313 imóveis à venda em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 45.000.000

Terreno, 26 hectares

Avenida Liberdade, Iporanga, Sorocaba - SP


Distrito Industrial - Sorocaba - SP Excelente área industrial com 262.518,00m² toda plana e limpa, beirando a Castelinho (saída 7A já dá acesso ao terreno) e em região em pleno desenvolvimento. Próximo da cidade e em região com bairros residenciais adensados, diversas indústrias e centros logísticos. O desenvolvimento de Sorocaba está chegando nos limites dos municípios vizinhos, e as áreas estão começando a ficar escassas. OBS: Possui projeto aprovado com 62mil m² (necessária renovação da aprovação). Zona industrial, polos geradores de tráfego, usos geradores de ruído noturno, usos geradores de ruído diurno, usos comerciais, de serviços e industriais de pequeno porte, usos de alta incomodidade, usos especiais. Localização Av. Liberdade, 99 - Sorocaba, SP - Distância de São Paulo 76 Km Localizado no Km 10 da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho), junto ao trecho de acesso à Avenida Jerome Case, distrito industrial de Sorocaba. Característica do Imóvel: Área do terreno: 262.518 m²- Área Bruta Locável (ABL): 60.305 m² À 10 minutos da cidade de Sorocaba e da principal rodovia de acesso, o terreno é ideal para a implantação de um complexo logístico ou industrial, tendo um potencial de locação de R$13 milhões por ano. Infra-estrutura - População estimada de Sorocaba (2016): 652.481 habitantes Entre em contato e agende sua visita (19)3236-3408 WN Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos!

0 quartos

R$ 1.650.000

Casa, 3 quartos, 267 m²

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


*Excelente Oportunidade em Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP* *Casa à Venda em Iporanga* Código: CA2993_PLUS / Plus Negócios Imobiliários - CRECI 27276J *Características do Imóvel:* - *Área Total:* 250 m² - *Área Útil:* 234 m² - *Dormitórios:* 3 (todas suítes) - *Banheiros:* 5 *Descrição do Imóvel:* Descubra seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba! Esta magnífica casa localizada no Ibiti Royal Park oferece um design contemporâneo e conforto excepcional. São 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e aconchego para toda a família. Com 5 banheiros, você terá total comodidade. O espaço gourmet é ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, e a sala de TV é perfeita para relaxar. A varanda e a churrasqueira completam esse ambiente de lazer, permitindo que você desfrute do clima agradável de Sorocaba. *Vantagens de Comprar com a Plus Negócios Imobiliários:* - **Negociação Online:** Faça tudo de forma prática e segura, sem sair de casa. - **Confiabilidade:** Nossa equipe é composta por especialistas prontos para ajudar você em todas as etapas da compra. - **Variedade de Imóveis:** Temos diversas opções que atendem a todos os estilos de vida, desde residenciais até comerciais. *Estuda Propostas!* Não perca essa chance de viver com qualidade em um dos melhores bairros da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a nossa equipe pelo telefone **. *Plus Negócios Imobiliários:* A sua imobiliária digital, com um portfólio diversificado e soluções inovadoras, garantindo a melhor experiência no mercado imobiliário de Sorocaba. *Entre em contato e descubra o seu novo lar!*

