para celebrar ocasiões especiais. Se você é adepto de uma vida saudável poderá contar com uma academia completa equipada com os melhores aparelhos. Para completar essa experiência única a cobertura também dispõe de um deck solar com uma Jacuzzi onde você poderá relaxar e aproveitar momentos de puro bem-estar. A região toda tem vários condomínios novos no mesmo estilo sugerindo uma vizinhança com os mesmos hábitos e objetivos de convivência e encorajando a abertura de novos pontos de lazer e serviço ao lado das tradicionais casinhas e comércios lojas de bairro padarias de família. O sofisticado Fabrique com seus croissants e lanches premium fica na porta do Darius Milhaud. O Shopping Bourbon fica a poucos minutos com uma excelente estrutura de lazer e serviços. O Hospital São Camilo garante um atendimento de qualidade no quesito saúde. O Allianz Parque ao lado recebe os melhores eventos culturais da cidade. E o parque da Água Branca um dos espaços mais tradicionais e gostosos de São Paulo promete tardes de Viva numa cobertura com uma vista de 360° e desfrute de momentos incríveis! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

141 m² 2 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 1.290.000

Cond: R$ 600

Apartamento, 2 quartos, 93 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP

Bem-vindo ao seu novo refúgio urbano onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Este espetacular apartamento com os seus generosos 93 metros quadrados oferece uma experiência de moradia verdadeiramente excepcional. Descubra o prazer de viver em um espaço que combina funcionalidade e requinte. Com três quartos incluindo duas suítes você e sua família desfrutarão de privacidade e comodidade. A sala ampla com dois ambientes distintos é banhada por luz natural proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada para momentos de convívio. Sinta-se inspirado pela varanda gourmet o lugar perfeito para reunir amigos e familiares em torno de refeições deliciosas e momentos memoráveis. Os amplos banheiros com acabamentos impecáveis garantem um toque de luxo em cada detalhe. Além disso o condomínio oferece um verdadeiro paraíso de lazer. Relaxe à beira da piscina mantenha-se ativo na academia bem equipado ou desfrute de momentos de diversão no playground. Com duas vagas de garagem à sua disposição sua comodidade está garantida. Não perca a oportunidade de fazer este apartamento seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

93 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 363.025

Cond: R$ 349

Apartamento, 2 quartos, 36 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP

A apenas 3 min da Futura Estação Santa Marina – 5 min Parque Jardim das Perdizes – 6 min Bourbon Shopping – 7 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM – 5 min Mercado Municipal da Lapa – 4 min Unip Marquês . Esta é a melhor opção! Você esta procurando um apartamento para comprar no bairro Água Branca / Lapa em São Paulo-SP? Venha conhecer o Vivaz Estação Santa Marina! 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 vaga e com varanda na sala. Área de serviço e cozinha com ventilação natural (você não encontra nesta metragem). Lâmpada de Led entregue na varanda do apartamento. Piso laminado entregue nos quartos e o Banheiro é entregue revestido 100% em cerâmica. O condomínio é repleto de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e diversão sem sair de casa. Além disso, a localização é imbatível, próxima a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, shoppings e muito mais. Com fácil acesso a transporte público e rodovias, a praticidade está garantida. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Você não vai se arrepender! Aproveite essa chance única de morar em um apartamento no bairro Água Branca e garanta sua qualidade de vida. Venha para o seu novo lar! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: VFcJCaFgwanAHG3Y

36 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 360.222

Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP

MUDE JÁ! ACABOU DE SER ENTREGUE PELA CONSTRUTORA. A apenas 3 min da Futura Estação Santa Marina – 5 min Parque Jardim das Perdizes – 6 min Bourbon Shopping – 7 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM – 5 min Mercado Municipal da Lapa – 4 min Unip Marquês . Esta é a melhor opção! Venha conhecer o Vivaz Estação Santa Marina! Vista Livre - Andar Alto - Planta Smart Plus 36,98 com Varanda, 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 vaga. Área de serviço e cozinha com ventilação natural (você não encontra nesta metragem). Lâmpada de Led entregue na varanda do apartamento. Piso laminado entregue nos quartos e o Banheiro é entregue revestido 100% em cerâmica. O condomínio é repleto de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e diversão sem sair de casa. Além disso, a localização é imbatível, próxima a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, shoppings e muito mais. Com fácil acesso a transporte público e rodovias, a praticidade está garantida. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Você não vai se arrepender! Aproveite essa chance única de morar em um apartamento no bairro Água Branca e garanta sua qualidade de vida. Venha para o seu novo lar! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: OLuYc1ChsbCP9taV

