676 imóveis à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

Casa, 4 quartos, 180 m²

Rua Professor Ernest Marcus, Pacaembu, São Paulo - SP

Lindo sobrado, próximo ao museu de futebol do estádio do Pacaembu, facíl acesso à Av. Doutor Arnaldo, Av. Rebouças. Excelentes academias, Próximo ao Incor -Instituto do coração. Próximo a restaurantes, supermercados, farmácias. www.grupolupa.com. Tel.: 11 2813-6000 I WhatsApp 11 97120-8222 Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http:/ log.grupolupa.com. / Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Apartamento, 4 quartos, 180 m²

Rua Traipu, Pacaembu, São Paulo - SP

Um apartamento que combina planta bem resolvida, amplitude e uma localizao privilegiada em uma das ruas mais desejadas do Pacaembu. Com 165m, este imvel oferece uma distribuio inteligente dos espaos, com 4 dormitrios que garantem conforto e versatilidade para diferentes necessidades. A planta fluida, com excelente circulao e ambientes que se conectam de forma natural, favorecendo tanto o dia a dia quanto os momentos de receber. O edifcio se destaca pelo lazer completo um diferencial raro na regio incluindo quadra de tnis, item cada vez mais escasso e altamente valorizado, alm de demais estruturas que proporcionam conforto, bem-estar e praticidade sem sair de casa. Localizado na Rua Traipu, em um dos pontos mais charmosos do bairro, o imvel est cercado por uma infraestrutura consolidada, com fcil acesso a colgios tradicionais, restaurantes e servios, alm da atmosfera residencial e arborizada que faz do Pacaembu uma das regies mais especiais da cidade. Um endereo que une elegncia, funcionalidade e qualidade de vida.

Apartamento, 4 quartos, 330 m²

Rua Traipu, Pacaembu, São Paulo - SP

Vende-se apartamento de 4 dormitórios, 3 suítes, de 330 m², 5 vagas de garagem, por R$ 5.950.000,00 na Rua Traipu, 636 - Perdizes, São Paulo. No coração de Perdizes, na Rua Traipu, 636, em uma das ruas mais elegantes e tranquilas do bairro, encontra-se este apartamento de alto padrão localizado no primeiro andar, extremamente silencioso e exclusivo por ocupar um andar inteiro. Com 330 m², dispõe de 4 dormitórios, sendo um dormitório em que hoje é uma sala de TV com possibilidade de transformar em um quarto, e possui 3 suítes, ampla sala de estar e jantar com lavabo, 5 vagas de garagem e um total de 6 banheiros, oferecendo privacidade, conforto e sofisticação atemporal. A entrada já anuncia o tom de exclusividade: um hall refinado onde se destaca uma imponente peça de madeira entalhada à mão, que remete à tradição artesanal e confere um toque de história ao espaço. A amplitude dos ambientes sociais impressiona. A sala de estar e jantar, iluminada por grandes janelas, abriga um home theater moderno com painel de mármore, compondo um cenário elegante que harmoniza design contemporâneo e materiais nobres. A varanda ensolarada e de dimensões generosas é um dos pontos altos do imóvel: com vista livre e permanente sobre o bairro, torna-se um espaço privilegiado para desfrutar do pôr do sol, reunir amigos ou simplesmente relaxar em meio à luz natural. A área íntima foi cuidadosamente planejada para proporcionar máximo conforto e privacidade, com três suítes impecáveis, cada uma com excelente iluminação natural e acabamentos sofisticados. A suíte master é um verdadeiro refúgio, destacando-se por um amplo closet, quase do tamanho do quarto, e um banheiro elegante, equipado com banheira e duas duchas independentes, oferecendo um ambiente de puro relaxamento. A área de serviço do apartamento é igualmente bem resolvida, com copa, cozinha e lavanderia perfeitamente setorizadas, garantindo praticidade e discrição no dia a dia. A copa, charmosa e funcional, conta com porta de abrir que pode permanecer totalmente aberta, criando uma conexão harmoniosa com a sala de jantar, ideal para momentos de receber a família e os amigos com conforto e sofisticação. O imóvel ainda oferece dois dormitórios e um banheiro de serviço, além de cinco vagas de garagem, agregando comodidade e exclusividade ao conjunto. A localização é outro diferencial marcante: próximo à Avenida Pacaembu, em uma das melhores ruas de Perdizes, combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Na mesma quadra encontram-se a Faculdade Santa Marcelina e a Delegacia de Polícia, além de renomados colégios, mercados, restaurantes e serviços essenciais, tornando a rotina mais prática e agradável Este apartamento não é apenas um endereço: é a tradução do que há de mais sofisticado em conforto, estética e qualidade de vida em Perdizes, um espaço que une a atmosfera acolhedora de um lar à imponência de um imóvel de alto padrão.

