7 terrenos e loteamentos à venda em Pirajussara, São Paulo - SP


R$ 10.000.000

Terreno, 2230 m²

Avenida Carlos Lacerda, Pirajussara, São Paulo - SP


OPORTUNIDADE PARA INCORPORADORAS E INVESTIDORESÁrea estratégica com excelente potencial construtivo na região do Campo Limpo, zona sul de São Paulo, ideal para desenvolvimento residencial vertical econômico, HMP ou médio padrão. Ativo com perfil aderente para operações de alta demanda habitacional e forte velocidade de vendas. DIFERENCIAIS DO ATIVO✅ Área total: 2.230 m² ✅ Zoneamento: ZEUP ✅ Excelente vocação residencial vertical ✅ Região consolidada e adensada ✅ Forte demanda habitacional ✅ Potencial para HIS / HMP / econômico premium ✅ Fácil acesso às principais vias da zona sul ✅ Aproximadamente 2,3 km da Estação Campo Limpo ✅ Excelente relação entre entrada de terreno e potencial de VGV POTENCIAL DO EMPREENDIMENTO - Estudo preliminar indica:Potencial construtivo relevante Excelente eficiência para produto compacto VGV estimado entre R$ 44 milhões e R$ 55 milhões Forte aderência para incorporadoras focadas em: Econômico HIS/HMP Médio padrão compacto LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAA região da Vila Pirajussara / Campo Limpo apresenta: crescimento residencial contínuo, expansão urbana, forte absorção imobiliária, ampla infraestrutura comercial, mobilidade urbana consolidada. Excelente opção para empresas que buscam: velocidade de vendas, operação de giro, demanda ativa, produto acessível com liquidez. Estuda composição e formato de negociação. IDEAL PARA:Incorporadoras Construtoras Fundos imobiliários Operações HIS/HMP Built to Sell Produto econômico vertical Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

499 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.