254 salas, lojas, escritórios à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 2737 m²

São Paulo - SP

Prédio inteiro a venda monousuário, num terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Venha conferir, traga sua empresa para este endereço!!!! Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria www.grupolupa.com. Tel.: (11) 2813-6000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa Comercial, 42 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 39 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial com 39 m2 em moderno edifício comercial, na Barra Funda Localizada no Edifício Design Officer Tower, em área de franca expansão em São Paulo, na Avenida Marquês de São Vicente, na região da Barra Funda, São Paulo. Localização estratégica, oferecendo fácil acesso à Marginal Tietê, além de ser bem servida por transporte público, incluindo a Estação Palmeiras-Barra Funda da linha vermelha do metrô a apenas 965 metros de distância, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Imóvel comercial com varanda e banheiro. Venha conferir essa oportunidade.

Sala-Conjunto, 60 m²

São Paulo - SP

Edifício United Work - Barra Funda! Edifício United Work. A sala comercial possui 60 metros quadrados e 2 vagas de garagem. Sala comercial com 1 ou 2 banheiros, terraço e 2 vagas de garagem. Edifício United Work possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A, total de 336 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas, total de 21 andares com lajes a partir de 698 m²e conta com 6 elevadores sociais, possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição. Localizado na Av. Ordem e Progresso, Barra Funda com acesso fácil as principais vias da região, próximo ao Shopping West Plaza, Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô Barra Funda. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Crédito Real - Smart Brokers

Depósito-Galpão, 870 m²

São Paulo - SP

Área do Armazém: 870m² Área do Terreno: 750m² Área Térrea: 520m² (Depósito/Estoque) Área Superior: 350m² (Vários Escritórios) Pé Direito: Frente 4,3m, Fundos 6,0m Características: Entrada para caminhão Estacionamento privativo 4 banheiros 4 vagas de garagem Condições de Venda: Preço de Venda: R$ 4.800.000,00 (R$ 5.517,24/m²) IPTU: R$ 339,60 / Mensal Contato: Telefone: (11) 3050-8800 Celular/WhatsApp: 11 98262-2202

Sala-Conjunto, 318 m²

São Paulo - SP

Edifício Fórum Tower - Barra Funda! Edifício Fórum Tower. A sala comercial possui 318 metros quadrados e 9 vagas de garagem. Salas comerciais com 2 banheiros, piso elevado, forro, dutos para o ar condicionado central. Empreendimento novo com padrão corporativo de ocupação, um dos edifícios mais novos da região Leopoldina / Barra Funda, que recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região, com 8 elevadores sociais, 4 conjuntos por andar, ar-condicionado central, CFTV, 24 horas, 30 vagas por andar e 22 Andares. - Área Total Terreno: 47.249,11 m² - Área Total Construída: 23.252,24 m² - Área de 205 a 1.050 m² Localizado na Av. Marquês de São Vicente, Barra Funda, acesso fácil as principais vias da região, em frente ao Fórum Trabalhista, próximo à Estação do Metrô Estação Palmeiras Barra Funda e Metrô Marechal Deodoro. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Crédito Real - Smart Brokers

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Sala comercial em vão livre, próxima ao metrô e restaurantes. Fácil acesso a Marginal Tietê. Possui banheiro, 1 vaga de garagem, ar condicionado, porcelanato, parte elétrica. Pronto para uso

Prédio Inteiro, 2737 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial monousuário, venda, Pronto para Call Center (2.737m²), Barra Funda, São Paulo-SP. Imóvel monousuário, com área de 2.737,00 m2, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

Prédio Inteiro, 6300 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL = BARRA FUNDA = LOCAÇÃO MONOUSUÁRIO !! Disponível para locação, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. características: Prédio com 10 andares, 40 salas, todas com ar condicionado, 120 banheiros, sendo 03 banheiros por sala, espaço disponível para instalações área de trabalho como salas de aula / treinamento / reuniões; Instalação elétrica e hidráulica, Copa. Garagem: com vagas demarcadas (com auxílio de manobrista). EDIFÍCIO: Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça, gerador. CONFIRA !!! OBS: TODOS OS VALORES, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO !!! Ref: PR 0098

