1.093 casas e apartamentos à venda em Plano Diretor Sul, Palmas - TO


R$ 2.800.000

Sobrado, 4 quartos

Palmas - TO


Sobrado de Alto Padrão 207 Sul (Lote Duplo) 1. Dimensões e LocalizaçãoÁrea do Terreno: +700 m² (Composto por 2 lotes lindeiros). Área Construída: +400 m². Logística de Acesso: Acesso bivalente entrada principal pela Avenida (eixo entre 205 e 207 Sul) e acesso secundário por dentro da Quadra 207 Sul. 2. Engenharia e SustentabilidadeAutossuficiência Energética: Sistema de geração de energia fotovoltaica (Solar) instalado. Recursos Hídricos: Poço artesiano próprio, garantindo autonomia no abastecimento. Estrutura: Sobrado com pé-direito alto, favorecendo a ventilação cruzada e o conforto térmico. 3. Distribuição de AmbientesPavimento Superior: 03 Suítes Plenas, todas dotadas de sacada privativa. Pavimento Térreo: Sala de estar, sala de jantar, home cinema (TV), escritório privativo, lavabo social, cozinha e despensa. Anexo de Serviço/Hóspedes: Quarto adicional externo e banheiro de apoio à área de lazer. 4. Acabamentos e EquipamentosCozinha de Alta Performance: Planejada e mobiliada, equipada com triturador de resíduos, coifa, forno e micro-ondas embutidos. Iluminação e Interiores: Projeto luminotécnico completo com lustres; marcenaria fixa instalada em dois dormitórios; projeto de interiores e mobiliário de toda a casa finalizado para execução. Paisagismo: Projeto paisagístico executado em toda a área externa. 5. Sistema de LazerComplexo Aquático: Piscina com deck molhado. Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada e ampla área de convivência. 6. Segurança e AutomaçãoMonitoramento: Sistema híbrido (físico e remoto) com câmeras e sensores. Perímetro: Cerca elétrica e concertina. Controle de Acesso: Portão eletrônico com tecnologia de chip para abertura remota. - Características: Churrasqueira, Energia solar, Piscina, Poço artesiano, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Suíte Master com closet, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Universidade, Academia, Posto de combustíveis, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais, Aceita financiamento Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Terreno Duplo (720m²): Raridade absoluta em quadras centrais, oferecendo quintal e área verde amplos. Acesso Duplo: Facilidade logística com entrada pela Avenida (comercial/fluxo) e pela Quadra (residencial/calmo). Autossufic

4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 800.000


Cond: R$ 900

Apartamento, 3 quartos, 94 m²

Palmas - TO


🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL BELA VISTA | 205 SUL (ARSO 22) | PALMAS/TO:  ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e condomínio completo em localização privilegiada; 📐 Área privativa: 94 m²; 🏢 10º andar; ✨ Características do imóvel: 🛏 03 quartos, sendo 01 suíte; 🛋 Sala ampla e aconchegante; 🍽 Cozinha planejada; 🧺 Área de serviço; 🌤 Varanda; ❄ 04 aparelhos de ar-condicionado; 🪑 100% móveis planejados; 🔥 Cooktop incluso; 💧 Bebedouro Soft incluso; 🚗 Garagem: 🚗 02 vagas cobertas; 🌴 Área de lazer do condomínio: 🏊 Piscina semiolímpica; 💪 Academia climatizada; 🎉 Salão de festas; 🎠 Parquinho infantil; 🐾 Condomínio pet friendly; 🛗 Elevador; 👨👩👧 Portaria humanizada e segurança 24h; ✨ Diferenciais: 📍 Localização privilegiada na 205 Sul (ARSO 22); 🛣 Próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso; 🏡 Apartamento completo, moderno e pronto para morar; 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5620_2137089 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Espaço para Pet, Piscina, Salão de Festas Destaques: ACEITA PETS, Ar Condicionado Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço Acabamento: Porcelanato

94 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 780.000

Casa, 3 quartos, 165 m²

Palmas - TO


🏡 Casa de Esquina à Venda na 1203 Sul (ARSO 121) 📍 De frente para a Praça da Quadra | Próxima à Academia Smart Fit   📐 Especificações do Imóvel: 🏗️Área do terreno: 442 m² 📏Área construída: 165 m² 🏦 Apta a financiamento 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet espaçoso 🚿 Banheiro social + lavabo 🛋️ Sala integrada com sala de jantar e cozinha 🧺 Área de serviço com tanque duplo inox 🌅 Garagem coberta para 2 carros   🔥 Diferenciais do Imóvel: 🏊 Piscina de 6 metros 🍖 Churrasqueira gourmet 🌳 Quintal todo na cerâmica 🌿 Jardim gramado com plantas e coqueiro 🌞 Tubulação pronta para energia solar 🪟 Janelas dos quartos e banheiros em esquadria 📺 Antena de TV digital com 5 pontos de ligação ❄️ 4 pontos pré-instalados para ar-condicionado Split 💡 Iluminação em LED 🎨 Pintura interna lavável | Externa com pedras naturais e textura 🚪 Portão automático 🔐 Cerca elétrica com concertina 🎥 Vídeo porteiro 💧 Poço artesiano 🌿 Pergolado para momentos ao ar livre   📲 Agende uma visita e se encante com essa casa completa, funcional e cheia de estilo! Código do Anúncio: 5620_1266273 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Farmácia, Hospital Destaques: ACEITA PETS, Portão Eletrônico Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, Poço artesiano Estrutura: Área de Serviço Lazer: Churrasqueira, Piscina Acabamento: Porcelanato

