4.758 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 2.740.000


Cond: R$ 1.661

Apartamento, 4 quartos, 159 m²

Rua Isaac Krasilchik, Água Branca, São Paulo - SP


Exclusivo: Apartamento com Vista Livre para o Parque no Jardim das Perdizes. Exclusividade, sofisticação e flexibilidade de planta em um dos endereços mais desejados de São Paulo, no prestigiado Jardim das Perdizes. Apresentamos um apartamento raro, onde conforto, tecnologia e vista privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Localizado na Rua Isaac Krasilchik, 88, este imóvel representa o equilíbrio ideal entre elegância contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com 159 m² de área privativa, o apartamento revela uma planta inteligente e extremamente bem resolvida, com 4 dormitórios, sendo uma suíte master ampliada, além de 3 banheiros completos e 1 lavabo, atendendo com excelência às necessidades de famílias que valorizam espaço e privacidade. A área íntima foi cuidadosamente aprimorada para criar uma suíte master verdadeiramente diferenciada, com banheiro expandido e banheira, proporcionando uma atmosfera de relaxamento e conforto comparável às melhores suítes de hotel. Originalmente, a planta contemplava duas suítes, e toda a infraestrutura hidráulica foi preservada, permitindo que o futuro proprietário reverta com facilidade à configuração original. Essa flexibilidade é um diferencial valioso, pois permite adaptar o imóvel conforme o estilo de vida, seja priorizando uma suíte principal mais ampla ou restabelecendo duas suítes independentes, ampliando ainda mais sua liquidez e valor patrimonial. O imóvel também se destaca pelo alto nível de automação e tecnologia embarcada, incluindo: Estação meteorológica com carregamento solar Sistema de automação residencial integrado via Hu Samsung SmartThings Refrigerador Samsung Family Hu Smart com câmera interna Alexa Echo Show 8 Campainha inteligente Eufy Doorbell Iluminação ambiente em LED Govee M1 nas TVs, criando cenários sofisticados e imersivos A área social é um convite ao convívio e ao bem-estar, com ambientes amplos, iluminados e integrados. A varanda gourmet proporciona o cenário perfeito para receber convidados, sempre acompanhada por uma vista permanente e privilegiada para o Parque Jardim das Perdizes, trazendo o verde como extensão natural do seu living. A cozinha, espaçosa e elegante, alia design e funcionalidade, ideal para quem aprecia gastronomia e momentos especiais em casa. O imóvel conta ainda com: 3 vagas de garagem determinadas Depósito privativo Estacionamento para visitantes O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer em padrão clube, com: Piscina semiolímpica Quadra de tênis Academia equipada Espaços gourmet Salão de jogos Brinquedoteca Playground Áreas de convivência cuidadosamente planejadas Tudo isso com portaria 24 horas, guarita blindada e segurança completa, garantindo máxima tranquilidade. Este é um imóvel para quem reconhece valor, aprecia conforto e entende o potencial de um patrimônio diferenciado. Agende sua visita e de

159 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 3.000.000


Cond: R$ 2.200

Apartamento, 3 quartos, 159 m²

Rua Isaac Krasilchik, Água Branca, São Paulo - SP


Um refúgio de conforto, luz e sofisticação no Jardim das Perdizes Descubra o prazer de viver com elegância neste belíssimo apartamento à venda no Condomínio Jequitibá, no Jardim das Perdizes. Localizado em um andar confortável e silencioso, o imóvel é banhado por luz natural ao longo do dia um verdadeiro convite à tranquilidade e ao bem-estar. Com 159m², o apartamento está totalmente mobiliado e decorado com móveis Breton, combinando design contemporâneo e conforto em cada ambiente. Os detalhes encantam: bancada em pedra ônix, churrasqueira a carvão, chopeira integrada, piso de madeira natural nas áreas íntimas e porcelanato de alto padrão nas áreas sociais. O projeto valoriza a integração dos espaços, com living amplo, varanda gourmet, 3 suítes, e um escritório com banheiro, ideal para o home office ou para quem busca versatilidade no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem e depósito privativo diferenciais que trazem ainda mais praticidade. O condomínio oferece lazer completo, segurança 24h e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo próximo a parques, escolas, comércio, metrô e todas as facilidades da vida moderna. Viva com conforto, exclusividade e bom gosto. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento único, que une sofisticação e aconchego em cada detalhe. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