Prédio Inteiro

Pacaembu, São Paulo - SP

CASA COMERCIAL 375 M² NA AVENIDA PACAEMBU | LOCAÇÃO OU VENDA Excelente casa comercial para locação com 375m² de área construída, em zoneamento ZEU, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, sedes corporativas e empresas de médio porte, distribuída em dois pavimentos, sendo: TÉRREO: recepção, copa, cozinha, refeitório, três salas e dois banheiros. SUPERIOR: 8 salas e 3 banheiros, contando ainda com 3 vitrines que garantem alta visibilidade, além de cinco vagas de estacionamento, oferecendo estrutura completa, versátil e pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizada na Avenida Pacaembu, em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Paulo, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próxima ao metrô Marechal Deodoro, Higienópolis, Barra Funda e às principais vias da cidade, cercada por hospitais, universidades, centros culturais, comércio e serviços consolidados, em região com forte demanda por imóveis corporativos, excelente imagem comercial e alto potencial de atração de clientes, proporcionando visibilidade, prestígio e retorno imediato para empresas que buscam um ponto estratégico e de alto impacto.

Casa, 4 quartos, 885 m²

Rua Heitor de Morais, Pacaembu, São Paulo - SP

Sobrado à venda no Pacaembu, São Paulo Localização Estratégica Este sobrado está situado em uma localização privilegiada na Rua Heitor de Morais, Pacaembu. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Pacaembu. O bairro é um dos mais desejados de São Paulo, proporcionando qualidade de vida e comodidade para seus moradores. Infraestrutura e Comércio A proximidade com uma variedade de serviços e comércios é um dos grandes atrativos deste imóvel. Você encontrará supermercados, farmácias, restaurantes e uma variedade de lojas a curta distância. O Shopping Pátio Higienópolis, com suas 305 lojas, está a apenas 1.399 metros de distância, oferecendo opções de compras e lazer para as mais diversas preferências. Educação e Saúde Para famílias, a oferta de escolas renomadas na região é um grande diferencial. A Escola Pentágono, unidade Caiubi, fica a apenas 467 metros, além de outras instituições de destaque como o Colégio Rio Branco e Nossa Senhora de Sion. No quesito saúde, o Hospital Samaritano, um dos mais conceituados da cidade, está a 1.144 metros, oferecendo segurança médica em qualquer eventualidade. Lazer e Bem-Estar O sobrado está próximo de diversas opções de lazer. O Parque Zilda Natel, a apenas 865 metros, é uma excelente opção para atividades ao ar livre. Para os amantes de esporte, o Estádio do Pacaembu está a 731 metros, e o Allianz Arena, a 2.100 metros. Para os que apreciam a cultura, a região conta com espaços como o Museu Casa Guilherme de Almeida e o Teatro Jogo Estudio, ambos a poucos metros. Transporte e Mobilidade A mobilidade é facilitada pela proximidade com importantes estações de metrô como a Estação Clínicas e o Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, ambas na linha Verde. Além disso, a região é bem servida por linhas de ônibus, com pontos próximos ao imóvel, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. Descrição do Imóvel Este sobrado deslumbrante no Pacaembu oferece uma planta ampla e bem distribuída, com 4 quartos, incluindo uma suíte, 7 banheiros e 8 vagas de garagem. A casa é ideal para famílias grandes, oferecendo conforto e praticidade. A área externa é perfeita para ser transformada em um espaço de lazer personalizado. A cozinha é espaçosa e funcional, enquanto a sala de estar ampla é ideal para receber amigos e familiares. Se você busca um imóvel completo, que ofereça conforto, segurança e esteja em uma localização estratégica na cidade de São Paulo, este sobrado no Pacaembu é a escolha perfeita. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Barra Funda. 2 dormitórios, 1 vaga. - Área útil: 80m² DESCRIÇÃO - Dois quartos ( armários embutidos em 1 deles ). - Sala para dois ambientes. - Cozinha americana. - Escritório. - Lavanderia. - Dois banheiros. - Uma vaga de garagem coberta e fixa. DETALHES - Andar alto. - Cômodos amplos. - Piso laminado. - Apartamento bem arejado e com boa incidência solar. LOCALIZAÇÃO - À 700m do Metrô Marechal Deodoro. - À 200m da Avenida Pacaembu. - À 2km do Parque da Água Branca. - À 15 minutos de ônibus da Av.: Paulista. DOCUMENTAÇÃO - Aceita financiamento.

