313 imóveis à venda em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 4.280.000


Cond: R$ 5.960

Depósito-Galpão

Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Iporanga - Sorocaba - SP Galpão em condomínio fechado, denominado galpão 10 Informações: -> Imóvel alugado -> Preço de venda R$ 4.280.000,00 -> Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00 -> Contrato válido até Janeiro/2033 -> Valor do metro quadrado R$ 3.250,00 -> Área construída de 1.317,73 m² -> Área de terreno de 1.458,00 m² -> Valor do condomínio R$ 5.960,00 -> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado -> Condomínio com apenas 14 galpões Condições Comerciais: -> Aceito proposta -> Pagamento à vista -> Estudo parcelamento direto -> Financiamento bancário -> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí -> Comissão inclusa no valor de venda -> NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO Informações Diversas: -> Portaria 24 horas -> Ruas asfaltadas -> Entrada de energia para até 300 Kva -> Pé direito com 8 metros de altura -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril -> Recepção na entrada frontal -> Uma doca frontal -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa -> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário -> Correção anual via IPCA -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga -> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel 16/06/2026

R$ 12.500.000

Depósito-Galpão, 3110 m²

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, Iporanga, Sorocaba - SP


Térreo Galpão, pé direito 12m.................................................................................2.500 m2 2 Docas cobertas..................................................................................................50 m2 Guarita c/ WC.........................................................................................................12 m2 Vestiário Masculino c/WC...................................................................................29 m2 Vestiário Feminino c/WC....................................................................................26 m2 Refeitorio................................................................................................................32 m² Reservatório de água potável............................................................................50m³ Reservatório de água de chuva..........................................................................30m³ Area administrativa (Térreo + dois pavimentos) Recepção................................................................................................................46 m2 Escritórios 1 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Escritórios 2 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Área do terreno: 4 mil m2 12 vagas de garagem do lado direito, 10 do lado esquerdo da guarita. Aprovação AVCB para I3 podendo adaptar J4, para-raios Elevador panorâmico, Churrasqueira e área de descanso. Tubulação de ar condicionado passada, fiação de informática e elétrica de alta qualidade. Entrada de energia: 75 kva (podendo aumentar mediante solicitação CPFL)

3110 m² 0 quartos

R$ 3.600.000

Depósito-Galpão, 868 m²

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Industrial com Ponte Rolante na Av. Fernando Stecca | Zona Industrial Sorocaba Resumo da Oportunidade: Localizado na Avenida Fernando Stecca, um dos principais corredores logísticos da Zona Industrial de Sorocaba, este galpão oferece 868m² de área construída em um terreno de 1.080m². O imóvel destaca-se por já estar equipado com Ponte Rolante de 3 toneladas e possuir infraestrutura hídrica própria (Poço Artesiano), ideal para indústrias leves ou operações logísticas que buscam redução de custo fixo e eficiência imediata. Ficha Técnica Operacional: ? Área Total: 1.080 m² ? Área Construída: 868 m² ?? Pé Direito: Variação de 6 a 9 metros ?? Movimentação: Ponte Rolante de 3 Toneladas instalada ? Recursos Hídricos: Poço Artesiano ativo + Caixa d'água (5.000 Litros) ? Localização: Av. Fernando Stecca - Sorocaba/SP Eficiência e Infraestrutura: O layout foi projetado para funcionalidade. Conta com área de carga e descarga coberta, permitindo operações logísticas independentemente das condições climáticas. A estrutura administrativa é completa e separada da área fabril, contendo recepção, escritórios gerais, sala da diretoria e mezanino. Para a equipe operacional, o imóvel oferece vestiários, refeitório completo e área de descanso. Segurança: Imóvel totalmente murado com guarita frontal. Agende uma Visita Técnica: Entre em contato com a Boaz Consultoria para consultar os valores de venda/locação e detalhes de zoneamento.