37 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 360.222

Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP

VISTA LIVRE - ÚLTIMO ANDAR (Não tem barulho com vizinho em cima) - SOL DA MANHÃ. Planta Smart Plus 37m2 com Varanda, 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 VAGA para CARRO. Área de serviço e cozinha com ventilação natural (você não encontra nesta metragem). Lâmpada de Led entregue na varanda do apartamento. Piso laminado entregue nos quartos e o Banheiro é entregue revestido 100% em cerâmica. Você esta procurando um apartamento para comprar no bairro Água Branca / Lapa em São Paulo-SP? A apenas 3 min da Futura Estação Santa Marina – 5 min Parque Jardim das Perdizes – 6 min Bourbon Shopping – 7 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM – 5 min Mercado Municipal da Lapa – 4 min Unip Marquês . Esta é a melhor opção! Venha conhecer o Vivaz Estação Santa Marina! Use o seu FGTS em Abril de 2025. Documentação em dia para financiamento. O condomínio é repleto de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e diversão sem sair de casa. Além disso, a localização é imbatível, próxima a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, shoppings e muito mais. Com fácil acesso a transporte público e rodovias, a praticidade está garantida. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Você não vai se arrepender! Aproveite essa chance única de morar em um apartamento no bairro Água Branca e garanta sua qualidade de vida. Venha para o seu novo lar! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: rfZT7PmWRC4qgu4p

37 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 364.100

Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 36 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento novinho, acabou de ser entregue pela Construtora. Você esta procurando um apartamento para comprar no bairro Água Branca / Lapa em São Paulo-SP? A apenas 3 min da Futura Estação Santa Marina – 5 min Parque Jardim das Perdizes – 6 min Bourbon Shopping – 7 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM – 5 min Mercado Municipal da Lapa – 4 min Unip Marquês . Esta é a melhor opção! Venha conhecer o Vivaz Estação Santa Marina! Varanda na Sala, 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 vaga. Área de serviço e cozinha com ventilação natural (você não encontra nesta metragem). Lâmpada de Led entregue na varanda do apartamento. Piso laminado entregue nos quartos e o Banheiro é entregue revestido 100% em cerâmica. O condomínio é repleto de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e diversão sem sair de casa. Além disso, a localização é imbatível, próxima a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, shoppings e muito mais. Com fácil acesso a transporte público e rodovias, a praticidade está garantida. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Você não vai se arrepender! Aproveite essa chance única de morar em um apartamento no bairro Água Branca e garanta sua qualidade de vida. Venha para o seu novo lar! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 8ONNk7BwEoGqlQdj

36 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 366.300

Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP

2 Quartos com varanda na Sala e vaga para carro. MUDE JÁ! DOCUMENTAÇÃO EM DIA! LAPA! A apenas 3 min da Futura Estação Santa Marina – 5 min Parque Jardim das Perdizes – 6 min Bourbon Shopping – 7 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM – 5 min Mercado Municipal da Lapa – 4 min Unip Marquês . Esta é a melhor opção! Você esta procurando um apartamento para comprar no bairro Água Branca / Lapa em São Paulo-SP? Venha conhecer o Vivaz Estação Santa Marina! Vista Livre - Andar Alto - Planta Smart Plus 36,98 com Varanda, 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 vaga. Área de serviço e cozinha com ventilação natural (você não encontra nesta metragem). Lâmpada de Led entregue na varanda do apartamento. Piso laminado entregue nos quartos e o Banheiro é entregue revestido 100% em cerâmica. O condomínio é repleto de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e diversão sem sair de casa. Além disso, a localização é imbatível, próxima a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, shoppings e muito mais. Com fácil acesso a transporte público e rodovias, a praticidade está garantida. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Você não vai se arrepender! Aproveite essa chance única de morar em um apartamento no bairro Água Branca e garanta sua qualidade de vida. Venha para o seu novo lar! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 5irq86RTWvEsw3op

37 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 362.200

Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP

Você esta procurando um apartamento para comprar no bairro Água Branca / Lapa em São Paulo-SP? A apenas 3 min da Futura Estação Santa Marina – 5 min Parque Jardim das Perdizes – 6 min Bourbon Shopping – 7 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM – 5 min Mercado Municipal da Lapa – 4 min Unip Marquês . Esta é a melhor opção! Venha conhecer o Vivaz Estação Santa Marina! Com Varanda, 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 vaga. Área de serviço e cozinha com ventilação natural (você não encontra nesta metragem). Lâmpada de Led entregue na varanda do apartamento. Piso laminado entregue nos quartos e o Banheiro é entregue revestido 100% em cerâmica. O condomínio é repleto de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e diversão sem sair de casa. Além disso, a localização é imbatível, próxima a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, shoppings e muito mais. Com fácil acesso a transporte público e rodovias, a praticidade está garantida. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Você não vai se arrepender! Aproveite essa chance única de morar em um apartamento no bairro Água Branca e garanta sua qualidade de vida. Venha para o seu novo lar! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: kwy4jvUiNMbYY1Y7

