676 imóveis à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento, 4 quartos, 556 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

Cobertura Duplex no Pacaembú, Porteira Fechada, Mobiliado e Decorado Alto Padrão. 856 m² de Área Total e 556 m² de Área Útil 4 Dormitórios Suítes, 7 banheiros, 5 Vagas de Garagem. Cozinha Completa, Lavanderia, Adega, Closet, Ar Condicionado, Lustres e Luminárias, Iluminação Embutida, Despensa, Equipado. Cobertura com Cozinha Completa, Sala de Jantar, Sala de Almoço e Living com Piano, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Sauna e Solarium. Área Comum com Piscina Adulto e Infantil, Playground, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Spa e Sauna Próximo do Estádio do Pacaembú, FAAP, Hospital Infantil Sabará, Colégio Rio Branco, Shopping Higienópolis E S P E T A C U L A R ! ! ! ! !

Casa, 4 quartos, 353 m²

Rua Bauru, Pacaembu, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 375 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

Excelente Imóvel Comercial com 2 Pavimentos, 375m² e 5 Vagas de Estacionamento em Localização Privilegiada! Ideal para Clínicas Médicas, Laboratórios, Showrooms, Lojas de Carros e tudo mais que seu negócio precisar. No pavimento superior, você encontrará 8 grandes salas e 3 banheiros, proporcionando o espaço perfeito para o crescimento de sua empresa. Já no térreo, há uma recepção, copa, cozinha, refeitório e 3 salas amplas, além de 2 banheiros. Este imóvel é único e oferece todas as facilidades que seu negócio precisa para se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade incrível de explorar o potencial máximo do seu empreendimento! Agende sua visita hoje mesmo e faça uma proposta. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

Casa, 5 quartos, 594 m²

Rua Itaperuna, Pacaembu, São Paulo - SP

Terreno, 1010 m²

Rua Traipu, Pacaembu, São Paulo - SP

Terreno á venda 1.010 m² se esquina em condomínio fechado, melhor lote do condomínio, terá caixa d´água, bosque, lago, parquinho, ruas, asfalto, iluminação, está em construção. Ótimo investimento, após o término das obras o condomínio irá valorizar muito. ótima localização á 1 km do asfalto da Rodovia D. Pedro, 8 minutos do centro de Igaratá, 56 minutos de Guarulhos. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO

Casa, 4 quartos, 885 m²

Rua Heitor de Morais, Pacaembu, São Paulo - SP

Pacaembu Casa à venda na Rua Heitor de Morais - Pacaembu, São Paulo. Casa com 885 m², 4 suítes, jardim com piscina, área gourmet, sauna e 4 vagas. A área social é composta por living amplo com dois ambientes, jardim lateral, varanda voltada para vista do Bairro, sala de lareira ampla, sala de jantar individualizada, copa individualizada e cozinha ampla com muita luz natural e lavabo. 6 banheiros total. A área íntima possui sala íntima ampla com lareira e varanda, escritório e mais quatro suítes, sendo a máster a com closet e banheiro com banheira e jardim lateral. Conta com rouparia ampla e lavanderia. Fachada em concreto, com tijolo aparente.Entrada social separada da entrada de serviço, a área externa dispõe de amplo jardim com piscina, churrasqueira, sauna com ducha escocesa e vestiários feminino e masculino. Casas à venda na Rua Heitor de Morais - Pacaembu, São Paulo/SP