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Deputado Fábio Aranha, Pacaembu, São Paulo - SP

Esta residência no coração do Pacaembu encanta com seu estilo atemporal, linhas retas e detalhes em madeira que realçam a luz natural, oferecendo uma vista permanente do bairro. Com amplo terreno, ela combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar único e sofisticado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa, 8 quartos, 750 m²

Rua Teodoro Ramos, Pacaembu, São Paulo - SP

Excelente Casa - Comercial no Pacaembu - Esta casa está localizada no Pacaembu, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Acesso rápido para Avenida Pacaembu, rua tranquila com ótima localização. Conheça as principais características desta casa comercial, residencial. Confira: Plus Imóveis Panamby os melhores produtos com o melhor preço.

Casa, 4 quartos, 556 m²

Rua Heitor de Morais, Pacaembu, São Paulo - SP

Casa, 4 quartos, 657 m²

Rua Itatiba, Pacaembu, São Paulo - SP

Casa de Alto Padrão no Pacaembu, São Paulo Esta esplêndida residência, localizada no prestigiado bairro do Pacaembu, São Paulo, oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e localização privilegiada. Com 657m² de área construída, esta propriedade é projetada para famílias que buscam um espaço amplo e luxuoso para chamar de lar. Características Principais Composta por 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa garante a privacidade e o conforto necessários para toda a família. As 6 salas espaçosas proporcionam liberdade para criar diversos ambientes, seja para momentos de lazer ou para um home office acolhedor. Além disso, com 11 banheiros elegantemente projetados, a comodidade está sempre ao seu alcance. Garagem e Mobilidade O imóvel impressiona com 23 vagas de garagem, oferecendo uma solução prática para estacionar vários veículos, um diferencial em grandes centros urbanos. A localização estratégica também facilita o acesso a importantes vias e serviços na região. Comodidades e Serviços Próximos A poucos metros de distância, você encontrará renomadas escolas como o Colégio Pentágono e Nossa Senhora de Sion, ideais para oferecer uma educação de qualidade aos seus filhos. Para cuidados com a saúde, o Hospital Emílio Ribas e o Instituto do Câncer estão a cerca de 500 metros da residência, atendendo a todas as suas necessidades médicas. Lazer e Cultura A proximidade de clubes como o Nacional Clu e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho proporciona diversas opções de lazer e atividades esportivas. A região também é rica em espaços culturais, como o Museu do Futebol e a Galeria Vermelho, para os amantes da arte e da cultura. Comércio e Facilidades O Pacaembu oferece uma infinidade de opções comerciais nas redondezas. Os moradores podem desfrutar de shoppings como o Shopping Center 3 e o Pátio Higienópolis, que estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso a uma ampla gama de lojas e serviços. Natureza e Bem-estar Os parques Zilda Natel e Buenos Aires, nas proximidades, são perfeitos para quem busca contato com a natureza e momentos de tranquilidade ao ar livre. Além disso, a área é bem servida por ciclovias, incentivando um estilo de vida ativo e saudável. Transporte Público A localização é ainda mais valorizada pelo fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô como Clínicas e Paulista a poucos passos de distância, facilitando a locomoção diária pela cidade. Conclusão Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver com exclusividade no coração de São Paulo, desfrutando de todas as vantagens que o bairro do Pacaembu tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer de perto este verdadeiro oásis urbano!