37 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.250.000

Cond: R$ 168

Apartamento, 2 quartos, 83 m²

Rua Joseph Nigri (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento a venda no Jardim das Perdizes com dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. Ar condicionado, ampla varanda com 1 vaga de garagem mais estacionamento para visitantes. A conveniência e comodidade está no dia a dia. Condomínio completo em área de lazer, com duas piscinas externas e uma com raia coberta e aquecida, dois salões de festas gourmet e uma excelente academia. E todo o Parque do Jardim das Perdizes para desfrutar. Fácil acesso à Marginal Tietê e Avenidas Pompéia, Franscico Matarazzo e Sumaré, próximo aos shoppings: Bourbon e West Plaza e a renomados hospitais e instituições de ensino. Localização privilegiada para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade no Jardim das Perdizes, São Paulo. Escolas Próximo a renomadas instituições de ensino, como o Colégio Objetivo Centro Interlagos Unidade Pompeia a cerca de 1,1 km, Beit Yaacov a 320 metros e colégios das Américas e Brasil Canadá em até 1,2 km. Essa diversidade traz ótimas opções para educação de crianças e adolescentes. Parques O imóvel possui fácil acesso ao Parque do Jardim das Perdizes, proporcionando contato com áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. Também estão próximos parques como Zilda Natel e Buenos Aires, ambos a cerca de 3,5 km. Hospitais A região conta com unidades hospitalares próximas, como a Unidade Avançada Einstein Perdizes a 1,5 km e o Hospital São Camilo Pompeia a 1,8 km, garantindo atendimento médico de qualidade nas redondezas. Clubes Opções de lazer e esporte estão disponíveis, incluindo o Nacional Atlético Clube a 600 metros, Sesc Pompeia a 730 metros e a Sociedade Esportiva Palmeiras a aproximadamente 900 metros. Comércio Próximo Comércios variados estão acessíveis, incluindo os shoppings Bourbon e West Plaza, ambos a menos de 1 km, oferecendo opções em alimentação, lazer e serviços. Ciclovias A região é atendida por várias ciclovias, destacando-se a Ciclofaixa Viaduto Pompeia com diferentes trechos entre 100 e 130 metros da residência, e a Ciclofaixa Marques de São Vicente a 140 metros, favorecendo mobilidade sustentável. Acesso a Serviços e Transporte O imóvel está próximo de pontos de ônibus importantes na avenida Nicolas Boer e Marques de São Vicente, além do trem na estação Água Branca a menos de 1 km e estação Palmeiras - Barra Funda a 1,4 km. Essas conexões facilitam o deslocamento pela cidade. Esta localização reúne qualidade de vida, segurança e acesso facilitado a escolas, saúde, lazer e transporte, ideal para quem valoriza a comodidade e o bem-estar em São Paulo.

83 m² 2 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.295.000

Sobrado, 3 quartos, 180 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Água Branca com 3 Dormitórios e 5 Vagas, SESC POMPÉIA METRÔ USO RESIDENCIAL E COMERCIAL !! Excelente sobrado à venda na Água Branca com 3 Dormitórios e 5 Vagas, com 180m² de área privativa, 3 quartos e 1 suíte, este imóvel possui 3 banheiros. Aproveite essa oportunidade! Esse imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço, proporcionando praticidade para toda a família. Além disso, conta com 5 vagas de garagem, perfeita para quem tem mais de um veículo e receber visitas. Aceita pets, oferecendo um lar acolhedor para seus animais. Não perca a oportunidade de conhecer essa excelente opção de moradia. Venha visitar pessoalmente! Localização e Conveniência O sobrado está situado na Rua Doutor Rafael Correia, no bairro Água Branca, uma região residencial e comercial que oferece fácil acesso a diversas opções de serviços e lazer. Escolas próximas O imóvel conta com proximidade a importantes instituições de ensino como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, a 1 km, e a EMECE Internacional, a menos de 500 metros. Outras opções como a escola Heitor Garcia e ECO também estão nas redondezas, proporcionando diversas alternativas para famílias com crianças e adolescentes. Opções de lazer e parques A região oferece acesso ao SESC Pompeia, clube cultural e esportivo da cidade, a aproximadamente 735 metros, ideal para atividades físicas, eventos culturais e lazer. Embora parques grandes não estejam muito próximos, a área conta com ciclovias importantes como a Ciclofaixa João Ramalho e a Ciclorrota Lapa, localizadas a menos de 50 metros, favorecendo o deslocamento sustentável e atividades ao ar livre. Hospitais e serviços de saúde O Hospital São Camilo-Pompeia está localizado a cerca de 830 metros, oferecendo atendimento completo com pronto-socorro e diversas especialidades. Outros hospitais relevantes próximos são o Hospital Metropolitano e a unidade avançada Einstein Perdizes, ampliando o acesso a cuidados médicos na região. Comércio e facilidades A região dispõe de feiras livres tradicionais como a da Água Branca, Vila Pompeia e Alto de Vila Pompeia, entre 600 e 720 metros do imóvel, além de centros comerciais como o Bourbon Shopping São Paulo, a menos de 1 km. Essas opções garantem variedade em compras e serviços para o dia a dia. Transporte e mobilidade O imóvel possui pontos de ônibus nas proximidades, facilitando a mobilidade na cidade. A estação de trem Água Branca está a 627 metros, oferecendo ligação direta com outras regiões. Estações de metrô, como Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda, ficam em torno de 2 km, assegurando acesso ao transporte público. A presença de diversas ciclovias próximas reforça a opção de deslocamento por bicicleta. Este sobrado na Água Branca reúne localização estratégica, infraestrutura completa e facilidades que atendem famílias, profissionais e aqueles que buscam qualidade de vida com acesso rápido aos principais serviços da região.

