1.960 imóveis à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Casa, 3 quartos, 170 m²

Rua General Gastão Goulart, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Sobrado bem localizado na Vila Guarani,3 dormitórios, sala, cozinha,2banheiros, área serviço,4 vagas. Porteira Fechada: Nobreak para a casa toda. Energia solar e sistema de câmeras e alarmes. Acesso à Internet. TV a cabo com antenas próprias, Ar condicionado em cada cômodo ? quente e frio. Móveis e acessórios, máquina de lavar, 4 TV´s 42 polegadas LCD, Freezer, Fogão, Micro-Ondas, Som ambiente. Documentação e impostos em dia.

Casa, 3 quartos, 200 m²

Avenida Diederichsen, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Imovél comercial c mais um residencial em cima. Bem localizado à 10 minutos do metrô Conceição

Casa, 3 quartos, 250 m²

Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Conheça esse belíssimo sobrado com localização valorizada próximo à Rodovia dos Imigrantes e ao Novo São Paulo Expo. O sobrado possui sala espaçosa com piso de madeira nobre, ambientes bem ensolarados, cozinha e copa com porcelanato, dormitórios bem arejados, ampla luminosidade, quintal com churrasqueira, todas as janelas de alumínio, portão automático, 02 banheiros, garagem para 04 carros e 03 dormitórios sendo 01 suíte. Agende uma visita com a nossa equipe de corretores e confira

Apartamento, 2 quartos, 48 m²

Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Casa, 4 quartos

Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 78 m²

Avenida Diederichsen, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Casa, 4 quartos, 220 m²

Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Casa para INVESTIMENTO a 900m do metrô Conceição, próximo a mercados, restaurantes e comércios em geral - BOA localização! Possui 4 casas de 55m², sendo cada uma com: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga na garagem. Foi recentemente reformada (telhado novo, esgoto novo). *Seguro Incêndio é OBRIGATÓRIO e não está incluso no valor do aluguel. **IMÓVEL SUJEITO À CONFIRMAÇÃO DE VALORES E DISPONIBILIDADE. Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização pela Porto Seguro. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Sala-Conjunto, 683 m²

Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

LAJE CORPORATIVA para VENDA e LOCAÇÃO VILA GUARANI, SÃO PAULO 683,00m² de área útil. São três lajes corporativas de aproximadamente 700m², perfeitas para pequenas e médias empresas que procuram conforto e praticidade no ambiente de trabalho. Conta com infraestrutura completa para ar-condicionado e câmeras de segurança, além de banheiros e ambiente para armazenar resíduos. A opção de piso elevado é um diferencial que proporciona mais mobilidade e sofisticação ao ambiente. As lajes são espaços ideais para empresas que buscam valorizar seus colaboradores e clientes, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para todos. Diferenciais: Bicicletário, fachada ativa, estacionamento, praça, estrutura para ar-condicionado, sistema de câmeras de segurança, sanitários feminino e masculino, ambiente para armazenar resíduos, acessos independentes pelo piso térreo e possibilidade de junção. A localização é privilegiada, a 300 metros do metrô Conceição e tem acesso seguro 24 horas por dia e 7 dias por semana, além de elevadores próprios. Próximo de locais como o Aeroporto de Congonhas, Jardim Botânico e da Rodoviária do Jabaquara, que recebe cerca de 15 mil pessoas diariamente. Além disso, está à 300 metros do metrô Conceição e perto das estações Saúde, São Judas e Jabaquara e também da Rodovia Imigrantes/Anchieta e das Avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara e Indianópolis. Gostou? Entre em contato conosco! 02/12/2024

Apartamento, 2 quartos, 36 m²

Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Apartamento na planta, ao lado do metro Conceição, dentro do programa minha casa minha vida, plantas estúdios, um e dois dormitórios. condominio completo todo equipado e decorado Mais de 20 itens de lazer! Piscina Adulto Espaço Gourmet Apoio Festas Playground Play Baby Solário Espaço Zen Deck Molhado Deck Molhado Lavanderia Lavanderia Horta Horta Lounge Sky Lounge Solário Solário Coworking Coworking Salão de jogos Sport Bar Solário ALAMEDA ESTAR Churrasqueira Churrasqueira Pet Place Pet Place Smart Locker Lockers Interfone Delivery Fitness Fitness Fire Place Fire Place Deck Molhado Descanso Espaço Gourmet Lounge Rooftop Salão de Festas Salão de Festas Brinquedoteca Brinquedoteca Icone 02 Pôr do Sol Bicicletário Bicicletário

