2.671 casas e apartamentos à venda em Cambuci, São Paulo - SP


R$ 1.280.000


Cond: R$ 1.550

Apartamento, 4 quartos, 154 m²

Rua Paulo Orozimbo, Cambuci, São Paulo - SP


# 154m2, 4 Dorms sendo 1 Suíte, Banheiro social, Lavabo, Amplo living com sacada, Sala de jantar, Copa, Cozinha, Despensa, Área de serviço com banheiro, 2 Vagas na garagem # Ótima localização # Andar alto, ensolarado # Vista panorâmica para o Parque da Aclimação # Apartamento espaçoso com armários embutidos # Amplo living com sacada # 4 Dorms sendo 1 Suíte # Cozinha com despensa # Área de serviço bem arejada # 02 Vagas na garagem # A 400m ou 5 min a pé ao Parque Aclimação # A 1,8km da estação de metrô Ana Rosa # A 2km do Centro Cultural São Paulo # A 2,1km ao Shopping Pátio Paulista # Variados supermercados na região: Hirota Food, Dia Supermercados, Vila das Frutas # Ótimos colégios na região: Colégio Tutor, Colégio Objetivo, Colégio Itatiaia # Importantes hospitais na região: Hospital e Maternidade Santa Joana, Hospital ACcamargo, Hospital São Camilo - Unid. Ipiranga # Região com ótimas opções gastronômicas # Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Shopping, Hospital # Próximo a importantes vias de acesso: Av. Lins de Vasconcelos, R. Cel. Diogo, Av. Lacerda Franco # Lazer: Piscina, Piscina infantil, Salão de festas # Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. # Visitas com  LEVINKA.  Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. # Para esta opção e outras de oportunidade, consulte. # Se preferir, entre em contato direto pelo  WhatsApp (11) 9 5676-9696  para informações rápidas. Chave do anúncio: RuGUBJdjuFB85mB6

154 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 260.000

Apartamento, 2 quartos

Rua do Lavapés, Cambuci, São Paulo - SP


2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA DO LAVAPES,N. 463 APTO. 112 BL B, CAMBUCI - CEP: 01519-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.560.000


Cond: R$ 1.600

Apartamento, 3 quartos, 110 m²

Rua Gama Cerqueira, Cambuci, São Paulo - SP


Apresentando este moderno apartamento padrão à venda no bairro do Cambuci, em São Paulo. Com 110 m² de área total e 110 m² de área útil, este imóvel de 3 quartos, sendo 2 suítes, oferece espaço e conforto para você e sua família. Construído em 2025, o empreendimento Vereda São Paulo apresenta uma variedade de comodidades, como salão de jogos, churrasqueira, circuito interno de TV, elevador, academia, playground, piscina e brinquedoteca. As unidades contam ainda com cozinha, armários nos quartos e na cozinha, sala e varanda. Para maior praticidade, o apartamento é entregue sem móveis, permitindo que você personalize o seu novo lar de acordo com o seu estilo. A localização privilegiada no Cambuci permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, restaurantes, comércio e serviços essenciais. Com um valor de venda de R$ 1.600.000, este imóvel se destaca no mercado imobiliário de São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento ou de adquirir o seu novo lar. As comodidades deste apartamento padrão são perfeitas para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Você poderá desfrutar de momentos de lazer e entretenimento dentro do próprio condomínio, sem a necessidade de sair de casa. Além disso, a entrega sem móveis permite que você imprima a sua própria personalidade ao espaço. Não perca essa chance de conhecer de perto este impressionante apartamento no Cambuci. Agende uma visita e descubra o seu novo lar perfeito.

110 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.100.000


Cond: R$ 4.515

Apartamento, 4 quartos, 250 m²

Rua Paulo Orozimbo, Cambuci, São Paulo - SP


Este amplo apartamento à venda no Edifício Solimões, localizado na Rua Paulo Orozimbo, na Aclimação, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Com 250 m² de área útil, o imóvel conta com quatro dormitórios, sendo três suítes, que proporcionam um espaço generoso para acomodar sua família. Além disso, possui cinco banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos. Ao entrar no apartamento, você encontrará uma sala de estar arejada e iluminada, ideal para momentos de convivência. A presença de uma varanda gourmet, equipada com churrasqueira e vista livre para o Parque da Aclimação, faz deste espaço um verdadeiro convite para reunir amigos e familiares. O ambiente é complementado por uma cozinha bem planejada, com armários embutidos, facilitando a organização do dia a dia. Os diferenciais do imóvel incluem ar-condicionado em diversos cômodos e um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço para trabalhar em casa. O apartamento ainda conta com uma despensa, área de serviço e um quarto de empregada, aumentando a funcionalidade e a praticidade do espaço. O Edifício Solimões oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, elevadores modernos e área de lazer composta por piscina, salão de festas e churrasqueira. Todo o cuidado com a segurança é um grande diferencial, proporcionando tranquilidade a todos os moradores. Além disso, a coleta seletiva de lixo e os serviços de zeladoria demonstram a preocupação com o bem-estar da comunidade. Localizado na Aclimação, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade. A proximidade com o metrô Ana Rosa e outras opções de transporte público, bem como a fácil acessibilidade a shoppings, escolas e hospitais, fazem da localização uma verdadeira vantagem. Este apartamento representa não apenas uma moradia confortável, mas também uma excelente oportunidade de investimento em uma área valorizada e em constante crescimento. Se você busca qualidade de vida e praticidade no coração de São Paulo, este apartamento é uma escolha acertada. Agende uma visita e venha conhecer cada detalhe que este lar tem a oferecer.