Casa, 3 quartos, 625 m²

Rua Itabaquara, Pacaembu, São Paulo - SP

CASA ICÔNICA NO PACAEMBU – ARQUITETURA E CHARME ATEMPORAL! Descubra uma residência singular, que resgata o melhor dos anos 60 e 70, com assinatura arquitetônica de Elisiário Bahiana – mesmo criador do Viaduto do Chá e outras obras memoráveis da cidade. Em local estritamente residencial, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, arquitetura atemporal e excelente localização e valorizam história, design e exclusividade. Destaques do imóvel: • 320m² de área construída em um generoso terreno de 625m²; • 3 dormitórios amplos (1 suíte) com possibilidade de adequação para 3 suítes e sala intima; • Sala de jantar, Sala de TV e Sala de estar para 2 ambientes amplos com integração ao terraço; • Ampla cozinha e sala de almoço integrada; • Edícula de serviços • 4 vagas de garagem A planta inteligente favorece a integração da área social com o jardim, criando uma atmosfera de leveza, privacidade e total sintonia com a natureza. Viver no Pacaembu é estar cercado de facilidades: • A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, Allianz Parque, Estádio do Pacaembu, e Praça Buenos Aires • Próximo aos melhores hospitais da região: Hospital Samaritano, Hospital Nove de Julho e Hospital das Clínicas • Escolas e universidades de prestígio: Colégio Rio Branco, FAAP, Colégio Sion • Comércio local sofisticado, padarias premiadas, cafés, mercados e empórios gourmet Localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. Pacaembu, Av. Sumaré e Marginal Tietê.

Casa, 5 quartos, 720 m²

Rua Teodoro Ramos, Pacaembu, São Paulo - SP

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ÓTIMA SEGURANÇA ÁREA DE TERRENO = 606 m2 ÁREA CONSTRUÍDA = 720 m2 (área não averbada de 269 m2) Algumas características bastante relevantes: SOBRADO REFORMADO COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E AMBIENTES INTEGRADOS Reformada há menos de 10 anos Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA) Pressurizador Piscina aquecida (elétrica) com cascata Persianas automatizadas Ar condicionado na parte íntima e social Marcenaria produzida so medida para o imóvel Esquadrias em PVC Paisagismo Paula Magaldi Sistema de segurança Guarita Disposição e ambientes do imóvel: ÁREA ÍNTIMA: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Avenida Paulista; Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar; Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. ÁREA SOCIAL:Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos so medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; Porta de acesso principal em madeira de demolição; Lavabo; Área para adega climatizada; Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Avenida Paulista; Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL NÍVEL INFERIOR:Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório; 5 suíte no mesmo nível inferior. ÁREA SERVIÇO / APOIO:Ampla lavanderia, isolada, com área externa; Dependência de funcionários com um amplo dormitorio e banheiro. ÁREA DE LAZER:No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim; Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno; No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como p

Apartamento, 3 quartos, 230 m²

Rua Traipu, Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento de alto padrão localizado em uma das regiões mais nobres e tradicionais do Pacaembu, com 230m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. O imóvel conta com três amplas suítes, todas equipadas com ar-condicionado e acabamento refinado. A suíte máster se destaca pela excelente iluminação natural, amplo espaço para closet e banheiro revestido em mármore, proporcionando uma atmosfera elegante e relaxante. A área social é um dos grandes diferenciais, composta por uma sala de estar espaçosa com piso em mármore, grandes janelas e integração harmoniosa com a sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para receber familiares e amigos. O escritório privativo oferece praticidade e conforto para quem trabalha ou estuda em casa. A cozinha é ampla e funcional, com armários planejados, bancada generosa, despensa e lavanderia independente. O apartamento ainda dispõe de quarto e banheiro de serviço, garantindo total comodidade no dia a dia. Conta com 4 vagas de garagem fixas e amplas, além de depósito privativo na garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e gás encanado, proporcionando segurança, lazer e conforto para toda a família. Uma excelente oportunidade para viver com elegância em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Apartamento, 3 quartos, 170 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

APARTAMENTO 03 DORMITORIOS VENDE PERDIZES COM 170 M² • AREA UTIL 170 M² • 03 SUÍTES • 03 VAGAS NA GARAGEM • SALA DE JANTAR • 06 BANHEIROS • LAVABO • COPA /COZINHA • ÁREA DE SERVIÇO • DEPOSITO • LAZER COMPLETO • R$ 2.700,00 CONDOMINIO MENSAL • R$ 1,23 IPTU MENSAL • OTIMO LOCAL

Casa, 3 quartos, 379 m²

Rua Flávio Queirós Morais, Pacaembu, São Paulo - SP

Espaço, Conforto e Localização Privilegiada! Descubra esta excelente oportunidade no tradicional bairro do Pacaembu! Casa residencial com 379m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com: Piso superior: 3 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto; 2 banheiros completos, combinando funcionalidade e elegância; Térreo: Sala de estar, sala de jantar, lavabo, terraço de inverno, copa, cozinha, jardim, 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Subsolo: Adega, dependência de empregada, lavanderia, sala brinquedoteca, edícula com 3 salas e um banheiro. Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural, estrutura sólida e um enorme potencial para modernização e personalização. Localização excelente, em rua tranquila e arborizada, próxima a escolas, hospitais, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca esta chance de morar com qualidade e estilo em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Agende uma visita!

