4.810 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 320.000


Cond: R$ 370

Apartamento, 1 quarto, 25 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


Viver de aluguel ou passar horas no trânsito de São Paulo consome mais do que o seu dinheiro, consome o seu tempo e a sua liberdade. Aquela sensação de estar pagando o que não é seu ou de não ter um refúgio que realmente combine com o seu estilo de vida termina aqui. Se você busca o seu primeiro imóvel, sabe que a maior dificuldade é encontrar algo que seja pronto, bem localizado e que não exija meses de reforma e gastos extras com mobília. Este studio na Água Branca é a solução definitiva para quem quer independência sem complicação. Com 26m² planejados e totalmente mobiliados, você só precisa trazer as malas. É o espaço ideal para quem valoriza a praticidade de ter uma suíte moderna e um condomínio que funciona como um clube: academia para não perder o foco, piscina para os dias de sol e churrasqueira para celebrar essa nova conquista com os amigos. A localização é estratégica. Estar cercado por shoppings, supermercados e os melhores bares e restaurantes da região significa ganhar horas de descanso e conveniência no seu dia a dia. Você deixa de ser refém de deslocamentos longos para ser dono do seu próprio espaço em um dos bairros que mais crescem em São Paulo. Unidades mobiliadas e prontas para morar nessa faixa de preço e com condomínio acessível são raras e costumam sair do mercado em poucos dias. Oportunidades assim, que unem custo-benefício e localização, não esperam por quem hesita. Dê o passo decisivo para sair do aluguel hoje mesmo. Clique em saiba mais ou chame agora no (11) 96346-0130 para agendar sua visita antes que outra pessoa garanta esta unidade. #imoveis #sp #aguabranca #primeiroimovel #studio #venda #requinteimoveis #apartamento - : Piscina, Playground, - Áreas Comuns: elevadores, - Características: Portão Eletrônico, - Lazer: Churrasqueira, Salão de festa, Academia, Quadra, Salão de jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

25 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 810.000


Cond: R$ 9.170

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida no moderno Living Privilège. Este belíssimo apartamento à venda combina um projeto inteligente, ambientes aconchegantes e uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, ideal para quem busca um imóvel funcional sem abrir mão de sofisticação e bem-estar. Com 61 m² de área privativa, o apartamento foi planejado para oferecer o máximo aproveitamento dos espaços, criando ambientes integrados, modernos e extremamente acolhedores. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem distribuída, além de 2 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de casais, pequenas famílias ou até mesmo quem busca um imóvel versátil para morar ou investir. A cozinha integrada ao living proporciona uma atmosfera contemporânea e funcional, perfeita para o dia a dia e também para receber amigos e familiares. A sala de estar se destaca pela excelente iluminação natural e pela agradável vista panorâmica, criando uma sensação de amplitude e conforto. A sacada complementa o ambiente, oferecendo um espaço ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais. Outro grande diferencial do imóvel é o espaço dedicado ao home office, perfeito para quem trabalha remotamente ou busca um ambiente organizado para estudos e produtividade. Além disso, o apartamento conta com móveis planejados, que agregam sofisticação, praticidade e otimização inteligente dos ambientes. O condomínio Living Privilège, entregue em 2021, oferece uma infraestrutura moderna e completa, pensada para proporcionar lazer, comodidade e segurança para toda a família. Entre as principais comodidades estão: * Academia equipada * Piscina adulto e infantil * Área de lazer completa * Coworking * Churrasqueira * Salão de festas * Sala de jogos * Playground * Brinquedoteca * Espaço pet-friendly O empreendimento também conta com acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores modernos, portaria 24 horas e estacionamento, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia. A localização é outro grande destaque: estratégica e extremamente prática, com fácil acesso ao metrô, comércios, serviços, mercados, restaurantes e tudo o que facilita a rotina urbana. Além de todas essas qualidades, o imóvel oferece condições facilitadas para aquisição, com possibilidade de financiamento e utilização de FGTS, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa. Este é o apartamento ideal para quem deseja unir conforto, modernidade, excelente localização e uma infraestrutura completa em um único lugar. Um imóvel pensado para proporcionar mais qualidade de vida, praticidade e bem-estar em todos os detalhes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

