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    2.070 imóveis à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 614.000

    Casa, 3 quartos, 196 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 8sQPJExo0LbnEvF0

    196 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 614.000

    Casa, 3 quartos, 196 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: nZfkUViY6A8slqFX

    196 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 550.000


    Cond: R$ 700

    Apartamento, 2 quartos, 55 m²

    Avenida Lino de Almeida Pires, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento 02 dormitórios, sala ampla com sacada, banheiro, cozinha americana, área de serviços e 01 vaga. São 02 dormitórios com excelente ventilação e iluminação natural conferindo ao ambiente maior conforto para os momentos de repouso. O living é ampliado permitindo a utilização em 02 ambientes distintos, mas integrados além de contar com uma sacada. A cozinha ampla e com armários planejados distribuídos de forma a permitir a perfeita organização e praticidade no preparo das refeições rápidas do dia a dia ou aquelas mais elaboradas para receber os amigos. Banheiro social para praticidade, conforto e comodidade dos moradores ou visitantes. Área de serviços ampla proporcionando praticidade para o dia a dia. Dispõe de 01 vaga coberta. Condomínio conta com: salão de festas, sala fitness, piscina, churrasqueira e forno a lenha. Localizado a 1200 da estação Jabaquara do metrô, Terminal Rodoviário para Litoral, Terminal EMTU com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade. O bairro tem em sua infraestrutura comércio, serviços e lazer (bancos, escolas, farmácias, supermercados, Hospital São Luis - Jabaquara, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a 10 minutos de carro do Shopping Plaza Sul). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: WXsKXBAywVU7q9ZV

    55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 614.000

    Casa, 3 quartos, 196 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 1iNJlMguFABqTk6O

    196 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 349.000


    Cond: R$ 478

    Apartamento, 2 quartos, 58 m²

    Praça do Espinhaço, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento com 58,00 m2 em excelente estado de conservação com muita ventilação e iluminação natural 02 dormitórios sendo 01 com armários, ampla sala 02 ambientes, cozinha repleta de armários planejados, banheiro social, área de serviços e 01 vaga livre. O condomínio é bem cuidado e conta com uma quadra poliesportiva e muita área livre para prática de esportes e descontração. A localização em bairro com excelente mobilidade em rua tranquila e silenciosa. Em frente ao condomínio existe uma praça arborizada e com equipamentos de ginástica ao ar livre e muito espaço para caminhadas ou passeio com seu pet e crianças. Está a apenas 1200 metros da estação Jabaquara do metrô, com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade como: Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Tancredo Neves, corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes entre outras. O bairro tem infraestrutura completa em termos de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, inúmeras opções gastronômicas, supermercados, farmácias, Hospital São Luiz – Jabaquara, Pronto Socorro do Jabaquara, Terminal ABD, Terminal Rodoviário para o litoral, Clube público da Prefeitura (com muita área de lazer e piscina), a poucos minutos do São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a apenas 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, Zoológico de São Paulo, Jardim Botânico e Zoo Safári). Excelente relação custo x benefício e imperdível oportunidade para sair do aluguel e adquirir seu imóvel próprio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: FCZsq7TFnyAyCs5O

    58 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.250.000

    Casa, 3 quartos, 280 m²

    Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Descubra o encanto desta incrível casa à venda em Vila Guarani (Jabaquara), São Paulo, na Rua Domiciano Leite Ribeiro. Perfeita para quem busca um ótimo preço no mercado residencial e valorização patrimonial. Esta bela residência com acabamento padrão oferece uma vasta área de 280 m² de construção em um terreno generoso de 522 m², com dimensões de 10m x 52m. Área social composta por sala ampla para 03 ambientes, com piso em madeira, envidraçada, o que permite excelente iluminação e ventilação, além de lavabo. São três quartos espaçosos, sendo uma suíte, todos bem iluminados ideais para acomodar sua família com conforto, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. Cozinha espaçosa com armários, além de edícula, com dormitório, banheiro e lavanderia. Localizado em uma desejada área residencial da Zona Sul, o imóvel oferece garagem coberta capaz de acomodar até cinco veículos, com acesso coberto interno, o que é uma verdadeira raridade na região São dois acessos ao imóvel, um pela rua principal, tranquila e arborizada, além de um segundo, em rua lateral, ao fundo do terreno, inclusive para carros. Localizado a cerca de 1,5km da estação Jabaquara do Metrô (15min a pé). Próximo ao SÃO PAULO EXPO (01 Km) - centro de exposições onde se realizam anualmente eventos importantes como a SÃO PAULO BOAT SHOW, FUTURE COM e a CCXP. Este é um momento imperdível para investir em uma propriedade que alia localização privilegiada e qualidade de vida. Uma oportunidade impar na região, inclusive para incorporações de prédios. Agende já uma visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Não perca a chance de transformar esta casa no lar dos seus sonhos!

