12 casas à venda em Vila São Vicente, São Paulo - SP


R$ 1.800.000

Sobrado, 4 quartos, 400 m²

Rua Morais Navarro, Vila São Vicente, São Paulo - SP


Sobrado à venda na Vila São Vicente Características Principais Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e versatilidade, este sobrado está situado na Rua Morais Navarro, Vila São Vicente, em São Paulo. São quatro dormitórios, todos suítes, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. A planta foi projetada para uma convivência harmoniosa, com amplas salas de estar e jantar. A cozinha é funcional e integrada, perfeita para o dia a dia. O imóvel possui cinco banheiros e oferece 10 vagas de garagem, sendo uma excelente opção para quem precisa de espaço para vários veículos ou para atividades comerciais. Localização Estratégica A localização na Vila São Vicente é um dos pontos fortes deste imóvel. Próximo à Avenida do Estado, facilita o acesso a diferentes regiões da cidade. A área é bem servida por transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento para outros pontos de São Paulo. Pontos de Referência e Interesse A região conta com várias escolas de qualidade, como a Escola Santa Lucia Filippini e a Escola Stella Rodrigues, ambas com boas notas no ENEM e localizadas a menos de 1 km de distância. Na área da saúde, o Hospital Dr. José Penteado e o Hospital Municipal Brasilândia são algumas das opções, garantindo assistência médica próxima aos moradores. Para momentos de lazer, o sobrado está próximo a clubes como o Curtiball e Alvorada, além de espaços culturais como a Casa de Cultura da Freguesia do Ó. A região ainda dispõe de ciclovias, como a Ciclovia Freguesia do Ó, a 675 metros, que incentivam a prática de atividades físicas ao ar livre. Comércio e Serviços Próximos A praticidade é outro diferencial, estando próximo a supermercados, farmácias e centros comerciais. O Tietê Plaza Shopping, com 217 lojas, está a apenas 2,6 km, oferecendo opções de compras e entretenimento. Feiras livres, como a Feira Santa Marina, a apenas 165 metros, trazem frescor e diversidade de produtos. Estado Atual e Potencial do Imóvel Este sobrado está em ótimas condições e oferece grande potencial para personalização, conforme as necessidades dos futuros proprietários. Se você está em busca de um imóvel completo, com uma localização invejável e próxima a importantes pontos de interesse, essa é a oportunidade ideal para sua família. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer. Aproveite para descobrir a praticidade e o conforto de viver na Vila São Vicente, uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Sobrado de 400m² com 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 10 vagas de garagem.

400 m² 4 quartos 0 10 vagas

R$ 1.042.000

Sobrado, 3 quartos, 240 m²

Rua Bonança, Vila São Vicente, São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar em um encantador sobrado localizado na Rua Bonança, 193, no coração da Vila São Vicente, São Paulo. Com 240 m² de área total, este imóvel possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte master, ideal para o conforto da sua família. O espaço conta com uma deliciosa sacada e um quintal perfeito para momentos de lazer. A cozinha planejada e a sala de jantar oferecem praticidade e charme. E para os amantes de churrasco, uma churrasqueira está à disposição! A localização é estratégica, com fácil acesso a comércio e serviços da região. Não perca essa oportunidade! Tour virtual disponível. Localização e Conveniência O sobrado está situado na Rua Bonança, no bairro Vila São Vicente, em São Paulo, facilitando o acesso a diversas opções que contribuem para o conforto e qualidade de vida. Nas proximidades, encontram-se escolas de destaque como Ricardo Unidade II, Santa Lucia Filippini e Stella Rodrigues, todas localizadas a menos de 1 km, oferecendo ensino de qualidade para famílias com filhos. Áreas de Lazer e Saúde Para momentos de lazer e atividades físicas, existem clubes como Alvorada, Curtiball e Vila Albertina em distância acessível, além de ciclovias próximas que incentivam a mobilidade sustentável. A região conta também com hospitais importantes, como o V Penteado Dr. José Pangella, a pouco mais de 1 km, e unidades como Hospital Municipal Brasilândia, garantindo atendimento médico qualificado na redondeza. Comércio e Serviços O entorno possui feiras tradicionais, como a Feira Santa Marina e a Feira do Jardim Monjolo, próximas ao imóvel, possibilitando o acesso a produtos frescos e locais. O comércio local é complementado pelo fácil acesso a serviços essenciais e opções de transporte público, incluindo pontos de ônibus a curta distância. Infraestrutura de Transporte Embora esta casa não esteja próxima a estações de metrô, a região é atendida por terminais de trem e shopping centers como Tietê Plaza Shopping a cerca de 2,8 km, que oferecem diversas opções de compras e lazer. Assim, o imóvel alia a tranquilidade residencial com a praticidade do acesso aos principais pontos da cidade!

240 m² 3 quartos 0 3 vagas

R$ 1.180.000

Sobrado, 4 quartos, 300 m²

Vila São Vicente, São Paulo - SP


Sobrado Residencial na Freguesia do Ó - 4 Dorms - 4 Vagas Este incrível sobrado, todo reformado, é o lar dos seus sonhos! Localizado em uma região privilegiada da Freguesia do Ó, oferece conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ar condicionado e móveis planejados, proporcionando conforto e organização. Ampla lavanderia para facilitar as tarefas do dia a dia. Cozinha gourmet equipada, perfeita para reunir amigos e familiares. Quintal espaçoso com 50m², piscina com cascata, churrasqueira e dispensa, ideal para momentos de lazer e descontração. Móveis planejados na cozinha e na área gourmet, garantindo funcionalidade e estilo. Acabamento em granito e portas de vidro, agregando sofisticação ao ambiente. Localização Privilegiada: A apenas 100 metros do futuro metrô Nossa Senhora do Ó e 150 metros do metrô João Paulo Primeiro, proporcionando facilidade de locomoção pela cidade. Próximo ao pronto socorro João Paulo, com acesso fácil às avenidas Itaberaba e João Paulo, além da ponte da Freguesia do Ó e Marginal Tietê. Apenas 20 minutos da Lapa e com transporte público fácil para Santana, Lapa e Centro da cidade. Rua tranquila, próxima a padarias, supermercados, farmácias, bancos e outras conveniências. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado! Agende sua visita hoje mesmo! #SobradoÀVenda #FreguesiaDoÓ #ConfortoEPraticidade #AgendeSuaVisita

