715 imóveis à venda em Pacaembu, São Paulo - SP


R$ 2.900.000

Casa, 3 quartos, 210 m²

Rua Bauru, Pacaembu, São Paulo - SP


Venha conhecer esta casa charmosa e atemporal. Metragem enxuta mas o precioso projeto de Guedale Lafer é cheio de luminosidade e áreas externas convidativas. Dá para ser reformada e ficar excepcional. Inclusive dá para edificar uma laje a mais e ter uma super vista para o bairro do Pacaembú e por do sol. São 3 dormitórios, corredor na área íntima com muitos armários e iluminação natural , 2 banheiros completos, sala ampla para 3 ambientes, 2 varandas generosas, escritório anexo, copa/cozinha amplas, edícula de empregada com lavanderia , banheiro e quarto grande, quintal, garagem para 2 carros, jardim suspenso, escadaria e rampa de acesso muito charmosos. para toda a família. A localização é privilegiada, oferece fácil acesso a comércio e serviços da região. Aproveite essa chance de viver em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Marque uma visita com a SH Prime. Será um prazer fazer um bom negócio com você. Localização Esta casa está situada no bairro do Pacaembu, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e serviços. A Rua Bauru, onde o imóvel se encontra, permite deslocamentos práticos para as áreas centrais da cidade. Pontos de referência O imóvel está próximo ao Mercado Livre Arena Pacaembu, a menos de 900 metros de distância, ideal para quem aprecia eventos esportivos e culturais. Para serviços de saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital das Clínicas FMUSP, Instituto do Coração (InCor) e Instituto do Câncer (ICESP), todos acessíveis em até 2 km, fortalecendo a região como polo de saúde de alta complexidade. As estações de metrô Paulista, Clínicas e Sumaré estão localizadas a cerca de 1,1 a 1,6 km, oferecendo opções eficazes de transporte público. Na área educacional, a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) fica a aproximadamente 1,2 km, agregando valor ao entorno para famílias. Acesso a serviços e comércio Nas imediações, encontra-se uma ampla variedade de comércio local, incluindo mercados, farmácias, bares e restaurantes, facilitando a rotina dos moradores. A região conta ainda com opções culturais como o Museu do Futebol e o Museu de Arte Brasileira da FAAP, ampliando as oportunidades de lazer e cultura. Características distintivas da localização O bairro do Pacaembu alia a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, destacando-se pela infraestrutura consolidada e diversidade de serviços em um raio acessível. A oferta de áreas verdes e a presença de ciclovias facilitam o contato com ambientes ao ar livre, promovendo qualidade de vida. A proximidade com grandes centros de saúde e ensino o torna especialmente adequado para famílias que valorizam conforto e praticidade no cotidiano. Este contexto confere ao imóvel uma localização estratégica e versátil, ideal para famílias que buscam residir em um bairro que reúne tradição, facilidade de acesso e ampla oferta de serviços.

210 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 450.000

Sala-Conjunto, 55 m²

Avenida Pacaembu, 746, Pacaembu, São Paulo - SP


Sala Comercial à Venda no Edifício Renata Pacaembu Localização Estratégica O Edifício Renata está situado na Avenida Pacaembu, uma das regiões mais tranquilas e bem localizadas de São Paulo. A proximidade com importantes vias, como a Avenida Paulista e o Centro, torna este imóvel um local estratégico para negócios. A região possui uma excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e estações de metrô próximas, como a Marechal Deodoro (linha vermelha), a apenas 592 metros de distância. Infraestrutura e Comodidades A sala no Edifício Renata oferece uma planta bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios, pequenas lojas ou centros de serviços. Adaptável às necessidades do novo proprietário, a sala proporciona um ambiente funcional e prático, composto por dois banheiros para conveniência de funcionários e clientes. Pontos de Interesse A região é servida por uma diversidade de escolas renomadas, como o Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis e o Nossa Senhora de Sion, ambos em um raio inferior a 1 km, tornando o local ideal para profissionais da área educacional ou famílias que buscam praticidade. Além disso, o Hospital Samaritano, a apenas 708 metros de distância, é uma referência médica na área, oferecendo segurança e facilidade de acesso a cuidados de saúde. Para momentos de lazer, o bairro oferece diversas opções culturais como a Casa Mário de Andrade e o Teatro Laura Abramo, além de shoppings como o Shopping Pátio Higienópolis, que possui mais de 300 lojas, a pouco mais de 1 km de distância. Acesso a Serviços e Comércio O entorno do Edifício Renata é repleto de serviços essenciais como padarias, farmácias, restaurantes e supermercados, proporcionando toda a comodidade necessária no dia a dia. A feira livre de Perdizes está a apenas 466 metros, oferecendo produtos frescos semanalmente. Ciclovias e Parques Para os amantes de atividades ao ar livre, o imóvel está próximo à Ciclofaixa Pacaembu e ao Parque Buenos Aires, que oferece uma área verde para caminhadas e momentos de descanso, a cerca de 1,4 km de distância. Potencial de Valorização Esta sala comercial no Pacaembu representa uma excelente oportunidade de investimento, com um grande potencial de valorização devido à sua localização privilegiada em um bairro que combina tranquilidade e proximidade a áreas centrais. Ideal para quem busca um ambiente de trabalho em um local seguro e bem estruturado, conectado às principais regiões de São Paulo. Oportunidade Única Se você busca um imóvel comercial que ofereça conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, a sala no Edifício Renata é a escolha certa. Agende uma visita e conheça mais de perto tudo o que este espaço pode oferecer para o seu negócio.

