Terreno, 1210 hectares

Guaraí - TO

Localização: Guaraí, Tocantins, Área total: 1.210 Hectares (250 Alqueirões) Dupla Aptidão Região de Safra e Safrinha Área Aberta: Com 600,16 Hectares de pastagens que já foi lavoura de soja durante 12 anos, e hoje se encontra apacentado 900 cabeças de gado. Área com aproveitamento para agricultura, que em sua dívisa tem lavoura de soja. Altitude: 259 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% e 25% na área aberta, Área fechada cai para 12% a 14%. Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: As margem do Rio Tocantins com distância de 3 km. Logística: Distância da cidade mais próxima 55 km, sendo 30 de asfalto e 25 de chão com estrada de primeira. Distância da capital Palmas 245 km. Benfeitorias: Casa sede, casa funcionários, energia elétrica, galpão para máquinas, 03 poços artesianos. Documentação: 100% Regularizada Preço por Hectare: R$ 17.355,00 Prelo por Alqueirão: R$ 84.000,00 Preço Total: R$ 21.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, + 2 anos para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

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