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Se você busca um apartamento funcional, claro e com excelente localização, este 2 dormitórios na Rua Maracá, 73 (CEP 04313-210) é a escolha certa. São 62 m² muito bem aproveitados, com living confortável, lavabo para receber com praticidade, cozinha integrada à área de serviço e face norte, garantindo luminosidade e ventilação natural ao longo do dia. Na área íntima, 2 dormitórios, sendo 1 suíte com privacidade. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, playground e salão de festas, proporcionando conveniência, segurança e lazer para toda a família. A região é completa em serviços e facilita o dia a dia com acesso rápido a comércios, escolas, opções de transporte e às principais vias da cidade.

Apartamento, 2 quartos, 78 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Apartamento a 150 metros do Metro Conceição (linha azul), ao lado do complexo do banco Itaú, SP. Descubra o lar dos seus sonhos neste espetacular apartamento reformado para venda, localizado na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Com 78 metros quadrados de área total, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Situado na Avenida Diederichsen, ao lado do metrô Conceição, oferece fácil acesso a tudo que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade da região. Este espaçoso apartamento possui 2 dormitórios, 3 banheiros, além de um conveniente escritório, distribuídos de forma inteligente em 5 cômodos amplos. Construído em fevereiro de 1991, o imóvel foi recentemente reformado, garantindo modernidade e charme em cada detalhe. Para quem precisa de praticidade e acessibilidade para todas as regiões de São Paulo, este apartamento é o que você procura, ruas planas e vários comércios no entorno. O sistema de registro de gás individual promove eficiência e segurança. Estacionar não será problema pois há 2 vagas de garagem à disposição. Localizado acima do 10º andar em um edifício de 14 andares, composto por 56 apartamentos, oferece vista deslumbrante da cidade e uma atmosfera arejada e iluminada. Se você está em busca de um lugar acolhedor, com excelente localização e infraestrutura, este apartamento é a escolha perfeita para sua família. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida em São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 78 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Apartamento a 150 metros do Metro Conceição (linha azul), ao lado do complexo do banco Itaú, SP. Descubra o lar dos seus sonhos neste espetacular apartamento reformado para venda, localizado na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Com 78 metros quadrados de área total, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Situado na Avenida Diederichsen, ao lado do metrô Conceição, oferece fácil acesso a tudo que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade da região. Este espaçoso apartamento possui 2 dormitórios, 3 banheiros, além de um conveniente escritório, distribuídos de forma inteligente em 5 cômodos amplos. Construído em fevereiro de 1991, o imóvel foi recentemente reformado, garantindo modernidade e charme em cada detalhe. Para quem precisa de praticidade e acessibilidade para todas as regiões de São Paulo, este apartamento é o que você procura, ruas planas e vários comércios no entorno. O sistema de registro de gás individual promove eficiência e segurança. Estacionar não será problema pois há 2 vagas de garagem à disposição. Localizado acima do 10º andar em um edifício de 14 andares, composto por 56 apartamentos, oferece vista deslumbrante da cidade e uma atmosfera arejada e iluminada. Se você está em busca de um lugar acolhedor, com excelente localização e infraestrutura, este apartamento é a escolha perfeita para sua família. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida em São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 34 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Descrição do bairro Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Guarani é um bairro encantador que oferece uma combinação de charme e tranquilidade. Com acesso fácil às principais vias da cidade, como a Avenida do Cursino e a Avenida Presidente Tancredo Neves, os moradores desfrutam de conveniência e mobilidade. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e comércios, desde supermercados até farmácias e bancos, proporcionando comodidade para o dia a dia. Além disso, as áreas verdes bem cuidadas, como praças e parques, oferecem espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Guarani destaca-se também pela segurança, com ruas bem iluminadas e presença de serviços de segurança, garantindo tranquilidade aos residentes. No mercado imobiliário, há uma diversidade de opções de moradia, incluindo casas espaçosas e apartamentos modernos, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Em resumo, a Vila Guarani é um bairro completo e atraente, oferecendo qualidade de vida, conveniência e segurança para seus moradores, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor ou um local para montar o seu escritório, empresa ou comércio em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada no distrito de Jabaquara, na zona sul de São Paulo, a Vila Guarani abriga o maior número de lançamentos da região e tem o m² mais barato, segundo levantamento da Geoimovel. Pontos de referência: -UBS Vila Guarani -Complexo Itaú -Centro Empresarial do Aço -Supermercados [Atacadão, Assai e Sams Clu (em instalação)]. SOBRE O CONDOMÍNIO O Edifício Messina está localizado em Ibirajá, no bairro Vila Guarani na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 63m² de área, 1 banheiros, 2 dormitórios, 1 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Educacional Guaracy Nova Era, Escola De Fotografia Finephoto, Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro, Krypton Academia, Teatro Cleyde Yaconis, Parque Lina E Paulo Raia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Se você está em busca do apartamento dos seus sonhos, na Vila Guarani acabou de encontrar! Este lindo apartamento conta com 03 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 02 salas amplas, ideais para reunir os amigos e familiares em momentos especiais, e 03 banheiros modernos e bem distribuídos. Com 100,00 m2 de área, você terá espaço de sobra para viver com qualidade de vida e praticidade. E para completar, o apartamento possui 02 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Localizado na Vila Guarani ao lado da estação Conceição do metrô e com acesso fácil e rápido a Avenida Jabaquara, Avenida Pedro de Toledo, Avenida 23 de Maio, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida dos Bandeirantes e Avenida dos Imigrantes. Localização excelente, próximo ao vários comércios, supermercados (Carrefour e Pão de Açucar - Conceição), restaurantes, padarias, farmácias (Drogasil, Drogaria São Paulo - Conceição), Centro Empresarial do Aço, Central do Banco Itaú-Unibanco (Conceição), etc. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar! Agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que este apartamento tem a oferecer. Venha viver os melhores momentos da sua vida aqui!