180 m² 3 quartos 0 5 vagas

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R$ 2.010.000

Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP

Maravilhoso Apartamento no bairro VILA ROMANA com 151m² úteis muito bem distribuídos com Hall Privativo! São 3 dormitórios, 3 suítes e 2 Vagas de Garagem. O Condomínio possui uma Área de Lazer completa! Piscina adulto e infantil, Solarium, Salão de Festas com churrasqueira, Playground, Espaço Gourmet e Academia! Ótima Localização! Localização O apartamento está situado na Vila Romana, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e acesso facilitado a serviços essenciais. Próximo ao imóvel encontram-se diversas escolas renomadas como o Sagrado Coração de Jesus, EMECE Internacional, ECO e a Zuleika de Barros Martins Ferreira, garantindo opções de ensino qualificado para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e Espaços Públicos Para momentos de lazer e atividades ao ar livre, destaca-se a proximidade com clubes tradicionais como o SESC Pompeia, Nacional Atlético Clube, e a Sociedade Esportiva Palmeiras, locais ideais para a prática esportiva e socialização. Além disso, o bairro conta com ciclovias importantes, incluindo a Ciclofaixa João Ramalho e a Ciclorrota Lapa, que proporcionam rotas seguras para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. Saúde O acesso a serviços de saúde é facilitado pela presença do Hospital São Camilo-Pompeia, a menos de um quilômetro, e outras unidades como o Hospital Metropolitano e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, que asseguram atendimento médico próximo ao imóvel. Comércio e Serviços Nas redondezas, o comércio é ativo, com feiras tradicionais em Vila Pompeia, Alto de Vila Pompeia, Água Branca e Lapa, oferecendo variedade em produtos frescos e artesanais. Shopping centers como Bourbon Shopping São Paulo, Shopping Center Lapa e Shopping West Plaza estão a curta distância, ampliando as opções de compras e entretenimento. Transporte Público Para deslocamentos urbanos, o imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade. Estações de metrô como Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda encontram-se a cerca de 2 a 2,5 quilômetros, além das estações de trem como Água Branca e Lapa, que conectam o bairro a outras regiões. Essa localização une praticidade e qualidade de vida, ideal para famílias e profissionais que buscam morar próximo aos melhores serviços e opções de lazer da zona oeste de São Paulo.

151 m² 3 quartos 0 2 vagas

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R$ 880.000

Cond: R$ 1.295

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Rua Joseph Nigri (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP

**Apartamento à Venda no Jardim das Perdizes, São Paulo** Se você está em busca de um novo lar em São Paulo, conheça este encantador apartamento à venda no Jardim das Perdizes. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, oferecendo a qualidade de vida que você e sua família merecem. O apartamento conta com 2 quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família ou criar um home office. Os cômodos proporcionam conforto e praticidade, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com seu estilo. Com 2 banheiros, a praticidade é um grande diferencial. O banheiro social é moderno e funcional, enquanto o segundo banheiro pode ser utilizado como lavabo, garantindo mais conforto e privacidade para todos os moradores. Essa estrutura é especialmente valorizada em apartamentos urbanos, onde cada detalhe conta. A sala de estar é ampla e arejada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A integração com a cozinha, que conta com armários planejados, torna o ambiente ainda mais convidativo e funcional, facilitando o dia a dia. Outro destaque é a vaga de garagem, uma comodidade indispensável em São Paulo. Estacionar com segurança traz tranquilidade ao seu cotidiano. Localizado em uma área que oferece diversos serviços e comércio, você encontrará padarias, supermercados e restaurantes a poucos passos. O Jardim das Perdizes também é conhecido por suas áreas verdes, como o Parque da Água Branca, perfeito para atividades ao ar livre. Com fácil acesso ao transporte público, você se deslocará com facilidade por toda a cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer. Sua nova vida no Jardim das Perdizes está esperando por você!