267 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 1.950.000


Cond: R$ 380

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


Belíssima residência térrea situada no Condomínio Ibiti Reserva. Com uma área construída de 256m2 em um amplo terreno de 409 m2, o terreno foi cuidadosamente escolhido para proporcionar uma vista deslumbrante e permanente da área de preservação circundante. Sala de estar e estar e jantar integradas ao espaço gourmet, com pé direito de 4 metros. A sala de jantar, com suas esquadrias e vidro temperado, convida à contemplação da paisagem verde enquanto desfrutamos de momentos gastronômicos memoráveis no espaço gourmet adjacente. Detalhes refinados são encontrados em toda parte, como o lavabo com sua elegante bancada de mármore importado em tom marrom, harmonizando-se perfeitamente com as louças do banheiro. A cozinha, integrada ao espaço gourmet, é um convite à culinária sofisticada, com suas esquadrias com 8 metros, balcão em granito branco, balcão de refeição, torneira giratória com monocomando e reservatório de aço escovado. Despensa com prateleira em Mármore branco. O espaço gourmet em si é um retiro de entretenimento, equipado com uma churrasqueira de aço inox escovado, bancada de granito marrom café e um piso de porcelanato amadeirado que acrescenta calor e charme. Piscina em concreto armado, com dois níveis, com prainha para as crianças, aquecimento solar, proporciona lazer e relaxamento ao lado do espaço gourmet. A casa é composta por quatro suítes, sendo 3 suítes no andar térreo, sendo uma delas uma suíte máster cuidadosamente planejada, com vistas deslumbrantes para a mata, com porta balcão fechamento de cortina blecaute, banheiro completo com duas cubas e box em vidro temperado. Duas suítes também com box em vidro temperado, uma delas com vista para a mata, com porta balcão fechamento de cortina blecaute, domus para maior privacidade e potencializar a iluminação natural aliando conforto térmico-visual e economia de energia. A quarta suíte fica nas dependências de hospedagem, incluindo uma sala íntima. Outros destaques desta residência incluem uma lavanderia bem equipada, uma garagem marcada para dois carros cobertos e seis adicionais na rampa, e acabamentos de alta qualidade em toda parte Com água quente e fria pressurizada em toda a casa e uma infraestrutura completa de automação e segurança, esta é uma casa que combina luxo, conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada. A fachada com detalhes cuidadosamente pensados que refletem seu caráter elegante e contemporâneo. Desde a laje construída de concreto armado até os elementos de brise de alumínio e réguas de cimento, cada elemento foi escolhido para harmonizar-se com o ambiente natural e proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Essa residência oferece o melhor em conforto, estilo e sofisticação, elevando o conceito de moradia para um novo padrão de excelência Fale conosco: (15) 3318-4981 - 16/06/2026

4 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 450.000


Cond: R$ 500

Casa, 2 quartos, 53 m²

Rua Professora Célia Cangro Marques Mendes, Iporanga, Sorocaba - SP


Essa casa compacta, localizada no bairro Alto da Boa Vista em Sorocaba, oferece uma oportunidade única de adquirir sua nova residência. Com uma área total de 128 m² e uma área útil de 53 m², esta propriedade de 2 quartos é o lar ideal para quem busca conforto e praticidade. Situada no condomínio VILA AMARONE, esta casa dispõe de uma variedade de comodidades, como cozinha, sala, sala de estar, sala de jantar, copa, lavanderia, aquecimento elétrico e a possibilidade de aceitar animais de estimação. O condomínio VILA AMARONE, por sua vez, conta com uma série de opções de lazer e bem-estar, como piscina, salão de festas, portaria 24 horas, sala de academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, quadra de tênis, salão gourmet, portão eletrônico e piscina para crianças. Essa combinação de praticidade e comodidades torna esta casa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. A localização privilegiada no Alto da Boa Vista, em Sorocaba, permite fácil acesso a diversos serviços e estabelecimentos essenciais, como escolas, comércio, hospitais e vias de transporte. Essa conveniência certamente facilitará o seu dia a dia. Não perca a chance de conhecer de perto esta propriedade e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça o seu novo lar!

53 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.200.000

Terreno, 2000 m²

Rua Anália Pereira Pezzutto, Iporanga, Sorocaba - SP


Área Industrial / Logística / Empresarial Sorocaba (Zona Leste | Região do Éden) Excelente oportunidade para implantação de indústrias, centros logísticos, empresas, galpões ou barracões, em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade. Dimensões do Terreno: Frente: 27,10 m / Laterais: 74,00 m Fundo: área com faixa verde (maior privacidade e valorização ambiental) Rua: 18,00 m de largura ideal para tráfego pesado e manobras logísticas Situação Legal e Ambiental: Zoneamento permite: Industrial | Logístico | Empresarial | Comercial 100% aprovado pela CETESB e Prefeitura Municipal. Pronto para desenvolvimento imediato. Infraestrutura Completa na Porta: Gás natural disponível. Energia elétrica alta e baixa tensão. Água e esgoto SAAE. Internet e serviços urbanos completos. Linha de ônibus urbano municipal. Via asfaltada de alto tráfego (ideal para operações industriais) Localização Estratégica Polo Empresarial de Sorocaba. Inserido em região com forte presença de multinacionais e centros produtivos, com acesso rápido aos principais eixos viários e industriais da cidade. Conexão logística facilitada para: Rodovia Castelo Branco (Km 78). Rodovia Raposo Tavares (Km 92). Rodovia Celso Charuri. Castelinho (José Hermínio de Moraes) A apenas: 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. 170 km do Porto de Santos. 90 km de São Paulo e Campinas. Entorno com Forte Infraestrutura Urbana. A área está a poucos minutos de importantes instituições e serviços: UNIP. UNISO. FACENS. FATEC. UNESP Além de proximidade com importantes áreas verdes e pontos urbanos: Parque das Águas. Parque Botânico de Sorocaba. Parque Chico Mendes. Ideal Para: Centros de distribuição. Indústrias leves ou médias. Operações logísticas e transportadoras. Empresas tecnológicas ou parques empresariais. Construção de galpões para locação ou uso próprio. Um dos poucos terrenos com esse perfil já regularizado, com infraestrutura completa e inserido no principal vetor de crescimento industrial de Sorocaba.