Casa, 2 quartos, 148 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

CASA À VENDA PARA INVESTIMENTO - NA VILA GUARANI PRÓXIMO AO METRÔ CONCEIÇÃO - PRECISA DE REFORMA Se você está em busca de um ótimo investimento imobiliário, essa é a oportunidade que você estava esperando! Localizada em uma região privilegiada, próxima ao Metrô Conceição, essa casa térrea conta com 2 quartos amplos, 2 salas arejadas, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem, totalizando 110,00 m2 de área construída. Além disso, possui uma sacada charmosa, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Nos fundos, você encontrará uma edícula com mais um dormitório, cozinha e banheiro, além de um quintal espaçoso, ideal para reunir os amigos e a família em momentos de lazer. Com fácil acesso às avenidas do Café, Diederichsen, Eng. Armando de Arruda Pereira, Bandeirantes e Imigrantes, essa casa oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel que tem tudo para se tornar o seu novo lar!

Apartamento, 2 quartos, 67 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

APTO À VENDA NA VILA GUARANI PRÓXIMO AO METRÔ CONCEIÇÃO- Se você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado, você não pode perder essa oportunidade! Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e comodidade. Apartamento de 67 metros de área útil com 02 dormitórios, sala grande para 02 ambientes, 02 banheiros, sacada, 01 vaga para auto. Prédio de 20 anos, super conservado e com salão de festas, churrasqueira, academia, playground, quadra e portaria virtual 24 horas.Localizado na Vila Guarani ao lado da estação Conceição do metrô e com acesso fácil e rápido a Avenida Jabaquara, Avenida Pedro de Toledo, Avenida 23 de Maio, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenidas do Café e Diederichsen, Avenida dos Bandeirantes e Avenida dos Imigrantes. Localização excelente, próximo ao vários comércios, supermercados (Carrefour e Pão de Açucar - Conceição), restaurantes, padarias, farmácias (Drogasil, Drogaria São Paulo - Conceição), Centro Empresarial do Aço, Central do Banco Itaú-Unibanco (Conceição), etc. Não perca tempo! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento. Tenha o conforto e a praticidade que você e sua família merecem. Aproveite essa oportunidade única e faça deste apartamento o seu novo lar! Apartamento residencial para Venda Vila Guarani (zona Sul), São Paulo 02 dormitórios, 02 salas,02 banheiros, 1 vaga, sacada 67,00 m² útil