55 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 5.900.000

Casa, 4 quartos, 450 m²

Rua Sílvio Portugal, Pacaembu, São Paulo - SP


Casa maravilhosa, moderna e totalmente automatizada no Pacaembu. Projeto do arquiteto Michael Dranoff. Dispõe de sistema de geração própria de energia elétrica hibrido por placas fotovoltaicas instaladas na cobertura ( geração excedente devolvida à rede com créditos na conta), com back -up através de banco de baterias alimentando painel de cargas essenciais da casa e sistema hibrido de aquecimento de água por placas solares e gás de passagem( apenas na falta de temperatura ). São 3 pavimentos principais e 2 intermediários com diferenciais e detalhes exclusivos. Todos os ambientes com pé direito alto e assoalho em madeira com exceção dos banheiros que possuem piso de mármore. No térreo temos uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de TV, lavabo. Pavimento superior : Enorme salão de estar com lareira 100% envidraçado e linda vista para varanda gourmet com cobertura, piscina e vista livre sem nenhum imóvel no mesmo nível à frente. Outro pavimento com privacidade completa se encontra 4 suítes com ar condicionado e repleto de armários. Pavimento intermediário com Home Theater e um segundo lavabo. Pavimento intermediário lance abaixo pelas escadas dá acesso à área de serviço isolada com lavanderia espaçosa, dependência de empregada, banheiro e despensa. Sub- solo temos: Sauna com ducha privativa e Academia completa e bar com TV, A casa possui garagem para 3 carros, entradas social e de serviço separadas e com portas de isolamento e sistema de segurança com câmeras e monitores em todos os setores da casa mais cerca elétrica. Casa inteligente com acionamento de iluminação por voz e à distância por celular. Localização: Próximo à Avenida Pacaembu. Vale à pena conhecer!

450 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 2.600.000

Casa, 4 quartos, 400 m²

Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu, São Paulo - SP


Referência: CA0124032 - Oportunidade para Investimento na melhor localização do Pacaembu em São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresários: uma casa de altíssimo padrão, ideal para reforma e adaptação para uso comercial ou residencial, localizada na Rua Almirante Pereira Guimarães, esse imóvel tem 600 m² de terreno, 15 metros de testada, 400 m² de Área Construída, e sua construção original é de 1959. Essa casa tradicional do bairro tem 4 amplas salas, com Varanda coberta, Ampla cozinha com despensa, no andar superior onde ficavam 4 quartos foi aberto formando um amplo vão livre. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal com edícula e mais quatro salas O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura clássica e tranquilidade. É uma região predominantemente residencial, mas que também abriga diversos estabelecimentos comerciais de alto padrão, clínicas, escolas e consulados. O imóvel está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Pacaembu, a Rua da Consolação e a Avenida Dr. Arnaldo e Avenida Paulista. Isso garante uma conexão rápida com diversas regiões de São Paulo, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A proximidade com diversas linhas de ônibus e a apenas 1,5 km da Estação de Metrô Paulista (Linha 4 - Amarela) proporciona conveniência e acessibilidade para todos os tipos de transporte público. Isso torna o local ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho bem conectado e de fácil acesso. A casa oferece um enorme potencial para transformação em um espaço comercial moderno e funcional. Com amplos ambientes, é possível adaptar o imóvel para diversas finalidades, como escritórios, clínicas, coworking ou até mesmo um espaço cultural. O amplo terreno permite estacionamento para mais de 5 carros, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ao lado do imóvel, há uma empresa de serviços de vigilância e segurança que opera 24 horas por dia. Essa proximidade proporciona uma segurança adicional ao local, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio a qualquer hora do dia ou da noite. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel único no coração do Pacaembu. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial que essa propriedade oferece e aproveite todas as vantagens que a localização privilegiada tem a oferecer. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.