60 m² 2 quartos 0 1 vaga

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R$ 2.900.000

Cond: R$ 1.102

Apartamento, 3 quartos, 184 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP

Aqui você tem LOCALIZAÇÃO, PLANTA de 184m² e PREÇO!!! Localizado na Rua Doutor Rafael Correia rua calma pouco movimento. Apto com hall privativo, sala 3 ambientes, 3 suítes, varanda gourmet, lavabo, banheiro serviço, copa e cozinha, despensa, infra para ar condicionado e 3 vagas. Possui uma infraestrutura completa distribuída em 2 pisos: piscinas adulto e infantil, piscina coberta climatizada, quadra poliesportiva coberta, academia, churrasqueiras, lounge, sauna, salão de jogos, são de festas, salão de festas infantil, brinquedoteca, playground, pet place, horta e jardins. Prédio com gerador para áreas comuns e elevadores, guarita com vidro blindado, previsão de ponto de recarga para veículo elétrico e garagem azulejada. Rua sem saída, muito tranquila, sem movimento e arborizada. Aproveite a conveniência da região e potencialize seu estilo de vida ao máximo. shoppings, Allianz Parque, hospitais, faculdades, universidades, escolas, igrejas, Não perca a oportunidade de conhecer essa joia! Agende agora uma visita.

184 m² 3 quartos 0 3 vagas

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R$ 920.000

Cond: R$ 540

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento Moderno com Varanda Gourmet na Água Branca - 68m², 2 Dorms e 1 Suíte Excelente oportunidade de morar com conforto, praticidade e estilo no bairro Água Branca, em São Paulo! Este belo apartamento possui 68m² de área privativa, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado na Rua Iporanga, você estará próximo a uma ampla oferta de comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel se destaca por sua ampla varanda gourmet, totalmente envidraçada e equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com piso em madeira de alta qualidade e armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e elegância. Diferenciais do imóvel: Cozinha funcional com armários so medida Living integrado à varanda gourmet Iluminação natural abundante Imóvel pronto para morar Sobre o condomínio: Com apenas 4 anos de construção, o condomínio é composto por torres de 8 andares, oferecendo uma atmosfera de clube privativo. Estrutura de lazer completa com: Piscina Sala fitness Espaço gourmet Salão de festas Playground e brinquedoteca Churrasqueira Localização estratégica, próxima às Marginais e às principais avenidas da cidade, unindo mobilidade e tranquilidade em um só lugar. Ideal para quem busca viver bem em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

68 m² 2 quartos 0 1 vaga

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R$ 940.000

Cond: R$ 1.345

Apartamento, 2 quartos, 127 m²

Rua Duílio, Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Romana, São Paulo, ideal para quem busca viver em um bairro tranquilo e bem localizado, desfrutando de todas as comodidades que a cidade de São Paulo pode oferecer. Este apartamento possui 2 confortáveis quartos, sendo um deles uma suíte com banheiro moderno e equipado com armários. O segundo banheiro social é prático e atende bem o dia a dia. A sala de estar é integrada à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de lazer. A cozinha planejada facilita a rotina com espaço para refeições rápidas. Com 70m² de área útil neste imóvel, o espaço é bem distribuído, oferecendo praticidade e conforto. O apartamento conta com uma vaga de garagem, uma comodidade valiosa na agitada cidade de São Paulo. O condomínio possui segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para seus moradores, e uma área comum bem cuidada. Localizado na Rua Duílio, na Vila Romana, o apartamento está estrategicamente posicionado com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Pacaembu e a Rua Heitor Penteado. A proximidade a linhas de transporte público facilita a vida de quem precisa se locomover diariamente. Na educação, a região é atendida por escolas de prestígio como a Unimor, que está a apenas 450 metros de distância, e a Escola Módulo, localizada a 1.038 metros. Para quem valoriza boa infraestrutura de saúde, o Hospital Metropolitano está a 667 metros e o Hospital São Camilo Pompéia a 903 metros de distância. Para opções de entretenimento, o Bourbon Shopping São Paulo fica a 1,2 km, e o Allianz Parque também é uma atração nas proximidades. Há ainda muitas opções culturais como o Teatro Cacilda Becker e o Grupo de Arte Global, ambos a poucos minutos de caminhada. Os amantes de esportes e atividades ao ar livre poderão usufruir de ciclovias nas proximidades, como a Ciclorrota Lapa a 24 metros, e visitar o Parque do Pôr do Sol a apenas 3 km de distância. O bairro também conta com clubes renomados como o SESC Pompeia, a cerca de 1 km de distância. O bairro da Vila Romana oferece um comércio diversificado, com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes acessíveis, tornando o dia a dia mais prático e proporcionando uma vida com conveniência. Se você procura um imóvel que combine localização privilegiada, conforto e infraestrutura completa, este apartamento na Vila Romana é a escolha certa. Não perca a chance de viver em um bairro charmoso e agende uma visita para conhecer seu próximo lar!