Casa, 3 quartos

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Sobrado a venda na Vila Guarani! A poucos minutos da Estação Conceição do Metrô. Descubra este maravilhoso sobrado, ideal para a sua família! Localizado na charmosa Vila Guarani, a apenas alguns minutos da Estação Conceição do Metrô, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Em uma região tranquila e com infraestrutura completa, você terá acesso a escolas de alta qualidade, creches, academias, farmácias, padarias, mercados e uma variedade de restaurantes e comércio diversificado que atendem a todas as suas necessidades. Características do Imóvel: Área Construída: 318 m² - Conforto Acústico: Janelas antirruído nos quartos, garantindo tranquilidade para o descanso da sua família. 3 Suítes: A suíte principal se destaca com um amplo closet e armários embutidos, proporcionando praticidade e conforto inigualáveis. Sala de Estar Ampla e Arejada: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com abundante iluminação natural. Sala de Jantar Aconchegante: Ideal para desfrutar de momentos especiais à mesa. Cozinha Planejada: Equipado com armários embutidos e um exaustor de fogão, este espaço é um sonho para os amantes da culinária. Dependência de Empregados: Conforto e privacidade para seus colaboradores. Lavanderia Funcional: Espaço perfeito para a lavagem e organização das roupas da família. Quintal com Jardim: Um belo espaço verde para relaxar e aproveitar a natureza. O sistema de reuso de água da chuva garante um jardim sempre florido e sustentável. Apartamento acima da Área de Lazer: Uma encantadora área multifuncional no piso superior, ideal para receber hóspedes com uma vista deslumbrante do jardim. Área de Lazer: Perfeita para momentos de descontração e diversão com amigos e familiares, sendo o piso da área externa impermeável. Oportunidade Imperdível! Não perca a chance de conhecer este incrível sobrado na Vila Guarani! Viva com conforto e bem-estar coma sua Família. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Apartamento com 58,00 m² em excelente estado de conservação com muita ventilação e iluminação natural 02 dormitórios sendo 01 com armários, ampla sala 02 ambientes, cozinha repleta de armários planejados, banheiro social, área de serviços e 01 vaga livre. O condomínio é bem cuidado e conta com uma quadra poliesportiva e muita área livre para prática de esportes e descontração. A localização em bairro com excelente mobilidade em rua tranquila e silenciosa. Em frente ao condomínio existe uma praça arborizada e com equipamentos de ginástica ao ar livre e muito espaço para caminhadas ou passeio com seu pet e crianças. Está a apenas 1200 metros da estação Jabaquara do metrô, com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade como: Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Tancredo Neves, corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes entre outras. O bairro tem infraestrutura completa em termos de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, inúmeras opções gastronômicas, supermercados, farmácias, Hospital São Luiz – Jabaquara, Pronto Socorro do Jabaquara, Terminal ABD, Terminal Rodoviário para o litoral, Clube público da Prefeitura (com muita área de lazer e piscina), a poucos minutos do São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a apenas 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, Zoológico de São Paulo, Jardim Botânico e Zoo Safári). Excelente relação custo x benefício e imperdível oportunidade para sair do aluguel e adquirir seu imóvel próprio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 1 quarto, 83 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Procurando o apartamento dos seus sonhos? Acabou de encontrar! Este lindo apartamento de 1 quarto, 1 suíte, sala ampla, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 83,00 m2 de área está disponível para venda. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e bom gosto. Além de possuir uma excelente distribuição dos cômodos, o apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, móveis planejados e uma vista incrível. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina, churrasqueira, salão de festas e academia, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e viver em um lugar que realmente combina com o seu estilo de vida. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento encantador. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o imóvel.