400 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 3.300.000

Casa, 4 quartos, 352 m²

Rua Traipu, Pacaembu, São Paulo - SP


Esta casa encantadora, situada no renomado bairro do Pacaembu, é uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de reforma. Com uma localização privilegiada, oferece uma vista panorâmica incrível da cidade, proporcionando um cenário inspirador para o seu novo lar.Características do Imóvel:•Dormitórios:o4 amplas suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.oCada suíte possui grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem uma vista espetacular da cidade.•Salas:oDuas amplas salas, ideais para criar ambientes de estar e de jantar distintos.oA disposição dos ambientes permite diversas possibilidades de decoração e adaptação do layout.•Cozinha:oCozinha espaçosa, com potencial para se tornar o coração da casa após a reforma.•Banheiros:oSeis banheiros, todos bem distribuídos pelo imóvel, garantindo praticidade e conforto.•Garagem:oGaragem com espaço para seis veículos, proporcionando segurança e comodidade para toda a família.•Área Externa:oTerreno espaçoso com 539 m², perfeito para criar um belo jardim ou uma área de lazer.oPossibilidade de instalar uma piscina, criar um espaço gourmet com churrasqueira, ou até mesmo um playground para as crianças.Potencial de Reforma:Esta casa é uma tela em branco, esperando por você para transformá-la em um lar dos sonhos. Com amplos cômodos e a possibilidade de adaptação do layout, o imóvel oferece inúmeras possibilidades para personalização.•Iluminação e Ventilação:oJanelas amplas que permitem desfrutar da vista espetacular da cidade em diferentes momentos do dia.oA luz natural abundante e a ventilação cruzada garantem um ambiente fresco e agradável.•Ambiente Tranquilo:oLocalizado em uma área tranquila e serena, o imóvel é perfeito para relaxar após um dia agitado.Localização Privilegiada:O bairro do Pacaembu é conhecido por sua tranquilidade, segurança e proximidade com o centro da cidade. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e parques.•Proximidade com a Cidade:oFácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia.oPróximo a renomadas instituições de ensino e opções de lazer, garantindo uma vida confortável e conveniente.Agende Sua Visita:Não perca a oportunidade de conhecer esta casa encantadora no Pacaembu. Agende sua visita e comece a imaginar todas as possibilidades que essa casa oferece. Entre em contato agora mesmo e transforme este imóvel no lar dos seus sonhos!

352 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 2.000.000

Sobrado, 4 quartos, 490 m²

Rua Itatinga, Pacaembu, São Paulo - SP


Sobrado à venda no Pacaembu, ideal para famílias que buscam um imóvel espaçoso e com grande potencial de personalização em uma das regiões mais renomadas de São Paulo. Este imóvel conta com uma planta bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para os futuros moradores. Características Principais O sobrado possui 4 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família com privacidade. Além disso, oferece 1 banheiro e uma generosa área de garagem com 4 vagas, proporcionando comodidade adicional aos moradores. Um dos destaques é o jardim e a área externa, ideais para relaxar ou entreter amigos e familiares. Localização Estratégica Situado na Rua Itatinga, no tradicional bairro do Pacaembu, o sobrado se encontra em uma área de fácil acesso, combinando tranquilidade e praticidade. A proximidade com o centro de São Paulo faz desta localização uma escolha estratégica para quem deseja estar perto de tudo. Pontos de Interesse A região é rica em opções educacionais, com escolas renomadas como o Pentágono Unidade Caiubi, Ofélia Fonseca e FAAP. Para momentos de lazer, existem várias opções de clubes próximos, como o Nacional Clu e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho. A área é bem servida por transporte público, com estações de metrô como Clínicas e Oscar Freire a uma curta distância. Ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Itápolis e Rebouças, oferecem opções para passeios de bicicleta. Serviços, Comércio e Lazer O bairro disponibiliza uma excelente infraestrutura de serviços e comércio. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas de conveniência. Além disso, é possível desfrutar de atividades culturais em museus como o Museu Técnico-Científico Oscar Freire. Saúde e Bem-Estar Para cuidados de saúde, a região dispõe de hospitais bem equipados, como o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo e o Instituto do Coração-INCOR, garantindo assistência médica de qualidade. Se você busca um sobrado com potencial de reforma em uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única no Pacaembu. Agende sua visita e descubra o potencial de valorização deste imóvel.

