236 depósitos, galpões & industrias à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 750.000

Prédio Inteiro, 150 m²

São Paulo - SP


Linda Cafeteria à venda na Vila Mariana (estilo rústico) Aluguel R$ 6.000,00 IPTU R$ 2.826,44 Folha de pagamento R$ 18.000,00 Vale transporte R$ 2.500,00 Impostos - DAS R$ 750,00 FGTS R$750,00 Água R$ 800,00 Luz R$ 2.757,40 Telefone/ Internet R$ 200,00 Contabilidade R$ 300,00 Compras R$ 40.000,00 Total R$ 74.883,84 Horário de funcion. Segunda fecha - demais dias das 08h - 19h Qtde de lugares 70 Qtde de almoços 100 Ticket médio R$ 45,00 Qtde de funcionários 07 Tempo de contrato de 5 anos Faturamento garantido R$ 120.000,00 Lucro líquido R$ 25.000,00 Valor R$ 750.000,00 - Descubra uma oportunidade única no coração da Vila Mariana: um charmoso café/cafeteria à venda, estilo rústico e pronto para receber seus sonhos e projetos! - Com 150m² de área útil, este espaço é perfeito para quem deseja empreender no ramo de gastronomia, oferecendo um ambiente acolhedor, caseiro e cheio de personalidade, em contato com a natureza, ideal para conquistar clientes fiéis e apaixonados por café de qualidade. - O imóvel conta com uma excelente distribuição interna, proporcionando áreas amplas para atendimento, preparo de alimentos e convivência. Seja para um brunch descontraído, reuniões de trabalho ou encontros entre amigos, aqui você encontra o cenário perfeito para criar experiências inesquecíveis. - O bairro Vila Mariana é conhecido por seu público diversificado e exigente, garantindo grande movimento e visibilidade para o seu negócio. - Não perca a chance de investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Este café/cafeteria é a escolha certa para quem busca aliar localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente convidativo. Venha conhecer e transforme este espaço no ponto de encontro mais charmoso da região! Guedes Intermediações, a 22 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios aos seus clientes.

150 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.000.000

Prédio Inteiro, 350 m²

São Paulo - SP


Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização. Esta casa comercial à venda na Vila Mariana conta com 350m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, ideais para adaptação a diferentes tipos de negócios. O imóvel possui 3 banheiros, garantindo funcionalidade para equipes maiores e atendimento ao público. # Localização estratégica – Vila Mariana Localizada a poucos minutos da Estação de Metrô Ana Rosa, uma das principais conexões da cidade, a propriedade está inserida em um dos bairros mais valorizados e consolidados de São Paulo. A região conta com forte vocação comercial, excelente mobilidade urbana e infraestrutura completa, reunindo hospitais, escolas, universidades, shopping centers, restaurantes e serviços essenciais. # Diferenciais do imóvel: - 350m² de área construída - Ambientes amplos e bem iluminados - 3 banheiros - Portão eletrônico - Estacionamento para visitantes - Próximo a vias de acesso e transporte público - Região de alta demanda comercial # Ideal para: - Clínicas médicas, odontológicas ou de estética - Escritórios corporativos e advocacia - Escolas, cursos e centros de treinamento - Coworking e sedes administrativas - Empresas que buscam um ponto estratégico ou investidores visando renda com locação Excelente oportunidade para investidores que buscam ativo imobiliário sólido, seja para uso próprio ou para geração de renda, em um dos endereços mais desejados de São Paulo. # Tese de investimento: ✔ Região com alta procura por locação comercial ✔ Potencial de renda recorrente ✔ Facilidade de revenda (liquidez elevada) ✔ Possibilidade de valorização patrimonial ✔ Versatilidade de uso reduz risco de vacância # Um imóvel que reúne localização premium, metragem generosa e grande potencial comercial, pronto para se tornar o endereço do seu próximo grande negócio. # Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta casa comercial à venda na Vila Mariana

350 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 1.881

Prédio Inteiro, 107 m²

São Paulo - SP


Excelente oportunidade para investimento comercial na Vila Mariana, São Paulo! Este conjunto comercial, disponível para venda, está estrategicamente localizado na Rua Estela, 515 sala 61 Bloco E, em uma região privilegiada e movimentada. Oferecendo um ótimo preço, a propriedade de 107 m2 está em impecáveis condições e pronta para uso imediato. Localizada no 6o andar de um edifício moderno, a sala possui um total de 9 ambientes, perfeita para clínicas médicas ou outros negócios profissionais. O espaço conta com duas salas específicas e 2 banheiros completos, além de estacionamento no subsolo, vagas para motos e estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo, com áreas ajardinadas e piso gramado. O edifício em condomínio fechado conta com segurança 24h, alarme, circuito de câmeras e ronda/vigilância, garantindo a segurança de todos. A estrutura ainda inclui elevador, hall de entrada, recepção, gerador de energia, e interfone, gerador para os elevadores, restaurantes, agência dos Correios, salão de beleza. A localização é perfeita, próxima a escolas, transportes públicos, metrô, hospitais e parques, facilitando o cotidiano dos frequentadores. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e possui uma recepção com uma administração eficiente. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investimento em um ambiente empresarial seguro e bem localizado! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: W5byKovKslgwrWYP

107 m² 0 quartos 2 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.