Casa, 5 quartos, 1162 m²

Rua Heitor de Morais, Pacaembu, São Paulo - SP

Belíssima casa em rua tranquila do Pacaembu, um oásis no meio da cidade com projeto do arquiteto Isay Weinfeld. São 1.162 m de área construída em um terreno de 3.248 m 5 suítes 12 vagas Para quem busca espaço e conforto. Casa rodeada de muito verde. Suites amplas a master com walk in closet e um terraço com vista para o verde. Espaço gourmet completo com fogão à lenha, churrasqueira e forno de pizza integrado com o jardim e piscina- climatizada. Elevador interno Biblioteca Home theater Brinquedoteca Sala de ginástica Adega Horta Lareira Edícula com casa de caseiro com 3 dormitórios Ar Condicionado central Gerador Guarita blindada

Casa, 3 quartos, 370 m²

Rua Flávio Queirós Morais, Pacaembu, São Paulo - SP

Casa à Venda no Pacaembu - São Paulo Oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão no Pacaembu, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Localizada na Rua Flávio Queirós Morais, esta propriedade oferece conforto, elegância e uma excelente infraestrutura, perfeita para quem busca uma residência ampla e com localização privilegiada. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, e um total de 9 banheiros, a casa foi projetada para atender aos mais altos padrões de qualidade e conforto. O imóvel possui cômodos espaçosos, com acabamentos de primeira linha, e grande potencial para personalização. O living, que conta com amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural, é perfeito para quem gosta de receber visitas e desfrutar de momentos de lazer em grande estilo. Além disso, a casa conta com 5 vagas de garagem, atendendo a necessidade de famílias que possuem vários veículos. A área externa é um atrativo à parte, com um jardim que traz tranquilidade e um ambiente perfeito para momentos ao ar livre. A localização no Pacaembu é outro ponto forte. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e proximidade de centros culturais, escolas renomadas e comércios variados. Na região, você encontrará restaurantes, academias, supermercados, farmácias e muito mais, garantindo praticidade para o dia a dia.

Casa, 5 quartos, 318 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

**Casa à Venda - Preço Reduzido no Pacaembu, São Paulo!** Descubra todo o charme desta maravilhosa casa residencial com 5 quartos, sendo 1 suíte com lavabo, situada em uma localização privilegiada no bairro do Pacaembu. Aproveite a oferta imperdível com preço reduzido! No quintal uma árvore histórica trazendo o tom especial para essa linda casa. Com área total de 348m², a casa está ocupada pelo proprietário e está pronta para uso. Entre suas principais características, destacam-se: jardim/ quintal espaçoso com árvore ao centro e área gourmet na lateral, coberta para você curtir com a família e amigos, utilizando a churrasqueira e forno de pizza. Os ambientes são integrados que proporcionam conforto e funcionalidade. No piso do quintal, j[a um quarto que pode ser utilizado como brinquedoteca ou sala de TV. Desfrute de áreas como sala de TV, sala de jantar, sala de estar, cozinha e copa; há armários embutidos tanto na cozinha quanto nos quartos, além de closet no quarto principal. Segurança é prioridade, com circuito de segurança e sistema de alarme em funcionamento. Construído em 1976, este lar oferece lavanderia reformada e espaçosa com banheiro e quarto de serviço, atendendo perfeitamente a famílias que valorizam espaço e praticidade. São 3 vagas cobertas para maior comodidade. A localização é isolada e tranquila, com toda a facilidade de acesso a igrejas, escolas, faculdades, lojas, shopping, hospitais, metrô e transporte público. Além de sua proximidade com praças e ruas asfaltadas, a casa voltada para o norte proporciona uma vista aberta. A área residencial é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso a facilidades urbanas. Venha conhecer este refúgio urbano para aproveitar com sua família, amigos e pets. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