159 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.365.000


Cond: R$ 1.445

Apartamento, 2 quartos, 79 m²

Água Branca, São Paulo - SP


Descubra o estilo de vida sofisticado ao adquirir este incrível apartamento em um condomínio fechado, localizado no coração do vibrante Jardim das Perdizes, São Paulo. Com um preço excepcional, este apartamento foi construído em julho de 2016, oferecendo um espaço moderno de 79 metros quadrados, estrategicamente projetado para maximizar conforto e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por ambientes integrados, amplos e bem iluminados, com janelas grandes proporcionando vistas deslumbrantes do décimo andar. A área social conta com ar-condicionado, sala de jantar elegante, cozinha planejada com armários embutidos e uma área de serviço prática. O imóvel é totalmente mobiliado, garantindo ainda mais conveniência. São dois quartos aconchegantes, sendo uma suíte, além de um banheiro social com chuveiro a gás e um lavabo adicional. A varanda gourmet é um grande destaque, equipada com churrasqueira a gás, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e praticidade. Por estar em edifício novo, o condomínio oferece diversas facilidades, como garagem, piscina, espaço fitness e áreas comuns cuidadosamente planejadas. Para maior segurança e comodidade, conta com portaria 24 horas, circuito de segurança, elevadores modernos e estacionamento no subsolo. Além disso, dispõe de uma completa área de lazer, incluindo playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, sauna e piscina coletiva. A infraestrutura do edifício é de alto padrão, com gerador de energia e cabeamento estruturado. Localizado em uma região central e valorizada, o imóvel possui fácil acesso a hospitais, metrôs, escolas e diversas opções de transporte público, comércio e serviços. Está situado em uma rua tranquila, mas muito bem conectado às principais vias, além de estar próximo a parques e praças para momentos de lazer ao ar livre. Ideal para quem busca um investimento seguro na metrópole pulsante de São Paulo, este apartamento em Água Branca é perfeito para famílias que desejam um lar moderno, acolhedor e completo. Não perca esta oportunidade única! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

79 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 310.000


Cond: R$ 443

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento à venda com 37 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, funcionalidade e um imóvel pronto para morar. A planta inteligente aproveita cada espaço de forma eficiente, com dois dormitórios, um banheiro e ambientes bem definidos, sem perda de área útil. O imóvel conta com armários planejados na cozinha, em um dos dormitórios e no banheiro, proporcionando organização, otimização dos espaços e um visual moderno. A marcenaria foi pensada para facilitar o dia a dia, garantindo mais conforto e melhor aproveitamento interno. Nos acabamentos, os dormitórios possuem piso laminado, trazendo aconchego e conforto térmico. Já a sala, cozinha e banheiro contam com porcelanato, garantindo durabilidade, fácil manutenção e um visual contemporâneo. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários que atendem perfeitamente às necessidades de armazenamento. Um dos dormitórios possui planejados que favorecem a circulação e organização, podendo ser utilizado como quarto principal, home office ou quarto de apoio. O banheiro segue o mesmo padrão, com armários que mantêm o ambiente prático e agradável. Outro destaque é a sacada com tela de proteção, que amplia a área útil do apartamento e oferece versatilidade. Pode ser utilizada como espaço de descanso, proporcionando uma boa iluminação natural. O imóvel está localizado no Condomínio Vivaz Estação Santa Marina, que oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo elevador com acessibilidade e vaga exclusiva para pessoas com deficiência. O condomínio dispõe de piscina, brinquedoteca, academia, sala de games, dois salões de festas, espaço com jogos, lavanderia self-service, mercadinho interno, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, bicicletário e espaço pet. A localização é um grande diferencial. Situado no bairro Água Branca - região da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A região é vizinha de bairros consolidados como Perdizes, Pompéia, Lapa e Limão, e conta com importantes pontos de interesse, como o Parque da Água Branca, o Allianz Parque e a sede da TV Cultura, além de ampla oferta de comércio, serviços e lazer. Possui fácil acesso à Marginal Tietê e está a aproximadamente 11 minutos da estação Lapa da CPTM. A região também será valorizada com a futura Estação Santa Marina do metrô (Linha 6 Laranja), prevista para o segundo semestre de 2026, trazendo ainda mais mobilidade e potencial de valorização. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, reunindo conforto, praticidade e localização estratégica. Valor do condomínio mensal: R$ 443,60 Valor do IPTU anual: R$ 968,00 Entre em contato para mais informações!

37 m² 2 quartos 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.