Sala-Conjunto, 211 m²

São Paulo - SP

Sala, 211 m² - venda por R$ 3.165.000 ou aluguel por R$ 21.663/mês - Barra Funda - São Paulo/SP **SOBRE A SALA OU CONJUNTO COMERCIAL** O Fórum Tower está localizado na Avenida Marques De São Vicente, 182, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo Passados 4 anos desde o termino da sua construção, o Fórum Tower recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Leopoldina / Barra Funda devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. O edifício possui um total de 22 andares com lajes a partir de 1046 m²e conta com 8 elevadores sociais. O Fórum Tower possui ar-condicionado Central. **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A Avenida Marquês de São Vicente, localizada na Várzea da Barra Funda, é um dos principais eixos de transformação urbana de São Paulo, conectando o centro à zona oeste e servindo como um importante polo jurídico, empresarial e residencial. Perfil Jurídico e Corporativo A região é amplamente conhecida por abrigar o maior complexo judiciário da América Latina, o que define grande parte da movimentação e do perfil do público local durante a semana. Fórum Trabalhista e Criminal: A presença do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e do Fórum Criminal da Barra Funda atrai milhares de advogados e profissionais do direito diariamente. Setor Industrial e Logístico: Historicamente industrial, a via ainda mantém galpões e centros de distribuição, embora esteja em rápida transição para edifícios de escritórios modernos. Desenvolvimento Residencial e Lazer Nos últimos anos, a avenida recebeu grandes projetos imobiliários de alto padrão, transformando o skyline da região com condomínios clubes completos. Proximidade Cultural: Fica a poucos minutos do Espaço Unimed e do Villa Country, referências em shows e eventos na capital. Esporte e Treinamento: A localização é estratégica para o futebol paulista, abrigando o Centro de Treinamento (CT) do São Paulo FC e do Palmeiras. Opções de Compras: O Shopping Bourbon e o West Plaza estão no entorno imediato, oferecendo farta gastronomia e cinemas. Mobilidade e Conectividade A infraestrutura de transporte é um dos pontos mais fortes desta localização, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Terminal Barra Funda: Está a uma curta distância do Terminal Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô (Linha 3-Vermelha), trens da CPTM e um terminal rodoviário interestadual. Corredor de Ônibus: A própria avenida possui um corredor exclusivo de ônibus que liga a Lapa ao Centro e à região da Marginal Tietê. Acesso Viário: Oferece saída direta para a Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

Sala-Conjunto, 48 m²

São Paulo - SP

SALA COMERCIAL BEM LOCALIZADA, INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA O SEU NEGÓCIO (AR CONDICIONADO, DADOS, ELÉTRICA, SEGURANÇA, TELEFONIA), C/ BANHEIRO/ COZINHA e VAGA CLASSIFICAÇÃO A, AR CONDICIONADO CENTRAL, 9 ELEVADORES, 19 ANDARES, LAJES DE 757 METROS QUADRADOS EM FRENTE AO FÓRUM CRIMINAL, AO LADO DA AV. DR. ABRAÃO RIBEIRO e TRIBUNAL TRABLHISTA, A 2 MINUTOS DA MARGINAL TIETÊ e PONTE DA CASA VERDE, A 3 MINUTOS DA AV. PACAEMBÚ e TERMINAL BARRA FUNDA, A 5 MINUTOS DO MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA e UNINOVE CAMPUS MEMORIAL, A 7 MINUTOS DA AV. FRANCISCO MATARAZZO e PARQUE DA ÁGUA BRANCA AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO e VENHA CONHECER!! 20/05/2026