868 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 45.000.000

Terreno, 26 hectares

Avenida Liberdade, Iporanga, Sorocaba - SP


Distrito Industrial - Sorocaba - SP Excelente área industrial com 262.518,00m² toda plana e limpa, beirando a Castelinho (saída 7A já dá acesso ao terreno) e em região em pleno desenvolvimento. Próximo da cidade e em região com bairros residenciais adensados, diversas indústrias e centros logísticos. O desenvolvimento de Sorocaba está chegando nos limites dos municípios vizinhos, e as áreas estão começando a ficar escassas. OBS: Possui projeto aprovado com 62mil m² (necessária renovação da aprovação). Zona industrial, polos geradores de tráfego, usos geradores de ruído noturno, usos geradores de ruído diurno, usos comerciais, de serviços e industriais de pequeno porte, usos de alta incomodidade, usos especiais. Localização Av. Liberdade, 99 - Sorocaba, SP - Distância de São Paulo 76 Km Localizado no Km 10 da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho), junto ao trecho de acesso à Avenida Jerome Case, distrito industrial de Sorocaba. Característica do Imóvel: Área do terreno: 262.518 m²- Área Bruta Locável (ABL): 60.305 m² À 10 minutos da cidade de Sorocaba e da principal rodovia de acesso, o terreno é ideal para a implantação de um complexo logístico ou industrial, tendo um potencial de locação de R$13 milhões por ano. Infra-estrutura - População estimada de Sorocaba (2016): 652.481 habitantes Entre em contato e agende sua visita (19)3236-3408 WN Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos!

0 quartos

R$ 2.770.000


Cond: R$ 600

Casa de Condomínio, 6 quartos

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


Casa no Condomínio Ibiti Royal Sorocaba 6 quartos, sendo 3 suítes no piso superior 2 quartos externos no piso inferior (atualmente sala de jogos e brinquedoteca) 5 banheiros Escritório Sala de estar e sala de jantar Cozinha planejada 4 vagas de garagem Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Piscina aquecida com trocador de calor 48.000 BTUs Banheiro completo de apoio à piscina Rooftop com vista para o lago e quarto/deposito de apoio Energia fotovoltaica com geração média de 1.6 MW, economia aproximada de R$1.500/mês Sistema de monitoramento com câmeras 4K cabeadas com inteligência artificial e gravação 8 aparelhos de ar-condicionado quente e frio (1 de 31.000 BTUs e demais de 12.000 BTUs) Cortinas automatizadas Planejados novos em todos os ambientes Pisos novos Portobello e Portinari Porteira fechada Condomínio com: portaria 24 horas monitoramento por câmeras pista de caminhada quadra de tênis campo de futebol quadra poliesportiva salão de festas quiosques gourmet piscinas semi olímpica e infantil playground brinquedoteca lagos para pesca esportiva Localizado próximo a área industrial da cidade, com fácil acesso a zona norte, Centro, região da Pre Além disso, a localização é privilegiada, próxima ao Parque Industrial, com fácil acesso às principais rodovias e a diversos estabelecimentos comerciais. A apenas 15 minutos da Zona Sul de Sorocaba e do Shopping Iguatemi, e a 40 minutos da entrada de São Paulo. Agende sua visita! Fale conosco: (15) 3318-4981 - 16/06/2026

6 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 970 m²

Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, Iporanga, Sorocaba - SP


Investidores atentos a oportunidades imperdíveis, apresentamos este galpão para venda no bairro Iporanga, em Sorocaba, SP.Localizado estrategicamente na zona industrial, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca expandir ou iniciar um negócio de sucesso.Com uma área total de 1.700 m² e construção robusta de 969,75 m², o espaço oferece excelente infraestrutura para atender diversas necessidades empresariais.O terreno bem distribuído possui uma frente e fundos de 18,45 metros e laterais que se estendem por mais de 90 metros, garantindo ampla circulação e possibilidades de expansão.O galpão está equipado com cozinha, escritório e banheiro social, além de contar com todas as facilidades essenciais como água encanada, energia elétrica e internet.A localização privilegiada assegura fácil acesso a rodovias e proximidade com bares, restaurantes, universidades e serviços essenciais como pronto atendimento e prefeitura municipal.Tudo isso aliado à segurança reforçada por cerca elétrica e concertina.Com um valor competitivo de R$ 3.500.000,00 e IPTU anual de R$ 13.433,07, esta é a oportunidade ideal para consolidar sua presença na região industrial mais promissora de Sorocaba.Não perca tempo!!Invista em um futuro próspero com este galpão que oferece não apenas espaço físico, mas também potencial ilimitado para crescimento e inovação!

970 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.