24 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Bertioga, São Paulo - SP


R$ 2.021.000

Prédio Inteiro, 990 m²

Vila Bertioga, São Paulo - SP


Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

990 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 2.021.000

Prédio Inteiro, 990 m²

Vila Bertioga, São Paulo - SP


Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

990 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 4.900.000

Loja-Salão, 300 m²

Praça Pinheiro Raposo, Vila Bertioga, São Paulo - SP


Imóvel Novo Comercial na Mooca Porteira Fechada + Oportunidade de Ponto ComercialImóvel recém-construído (2024), moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha. Área Total: 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes). Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas conta de energia em média R$ 300,00. Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio.Pavimento Superior Escritório Corporativo300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras)2 salas de diretoria mobiliadasSala de reunião em vidroBanheiros masculino e femininoCopa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados)Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro TokStok Grafite assinado por Dan RootsPavimento Inferior Loja / Showroom300 m² de vão livre em porcelanatoCapacidade para até 23 veículosSala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de invernoSala de espera mobiliada Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório 2 banheiros de alto padrãoSistema de som ambiente por todo o salão Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista XandinhoPonto Comercial (opcional)Podemos estudar a inclusão da nossa Loja de veículos com 7 anos de atuação na Mooca, marca registrada e patenteada:Estrutura pronta com equipe experienteMédia de 8 a 12 carros vendidos/mês (com margem de 6.000 a 12.000 por carro)Faturamento médio R$ 100k mês, com 20% Lucro líquido Excelente reputação online e presença digitalValor do ponto: R$ 900.000,00 (estoque negociável à parte) Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado. Em caso do ponto comercial não entrar na negociação não há problema ele será transferido para outro salão.Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel na negociação.

300 m² 0 quartos 2 banheiros 23 vagas

R$ 4.800.000

Prédio Inteiro, 1200 m²

Vila Bertioga, São Paulo - SP


PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA MOOCA Oportunidade para INVESTIDOR – Imóvel com Renda! Se você está buscando uma ótima opção de investimento comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizado no coração da Mooca, este prédio oferece estrutura completa, excelente metragem e parte já locada, garantindo renda imediata! Distribuição do Imóvel – 4 Pavimentos Funcionais: Subsolo – Atualmente locado Amplo salão com aproximadamente 390,00 m² Cozinha e banheiro Ideal para depósito, loja ou centro logístico Térreo – Desocupado, com alto potencial de locação (~R$7.000/mês) Salão espaçoso + área de depósito 436,00 metros de área total Banheiros, vestiários e cozinha 1º Andar – Desocupado Composto por salas de escritório, recepção, sala elétrica, cozinha e banheiro Ambiente perfeito para empresas, clínicas ou coworking 2º Andar – Locado como moradia Apartamento residencial com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Pode continuar sendo locado ou adaptado para escritório Destaques do Investimento: Parte do imóvel já locada, gerando renda imediata Térreo e 1º andar com grande potencial de locação Estimativa de retorno mensal considerável Excelente estado de conservação e distribuição funcional 📝 Negociação Facilitada: PROPRIETÁRIO ACEITA: até 40% do valor em permuta por imóvel Documentação regular Estudamos condições de pagamento conforme seu perfil Localização Premium na Mooca: Próximo a grandes vias de acesso, comércios, bancos, serviços e fácil mobilidade para outras regiões da cidade. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel! Estamos à disposição para esclarecer dúvidas, apresentar detalhes técnicos e auxiliá-lo na melhor negociação.

1200 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 5.500.000

Depósito-Galpão, 600 m²

Vila Bertioga, São Paulo - SP


Salão comercial na Mooca , com 600² construídos em terreno de 500m², sendo 500m² no piso inferior e 100m² em um mezanino. No piso inferior, o salão é rodeado por uma grande área envidraçada e comporta 32 veículos em exposição , existindo 2 banheiros, duas salas para reuniões e atendimento de clientes, área para depósito e área para café , além de uma garagem para uma garagem isolada para um veículo .No mezanino existem 2 salas de bom tamanho, uma delas com teto rebaixado e ar condicionado , 2 banheiros e uma área para churrasco , com uma churrasqueira e uma cozinha completa .No telhado existem 6 exaustores eólicos que retiram o ar viciado tornando o ambiente mais agradável e também 12 painéis fotovoltaicos que fazem parte de um kit de energia solar marca Growatt que possibilitam uma economia média mensal de R$ 700,00 na conta de luz que é cobrada pelo valor mínimo .O imóvel fica a 60 metros da rua da Mooca , altura do nº 4230 , em uma esquina positiva com um grande fluxo de veículos e pessoas , com fácil acesso para as avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf , Radial Leste , e Anhaia Melo .Imóvel multiuso onde pode ser instalada uma loja de veículos, lojas Box , Centro automotivo , Bar , Restaurante e etc .Salão Comercial na Mooca** 600m²** 500m² piso inferior (comporta 32 veículos)** 100m² mezanino** 4 Banheiros ( 2 piso inferior + 2 mezanino )** 4 salas ( 2 piso inferior + 2 mezanino )** Área para café** Depósito** Área para churrasco com cozinha** 6 Exaustores eólicos** Kit Growatt de energia solar** 1 garagem para serviço** Grande área envidraçada na faixada do imóvel** 2 portas de acesso

600 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.