0 quartos

R$ 4.280.000


Cond: R$ 5.960

Depósito-Galpão

Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Iporanga - Sorocaba - SP Galpão em condomínio fechado, denominado galpão 10 Informações: -> Imóvel alugado -> Preço de venda R$ 4.280.000,00 -> Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00 -> Contrato válido até Janeiro/2033 -> Valor do metro quadrado R$ 3.250,00 -> Área construída de 1.317,73 m² -> Área de terreno de 1.458,00 m² -> Valor do condomínio R$ 5.960,00 -> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado -> Condomínio com apenas 14 galpões Condições Comerciais: -> Aceito proposta -> Pagamento à vista -> Estudo parcelamento direto -> Financiamento bancário -> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí -> Comissão inclusa no valor de venda -> NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO Informações Diversas: -> Portaria 24 horas -> Ruas asfaltadas -> Entrada de energia para até 300 Kva -> Pé direito com 8 metros de altura -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril -> Recepção na entrada frontal -> Uma doca frontal -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa -> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário -> Correção anual via IPCA -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga -> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel 16/06/2026

R$ 12.500.000

Depósito-Galpão, 3110 m²

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, Iporanga, Sorocaba - SP


Térreo Galpão, pé direito 12m.................................................................................2.500 m2 2 Docas cobertas..................................................................................................50 m2 Guarita c/ WC.........................................................................................................12 m2 Vestiário Masculino c/WC...................................................................................29 m2 Vestiário Feminino c/WC....................................................................................26 m2 Refeitorio................................................................................................................32 m² Reservatório de água potável............................................................................50m³ Reservatório de água de chuva..........................................................................30m³ Area administrativa (Térreo + dois pavimentos) Recepção................................................................................................................46 m2 Escritórios 1 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Escritórios 2 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Área do terreno: 4 mil m2 12 vagas de garagem do lado direito, 10 do lado esquerdo da guarita. Aprovação AVCB para I3 podendo adaptar J4, para-raios Elevador panorâmico, Churrasqueira e área de descanso. Tubulação de ar condicionado passada, fiação de informática e elétrica de alta qualidade. Entrada de energia: 75 kva (podendo aumentar mediante solicitação CPFL)

3110 m² 0 quartos

R$ 3.600.000

Depósito-Galpão, 868 m²

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Industrial com Ponte Rolante na Av. Fernando Stecca | Zona Industrial Sorocaba Resumo da Oportunidade: Localizado na Avenida Fernando Stecca, um dos principais corredores logísticos da Zona Industrial de Sorocaba, este galpão oferece 868m² de área construída em um terreno de 1.080m². O imóvel destaca-se por já estar equipado com Ponte Rolante de 3 toneladas e possuir infraestrutura hídrica própria (Poço Artesiano), ideal para indústrias leves ou operações logísticas que buscam redução de custo fixo e eficiência imediata. Ficha Técnica Operacional: ? Área Total: 1.080 m² ? Área Construída: 868 m² ?? Pé Direito: Variação de 6 a 9 metros ?? Movimentação: Ponte Rolante de 3 Toneladas instalada ? Recursos Hídricos: Poço Artesiano ativo + Caixa d'água (5.000 Litros) ? Localização: Av. Fernando Stecca - Sorocaba/SP Eficiência e Infraestrutura: O layout foi projetado para funcionalidade. Conta com área de carga e descarga coberta, permitindo operações logísticas independentemente das condições climáticas. A estrutura administrativa é completa e separada da área fabril, contendo recepção, escritórios gerais, sala da diretoria e mezanino. Para a equipe operacional, o imóvel oferece vestiários, refeitório completo e área de descanso. Segurança: Imóvel totalmente murado com guarita frontal. Agende uma Visita Técnica: Entre em contato com a Boaz Consultoria para consultar os valores de venda/locação e detalhes de zoneamento.

868 m² 0 quartos 0 sem vaga

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.