Casa, 5 quartos, 318 m²

Rua Monsenhor Alberto Pequeno, Pacaembu, São Paulo - SP

**Casa à Venda - Preço Reduzido no Pacaembu, São Paulo!** Descubra todo o charme desta maravilhosa casa residencial com 5 quartos, sendo 1 suíte com lavabo, situada em uma localização privilegiada no bairro do Pacaembu. Aproveite a oferta imperdível com preço reduzido! No quintal uma árvore histórica trazendo o tom especial para essa linda casa. Com área total de 348m², a casa está ocupada pelo proprietário e está pronta para uso. Entre suas principais características, destacam-se: jardim/ quintal espaçoso com árvore ao centro e área gourmet na lateral, coberta para você curtir com a família e amigos, utilizando a churrasqueira e forno de pizza. Os ambientes são integrados que proporcionam conforto e funcionalidade. No piso do quintal, j[a um quarto que pode ser utilizado como brinquedoteca ou sala de TV. Desfrute de áreas como sala de TV, sala de jantar, sala de estar, cozinha e copa; há armários embutidos tanto na cozinha quanto nos quartos, além de closet no quarto principal. Segurança é prioridade, com circuito de segurança e sistema de alarme em funcionamento. Construído em 1976, este lar oferece lavanderia reformada e espaçosa com banheiro e quarto de serviço, atendendo perfeitamente a famílias que valorizam espaço e praticidade. São 3 vagas cobertas para maior comodidade. A localização é isolada e tranquila, com toda a facilidade de acesso a igrejas, escolas, faculdades, lojas, shopping, hospitais, metrô e transporte público. Além de sua proximidade com praças e ruas asfaltadas, a casa voltada para o norte proporciona uma vista aberta. A área residencial é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso a facilidades urbanas. Venha conhecer este refúgio urbano para aproveitar com sua família, amigos e pets. ? Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Itápolis, Pacaembu, São Paulo - SP

Casa a venda e locação, com 472 m² e 330 m² a.c., 4 dormitórios,2 suítes, varandas, 5 banheiros, 3 vagas em garagem cobertas, Box blindex, Armários embutidos no quarto, Quarto de serviço, Banheiro de serviço, Quarto extra reversível ,Térreo com sala de estar, jantar, TV, copa americana, escritório iblioteca. Existem 2 cômodos adicionais para lazer/jardim de inverno/sala de jogos ,Área de Convivência, terraço aberto para solarium / montagem de construções provisórias (ex. Sucá) ,2 entradas de serviços ,quintal com churrasqueira, lavanderia e dependências de funcionário(s), Sistema de Alarme , cerca elétrica e CFTV, totalmente reformada , inclusive telhado , parte elétrica e hidráulica, Fiação de telefone internet instalada ( lógica completa). Muito bem localizada no bairro: Pacaembu, próximo à Avenida Paulista, Avenida Pacaembu, Av. Angélica, e ao Metrô. Zoneamento ZER. REF 536