61 m² 2 quartos 2 banheiros

R$ 1.478.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 103 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP


Seu Novo Capítulo Começa no Marquês 2900 Andar alto | Sol da manhã | 3 dormitórios + escritório | Varanda com churrasqueira | Condomínio clube Imagine chegar em casa e encontrar exatamente aquilo que faz diferença no dia a dia: luz natural entrando pelas janelas, ambientes amplos, sensação de conforto e uma estrutura completa para viver com praticidade e qualidade de vida. Este apartamento no Condomínio Marquês 2900 reúne tudo isso em uma planta extremamente funcional e acolhedora. Em andar alto e com privilegiado sol da manhã, o imóvel oferece ambientes iluminados, ventilados e uma atmosfera agradável em todos os espaços. O living para dois ambientes se conecta à varanda com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber convidados, relaxar após um longo dia ou simplesmente aproveitar bons momentos em família. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de um escritório reservado ideal para home office, estudos ou até mesmo um espaço multifuncional. O apartamento ainda dispõe de lavabo e banheiro social, trazendo mais praticidade para a rotina da família e das visitas. A cozinha funcional se integra perfeitamente à área de serviço, que conta com despensa, garantindo organização e excelente aproveitamento dos espaços. Outro destaque é o cuidado com o imóvel: muito bem conservado, repleto de armários planejados e com excelente iluminação natural em todos os ambientes pronto para entrar e morar. Diferenciais que fazem a diferença: Andar alto com ótima vista e privacidade Sol da manhã Varanda com churrasqueira Escritório ideal para home office Ambientes amplos e iluminados Armários planejados 2 vagas de garagem O condomínio oferece estrutura de lazer completa em estilo clube, segurança e excelente localização, com fácil acesso ao Allianz Parque, Estação Palmeiras-Barra Funda, marginais e toda a infraestrutura da zona oeste de São Paulo. Mais do que um apartamento, este é um imóvel pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida todos os dias.

103 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 750.000


Cond: R$ 459

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


Descubra este incrível apartamento à venda no coração de São Paulo, localizado na Rua Iporanga 83B, no charmoso bairro de Água Branca. Com um ótimo preço, esta oportunidade imperdível oferece um espaço contemporâneo e acolhedor de 61 metros quadrados. Situado em um edifício novo de 8 andares, o apartamento conta com acabamento padrão, pensado para o conforto e a praticidade do dia a dia. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca um lar moderno em uma área residencial tranquila. A vista aberta e privilegiada do 8º andar é um convite para momentos de relaxamento na sacada, que inclui uma varanda gourmet com churrasqueira. As comodidades do condomínio fechado incluem segurança 24 horas, câmeras de vigilância, piscina, academia, espaço pet, e estacionamento para visitantes. O apartamento ainda oferece acessibilidade para cadeirantes, ar-condicionado, interfone, gerador de energia, conexão à internet, e eletricidade. A localização é ideal para quem deseja facilidade de locomoção, com proximidade a transporte público, rodovias, e ao Hospital das Clínicas. A vaga no subsolo garante praticidade e segurança para seu veículo. Construído em janeiro de 2021, este imóvel atende todas as suas necessidades, oferecendo conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Não perca essa chance de morar em uma metrópole vibrante com todas as facilidades ao seu dispor! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 350.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 35 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento à venda no Vivaz Estação Santa Marina – 34,4 m² | 2 dormitórios | Andar alto | Vista livre Se você busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Vivaz Estação Santa Marina, um dos empreendimentos mais estratégicos da zona oeste de São Paulo. Com 34,4 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes funcionais que aproveitam cada metro com inteligência. O imóvel está reformado, pronto para morar, sendo ideal tanto para quem deseja seu primeiro imóvel quanto para investidores que buscam liquidez e potencial de valorização. Localizado em andar alto, o apartamento oferece uma agradável vista livre para a Ponte da Lapa, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude — um diferencial importante dentro da categoria. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, com infraestrutura de lazer e serviços que elevam a qualidade de vida. Entre os destaques estão piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, pet place, bicicletário, coworking, mini mercado e lavanderia compartilhada, além de diversos espaços de convivência que tornam o dia a dia mais prático e confortável. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na região da Água Branca, o empreendimento está a aproximadamente 400 metros da Estação Santa Marina (Linha 7 – Rubi da CPTM), o que garante fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com outras regiões da cidade, incluindo o centro e a zona sul. Além disso, o imóvel possui acesso facilitado às Marginais Tietê e Pinheiros, bem como às principais vias da região, como Avenida Santa Marina, Avenida Ermano Marchetti e Rodovia Anhanguera. No entorno, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, escolas e opções gastronômicas. Entre os principais pontos da região estão o Shopping Bourbon São Paulo e o West Plaza, além do Allianz Parque, que oferece não apenas eventos esportivos, mas também shows e entretenimento. Para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, a poucos minutos estão o Parque Jardim das Perdizes e o Parque da Água Branca, excelentes opções para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos em família. Morar no Vivaz Estação Santa Marina é unir praticidade urbana com lazer completo e excelente mobilidade, em uma região que segue em constante valorização. Uma excelente oportunidade para viver bem ou investir com segurança. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