Casa, 281 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa comercial no bairro de Higienópolis, com 10 vagas. Próximo a Avenida Pacaembu. Esta espaçosa casa comercial está localizada em uma área privilegiada. Com um total de 10 salas e 10 vagas de garagem, é uma propriedade ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para desenvolver suas atividades. O imóvel conta com instalações modernas, como sistemas de ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Além disso, possui uma infraestrutura de rede e energia elétrica bem projetada, atendendo às demandas tecnológicas e permitindo uma fácil adaptação às necessidades específicas de cada empresa. Uma das grandes vantagens deste imóvel comercial é a sua localização privilegiada. Situado próximo à Avenida Pacaembu, um dos endereços mais prestigiados de São Paulo, o bairro oferece uma excelente infraestrutura e acessibilidade. A região é conhecida por sua tranquilidade, segurança e pela presença de diversos serviços, comércios, restaurantes e áreas verdes próximas. O bairro próximo à Avenida Pacaembu é muito bem servido por transportes públicos, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades. Além disso, sua localização estratégica permite uma conexão rápida com outras regiões importantes da cidade, facilitando o deslocamento tanto para colaboradores quanto para clientes. Agende agora uma visita.

Casa, 3 quartos, 625 m²

Rua Itabaquara, Pacaembu, São Paulo - SP

CASA ICNICA NO PACAEMBU ARQUITETURA E CHARME ATEMPORAL! Descubra uma residncia singular, que resgata o melhor dos anos 60 e 70, com assinatura arquitetnica de Elisirio Bahiana mesmo criador do Viaduto do Ch e outras obras memorveis da cidade. Em local estritamente residencial, ideal para famlias que buscam qualidade de vida, arquitetura atemporal e excelente localizao e valorizam histria, design e exclusividade. Destaques do imvel: 320m de rea construda em um generoso terreno de 625m; 3 dormitrios amplos (1 sute) com possibilidade de adequao para 3 sutes e sala intima; Sala de jantar, Sala de TV e Sala de estar para 2 ambientes amplos com integrao ao terrao; Ampla cozinha e sala de almoo integrada; Edcula de servios 4 vagas de garagem A planta inteligente favorece a integrao da rea social com o jardim, criando uma atmosfera de leveza, privacidade e total sintonia com a natureza. Viver no Pacaembu estar cercado de facilidades: A poucos minutos do Shopping Ptio Higienpolis, Allianz Parque, Estdio do Pacaembu, e Praa Buenos Aires Prximo aos melhores hospitais da regio: Hospital Samaritano, Hospital Nove de Julho e Hospital das Clnicas Escolas e universidades de prestgio: Colgio Rio Branco, FAAP, Colgio Sion Comrcio local sofisticado, padarias premiadas, cafs, mercados e emprios gourmet Localizao privilegiada em um dos bairros mais nobres e arborizados de So Paulo, com fcil acesso Avenida Paulista, Avenida Pacaembu, Avenida Sumar e Marginal Tiet.

Apartamento, 4 quartos, 438 m²

Rua Conselheiro Fernandes Torres, Pacaembu, São Paulo - SP

Apresentamos um luxuoso apartamento residencial localizado no 1o andar do Condomínio Edifício Grand Vue, construído em 2006, com uma área útil de 438m2. O imóvel oferece quatro suítes, seis banheiros, cinco vagas de garagem determinadas e depósito, proporcionando amplo espaço e conforto para toda a família. O apartamento possui características sofisticadas, como lareira, infraestrutura para ar-condicionado, sistema de água quente, gás encanado, lavabo, móveis planejados e uma sacada espaçosa. A combinação desses elementos cria um ambiente elegante e funcional. O Condomínio Edifício Grand Vue oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar, incluindo academia, área de lazer, piscina adulto e aquecida, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e playground. O condomínio é pet-friendly, possui jardim e conta com portaria 24 horas, além de elevadores social e de serviço para maior conveniência. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, com uma infraestrutura completa e localização privilegiada. Venha conhecer o Condomínio Edifício Grand Vue! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: qYineg1CLIG6Nsnv

