10 imóveis à venda em Guaraí - TO

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R$ 215.000.000

Sítio, 2 hectares

Guaraí - TO

FAZ625 - Fazenda na região de Guaraí - TO, com 17300 hectares, com 5 mil hecatares abertos, sendo 2800 hectares em pasto (no passado já foi plantado soja), e 2000 apenas quebrados, (considerar 10 mil hectares bom para agricultura), com toda estrutura boa, com curral, bretes, balança, muito boa de água servida por rios, várias casas residenciais, galpão para oficinas e máquinas, solo vermelho, vegetação mista, banhada por 2 rios médios, toda plana, documento pronto para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

17350 m²

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R$ 61.100.000

Terreno, 2600 hectares

Guaraí - TO

Localização: Guaraí, Tocantins, Área total: 2.600 Hectares (537,19 Alqueirões) Dupla Aptidão - Especial para agricultura Região de Safra e Safrinha Área Aberta: 1.800 hectares, área plantando soja desde 2.003 Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35%Hectares Altitude: 259 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% à 26% área com pequenas manchas de 13% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes, Poço artesiano, Rio de porte média cortando a fazenda excelente volume de água, ideal para projeto de irrigação atendendo até 1.300 hectares. Logística: Margeando o asfalto, 50 Km da sede do municipio de Guaraí-TO 87 Km da sede do municipio de Colinas-TO 230 Km da sede do municipio de Palmas-TO (CAPITAL) Benfeitorias: Casa sede, casa de Gerente, 04 Casas para funcionários, 08 Dormitórios com Banheiro, Internet, Energia elétrica, Casa para Herbicidas e Inseticidas, Barracão p/ Máquinas de 2.000 MT², Casa para estoque de insumos, Armazém/Silo de concreto e estrutura metalica para até 100 mil sacas. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 23.500,00 Prelo por Alqueirão: R$ 113.740,00 Preço total: R$ 61.100.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

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R$ 58.400.000

Terreno, 3533 hectares

Guaraí - TO

Localização: GUARAÍ, TOCANTINS Área total: 3.533,2 Hectares (730 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: A área abre 500 alqueires, sendo que já se encontra 430 aberto, e os pedidos para desmate já foi pedido, em pastagens, de brizanta, humidicola, massai etc., tem aproximadamente 2500 cabeças de gado, várias divisões de pastos, calcareada há pouco tempo Área com aproveitamento : excelente para plantio de soja com aproveitamento de 100%. Reserva mais APP: Em torno de 30%. Altitude: 259 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 15% à 45% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha em partes Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano Recurso Hidrícos: Potencial para pequena parte de irrigação por ter 2 represas de grande porte totalizando 6.4 hectares de lâmina d’agua. Logística: Logística excelente, as margem de uma rodovia de grande movimento que tem uma extensão de 5 km. Calcário 120 km da fazenda, e empresas de mistura de adubos 85 km. 40 km de entrega de soja e 80 do porto de embarque da ferrovia norte sul Benfeitorias: Casa sede, 4 casas para funcionários, energia elétrica, area de lazer, barracão grande para máquinas, curral com balança, casa para estoque para ferramentas e outros, campo de aviação, cercas Documentação: 100% Regularizada Preço por hectare: R$ 16.529,00 Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00 Preço total: R$ 58.400.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

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R$ 21.000.000

Terreno, 1210 hectares

Guaraí - TO

Localização: Guaraí, Tocantins, Área total: 1.210 Hectares (250 Alqueirões) Dupla Aptidão Região de Safra e Safrinha Área Aberta: Com 600,16 Hectares de pastagens que já foi lavoura de soja durante 12 anos, e hoje se encontra apacentado 900 cabeças de gado. Área com aproveitamento para agricultura, que em sua dívisa tem lavoura de soja. Altitude: 259 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% e 25% na área aberta, Área fechada cai para 12% a 14%. Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: As margem do Rio Tocantins com distância de 3 km. Logística: Distância da cidade mais próxima 55 km, sendo 30 de asfalto e 25 de chão com estrada de primeira. Distância da capital Palmas 245 km. Benfeitorias: Casa sede, casa funcionários, energia elétrica, galpão para máquinas, 03 poços artesianos. Documentação: 100% Regularizada Preço por Hectare: R$ 17.355,00 Prelo por Alqueirão: R$ 84.000,00 Preço Total: R$ 21.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, + 2 anos para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

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R$ 45.000.000

Terreno, 1882 m²

Guaraí - TO

Localização: GUARAÍ, TOCANTINS Área total: 1.882,76 Hectares (389 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 1.100 Hectares em pastagens Atualmente suporta 500 cabeças de gado na propriedade Área com aproveitamento de 900 Hectares para agricultura Altitude: 259 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 15% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha em partes Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: Um rio nasce na fazenda e um rio de grande porte na sua divisa. Logística: Muito próximo da sede do municipio, muito próximo do asfalto Benfeitorias: 03 sedes na fazenda, casa de gerente, energia elétrica, 1 curral completo,, 1 curral funcional, poço artesiano, ,toda cercada. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 23.901,00 Preço por Alqueirão: R$ 115.681,00 Preço total: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, Saldo em até 3 anos com índice de correção a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: 1.000 TONELADA DE CALCÁRIO 220 TONELADA DE FÓSFORO OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

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R$ 56.000.000

Terreno, 3388 hectares

Guaraí - TO

Localização: GUARAÍ, TOCANTINS Área total: 3.388 Hectares (700 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: Pastagem de brizanta, humidicola, massai etc., váriad divisões de pasto, 2500 cabeça de gado, Calcareada há pouco tempo,tem 5 tonelada de calcário por hectares Área com aproveitamento : Área excelente para plantio de soja com aproveitamento de 100%. Altitude: 259 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 15% à 45% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha em partes Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano Recurso Hidrícos: 2 represas de grande porte. Potencial para pequena parte de irrigação Logística: Logística excelente. As margem de uma rodovia de grande movimento q tem uma extensão de 5km. Calcário 120 km da fazenda, Empresas de mistura de adubos 85km. 40 km de entrega de soja 80 km do porto de embarque da ferrovia norte sul. Benfeitorias: Casa sede 4 casas para funcionários Energia elétrica Area de lazer Campo de aviação. Barracão grande para máquinas Curral com balança. Casa para estoque para ferramentas e outros. Cercas Documentação: 100% Regularizada Preço por hectare: R$16.529,00 Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00 Preço total: R$ 56.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto

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Principais bairros em Guaraí

Setor Central ---

R$ 1.041.200

Fazenda-Sítio-Chácara, 260 m²

Guaraí - TO

Fazenda a venda em Guaraí no Tocantins de 53,78 alqueires com Dupla Aptidão Localizada a 36 km do Município de Guaraí- TO, a 200 km de Palmas- TO, 980 km de Goiânia-GO. Apenas 02 km do Asfalto. Área Total: 260,3 hectares. Rica em Água: Mina dágua Rio Água Preta ao fundo. Pastagem Formada: 15 hectares de Capim Andropogon Restante da Área é Cerrado para Desmatar. Solo Tipo Misto Terra Plana Sem Benfeitorias Mecanizável Reserva Legal Cercada 80% Muita Madeira. Ótima Localização!! Excelente para Pecuária ou Agricultura!!! Ótimo Investimento!!

260 m²

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Fazenda-Sítio-Chácara, 9529 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 9529 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 9529 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 9529 hectares - Foto 4

R$ 180.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 9529 hectares

Guaraí - TO

121221 Fazenda a venda na Região de Guaraí. 3.500 alqueires. Área plana, com 90% de aproveitamento. A mesma tem 600 alqueires aberto em pastagens, onde já foi plantado soja.Mais 500 alqueires quebrado e juquirado. Restante, cerrado fino. Argila de 18, 25 e 30%.Altitude na faixa de 300 metros. Boa de água. Beira do asfalto. Pode instalar pivô. BENFEITORIAS: 3 casas. Curral completo na sede.Curral no retiro. Todas as cercas no arame liso. Valor de venda R$180.000.000,00.

9529 hectares 6 quartos 10 banheiros

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R$ 7.700.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 128 m²

Guaraí - TO

A Mega Home Negócios Imobiliários disponibiliza ótima Fazenda em Tocantins: Código do Anúncio: FAZTO7700SO * 128 Alqueires; * Documentada com geo, car e foi licenciada para o desmatamento; * Toda a documentação em dia; * Sua reserva legal é de apenas 20% , com 98 alqueires de abertura formada em branchiara, mombaça, massi e uma pequena parte em andropol; * 6 km de rio água preta em uma das extremidades com mais 2 córregos e uma represa muito grande que dá para montar um pivô ou irrigação muito boa de água; * Há 20 km de Guaraí; * Há 12 km de asfalto e 8 de chão um logística muito boa; * Toda cercada na liso com muita madeira; * Curral com balança, com corredores pra facilitar o manejo. ## Aceita carros, caminhonetes, caminhões ... até 2 milhões na negociação. ## ## Este imóvel é ideal para quem busca ter um bom lugar para se refugiar da agitação da Cidade! ## # Ligue para um de nossos consultores e agende já uma visita: * Cláudio Santos (61) 9.8531-0494 * Dione Brotas (61) 9.9824-8420 * Rodrigo Werner (61) 9.8459-7210 * Sandra Oliveira (61) 9.8401-5000 ... Corretora responsável Mega Home Imóveis CRECI J25946 # As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio. # Valorize o Corretor de Imóveis, ele é a segurança de um bom negócio. Para isso, na hora do atendimento, exija sempre a identificação do CRECI/DF. # Nós da Mega Home Negócios Imobiliários respeitamos as orientações e as determinações dos órgãos públicos para o combate da pandemia de COVID-19. Os corretores de imóveis estão realizando as visitas utilizando máscaras e álcool gel, além de manterem a distância mínima recomendada de afastamento pessoal. Tudo isso visando garantir a segurança de seus clientes e colaboradores! # Seu novo lar, nosso compromisso! Características do imóvel Cerca Pasto Rio Rua asfaltada Mais informações em www.rwimob.com.

128 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 266 m²

Guaraí - TO

Fazenda a venda em Guaraí no Tocantins de 51,8 alqueires de Dupla Aptidão Localizada no município de Guaraí-TO, 70 km de Pedro Afonso- TO, 190 km de Palmas- TO. No asfalto, acesso pela TO-431 Área Total: 266,73 hectares Excelente em Água: Córrego dentro da Propriedade Casa Sede: Quartos Cozinha Banheiro Quintal Pomar Água encanada Energia Elétrica. Cercada no Arame liso Reserva Legal Muita Madeira. Terra Plana Mecanizável 50 Hectares já abertos. Já preparada para Plantio de Grãos e Pecuária. Região em Franco Crescimento (Agricultura e Pecuária) Ótimo Preço!! Oportunidade.

266 m²

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10 imóveis à venda em Guaraí - TO

Sítio, 2 hectares

Terreno, 2600 hectares

Terreno, 3533 hectares

Terreno, 1210 hectares

Terreno, 1882 m²

Terreno, 3388 hectares

Principais bairros em Guaraí

Fazenda-Sítio-Chácara, 260 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 9529 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 128 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 266 m²

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