235 depósitos, galpões & industrias à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 1.540.000

Prédio Inteiro, 195 m²

São Paulo - SP


Sobrado Comercial Espaçoso na Vila Mariana - Ideal para Investidores e Empreendedores! Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado na Vila Mariana é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 195 m² construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade. Principais Características: Área Total de 195 m² construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. No andar de baixo, está a recepção, montada atualmente como loja. uma área aberta que pode funcionar como sala e possui um elevador de carga para o segundo andar, duas salas fechadas, dois banheiros, copa e cozinha. No segundo andar um salão aberto com dois banheiros, onde já foi o salão de um restaurante Italiano. Na edícula terceira sala com banheiro e dois depósitos, mais um banheiro e uma pequena área externa. Parte elétrica toda refeita, caixas de luz novas com estrutura pronta para ar condicionado. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 6 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. 2 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial na movimentada Vila Mariana. Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Mariana, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Rua Joaquim Távora , uma das principais ruas da Vila Mariana, próxima a Faculdade ESPM com muito movimento noturno de pessoas circulando. Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções de gastronomia do bairro, ao lado do Instituto Biológico e com fácil acesso a Moema e Parque do Ibirapuera. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado na Vila Mariana é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

195 m² 5 banheiros 2 vagas

R$ 750.000

Prédio Inteiro, 150 m²

São Paulo - SP


Linda Cafeteria à venda na Vila Mariana (estilo rústico) Aluguel R$ 6.000,00 IPTU R$ 2.826,44 Folha de pagamento R$ 18.000,00 Vale transporte R$ 2.500,00 Impostos - DAS R$ 750,00 FGTS R$750,00 Água R$ 800,00 Luz R$ 2.757,40 Telefone/ Internet R$ 200,00 Contabilidade R$ 300,00 Compras R$ 40.000,00 Total R$ 74.883,84 Horário de funcion. Segunda fecha - demais dias das 08h - 19h Qtde de lugares 70 Qtde de almoços 100 Ticket médio R$ 45,00 Qtde de funcionários 07 Tempo de contrato de 5 anos Faturamento garantido R$ 120.000,00 Lucro líquido R$ 25.000,00 Valor R$ 750.000,00 - Descubra uma oportunidade única no coração da Vila Mariana: um charmoso café/cafeteria à venda, estilo rústico e pronto para receber seus sonhos e projetos! - Com 150m² de área útil, este espaço é perfeito para quem deseja empreender no ramo de gastronomia, oferecendo um ambiente acolhedor, caseiro e cheio de personalidade, em contato com a natureza, ideal para conquistar clientes fiéis e apaixonados por café de qualidade. - O imóvel conta com uma excelente distribuição interna, proporcionando áreas amplas para atendimento, preparo de alimentos e convivência. Seja para um brunch descontraído, reuniões de trabalho ou encontros entre amigos, aqui você encontra o cenário perfeito para criar experiências inesquecíveis. - O bairro Vila Mariana é conhecido por seu público diversificado e exigente, garantindo grande movimento e visibilidade para o seu negócio. - Não perca a chance de investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Este café/cafeteria é a escolha certa para quem busca aliar localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente convidativo. Venha conhecer e transforme este espaço no ponto de encontro mais charmoso da região! Guedes Intermediações, a 22 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios aos seus clientes.

150 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.