Casa Comercial, 520 m²

Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP

Oportunidade! Casa comercial com localização na Avenida Pacaembu, em São Paulo. Com 520 m² de área privativa e um total de 576 m², esta propriedade oferece amplo espaço para seu negócio. Possui 12 dormitórios, 6 banheiros e 16 vagas de garagem, acomodando diversas possibilidades de utilização. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, proporcionando conforto e praticidade. Aproveite a excelente infraestrutura e a movimentação da região do Pacaembu. Não perca tempo e venha conhecer seu novo endereço comercial! Localização O sobrado comercial está situado na Avenida Pacaembu, um endereço estratégico no bairro do Pacaembu, São Paulo. A região é reconhecida por sua infraestrutura consolidada e alto fluxo, ideal para negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso. Pontos de referência Nas proximidades encontram-se importantes instituições educacionais, como a Faculdade Santa Marcelina a cerca de 460 metros, a PUC-SP campus Monte Alegre e a UNINOVE campus Memorial, ambas a aproximadamente 1,2 km, favorecendo o acesso a profissionais e estudantes. A região também conta com opções de saúde próximas, incluindo o Hospital Samaritano a cerca de 500 metros e o Centro Clínico Barra Funda a pouco mais de 1,2 km. Para lazer e atividades ao ar livre, destacam-se o Parque da Água Branca e o Impulso Park, ambos em um raio de 1,1 km, agregando qualidade de vida ao entorno. Acesso e transporte A estação de metrô Marechal Deodoro está situada a cerca de 1 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. O terminal Barra Funda, ponto de integração de ônibus e metrô, está a menos de 1,4 km, ampliando as opções de transporte público. Ciclovias e vias expressas na região proporcionam mobilidade eficiente para veículos e bicicletas. Comércio e serviços A poucos minutos a pé está o Shopping Pátio Higienópolis, oferecendo diversas opções de comércio, serviços e alimentação. Restaurantes como o Boteco da Dona Tati também contribuem para uma boa oferta gastronômica na área. Hotéis próximos, como o Mercure Barra Funda e o Transamerica Executive Perdizes, indicam uma área com potencial para negócios que necessitam de acomodação para visitantes. Características distintivas O imóvel possui 16 vagas de garagem, atendendo perfeitamente à demanda de clientes e colaboradores. Sua ampla metragem de 520 m² de área privativa, distribuída em 12 dormitórios e 6 banheiros, oferece versatilidade para diferentes segmentos comerciais. A aceitação de animais de estimação e a localização em avenida de destaque agregam valores importantes para empresas que buscam praticidade e estrutura em São Paulo. Em resumo, a localização da propriedade propicia um ambiente favorável para empreendimentos comerciais que valorizem acessibilidade, proximidade a centros culturais, educacionais e médicos, além de opções completas de transporte e serviços.

Apartamento, 3 quartos, 230 m²

Rua Traipu, Pacaembu, São Paulo - SP

Desfrute da perfeita combinação entre sofisticação e conforto! Apresentamos um imóvel excepcional no coração de Perdizes Nobre. Localizado em um prédio moderno, este apartamento oferece a privacidade e comodidade de uma casa, com todos os benefícios de uma residência vertical. Com apenas um apartamento por andar, você terá toda a exclusividade que merece. Com uma área ampla e luminosa, este apartamento é um verdadeiro oásis urbano. Ao adentrar, você será recepcionado por um elevador panorâmico, que proporciona uma vista espetacular enquanto se desloca ao seu novo lar. Além disso, uma varanda ampla é perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. O living e a sala de jantar foram projetados com a possibilidade de integração, criando um espaço amplo e versátil para receber amigos e familiares. Uma sala de TV, com banheiro exclusivo, oferece um ambiente adicional para entretenimento. A cozinha planejada, com despensa, atende às necessidades dos mais exigentes gourmets. A dependência de funcionários, com banheiro próprio, proporciona praticidade e conforto para sua equipe. No quesito descanso, o apartamento oferece três suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com amplo closet. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e tranquilidade. Além do interior impecável, o condomínio oferece uma série de facilidades. Você poderá desfrutar de momentos de lazer na piscina, praticar esportes na quadra poliesportiva e manter-se em forma na academia. A localização é privilegiada, com um bairro repleto de opções de lazer, incluindo restaurantes renomados, parques encantadores, escolas de alta qualidade e universidades conceituadas. Além disso, o acesso fácil a todas as regiões da cidade proporciona praticidade e mobilidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo em Perdizes Nobre! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seja bem-vindo ao seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ppWA13NBbD9K9U7v