127 m² 2 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.210.605

Cond: R$ 168

Apartamento, 2 quartos, 83 m²

Rua Joseph Nigri (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento no Jardim das Perdizes Características Principais Este apartamento no Condomínio Time Jardim das Perdizes é ideal para casais ou famílias em busca de conforto e praticidade na cidade de São Paulo. Com 87m² de área útil, o imóvel oferece dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social, totalizando três banheiros. A ampla varanda é um destaque, promovendo um ambiente de relaxamento e contemplação. Vaga de Garagem e Estacionamento O imóvel vem com uma vaga de garagem, além de disponibilizar estacionamento para visitantes, garantindo comodidade tanto para você quanto para seus convidados. Área de Lazer O condomínio é completo em infraestrutura de lazer, contando com duas piscinas externas e uma piscina coberta e aquecida com raia. Os moradores podem ainda usufruir de dois salões de festas gourmet e uma academia bem equipada. Tudo isso complementado pelo belíssimo Parque do Jardim das Perdizes, perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. Localização Privilegiada A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado no Jardim das Perdizes, oferece fácil acesso à Marginal Tietê, Avenidas Pompéia, Francisco Matarazzo e Sumaré. Em termos de transporte público, a estação de metrô Palmeiras-Barra Funda está a apenas 1482 metros de distância, oferecendo acesso à Linha Vermelha. Para quem prefere ciclovias, a Ciclofaixa Viaduto Pompéia está a apenas 109 metros. Proximidade com Serviços e Comércio Nas proximidades, você encontrará uma rica gama de opções de compras e lazer, incluindo o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza, ambos a uma curta distância. Esses centros de compras oferecem inúmeras lojas e opções de entretenimento. Para as necessidades diárias, a feira Arnaldo José Pacífico fica a apenas 70 metros de distância. Educação e Saúde As famílias com filhos em idade escolar apreciarão a proximidade com escolas renomadas, como o Colégio Objetivo Pompéia e Beit Yaacov, localizadas a menos de 1200 metros. Para cuidados com a saúde, o Hospital São Camilo Pompéia está a uma distância de 1785 metros, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Esportes e Cultura Para os amantes de esportes, a região oferece o Nacional Atlético Clube e o Allianz Arena (Arena Palmeiras) como opções próximas. Os espaços culturais não ficam de fora, com teatros e casas de shows como a Cachaçaria Pompeia e o Teatro J. Safra a poucos minutos de caminhada. Em suma, este apartamento não é apenas um lugar para viver, mas um convite para desfrutar de toda a comodidade e estilo que o Jardim das Perdizes tem a oferecer. Se você procura por um imóvel que une conforto, localização estratégica e uma variedade de serviços e lazer, este é o lugar ideal. Agende uma visita e venha descobrir todos os benefícios deste condomínio.

83 m² 2 quartos 0 1 vaga

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R$ 2.040.150

Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP

3 suítes e 2 Vagas de Garagem em Perdizes! Maravilhoso Apartamento no bairro de Perdizes com 151m² úteis muito bem distribuídos com Hall Privativo! São 3 dormitórios, 3 suítes e 2 Vagas de Garagem. O Condomínio possui uma Área de Lazer completa! Piscina adulto e infantil, Solarium, Salão de Festas com churrasqueira, Playground, Espaço Gourmet e Academia! Ótima Localização! Localização Apartamento localizado na Vila Romana, próximo ao bairro de Perdizes, em São Paulo, oferece fácil acesso a importantes escolas, como Sagrado Coração de Jesus e Emece Internacional, situadas a menos de 1 km, garantindo opções educacionais de referência para famílias. Outras instituições renomadas também estão próximas, ampliando as alternativas para estudantes. Lazer e áreas verdes Apesar da distância dos principais parques da cidade, a região conta com opções de clubes como o SESC Pompeia e o Nacional Atlético Clube, localizados a cerca de 1 km, que proporcionam espaços para atividades esportivas e culturais. As ciclovias próximas, entre elas a Ciclofaixa João Ramalho e a Ciclorrota Lapa, facilitam a mobilidade ativa, conectando o bairro a outras regiões da cidade. Saúde e serviços O imóvel está situado a aproximadamente 800 metros do Hospital São Camilo-Pompeia, referência em atendimento hospitalar, além de estar próximo ao Hospital Metropolitano, ampliando o acesso a serviços de saúde essenciais. A região ainda conta com próximo comércio diversificado e infraestrutura para facilitar o dia a dia dos moradores. Transporte e mobilidade A localização oferece ainda acesso a diversas linhas de ônibus com pontos a poucos minutos de caminhada, além de estações de trem e metrô nas proximidades, como a estação Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda, localizadas a cerca de 2 km, facilitando o deslocamento para outras áreas da capital paulista. Este conjunto de atributos torna o imóvel atraente para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida em um bairro bem estruturado e conectado.