490 m² 4 quartos 0 4 vagas

R$ 9.900.000

Casa, 4 quartos, 700 m²

Rua Morro Verde, Pacaembu, São Paulo - SP


Casa de alto padrão totalmente planejada com muito verde em um dos melhores bairros de São Paulo, excelente localização, fácil acesso para as principais avenidas e regiões de comercio. Imóvel contendo 4 suítes, sendo duas máster com closet e banheira de hidromassagem, outras duas suítes com belíssima vista para o jardim, quarto e antirroubo, sala de TV, sala de estar, hall de entrada com pé direito duplo, copa, sala de jantar, lavanderia, lavabo, banheiro social, varanda integrada com jardim, dependência para funcionários com 2 quartos, cozinha, sala e banheiro social com acesso independente por fora da residência, área de lazer completa com churrasqueira, forno de pizza, mesa, balcão, piscina, sauna, além de toda casa ser atendida por gerador de energia movido há diesel, poço artesiano e toda estrutura semiacústica, 4 vagas na garagem. Apto a financiamento. 05 minutos do Museu do Futebol. 10 min Av Paulista. Estuda permuta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra

700 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 5.300.000

Loja-Salão, 570 m²

Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


Este belo sobrado comercial de alto padrão na avenida Pacaembu, com potencial para vários tipos de comércio e serviços, é ponto de alto fluxo de veículos. Essa área será muito valorizada por sua proximidade com o Estádio do Pacaembu que está passando por uma profunda reforma que mudará totalmente o entorno do bairro. A expectativa é que receba um fluxo de 7 500 pessoas por dia, ou 3 milhões por ano. Integrado ao clube poliesportivo, o Pacaembu abrigará atrações como convenções e eventos, um centro de medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A inauguração será em janeiro 2024. Você pode imaginar o impacto positivo que gerará na região? Faça seus planos, venha visitar esta casa e traga seu negócio aqui. Nossa casa ocupa um terreno de 576m² com 500m² de área construída, e é formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escritório de advocacia. O elegante hall de entrada é totalmente protegido por grade. Adentramos na recepção adornada com vitrôs decorados, prateleiras e desk; em seguida, temos a confortável sala de espera. O próximo ambiente é uma suntuosa sala de reunião com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que dá vista ao jardim lateral. Saindo, deparamos com um amplo corredor: em frente estão os 3 lavabos, à esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simpática zona de espera, e do lado a segunda sala de reunião, desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circulação, temos 3 escritórios à direita, com diferentes dimensões que você adequará de acordo com sua necessidade; à esquerda, a sala de arquivo, a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escritórios têm bancadas, armários e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande pátio. Tem um canil, uma edícula para os caseiros de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado, ainda temos uma ampla garagem coberta. No andar de baixo, temos ainda amplo escritório com 18 posições, no andar de cima, à direita dois escritórios; à esquerda 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escritório do proprietário com imponentes armários pintados de branco em cada lado da sala, 2 confortáveis poltronas em couro branco para reuniões informais. Saindo temos mais 3 escritórios. Tudo segue o mesmo padrão, em todos os ambientes há bastante espaço para guardar livros e documentos. As janelas e terraços garantem iluminação e ventilação a todos os ambientes; os vitrôs decorados, a madeira escura das vigas e o branco das paredes dão um charmoso ar retrô a esta casa cujo diferencial são as 16 vagas para estacionar, os jardins laterais e o paisagismo, uma raridade na região. Grande variedade de restaurantes, Abruzzi a 4 min a pé, Casa das Massas a 6min, Veridiana a 7 min; excelente infraestrutura de mobilidade u...

570 m² 16 vagas

R$ 15.000.000

Casa, 4 quartos, 1127 m²

Rua Heitor de Morais, Pacaembu, São Paulo - SP


Fachada em concreto, com tijolo aparente. Entrada social separada da entrada de serviço, a área externa dispõe de amplo jardim com piscina, churrasqueira, sauna com ducha escocesa, vestiários feminino e masculino. A área social é composta por living amplo com 2 ambientes, jardim lateral, varanda voltada para vista do Bairro, sala de lareira ampla, sala de jantar individualizada, copa individualizada e cozinha ampla com muita luz natural e lavabo. 6 banheiros total. A área íntima possui sala íntima ampla com lareira e varanda, escritório e mais 4 suítes, sendo a máster a com closet e banheiro com banheira e jardim lateral. Conta com rouparia ampla e lavanderia. Próximo: Metro Paulista, Metro Consolação, Metrô Marechal Deodoro, Metrô Higienópolis Mackenzie. Agende sua visita e faça sua proposta. PH Imóveis. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Box de vidro no banheiro Churrasqueira Closet Sr. e closet Srt. Cozinha Decorado Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Mármore Piscina Piscina Piso de madeira Piso frio Porcelanato Portão eletrônico Quintal Quintal Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Sauna Sauna seca Sistema de alarme Varanda WC de empregados Mais informações em www.imoveisph.com

1127 m² 4 quartos 6 banheiros 8 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.