    280 m² 3 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 630.000


    Cond: R$ 750

    Apartamento, 2 quartos, 59 m²

    Rua Simão da Matta, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apresentamos um apartamento de 59,25m2 localizado no Condomínio Terras do Chá, na Vila Guarani. Sua localização privilegiada, próxima à estação Jabaquara e ao Expo São Paulo, oferece fácil acesso ao Metrô Conceição, garantindo praticidade e conveniência. Este apartamento dispõe de uma ampla sala que se integra à cozinha, ideal para receber amigos e familiares. A generosa varanda proporciona um espaço extra para momentos de lazer. O layout inclui uma suíte master, um dormitório adicional e um banheiro social, otimizando o conforto e a funcionalidade. Com um planejamento inteligente, o imóvel está equipado com ar-condicionado e armários na cozinha, enquanto a área de serviço é separada e possui fechamento em vidro. Também conta com uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, elevador, espaço gourmet, área verde com jardim, playground e salão de festas. Para os amantes de esportes, há uma quadra poliesportiva disponível. Voltado para a face oeste, o apartamento se destaca pela abundância de luz natural e conforto térmico, além de proporcionar uma vista livre. i Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. /i i Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Conheça o Condomínio Terras do Cha, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Domiciano Leite Ribeiro, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Terras do Cha é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Nossa Senhora das Graças, Jardim Botânico de São Paulo, Terminal Jabaquara, Mello Laboratório Médico De Análises, Estação Jabaquara e Hospital São Luiz Unidade Jabaquara acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Chave do anúncio: coB1NL24k9ZinjXt

    59 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 830.000

    Casa, 3 quartos, 172 m²

    Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Em busca de uma casa confortável e espaçosa para você e sua família? Então não deixe de conhecer este imóvel!!!! A casa possuí 188m² de terreno e 172m² de área construída, distribuída da seguinte forma: - 3 dormitórios (1suíte) - todos os dormitórios possuem armários planejados de excelente qualidade. - 2 banheiros (social e suíte) - Sala ampla já com painel e rack de televisão sobre medida - Cozinha espaçosa - Espaço Home office - Churrasqueira - para momentos de lazer com a família e amigos - Studio profissional com acústica e sala de aparelhagem, também pode ser utilizado para gravações de Podcast - 2 lavabos - Quintal - Garagem para 2 carros O imóvel passou por reformas nos últimos anos, foram trocadas janelas, portas, pisos, trazendo aos ambientes mais claridade e conforto. Possuí excelente iluminação e ventilação natural! Além de ter ar condicionado em todos os dormitórios e dois aparelhos no Studio de gravação, deixando os ambientes mais frescos nos dias de calor. O imóvel está muito bem localizado, em uma rua residencial, porém bem próxima a grandes vias de acesso da cidade, como Av. Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rod. dos Imigrantes. Inclusive com acesso fácil ao Aeroporto de Congonhas. Para quem utiliza transporte público, está a 1km do metrô Jabaquara, local também onde concentra diversas linhas de ônibus para vários pontos da cidade. Portanto, para quem busca facilidades de locomoção, este é o imóvel perfeito. Possui excelente infraestrutura de comércios na região, trazendo facilidades no dia a dia. À poucos metros do imóvel você tem acesso a mercados, lojas de conveniências, pet shop, lavanderia, restaurantes, colégios, farmácias, lojas de utilidades, dentre outros. Agende sua visita!!!

    172 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.