254 salas, lojas, escritórios à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 450.000


Cond: R$ 591

Sala-Conjunto, 42 m²

São Paulo - SP


Venda Conjunto/Salas Comerciais/Escritórios + vaga garagem Impecável/lindo/tudo novo mobiliada, decorada. Possui 1 lavabo e 2 banheiros um masculino e 1 feminino com chave para o locatário. AC, 42 m2 com 4 Salas Executivas + Recepção + Lavabo no bairro Barra Funda em frente ao fórum. PARA O SEU NEGÓCIO OU INVESTIR, EM ALUGUEL + DE 1% A.M. ALTO PADRÃO. CADA SALA ENTRE R$ 1.000,00 E R$ 1.500,00 /Mês DE ALUGUEL. Conjunto comercial com 4 salas comerciais novas, lindíssima, (tudo novo) e pronta para usar. Sala de 7m², com saídas para telefone e internet. Contém Ar Cond. Recepção decorada, em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, 10 min andando do metrô, ônibus na porta, estacionamento privado com 2 andares. Excelente para quem procura para empresa de serviços, imobiliárias, despachante, advocacia, consultoria e outros profissionais liberais. Ou investir – retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas. Localização extremamente privilegiada em frente Fórum trabalhista, e ao lado do criminal. Além da sala que fica no 16º andar, com vista lindíssima para a serra da Cantareira Janelas grandes, todas mobiliadas, decoradas, moveis planejados, cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novinho, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminação com opções - possui também recepção com sofá e mobília de atendimento tudo decorado e com AC e isolamento acústico. No primeiro andar do condomínio também há salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água, e recepção, para quantidade e perfil de público distintos, incluindo também data show. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Cozinha Decorado Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mobiliado Piso de madeira Piso laminado Telefone

42 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 300.000


Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 34 m²

São Paulo - SP


Oportunidade imperdível! Esta sala comercial localizada na Avenida Marquês de São Vicente, 1619, no bairro Várzea da Barra Funda, em São Paulo, é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 34m² de área total, o imóvel oferece um ambiente ideal para o seu negócio. A região é conhecida pela sua diversidade de comércios e fácil acesso a transporte público, tornando-se um ponto estratégico para empreender. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer este espaço que pode ser a chave para o seu sucesso! Público-alvo Sala comercial à venda indicada para profissionais liberais, startups e pequenos escritórios que buscam boa circulação e visibilidade em prédio empresarial (Condomínio Empresarial LED Mall) com 1 vaga de estacionamento. Escolas próximas Diversas instituições a curta distância, com destaque para Beit Yaacov a 180 m. Outras opções como Renascença Hebraico, Objetivo (Pompeia) e Novo Tempo ficam a cerca de 1,4 km, facilitando deslocamento de funcionários e clientes. Parques Opções de lazer e áreas verdes num raio de até 3,6 km, incluindo o Parque Buenos Aires e Zilda Natel, oferecendo alternativas para pausas e eventos informais fora do escritório. Hospitais e saúde Serviços de saúde a até 2 km: Unidade Avançada Einstein (Perdizes) a ~1,6 km e Hospital São Camilo (Pompéia) a ~2,1 km, garantindo suporte médico próximo ao local de trabalho. Clubes e eventos Proximidade com espaços esportivos e de eventos, incluindo Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras a ~1 km e clubes locais a menos de 1 km, útil para networking corporativo e eventos. Comércio e conveniência Shoppings West Plaza e Bourbon a menos de 1 km, além de feiras de bairro e opções de varejo e serviços na região, facilitando atendimento a clientes e necessidades do dia a dia. Mobilidade ativa Ciclovias na própria Avenida Marquês de São Vicente (trechos a metros do imóvel) e ciclovia Viaduto Pompéia a ~240 m, favorecendo deslocamento por bicicleta. Transporte público e acessos Vários pontos de ônibus a poucos metros da entrada e boa conexão com transporte coletivo. Estação Palmeiras-Barra Funda (metrô e CPTM) a aproximadamente 1,15 km, oferecendo acesso rápido ao restante da cidade. Condições comerciais Sala apresentada como oportunidade de investimento ou operação imediata. Consulte condições e disponibilidade.

34 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 21.000.000

Imóvel Comercial, 2737 m²

São Paulo - SP


Prédio comercial para venda ou locação na Barra Funda em São Paulo características: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Conquistha Imóveis Imobiliária em Rudge Ramos

2737 m² 0 quartos 0 14 vagas

R$ 24.000.000

Prédio Inteiro, 3000 m²

São Paulo - SP


Predio Comercial para Call Centers À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$105.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$24.000.00,00 (vinte e quatro milhões de reais) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:59 Características do imóvel Elevador Próximo ao shoppping

3000 m² 0 quartos 11 banheiros 14 vagas

R$ 21.000.000

Prédio Inteiro, 2737 m²

São Paulo - SP


informações atualizadas do imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Baixamos o valor de locação para R$80.000,00/mês! ACESSOS: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.00,00 (vinte e um milhões de reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 4% (quatro por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

2737 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.