300 m² 4 quartos 1 banheiro 5 vagas

R$ 789.900

Sobrado, 3 quartos, 175 m²

Vila São Vicente, São Paulo - SP


Belíssimo Sobrado localizado no bairro da Freguesia do Ó, Zona Norte de São Paulo, tranquilidade e harmonia entre a segurança de uma rua calma e as facilidades de um bairro completo. A localidade apresenta uma série de privilégios, com inúmeros pontos comerciais, transporte público, Shopping, hipermercados, instituições de ensino, clinicas médicas, agências Bancárias, Hospitais e Farmácias. Área do terreno: 175m², Área de construção: 200m² , Casa reformada e recém pintada, Rica em móveis planejados, garagem para 3 veículos cobertos; Sala de estar e TV, com lavabo, Ampla cozinha com planejados de primeira linha e sala de jantar, Despensa de alimentos, 3 amplos dormitórios, sendo 1 suite master com ar condicionado, 4 banheiros, Espaço Gourmet completo com churrasqueira, Amplo salão de festas integrado ao Gourmet com banheiro de apoio, Lavanderia, Dependência de empregada , Casa totalmente privativa; - Características: Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, Aceita financiamento, Recursos do FGTS e Consórcio Contemplado. Obs: CONSULTE NOSSAS VARIEDADES DE OPÇÕES COM PREÇOS E CONDIÇÕES EXCLUSIVAS GOSTARIA DE RECEBER MAIS INFORMAÇÕES Pontos Fortes: Localização privilegiada, próxima a nova estação de metrô;

175 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 680.000

Casa, 3 quartos, 136 m²

Vila São Vicente, São Paulo - SP


Três moradias independentes, Contas de água e luz individuais e Passos da Avenida Itaberaba: Excelente imóvel com Alto potencial de renda na Vila São Vicente Freguesia do Ó Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com alta liquidez e excelente capacidade de geração de renda passiva na Zona Norte de São Paulo, este imóvel na Vila São Vicente é a escolha definitiva. Apresentando 136 m² de área construída muito bem distribuída na Rua Tucunduva, a propriedade configura-se como uma oportunidade de ouro tanto para famílias multifamiliares que desejam viver próximas mantendo a total privacidade de cada núcleo, quanto para investidores focados no mercado de locação residencial, com potencial para triplicar o faturamento de aluguel em um único terreno. O grande diferencial comercial e técnico deste imóvel é que, embora compartilhem o corredor de acesso principal, todas as três casas possuem sistemas de medição de água e energia elétrica totalmente individualizados. Isso elimina qualquer atrito de gestão e simplifica a administração dos contratos de locação. Cada uma das três unidades entrega um layout consagrado no mercado de locação, composto por dormitório confortável, sala de estar acolhedora, cozinha funcional, banheiro social estruturado e lavanderia privativa. DETALHES DO IMÓVEL (VERSATILIDADE, INDIVIDUALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA): Três Residências no Mesmo Terreno: Engenharia inteligente que comporta 3 casas completas e totalmente prontas para uso. Layout Funcional por Unidade: Cada uma das 3 moradias possui 1 dormitório espaçoso, cozinha prática, sala de estar arejada, banheiro e lavanderia própria. Autonomia de Consumo: Contas de água e relógios de luz individuais para cada residência, garantindo total controle de gastos. Potencial de Investimento: Perfil altamente cobiçado na região para locação rápida e contínua, garantindo excelente rentabilidade mensal. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONCEITO WALKABILITY NA VILA SÃO VICENTE: Morar ou investir na Rua Tucunduva significa desfrutar de uma sólida rede de comércios locais e infraestrutura de transporte a poucos metros de caminhada: Conveniência e Eixos Principais (6 minutos a pé): Apenas 6 minutos de caminhada da movimentada Avenida Itaberaba e do McDonald s da Avenida Miguel Conejo. Serviços Jurídicos e Abastecimento (6 minutos a pé): Localização prática a 6 minutos de distância do Supermercado da Freguesia e do 4° Cartório de Registro Civil e Tabelionato de Notas (Nossa Senhora do Ó). Mobilidade e Conectividade do Futuro (5 minutos de carro): Situado a apenas 5 minutos de automóvel do canteiro da futura Estação VSE Tietê (Linha 6-Laranja do Metrô), garantindo forte valorização patrimonial. Logística Viária Avançada (5 minutos de carro): Acesso imediato à Marginal Tietê, interligando a propriedade rapidamente aos principais eixos e pontes da capital. Conectividade Coletiva Completa: Facilidade insuperável de transporte público na região com linhas diretas para grandes polos como Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e o Centro. A união definitiva entre o espaço e a versatilidade de um imóvel com 3 residências independentes, o privilégio de contar com medições de consumo individuais, e a certeza de um investimento sólido e rentável em uma localização estratégica na Freguesia do Ó. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

136 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.