35 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 311.745

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Praça Cornélia, Água Branca, São Paulo - SP


**Apartamento à Venda na Vila Romana - São Paulo** Oportunidade imperdível na Vila Romana! Este apartamento, localizado na Rua Cornélia, 62, oferece a combinação ideal de conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para quem busca um espaço compacto e funcional, ideal para quem mora sozinho, casais ou investidores. A sala de estar é aconchegante e bem iluminada, criando um ambiente agradável para relaxar ou receber visitas. A cozinha, que se integra à sala, é prática e já conta com armários, facilitando o dia a dia. O quarto é arejado e oferece um bom espaço para acomodar móveis e garantir conforto. O banheiro é moderno e bem distribuído, atendendo todas as necessidades do morador. O apartamento está em um prédio com ótima localização, a poucos minutos de uma vasta oferta de comércios e serviços. Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas estão ao redor, proporcionando muita comodidade para o seu dia a dia. Além disso, a proximidade com importantes avenidas, como Pompéia e Heitor Penteado, e o fácil acesso ao transporte público tornam a mobilidade pela cidade ainda mais prática. Ideal para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com excelente custo-benefício. Não perca essa oportunidade de viver ou investir na Vila Romana. Agende sua visita e venha conhecer este charmoso apartamento!

19 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 1.429.000


Cond: R$ 850

Apartamento, 3 quartos, 88 m²

Rua Cláudio, Água Branca, São Paulo - SP


Pronto para Morar.   O empreendimento ALTA VILA ROMANA BY REM foi construído em um terreno de 2.223m², torre única, 23 pavimentos, 03 elevadores, 04 e 06 apartamentos por andar, 118 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 61m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.   88m²- 03 dormitórios, suíte, lavabo, varanda gourmet, 02 vagas. Opção de planta, 02 suítes, sala ampliada. 104m²- 03 suítes, lavabo, varanda gourmet, 02 vagas. Opção de planta, 02 suítes, sala ampliada.   ÁREA DE LAZER: Hall social, bosque, pet place, bicicletário, playground, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, academia, aula livre, espaço gourmet, espaço juvenil, salão de jogos, piscina com raia, deck molhado e sky lounge.    DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: REM Construtora. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Arquitetura: Alexandre Milleu. Projeto de Decoração: Cristina Barbara.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Cláudio, 185- Vila Romana- Zona Oeste- São Paulo.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_364924 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Rooftop, Salão de Jogos Regiões: Zona Oeste

88 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 301.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 34 m²

Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Julho de 2027.   O empreendimento VIVAZ SANTA MARINA está sendo construído em um terreno de 6.559m², duas torres, 19 e 20 pavimentos por torre, 04 e 10 elevadores por torre, 12 a 30 apartamentos por andar, 795 unidades no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 31m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 34m²- 02 dormitórios, com ou sem varanda, sem vaga. 36m² e 38m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, espaço beleza, mimercado, espaço beleza, sport bar, espaço camarote, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço teen, bicicletário, academia, espaço funcional, piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium, redário e pet place.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Vivaz.    LOCALIZAÇÃO: Está localizada na avenida Santa Marina, 1.660- Água Branca - Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1,2 km da Estação Água Branca da CPTM.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_981555 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Funcional, Pet Place, Piscina, Playground, Salão de Festas Regiões: Zona Oeste