Apartamento, 4 quartos, 160 m²

Rua Conselheiro Fernandes Torres, Pacaembu, São Paulo - SP

Casa, 3 quartos, 590 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

No Pacaembu, encontrar uma casa com terreno generoso, arquitetura com personalidade e estrutura bem conservada já seria suficiente para chamar atenção. Esta residência dos anos 1970 vai além: a qualidade da construção original se mantém intacta, e as escolhas de projeto — linhas retas, madeira nos detalhes, caixilhos amplos que deixam a luz dominar os ambientes — revelam um cuidado que o tempo não apagou. A vista permanente para o bairro completa o cenário. Com 590 m² construídos em um terreno de 1.236 m², a casa oferece 3 suítes, incluindo uma suíte principal com um closet impressionante. Logo na entrada, um escritório reservado, voltado para um jardim lateral, garante discrição e silêncio ideal para quem precisa de foco. Os espaços sociais privilegiam integração e elegância. A sala de jantar, com portas em madeira trabalhada, se abre para o estar. E a sala de estar se estende para uma varanda com pergolado de madeira, um ambiente delicioso com vista para a piscina e perfeito para receber. A cozinha, grande e funcional, conta com copa anexa, ideal para o dia a dia. No pavimento inferior, um espaço multiuso amplia ainda mais as possibilidades do imóvel. A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina, churrasqueira, vestiários e um jardim impecável que envolve a casa. Toda a residência é adaptada para acessibilidade, com elevador, cadeira elevatória e circulação preparada para cadeira de rodas. Há ainda 2 dormitórios de serviço, 6 vagas de garagem e gerador que atende a casa toda. Para completar, uma guarita posicionada bem em frente à entrada reforça a sensação de segurança e tranquilidade — um privilégio raro no bairro. Com arquitetura impecável, estrutura sólida e bem mantida, e um terreno raro na região, esta propriedade reúne o melhor dos dois mundos: o charme e a robustez de uma construção de primeira linha, com enorme potencial de modernização preservando sua essência única. Uma casa luminosa, extremamente agradável e feita para quem busca algo realmente excepcional no Pacaembu. Assista ao vídeo do imóvel e veja por que esta casa é difícil de esquecer. Características do imóvel Acesso PDC Aquecimento à gas Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Carpete Churrasqueira Churrasqueira Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Depósito Despensa Edícula Elevador Privativo Gerador Home Office Interfone Jardim Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Moveis planejados Pedra São Tomé Piscina Piscina Piso de madeira Piso frio Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala íntima Salão de jogos Segurança 24 horas Sistema de alarme Terraço Varanda Vista Panorâmica WC de empregados

Loteamento e Condomínio

Rua Conselheiro Fernandes Torres, Pacaembu, São Paulo - SP

Loja-Salão, 600 m²

Pacaembu, São Paulo - SP

🏢 Prédio Comercial à Venda e Locação – Consolação/SP Oportunidade imperdível para empresas que valorizam localização, estrutura e versatilidade. Imóvel de alto padrão, totalmente reformado, pronto para uso, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e empresas de tecnologia. ✅ Destaques do Imóvel: Área construída: 600 m² 9 banheiros, sendo 4 adaptados para PNE Elevador com capacidade para 8 pessoas, atendendo todos os andares Ambientes amplos e com vão Livre Pé direito duplo no térreo e cobertura com terraço privativo 🌍 Localização Estratégica – Consolação | Região da Paulista A poucos metros da Av. Paulista Fácil acesso pelas Avenidas Rebouças, Nove de Julho e Rua da Consolação Próximo ao Hospital das Clínicas, TV Bandeirantes, Cemitério do Araçá Acesso facilitado às estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação 🏗️ Características do Prédio: Acessibilidade completa Portaria com vidro blindado e clausura Ar-condicionado central com capacidade de 72.000 BTUs por andar Energia elétrica instalada: 300 amperes Subsolo, térreo, 3 andares tipo e cobertura com copa e terraço Fachada moderna revestida em pastilhas com esquadrias de alumínio 💰 Valores: Venda: R$ 6.042.000,00 Locação: R$ 40.000,00/mês 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção para a sua empresa! CRC CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Código do Anúncio: 5839_1169009 Referência: PR005