151 m² 3 quartos 0 2 vagas

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R$ 415.000

Cond: R$ 300

Apartamento, 1 quarto, 27 m²

Rua Melo Palheta, Água Branca, São Paulo - SP

Apresentamos um encantador apartamento à venda na Rua Melo Palheta, 301, em Perdizes, São Paulo. Com 1 quarto bem iluminado, este imóvel é perfeito para solteiros, casais ou investidores que buscam uma excelente oportunidade na região. O ambiente é acolhedor e funcional, proporcionando conforto ideal para o dia a dia. O banheiro, moderno e prático, oferece todas as comodidades necessárias para suas rotinas diárias. A área social conta com uma sala integrada à cozinha, criando um espaço aberto e agradável que facilita a interação e o convívio. Essa configuração é perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar após um longo dia. A localização é um grande diferencial desse apartamento. Situado na Rua Melo Palheta, ele está próximo a uma variedade de comércios, incluindo supermercados, cafés, restaurantes e lojas, que tornam o seu cotidiano mais prático e conveniente. Além disso, a região oferece fácil acesso ao transporte público, o que facilita a locomoção pela cidade. Perdizes é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com diversos parques e áreas de lazer nas proximidades, você terá várias opções para momentos de descontração e atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que combina conforto e praticidade em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita, venha conhecer ou entre em contato para mais informações e aproveite essa grande chance de fazer um ótimo negócio.

27 m² 1 quarto 0 sem vaga

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R$ 2.980.000

Cond: R$ 1.400

Apartamento, 3 quartos, 184 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Romana, alto padrão, andar alto, face norte, novo, nunca habitado, com 184 metros quadrados de área útil, ampla varanda gourmet com churrasqueira, sala ampla para 3 ambientes, com 3 amplas suítes, ampla copa e cozinha com janelas grandes, 2 banheiros, área de serviço, e 3 vagas fixas (demarcadas) na garagem. O prédio, da renomada Construtora Rem, é composto de 2 torres, é bem recuado da rua, com elegante hall social, com pé direito duplo. Lazer: piscina, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas e jogos, playground, e amplo espaço de convivência e área verde. A região é muito tranquila e arborizada, em rua plana. Agende visita! Localização Este apartamento de alto padrão está situado na Vila Romana, próximo à Rua Clélia, em uma região plana, tranquila e arborizada da zona oeste de São Paulo. O acesso a serviços essenciais é facilitado devido à proximidade com importantes pontos de interesse. Educação e Cultura A região conta com o Centro Universitário São Camilo ? Pompeia a cerca de 760 metros, ideal para estudantes e profissionais da área de saúde. O Senac Lapa Tito, a apenas 277 metros, oferece diversas opções de cursos profissionalizantes. O Centro Cultural Tendal da Lapa e o Sesc Pompeia, ambos a pouco mais de 1 km, ampliam as opções culturais e de lazer para os moradores. Saúde A área é atendida por hospitais de referência como o Hospital São Camilo ? Unidade Pompeia, situado a aproximadamente 1,3 km, e o Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil, a cerca de 1 km, garantindo atendimento médico de qualidade próximo ao imóvel. Lazer e Conveniência Para lazer e compras, o Bourbon Shopping São Paulo está a 1,1 km, com diversas opções de comércio, serviços, alimentação e entretenimento, incluindo o Cinesystem Bourbon Shopping. Espaços verdes não estão explicitamente mencionados, porém o entorno abriga áreas tranquilas e arborizadas. O imóvel ainda oferece fácil acesso a padarias, supermercados e mercearias nas proximidades, como Sacolão Lapa a 500 metros e Fabrique Pão e Café a 341 metros. Transporte e Mobilidade A estação de trem Água Branca encontra-se a pouco mais de 1 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A proximidade com pontos de ônibus e vias importantes aumenta a mobilidade urbana, beneficiando principalmente profissionais e famílias. Características Distintivas e Estado O apartamento novo, nunca habitado, com ampla varanda gourmet e 3 vagas de garagem fixas, está em edifício da renomada construtora Rem, que oferece lazer completo com piscina, academia, quadra poliesportiva e áreas de convivência. A localização estratégica junto a serviços, comércio e transporte público torna este imóvel uma opção atraente para famílias que buscam conforto com praticidade em São Paulo.