Sala-Conjunto, 35 m²

São Paulo - SP

Sala à venda, 35 m² por R$ 381.600 - Barra Funda - São Paulo/SP **SOBRE A SALA** Sala com 35m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem. **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Localizada na Avenida Marquês de São Vicente, um dos principais eixos viários da Barra Funda, esta propriedade oferece praticidade e excelente conectividade para quem busca um lugar estratégico na cidade de São Paulo. A região é ideal para quem valoriza a proximidade de centros comerciais, áreas culturais e opções de lazer, sem perder a facilidade de acesso a diversas zonas da cidade. A Barra Funda é um bairro em constante transformação, com infraestrutura moderna, e está a poucos minutos de importantes pontos de São Paulo, como a Avenida Pacaembu, a Avenida Paulista e o Centro. A localização também conta com uma grande oferta de serviços, como supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e opções de transporte público, incluindo a Estação Barra Funda (Linhas 3 - Vermelha e 7 - Rubi), que oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, a área é conhecida pela proximidade ao Estádio Allianz Parque e ao Shopping Bourbon, que oferecem uma gama de opções de lazer e entretenimento. Para quem busca um ambiente urbano, dinâmico e cheio de facilidades, a Avenida Marquês de São Vicente é a escolha perfeita para quem deseja viver em uma localização estratégica e vibrante, com tudo ao alcance. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

Sala-Conjunto, 211 m²

São Paulo - SP

LAJE CORPORATIVA para VENDA ou LOCAÇÃO BARRA FUNDA, SÃO PAULO 211 m² de área útil. Imóvel comercial com piso elevado, varanda com vista livre, infraestrutura pronta para ar condicionado, forro, dois lavabos e sete vagas de garagem. Uma excelente opção para investidores, empresas corporativas e escritórios. O Forvm Tower é um dos edifícios mais modernos e novos na região da Barra Funda, com padrão corporativo de ocupação e sedes de empresas do segmento. Disponibiliza uma infraestrutura completa de serviços aos seus condôminos e visitantes. Muito bem localizado em uma região comercial e estratégica da grande São Paulo, apenas 500 metros do Metrô Barra Funda, em frente ao Fórum Trabalhista e próximo ao Hotel Bourbon, além de contar com uma diversidade de serviços local. Fácil acesso a Marginal Tiete e região central de São Paulo. Gostou? Consulte-nos! 02/12/2024

Prédio Inteiro, 900 m²

São Paulo - SP

EDIFÍCIO BRASÍLIA SQUARE OFFICES BARRA FUNDA - SP!! PAVIMENTOS TIPO: 27 lajes corporativas por torre com infraestrutura para ar-condicionado central, vista Marginal, 08 banheiros, 24 vagas. Edifícios com projeto arquitetônico em estilo moderno, revestidos por pele de vidro unitizada, 02 Torres totalizando 54 lajes corporativas. ELEVADORES: 12 Elevadores por torre, que servirão do térreo ao último andar, sendo 10 elevadores sociais, 01 elevador de carga e 01 elevador de emergência. ESTACIONAMENTO: As 1.700 vagas de garagem que comportarão o empreendimento, serão distribuídas em 03 subsolos. TÉRREO: No térreo do prédio terá o restaurante principal com pé-direito duplo, um suntuoso hall de entrada com pé-direito triplo com 12 metros de altura. SOBRESSOLOS: 03 andares com Mall de lojas de grife, restaurantes, cafés, academia, 02 espaços com capacidade para 200 pessoas, cada espaço, destinados à teatro, concertos e local para eventos, além de áreas externas com praças de convivência, servidos por escadas rolantes e 02 elevadores exclusivos para o Mall. Obs: Todos os valores, informações condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC 0060

Sala-Conjunto, 1066 m²

São Paulo - SP

ANDAR CORPORATIVO para VENDA ou LOCAÇÃO BARRA FUNDA, SÃO PAULO 1.066 m² de área útil. Conjunto comercial composto por junção de quatro salas, em piso elevado, varanda com vista livre, infraestrutura pronta para ar condicionado, teto com forro, oito lavabos e trinta vagas de garagem. Uma excelente opção para investidores, empresas corporativas, escritórios e similares. O Forvm Tower é um dos edifícios mais modernos e novos na região da Barra Funda, com padrão corporativo de ocupação e sedes de empresas do segmento. Disponibiliza uma infraestrutura completa de serviços aos seus condôminos e visitantes. Muito bem localizado em uma região comercial e estratégica da grande São Paulo, apenas 500 metros do Metrô Barra Funda, em frente ao Fórum Trabalhista e próximo ao Hotel Bourbon, além de contar com uma diversidade de serviços local. Fácil acesso a Marginal Tiete e região central de São Paulo. Gostou? Consulte-nos! 02/12/2024