Apartamento, 4 quartos, 278 m²

Rua Atibaia, Pacaembu, São Paulo - SP

Venda Duplex com Porteira Fechada de 278m2, 4 Sutes, 4 Vagas em Perdizes Rua Atibaia 104 por R$ 6.000.000 Vende-se imvel residencial localizado na Rua Atibaia, 104, bairro de Perdizes, So Paulo/SP, no valor de R$ 6.000.000,00, com 278 m de rea til, 4 sutes, lavabo, living com varanda, sala de jantar, sala de TV, cozinha ampla, rea de servio com quarto e banheiro de empregada, 4 vagas de garagem fixas e depsito. Apartamento duplex de alto padro, situado em edifcio exclusivo de apenas seis andares, onde todas as unidades so duplex, oferecendo privacidade, conforto e uma experincia diferenciada de morar. A rea social ampla e bem distribuda, composta por living com varanda, lareira, sala de jantar e sala de TV, com excelente iluminao natural e integrao entre os ambientes, ideal para receber com conforto e sofisticao. A rea ntima conta com quatro sutes, com destaque para a sute master extremamente espaosa, equipada com jacuzzi, proporcionando um verdadeiro refgio de descanso e bem-estar. Os ambientes so silenciosos, bem ventilados e com vista privilegiada. A cozinha ampla e funcional, com fcil acesso rea de servio, que conta com quarto e banheiro de empregada, atendendo perfeitamente s necessidades do dia a dia. O condomnio oferece brinquedoteca, playground, portaria virtual com zelador no prdio, alm de quatro vagas fixas de garagem e depsito, garantindo comodidade e segurana. A localizao um dos grandes diferenciais: rua extremamente silenciosa, arborizada e com atmosfera de stio, alm de vista aberta e permanente para todo o Vale do Pacaembu, um cenrio raro na cidade de So Paulo. Situado em Perdizes, com fcil acesso ao Pacaembu, Avenida Sumar, Avenida Pacaembu, alm de colgios, servios, restaurantes e toda a infraestrutura completa da regio. Excelente oportunidade para quem busca apartamento de alto padro venda em Perdizes, com vista definitiva, planta duplex exclusiva, quatro sutes e localizao singular.

Cobertura, 4 quartos, 847 m²

Rua Conselheiro Fernandes Torres, Pacaembu, São Paulo - SP

São 847m2 úteis, No andar inferior são: 3 suítes, a quarta foi transformada em home theater. 2 closets na suíte master. Escritório Living para 3 ambientes Sala de jantar Lavabo Sala de almoço/ copa Churrasqueira Cozinha Área de serviço Dependências de empregadas Louçaria 180 de amplos terraços No andar superior Ampla sala Piscina Churrasqueira Imenso terraço Área gramada O apto possui gerador total e automação da parte elétrica e no banheiro da suíte master. Ar condicionado. 6 garagens com depósito.

Casa, 5 quartos, 320 m²

Rua Major Natanael, Pacaembu, São Paulo - SP

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Edícula Escritório Granito Jardim Lavabo Lavanderia Mármore Mezanino Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sistema de alarme Telefone Varanda WC de empregados

Casa, 4 quartos, 556 m²

Rua Heitor de Morais, Pacaembu, São Paulo - SP

Casa a Venda no Pacaembu Oportunidade imperdível em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Esta casa oferece 4 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, proporcionando muito espaço e conforto para você e sua família. Com 6 vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente a quem precisa de mais espaço para veículos ou recebe visitas com frequência. O projeto da casa é elegante e funcional, com ambientes amplos e bem iluminados. Living ideal para momentos de lazer e convivência, é integrado a uma área de jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna e prática, com ótimo aproveitamento de espaço, facilitando o dia a dia. Além disso, a casa conta com um belo jardim, proporcionando um espaço de tranquilidade e bem-estar. A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O Pacaembu é conhecido por sua tranquilidade, segurança e proximidade com importantes pontos de São Paulo. A região oferece uma infraestrutura completa, com comércios variados, como restaurantes, supermercados, escolas e academias, garantindo uma vida prática e conveniente. A proximidade de grandes avenidas e da região central da cidade torna a locomoção fácil e rápida. Se você busca uma casa ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização, agende uma visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel no Pacaembu. Esta é a sua chance de morar em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo!