19 fazendas, sítios e chácaras à venda em Araguaína - TO


R$ 650.000.000

Fazenda

Centro, Araguaína - TO


Oportunidade única de investimento! Fazenda com uma área total de 3.538 alqueires, localizada em uma região privilegiada de safra e safrinha. Com uma área aberta de 12000 hectares, incluindo 8500 hectares de pastagem, 2800 hectares de lavoura de soja com produtividade excepcional, 700 hectares de seringueira com 311 mil pés (sendo 142 em sangria), além de 7 hectares de eucalipto. A propriedade conta com 150 divisões de pasto, 4 retiros e 1 sede, todos com curral, energia trifásica, 2 barracões com maquinários, depósito de agrotóxicos, escritório, 37 casas para funcionários, 1 sede com 6 apartamentos e garagem para três carros, 1 casa para o gerente, 1200 metros de pista de avião asfaltada e um hangar. A localização estratégica próxima à cidade mais próxima, a apenas 10 km de distância por estrada asfaltada, e a 82 km de Araguaína, também asfaltado, torna a logística da fazenda extremamente favorável. Com tipos de solo variados e com alta porcentagem de argila, o potencial de produção agrícola é enorme. Com um índice pluviométrico entre 2100 e 2400 mm anuais e topografia plana, a fazenda está pronta para produzir com eficiência. Livre de quaisquer embargos, os documentos estão em ordem. O preço pedido é de R$ 650.000.000,00 (seiscentos e cinquenta milhões de reais), com condições de pagamento flexíveis e possibilidade de negociação. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato conosco e faça a sua proposta. Agradecemos a atenção e aguardamos o seu contato!

R$ 280.000.000

Fazenda, 4095 m²

Setor Central, Araguaína - TO


CASAL IMÓVEIS VENDE FAZENDA 4.095 ALQUEIRES - ARAGUAÍNA/TOCATINS Valor: R$ 280.000.000,00 (duzentos e oitenta milhões de reais) ou a opção porteira fechada por 320.000.000,00 (trezentos e vinte milhões) Vende Fazenda Modelo em criação de gado e lavoura Araguaína - TOCANTINS -4.095 alqueires total. -3.600 aberto em capim Obs: 3.400 alqueires da fazenda já foram lavoura anteriormente 10 anos de soja e milho. Todos os anos a terra era adubada e calcariada em 3000 mil Alqueires Agora tá com 5 anos que foi implantada pastagem para criar gado Obs: plantou capim e da para criar em torno de 17 mil cabeças de gado E todo ano ele joga adubo e calcário no capim. Fazenda 80% plana 150 km de Araguaína Um dos melhores asfaltos da região Tocantins Região Barra do ouro, Campos lindos. Asfalto corta fazenda no meio Obs: condições de pagamento a combinar . Relatório do gado. 3 mil vacas entre 700 a 800 já paridas, o restante estão prenhas de alberden e nelore 2 mil novilhas para inseminar 1.200 bezerras em confinamento 120 touros PO 300 vacas PO (sendo 150 paridas e 150 amojando) 120 boi garrote 200 vacas pra descarte Total de gado entre adultos e novos com vacas , touros novilhas bezerras etc? Um cálculo.aproximado em torno de 9 a 10 mil cabeças 4 currais cm Brete balança valfran. Relatório da tropa 20 criolos registrados 1 jumento pega 1 garanhão criolo Relatório de máquinas implementos 3 BH.205 2. BH.180 1. BH.160 1 BH.985 1 BH.975 2.plantadeiras 11 linhas vaco 2Calcariadora 12.500 Anjo mil. .1.calcariadora.5.000 .1.caminhão boiadeiro 1618. .1.Ford cargo novo 815. .1.pulverizador jatao. .1.pulverizador jaco 5.000. .4.grade arradora grande. .1.niveladora 60 disco. .1.balança 120 toneladas. .1.pá caregadeira . .1 .Volvo caçamba.. Todas essas informações foram minuciosamente feitas após duas visitas a propriedade,com acompanhamento do gerente da fazenda . Caso haja interesse do comprador ,confirmar através da carta de visita com intenção de compra p /ter acesso as informações e conhecer a propriedade. Informações Rafael Santos CRECI 10246 982514982 Carla Ferreira Santos CRECI 7653 981093369 Green Ville Exclusive Green Ville 1 Greenville II Green Ville 2 Residencial Castanheira Alphaville Cap D Antibes Lá belle Cenário Mistral Arte Cristal Água Cristal Montenegro Boulevard Trivento Lago azul Torre evidence Torre Santoro Ed Flamboyant Sports Garden Ed Terra Brasilis Ed Ilha de Parma Torres Cenário Ed La Belle Torre Ferrara Torre Florata Ville Solare Ecoparque PIAZZA Toscana Verano Cidade jardim I Cidade jardim 2 Viva marco Cenário Arte cristal Ed Smart Boulevard Jardim Valencia Porte Engenharia Ed Castelo Di Napoli Ed Lumini Ed Lumiar Lorchidee Bourbon Krystal River City SKY City bay The One Ile de Palais Ed Palazzo Maggiore Ed Bourbon Ed The One Ed Roma Torres Cenario Ed Anvers Cidade Jardim 1 Cidade jardim 2 Ed Quadra Boulevard Ed Village Noblesse Ed Tullipas Ed Claude Monet Ed Saint Honoré Ed Castelo Massimo Ed Puerta do Sol Ed Quadra Boulevard Ed The One Ed Antonio Lemos Ed Palais Royal Ed Uranus Garden Jardim Ananin Montenegro Boulevard Torre Residence Ed Volpi Ed Piazza Savonna Ed Village Ritz Ed Altos do Umarizal Ed Ilha de Creta Ed Eugenio Soares Ed Catelo Di Napoli Ed Vinâ Del Mar Ed 395 Place Ed Mirage Bay Ed Ville Des Chavaliere Ed City Sky Ed Horizonte II Domani Melk Lorchidee Castelo do Napoli San Pietro Quadra boulevard City bay San gennaro Plaza Alexandria Humberto Lobato Torre residence Torres ekoara Bourbon Puazza savonna Montebianco Castelo Massimo 395 Place Altos do Umarizal Antonio Landi Stilo residence Vitta Home Torres floratta Devant Dumont Parnaso Torre triunfo Village moon Maison Unique Terrazzos Amazonita Garden Centurion Torre Umari Torre liberto Unita Piazza Colonna Lumini Acqua Marine Torre de Alhambra Adelbaro klautal Village Park Horizonte Antonio Lemos Nimes Solazzo Torre de Itaúna Torres cenario Baia do Guajará Premiun Palazzo maggiore Torre de Louvre torres cenário cap ferrrat uno tower anvers madson residence versatto the one residence jardim de Provence aldebaro klautal ilha de java torre Itauna village nobless porto de albany cidade do porto ville trois cortina dampezzo sport Garden neo park maria e maria Chácaras Montenegro malmo rio Mendoza Joinville carpe diem parc Paradise rio figueira village tower rio tibre astoria Village arcadia ilha de creta Rio Mondego Amalfi Josué Freire Afrodite Garden porto de dover Reserva jardim jardins coimbra marselha jardins do lago

4095 m²

R$ 6.000.000

Fazenda, 143 hectares

Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO


Com uma área total de 143 hectares (29,5 alq), este imóvel está estrategicamente situado a apenas 20 km de Araguaína, com acesso facilitado por vias asfaltadas. Imagine ter a tranquilidade do campo tão próxima da cidade que mais cresce na região Norte. Com um valor de R$ 6.000.000,00, esta fazenda oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades produtivas. Contando com 02 represas de grande porte, várias divisões de pasto todos encanados, o potencial deste imóvel é inegável. Além disso, a propriedade dispõe de uma casa sede confortável, curral, balança, barracão de máquinas e demais dependências essenciais para garantir o bom andamento de suas atividades no campo. Se você é um investidor visionário em busca de um negócio promissor, esta fazenda é a oportunidade que você estava esperando. Com viabilidade para diversos projetos produtivos, esta propriedade se destaca como um verdadeiro tesouro a ser explorado. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial que esta fazenda tem a oferecer! Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Propriedade exuberante e praticamente dentro da capital do boi gordo. Investimento certeiro para região produtiva pois Araguaína segue crescendo na zona urbana e na zona rural. Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento em uma propriedade rural de alto potencial produtivo, esta fazenda localizada na Área Rural de Araguaína é a escolha perfeita para você!

143 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 20.000.000

Fazenda, 1 m²

Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO


Fazenda com1.064 hectares (220 alqueires goianos) planos, esta propriedade é um verdadeiro tesouro para investidores visionários. Destes, 400 hectares (82 alqueires) estão dedicados ao cultivo de grãos em duas safras anuais, garantindo um fluxo constante de renda e aproveitando ao máximo a fertilidade da terra. O restante da área é coberto por pastagens bem cuidadas, além de respeitar a reserva ambiental obrigatória. A infraestrutura da fazenda é completa e eficiente: uma sede confortável, casa para o gerente, um barracão robusto e curral bem estruturado oferecem tudo o que você precisa para manter as operações funcionando sem interrupções. Propriedade a 116 km de Araguaína e 14 km de cidade de porte recolhedor de grãos. Imagine investir em uma fazenda que não apenas oferece um potencial produtivo extraordinário, mas também está estrategicamente localizada na zona Leste do estado do Tocantins, uma região reconhecida por sua alta produtividade. Viabilidade para boa negociação com prazos anuais. Obs: Além disso, a venda inclui todo o maquinário necessário para otimizar a produção agrícola trator, plantadeira, retroescavadeira e colheitadeira todos seminovos e prontos para uso imediato. Pontos Fortes: Se você está em busca de uma oportunidade sólida que ofereça tanto segurança quanto crescimento exponencial no setor agrícola, esta fazenda é a escolha perfeita. Com possibilidades flexíveis de negociação anual, ela representa não apenas um investimento seguro, mas também uma chance de expandir sua participação no mercado agroindustrial brasileiro.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.200.000

Fazenda, 852 hectares

Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO


Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento no setor agropecuário. Apresentamos Fazenda para Venda, localizada na Área Rural de Araguaína, na cidade de Araguaína / TO. Situada na zona Leste, região Pecuarista, essa propriedade possui uma área total de 193,00 hectares, o que equivale a 40 alqueires. Com toda a sua extensão ainda bruta, ela oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos produtivos no setor pecuário e de grãos. Uma das vantagens dessa fazenda é a sua localização estratégica. Sendo muito próxima da cidade de Araguaína, você terá fácil acesso a todos os recursos e serviços que a região oferece. Isso torna essa propriedade uma excelente opção tanto para investidores quanto para aqueles que desejam ter uma vida tranquila no campo, sem abrir mão das comodidades da cidade. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com um potencial incrível. Com um valor de apenas R$ 1.200.000,00, essa propriedade é um verdadeiro achado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que essa fazenda oferece. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com. e confira mais detalhes sobre essa e outras opções de imóveis rurais. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Setor pecuário de Araguaína se consolida em produção de larga escala tendo frigoríficos em completa atividades, o que com certeza viabilizará o retorno do investimento.

852 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 19.800.000

Fazenda, 1 m²

Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO


Se você está em busca de uma oportunidade única para investir em um imóvel que promete retorno garantido, esta fazenda é a escolha perfeita para você! Localizada na região produtora em expansão no Tocantins, este imóvel está situado na zona Leste, uma região altamente produtiva. Com uma área total de 1.130 hectares (233 alqueires), esta extraordinária fazenda possui aprovação de outorga para 3.712.500 M/ano de água, ideal para projetos de irrigação. Imagine ter cerca de 6.000 metros de rio de médio porte margeando a propriedade, proporcionando uma paisagem deslumbrante e recursos hídricos abundantes para seus projetos agrícolas. Com toda a área produtiva em pasto, esta fazenda oferece a possibilidade de transformar toda a extensão permitida em lavoura, permitindo até 3 safras por ano. Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada à beira do asfalto, facilitando o acesso e a logística para escoamento da produção. Com uma casa sede, galpão de máquinas e demais dependências para garantir o bom andamento produtivo, esta fazenda é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um negócio lucrativo e sustentável. A apenas 160 km do porto seco Multimodal de Colinas, esta propriedade oferece uma localização privilegiada para quem deseja expandir seus negócios e aproveitar todo o potencial da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e transformar seus projetos em realidade! Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Segundo o Atlas Irrigação (2021), as lavouras de soja irrigadas podem apresentar produtividades até 3x superiores aos cultivos sem irrigação. Pesquisas realizadas pela Embrapa no Brasil apontam que a produtividade de lavouras de soja irrigadas pode ser superior em até 26 sacas/ha as lavouras de sequeiro.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 250.000.000

Fazenda

Setor Central, Araguaína - TO


FAZENDÃO P/ LAVOURA OU PECUÁRIA, C/ POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR DE PORTEIRA FECHADA ?? Município; ?vale do Araguaia/TO. Area total; * São 1776 alqueires ou, (8.566,2 hectares). Área aberta; * Sendo 1509 alqueires ou, (5.508 hectares) abertos. Aptidão agricola; * 4000 hectares de sua área pode ser destinados a Lavoura. Uso e ocupação de solo; * _São 1509 alqueires ou, (5.508 hectares) em pastagem diversificadas c/ 250 repartições de pastos, mantendo atualmente 6.133 mil cabeças de gado. Benfeitorias; * Pista de pouso asfaltada 1.170m. * Fazenda possui em suas dependência 06 retiros ativos, todos com casa p/ vaqueiro e curral funcional. * Varios galpões p/ guardar maquinario. * casa sede. * curral funcional, completo * Energia elétrica. * Água encanada (poço artesiano). * Toda cercada. Tipo de solo; * Composta por 02 variação de solo: em média 60 % cascalho chumbinho e 40 barro. * Argila média 20 a 40 % Teor. Topografia; * _Solo 80 % plano, mecanizável em talhoes diversos Recurso hídrico; * Servida por vários córregos e represas. Índice Pluviométrico; * Localizada na região de safra e safrinha garantida. * Precipitação pluviométrica: 1.800 a +2.000 mm/ano. * Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade. Localização; * Nas margens do Asfalto * 19 km do Calcário. * 140 km do porto seco 2 valtra bh165 1 bh 145 1 valtra 800 1 valtra 950 1 mf 4275 1 mf 283 1 valmet 50 1 d-50 1 pc case 220 1 pá mecânica case 521D Valor do imóvel; R$ 250.000,000.00 milhões de porteira fechada

Araguaína: A Capital do Boi Gordo

Araguaína, localizada no estado do Tocantins, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1958, Araguaína é conhecida como a "Capital do Boi Gordo" devido à sua importância na pecuária. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Araguaína é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e pecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Araguaína é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal, o Museu Histórico de Araguaína e o Parque Cimba são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Araguaína é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Araguaína possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Araguaína oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Araguaína é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Araguaína tem muito a oferecer.