Sala-Conjunto, 34 m²

São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial, a poucos metros do Forum Trabalhista e do Forum Criminal. Fácil acesso para a Marginal e Avenida Pacaembu. Possui uma vaga de garagem. Oportunidade. Vale a pena conhecer. Localização estratégica na Barra Funda, um dos bairros com grande desenvolvimento comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. Próximo a escolas reconhecidas, como o Colégio Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II, localizado a 340 metros, e o Instituto de Educação São Gonçalo, a cerca de 1,2 km, proporcionando opções de ensino para diferentes perfis. A região conta com clubes para lazer e esporte, entre eles o Clube Manoel de Abreu a 500 metros e o Clube Raul Tabajara a pouco mais de 1 km, oferecendo espaços para a prática de atividades físicas e convivência social. Para quem valoriza atividades ao ar livre, há diversas ciclovias nas imediações, especialmente a Ciclofaixa Marquês de São Vicente, com trechos a partir de 47 metros de distância, facilitando o deslocamento sustentável. Oferta de serviços de saúde e hospitais próximos, como o Hospital Estadual COVID-19 Metropolitano Santa Cecília, situado a aproximadamente 1,6 km, qualificando a região em termos de atendimento médico. Comércio e facilidades diárias estão presentes com shoppings como o West Plaza, a 1,4 km, e o Bourbon Shopping São Paulo, sobressaltando a praticidade para compras e serviços. Além disso, o acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade das estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, ambas na linha vermelha, garantindo mobilidade rápida e eficiente na capital paulista. Sala/conjunto comercial com 34,47m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.

Prédio Inteiro, 27 m²

São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL COM 27,15M2, 1 VAGA, OTIMO LOCAL........ Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Sala-Conjunto, 34 m²

São Paulo - SP

Investir no que está em expansão é sempre o melhor negócio. A vantagem de trabalhar em uma região com infraestrutura em expansão, serviços, lazer e cultura. Localização estratégica: ao lado de agências bancárias, shoppings e hospitais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_498668 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Copa, Portaria 24h

Sala-Conjunto, 36 m²

São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial, a poucos metros do Fórum Trabalhista e ao Fórum Criminal. Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Pacaembú. Oportunidade! Vale a pena conhecer! Localização estratégica para empresas que buscam facilidade de acesso e proximidade a serviços essenciais no bairro Várzea da Barra Funda, São Paulo. Educação A região conta com instituições de ensino próximas, como a escola Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II, localizada a 340 metros do imóvel, reconhecida pelo desempenho no ENEM, além de outras escolas a menos de 1,5 km que atendem diversas necessidades educacionais. Lazer e parques Apesar da ausência de parques imediatos, o Parque Buenos Aires encontra-se a pouco mais de 2,6 km, proporcionando opções de lazer ao ar livre para os colaboradores e visitantes. Saúde Para atendimento médico, estão disponíveis hospitais a cerca de 1,6 km, como o Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília, oferecendo serviços gerais próximos ao seu local de trabalho. Clubes e atividade física Diversos clubes, como o Clube Manoel de Abreu a 500 metros, garantem opções de atividades físicas e lazer para profissionais que desejam alternativas para o tempo livre. Comércio e conveniência A região é servida por importantes centros comerciais e shoppings próximos, como o Shopping West Plaza a 1,4 km e o Bourbon Shopping São Paulo a menos de 2 km, ampliando as opções para compras, alimentação e serviços administrativos. Ciclovias e mobilidade ativa O imóvel está próximo a várias ciclovias, principalmente a Ciclofaixa Marquês de São Vicente, com trechos entre 47 e 267 metros, facilitando o deslocamento sustentável de colaboradores. Transporte público e acessos Alinhado à facilidade de acesso, o imóvel está próximo à estação de metrô Palmeiras-Barra Funda a aproximadamente 700 metros e à estação Marechal Deodoro a 1,4 km, além de diversas linhas de ônibus, garantindo mobilidade eficiente para funcionários e clientes. Este conjunto comercial oferece excelente localização para empresas que valorizam praticidade, infraestrutura e conexão com os principais pontos de interesse da região. Sala comercial com 36,86m², 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento, ideal para seu negócio.

Casa Comercial, 152 m²

São Paulo - SP