1 casas à venda em Jardim Paineiras, São Paulo - SP

Sobrado, 6 quartos, 600 m²

Jardim Paineiras, São Paulo - SP

Casa Comercial em Higienópolis – 700m² de Terreno | 600m² de Área Construída No coração de Higienópolis, São Paulo/SP – área nobre e tradicional da cidade! Imóvel comercial de alto padrão, localizado a apenas 1 quadra da Avenida Angélica e 2 quadras da Avenida Paulista , em região de intenso fluxo, com fácil acesso ao metrô, transportes públicos, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura da região central. Características do Imóvel Terreno amplo: 700 m² Área construída: 600 m² i (com possibilidade de ampliação para até 700 m² – projeto já aprovado) /i Frente com 20 metros: excelente visibilidade comercial Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Estrutura sólida , ideal para adaptações, retrofit ou reformas arquitetônicas Zoneamento favorável a diversas atividades comerciais, educacionais e de serviços ️ Histórico de Uso Imóvel com tradição e versatilidade, já tendo abrigado renomadas empresas e instituições, como: Escola Panamericana de Arte Agência de Publicidade Editora Padrão Escola Infantil Carlitos Showroom de móveis de alto padrão Produtora de vídeo Comprovação real do grande potencial e flexibilidade de ocupação deste endereço. Diferenciais e Potencial Localização estratégica e prestigiada Ideal para clínicas, escolas, agências, restaurantes, showrooms ou sedes corporativas Região de alto poder aquisitivo , com grande visibilidade e fluxo de pessoas Possibilidade de retrofit , com excelente potencial de valorização Amplo terreno em corredor comercial — oportunidade rara em Higienópolis Valor de Venda: R$ 4.800.000,00 i abaixo do valor venal de R$ 7.000.000,00! /i Venda rápida por motivo de mudança de cidade. Chave do anúncio: TengdbBpclC8y689