Casa, 5 quartos, 400 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

Aqui está a descrição com um título moderno e focado na riqueza arquitetônica da década de 40, no quintal com parreiras e edículas flexíveis no Pacaembu, mantendo a organização limpa por tópicos com a sua bolinha () e as informações de contato em texto simples no final: Construção de 1940, Jardim com Parreiras de uva e Duas edículas independentes: Magnífica residência histórica de 400m² na Rua Bragança no Pacaembu Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma verdadeira obra de arte residencial, com alma, amplitude e preservação cultural em um dos endereços mais nobres e tradicionais de São Paulo, esta propriedade no Pacaembu é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 400 m² de área construída em um terreno generoso de 462 m², a casa foi erguida na década de 1940 pelo próprio proprietário um profundo entusiasta da arquitetura. Cada detalhe do imóvel reflete um cuidado artesanal raro, preservando materiais atemporais de altíssimo padrão que conferem uma atmosfera única, sofisticada e calorosa ao ambiente. O grande tesouro desta residência é o seu quintal maravilhoso, que funciona como um refúgio bucólico e privativo no coração da metrópole, repleto de árvores frutíferas e um charmoso pergolado coberto por parreiras de uva. O destaque artístico fica por conta de um mural exclusivo encomendado na década de 50, que emoldura a área externa que já foi palco de inúmeros saraus e festas memoráveis. A atmosfera interna impressiona pelo uso de tijolinhos aparentes e um piso de madeira original impecavelmente conservado, integrando com total elegância a dinâmica familiar e o convívio social. DETALHES DO IMÓVEL (ARQUITETURA, VERSATILIDADE E ESPAÇO EXTRA): Terreno Monumental: 462 m² de área total com 400 m² de área construída com engenharia sólida e acabamentos clássicos. Ala Íntima Superior: 3 dormitórios amplos, arejados e muito iluminados pela luz natural, com vista permanente para o verde. Home Office Privativo: Escritório independente no piso superior, ideal para leitura, estudos ou uma rotina profissional silenciosa. Duas Edículas Independentes: Espaços extras e versáteis com infinitas possibilidades de uso (perfeitos para ateliê de artes, academia privativa, consultório ou suíte de hóspedes acolhedora). Acabamentos Atemporais: Living imponente valorizado por tijolos aparentes, salas integradas e marcenaria de época em perfeito estado. O REFUGO VERDE PRIVATIVO E HISTÓRICO: A área externa foi desenhada para quem valoriza a convivência familiar e o contato direto com a natureza: Oásis Particular: Jardim planejado com árvores frutíferas produtivas e pergolado rústico com parreiras. Patrimônio Cultural: Mural artístico exclusivo da década de 1950 que agrega valor institucional e estético imensurável à propriedade. LOCALIZAÇÃO NOBRE E TRANQUILIDADE NO MIOLO DO PACAEMBU: Morar na prestigiada Rua Bragança significa desfrutar do equilíbrio perfeito entre o sossego residencial e a centralidade urbana: Segurança e Silêncio: Localizada em uma das ruas mais arborizadas, calmas e estritamente residenciais do bairro, livre do fluxo intenso de veículos. Logística de Acesso Avançada: Posicionamento estratégico que garante facilidade de escoamento para as principais vias da Zona Central e Zona Oeste de São Paulo. Cercado de Conveniências: Próximo ao circuito cultural de Higienópolis e Pacaembu, com rápido acesso a faculdades de elite, escolas bilíngues, hospitais de ponta, praças charmosas e alta gastronomia. A união definitiva entre o espaço e o valor histórico de uma residência de 400m² da década de 40, com 3 dormitórios, escritório, duas edículas e jardim com parreiras, e o privilégio insuperável de viver na tranquilidade da icônica Rua Bragança, no coração do Pacaembu. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J