184 m² 3 quartos 0 3 vagas

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R$ 1.680.000

Sobrado, 2 quartos, 280 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP

Excelente sobrado, com 2 suítes com closet com terraço, sala de jantar, sala de estar, copa cozinha, com sala de tv, com mezanino, escritório, edícula, garagem para 1 carro, ao lado do shopping West Plaza, ótimo ponto residencial e comercial pronto pra morar. Agende uma visita ! Localização Este sobrado está situado no bairro Água Branca, próximo à Rua Tanabi, oferecendo fácil acesso às principais vias como a Avenida Francisco Matarazzo e a Avenida Antártica. A região atende bem famílias e profissionais que buscam um equilíbrio entre conforto residencial e proximidade com serviços urbanos. Escolas Nas imediações, encontram-se instituições de ensino reconhecidas como Santa Marcelina, Sagrado Coração de Jesus, Batista Brasileiro e São Domingos, todas localizadas a pouco mais de 900 metros. Esse conjunto facilita o acesso a uma educação de qualidade para crianças e adolescentes. Parques Para lazer ao ar livre, os moradores têm à disposição parques como Zilda Natel e Buenos Aires, ambos a cerca de 2,4 km, oferecendo áreas verdes para atividades físicas e convivência. Hospitais A região conta com unidades hospitalares relevantes, incluindo a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a aproximadamente 400 metros, e o Hospital São Camilo - Pompeia, a cerca de 1,4 km, garantindo atendimento de saúde próximo e de qualidade. Clubes A apenas 400 metros estão localizados clubes como a Sociedade Esportiva Palmeiras e a Allianz Arena, além do Baby Barioni, ampliando as opções de lazer e esporte para os moradores. Comércio Destaca-se a proximidade com o Shopping West Plaza, situado a apenas 300 metros, além do Bourbon Shopping São Paulo, a 660 metros, ambos oferecendo uma ampla variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas que facilitam o dia a dia. Ciclovias Para quem utiliza bicicleta, a região é atendida por diversas ciclovias, incluindo a Ciclorrota Lapa, a 110 metros, e a Ciclovia Viaduto Antártica, com trechos a partir de 120 metros, garantindo opções seguras para deslocamentos sustentáveis. Acesso a Serviços e Transporte A localização conta com diversas paradas de ônibus próximas e está a menos de 1 km das estações Palmeiras-Barra Funda (metrô e trem CPTM), facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma opção estratégica para quem busca morar com qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

280 m² 2 quartos 0 1 vaga

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R$ 435.000

Cond: R$ 300

Apartamento, 1 quarto, 22 m²

Rua Melo Palheta, Água Branca, São Paulo - SP

Prédio novo, excelente apartamento tipo Studio novo em Perdizes, recém entregue, living com varanda, 1 dormitório, cozinha, lavanderia, oferece lazer piscina e academia, em rua calma e arborizada, próximo a comercio e serviços diversos na região, próximo ao parque da agua branca, shoppings West Plaza e Bourbon e metro barra funda. Agende uma visita. Público-alvo Ideal para jovens profissionais e investidores que buscam mobilidade, fácil acesso a serviços e oferta de lazer em bairro consolidado. Escolas Rede de ensino próxima: Batista Brasileiro a ~980 m, Sagrado Coração de Jesus a ~1,17 km, Santa Marcelina a ~1,20 km e Beit Yaacov a ~1,21 km ? opções para crianças e adolescentes na região. Parques e áreas verdes Áreas verdes próximas incluem Parque Buenos Aires e Zilda Natel, ambos a cerca de 2,5 km, oferecendo alternativas para atividades ao ar livre e trajetos recreativos. Hospitais e saúde Atendimento médico a curta distância: Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a ~508 m e Hospital São Camilo ? Pompeia a ~1,47 km, garantindo suporte hospitalar e ambulatorial na região. Clubes e cultura Forte oferta cultural e esportiva: Allianz Arena/Palmeiras a ~390 m, SESC Pompeia a ~918 m e espaços de eventos como Aldeia Turiassu e Villa Country a ~500 m. Comércio e feiras Feiras locais a menos de 350 m (Dona Ana, Caiovas, Feira Linda) e opções de compras maiores a poucos minutos, facilitando compras diárias e lazer. Ciclovias e mobilidade ativa Acesso imediato a ciclovias (trechos a 55 m, 128 m e 150 m) e ciclorrotas a ~211 m, ideal para quem prefere deslocamento de bicicleta. Acesso a transporte Várias linhas de ônibus a 100?300 m e integração com transporte ferroviário e metrô a aproximadamente 840 m, assegurando deslocamento rápido para demais áreas da cidade. Informações comerciais Localização que combina conveniência de serviços, boa oferta educacional e mobilidade. Entre em contato para mais detalhes sobre a região.

22 m² 1 quarto 0 sem vaga

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3.789 casas e apartamentos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

Cobertura, 2 quartos, 141 m²

Apartamento, 2 quartos, 93 m²

Apartamento, 2 quartos, 36 m²

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Apartamento, 2 quartos, 36 m²

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Apartamento, 2 quartos, 83 m²

Sobrado, 3 quartos, 180 m²

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Apartamento, 3 quartos, 184 m²

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Apartamento, 2 quartos, 127 m²

Apartamento, 2 quartos, 83 m²

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

Apartamento, 1 quarto, 27 m²

Apartamento, 3 quartos, 184 m²

Sobrado, 2 quartos, 280 m²

Apartamento, 1 quarto, 22 m²

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