250 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.390.000

Casa, 11 quartos, 348 m²

Rua dos Parecis, Cambuci, São Paulo - SP


Casa com 11 Kitnets à Venda no Cambuci – Ativo de Renda Estabilizado Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital. O imóvel é composto por 11 unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva. Dados do imóvel • Área construída: 348 m² • Terreno: 231 m² • 11 unidades independentes • Lavanderia comum • Água rateada • Uso residencial Sobre a localização – Cambuci O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda. Perfil do investimento: Ideal para quem busca: imóvel com renda em São Paulo imóvel para investimento com contratos ativos diversificação patrimonial fluxo de caixa previsível Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.

348 m² 11 quartos 11 banheiros

R$ 390.000

Apartamento, 2 quartos, 94 m²

Avenida Lacerda Franco, Cambuci, São Paulo - SP


Este apartamento é perfeito para aqueles que estão em busca de generosos espaços, um preço altamente atrativo e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com uma área de 94m², este imóvel apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente. Possui dois amplos dormitórios, garantindo o máximo de conforto e privacidade, além de contar com dois banheiros. O terraço adiciona um toque de ar livre, proporcionando um espaço perfeito para relaxar. Um dos destaques deste apartamento é o pé direito generoso, medindo 3 metros de altura, conferindo uma sensação de amplitude. Ideal para aqueles que valorizam o espaço, o apartamento está situado no tradicional bairro do Cambuci, este imóvel está estrategicamente localizado em uma região central que engloba os bairros Sé, Liberdade e Aclimação. Isso garante acesso fácil e rápido a uma infinidade de serviços, comércios, opções de lazer e transporte. Seja para desfrutar da rica cultura da Liberdade, explorar as áreas históricas da Sé ou aproveitar as áreas verdes da Aclimação, tudo estará ao seu alcance. A cozinha e a área de serviço foram projetadas pensando em praticidade e funcionalidade. A generosa disposição do espaço permite total liberdade para a realização das atividades cotidianas, e os amplos janelões proporcionam uma entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera agradável e convidativa em todos os cantos. Para quem busca espaço sem abrir mão do custo-benefício, este apartamento é a resposta. A harmonia entre o preço atrativo e as características singulares deste imóvel o tornam uma oportunidade única no mercado imobiliário atual. Não apenas oferece a quantidade de espaço que você deseja, mas também proporciona uma localização que atende a todas as suas necessidades e desejos urbanos. Em resumo, este é um imóvel que vai além das expectativas, unindo espaço, preço e localização de forma harmoniosa. Se você valoriza cada detalhe da sua moradia e busca um lar que reúna todas essas qualidades, este apartamento é a escolha ideal para você. Não perca a chance de viver em um espaço que realmente reflete o seu estilo de vida e aspirações. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_531648

94 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 1.380.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Lacerda Franco, Cambuci, São Paulo - SP


Encantadora sala de televisão, conectada à sala de jantar, à cozinha, ao escritório e ao quintal com jardim e churrasqueira, de forma que esses diferentes ambientes fiquem muito bem distribuídos e conectados, e com ótima iluminação natural e bastante arejados por conta da proximidade com a área externa nos fundos do imóvel, no piso térreo. Ainda no piso térreo, dispõe de sala de estar, banheiro e duas vagas de garagem. Esse excepcional sobrado ainda conta, no piso superior, com quatro dormitórios, sendo três deles suítes, banheiro, hall de distribuição entre os dormitórios e varanda comum a dois desses quartos. Sem contar com o fato de que, possui no piso subsolo um espaçoso ateliê, com depósito e banheiro. Além de tudo isso, o imóvel ainda tem localização privilegiada, encontrando-se em importante via de acesso, permitindo enorme facilidade de acesso a qualquer ponto da cidade, seja por meios privados ou públicos, já que se encontra a menos de dois quilômetros de distância da Estação Vila Mariana do Metrô e a menos de 500 metros do Parque da Aclimação. Ademais, encontra-se em região com fantástica infraestrutura, proporcionando aos moradores praticidade no acesso a bens e serviços essenciais de qualquer natureza. E por conta da excelente localização o imóvel pode ser utilizado tanto com fins residenciais, quanto comerciais, a depender do objetivo do comprador Os valores são fixados pelos proprietários, portanto, estão sujeitos a alteração a qualquer tempo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

350 m² 4 quartos 6 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.