34 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 3.400.000


Cond: R$ 1.450

Apartamento, 3 quartos, 185 m²

Rua Isaac Krasilchik, Água Branca, São Paulo - SP


Este incrível Apartamento Garden no Jardim das Perdizes, edificado no charmoso e exclusivo Condomínio Bosque Jequitibá, é o numero certo para pessoas com bom gosto e em busca de sofisticação. Essa é a oportunidade perfeita para quem quer viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Imagine-se vivendo no primeiro bairro da América Latina a conquistar o certificado AQUA, que atesta alta qualidade ambiental, com segurança 24h e monitoramento total. É também, o Primeiro bairro com câmeras interligada com as polícias de São Paulo, dentro do projeto Muralha Paulista. Um Garden onde a elegância encontra um toque de descontração. Imagine-se vivendo em 185 m² de área privativa, com 3 suítes espaçosas, 1 lavabo, sala ampla e integrada à varanda com churrasqueira, lavanderia, quarto e banheiro de serviços. O apartamento dispõe de ar-condicionado, cozinha ampla totalmente mobiliada, registro de gás individual, box individual e 2 vagas na garagem. Um ponto a se ressaltar, não se preocupe com barulhos indesejados: o contra piso é acústico, tudo isso completado com uma decoração refinada e completa. A área de lazer é de um clube completo, com um parque aquático que conta com quatro piscinas, quadra de beach tênis, playground com minipista, piscina coberta e aquecida, spa, espaço mulher, espaço homem, salão de festas infantil, adolescente e adulto, academia, quadra poliesportiva, sauna, sala de yoga, cinema, churrasqueira e espaço gourmet. Tudo contemplado por um paisagismo maravilhoso. Neste apartamento, você não só mora, você vive.

185 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 2.450.000


Cond: R$ 2.500

Apartamento, 3 quartos, 7000 m²

Rua Marc Chagall, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento com 157 m de rea privativa, localizado no Condomnio Araucria, no corao do Jardim das Perdizes, um dos bairros planejados e mais valorizados da zona oeste de So Paulo. A planta extremamente bem distribuda, privilegiando conforto, funcionalidade e integrao entre os ambientes. Logo na entrada, o imvel revela um living amplo e elegante, com espao generoso para salas de estar e jantar, ideal para receber convidados com conforto. Nesse ambiente, foi criado tambm um espao reservado para escritrio, perfeitamente integrado ao living, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em casa sem interferir na rea social. O fcil acesso varanda garante excelente iluminao natural e ventilao cruzada, ampliando a sensao de espao e bem-estar. A rea ntima composta por 3 sutes, todas com ar-condicionado instalado, oferecendo conforto trmico e privacidade. A sute master espaosa, bem dimensionada, com armrios e banheiro confortvel. As demais sutes contam com tima iluminao natural, ventilao e versatilidade de uso. O apartamento dispe ainda de lavabo, totalizando 5 banheiros, o que traz praticidade ao dia a dia e mais conforto ao receber visitas. A cozinha funcional e bem planejada, com layout que favorece a circulao e a organizao, conectada rea de servio independente, que oferece bom espao, ventilao e apoio para as rotinas domsticas. Todos os ambientes foram pensados para proporcionar conforto, fluidez e aproveitamento inteligente dos espaos, com acabamentos de qualidade e um projeto que valoriza a amplitude dos 157 m. O Condomnio Araucria oferece infraestrutura completa de lazer e segurana, com portaria 24 horas, controle de acesso, piscina adulto e infantil, academia equipada, salo de festas, espao gourmet, playground e reas verdes que promovem qualidade de vida e contato com a natureza. Inserido em um bairro planejado, o Jardim das Perdizes se destaca pela organizao urbana, ruas arborizadas, ciclovias, parques, alm da proximidade com escolas, servios, comrcio, restaurantes e fcil acesso s principais vias da cidade, como a Marginal Tiet e importantes avenidas da regio.

7000 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.