165 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 980.000

Casa, 4 quartos

Palmas - TO


Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço e modernidade nesta belíssima casa térrea de 218m², edificada em um generoso terreno de 450m². Projetada para famílias que não abrem mão de conforto, esta residência combina um design atemporal com funcionalidade absoluta. Destaques do Imóvel:Espaço para Todos: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes projetadas para máxima privacidade. Design e Funcionalidade: Móveis planejados de alto padrão na cozinha, despensa e banheiros. Eficiência Energética: Sistema de energia solar instalado, unindo sustentabilidade e economia real. Praticidade: 3 vagas de garagem e área de serviço funcional. Seu Oásis Particular:Área gourmet completa com churrasqueira. Piscina com cascata e SPA/Hidromassagem, criando o ambiente ideal para relaxar e receber amigos. Copa ampla integrada à cozinha, perfeita para o convívio familiar. Localização Privilegiada: Situada estrategicamente próxima à Escola Olga Benário, com acesso rápido a universidades, hospitais, academias e o melhor polo gastronômico de Palmas. Mobilidade total para facilitar o seu dia a dia. - Características: Churrasqueira, Energia solar, Piscina, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Informações: Exclusividade, - Proximidades: Universidade, Academia, Posto de combustíveis, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospitais, Aceita financiamento Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Esta casa térrea de 218m² em lote de 450m² no Plano Diretor Sul é o refúgio ideal para famílias grandes, oferecendo 4 dormitórios (2 suítes) e total praticidade. O destaque é o lazer premium com espaço gourmet, piscina com cascata e SPA com hidromassagem, tudo isso com a economia garantida pelo sistema de energia solar. Com móveis planejados e localização estratégica próxima a escolas e serviços, o imóvel une conforto, design e conveniência em um só lugar.

4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 1.692.338

Apartamento, 3 quartos, 120 m²

Palmas - TO


Referência: AP015 - O Acqua Design é um projeto residencial localizado na Orla 14 de Palmas, na região mais valorizada da cidade, com vista definitiva e panorâmica para o Lago de Palmas. Arquitetura e Design: O projeto, da Lins Galvão Arquitetos Associados, possui arquitetura contemporânea e se inspira nas velas de um barco, com curvas, cores e formato que sugerem influência do design arquitetônico de Dubai, semelhante ao Hotel Burj Al Arab. As áreas comuns foram inspiradas nas ilhas gregas de Mikonos e Santorini. Apartamentos: Torre única com 4 apartamentos por andar e 3 elevadores. Total de 108 apartamentos com 2 ou 3 vagas de garagem. Todos os apartamentos têm vista definitiva para o lago e pé-direito ampliado de 2,70m. Tipologias: Finais 01 e 02: 3 Suítes com 120,99 m² e 119,16 m², respectivamente. Finais 03 e 04: 3 Quartos (1 Suíte) com 90,40 m² e 91,85 m², respectivamente. O 3º Pavimento possui unidades com terraço estendido. Acabamentos incluem porcelanato 90x90 cm na sala e cozinha e fechadura eletrônica na porta de entrada. Lazer e Serviços (Áreas Comuns): Os ambientes comuns são entregues mobiliados e decorados. Lazer: Piscina estilo Mediterrânea com borda infinita e revestimento em Cristal Pool, com 70 m², Piscina Kids, Fitness Indoor com vista definitiva para o lago, Salão de Festas Family, Varanda Grill Family, Gourmet Family com chopeira, Acqua Games, Acqua Play, Ateliê Kids. Acqua Services: Apoio Náutico exclusivo, Acqua Office (Coworking com sala de reuniões), Acqua Delivery, Bike Zone (Cicletário com Ferramentaria), Administração Central. Sustentabilidade e Mobilidade: Vagas Verdes preparadas para recarga de carros elétricos (27 vagas no total), 3 elevadores de última geração com sistema inteligente, lâmpadas LED nas áreas comuns. Segurança: Portaria com pulmão de segurança social e de serviços, preparação para circuito interno de TV. Incorporadora: Elmo Incorporações. A Elmo permite financiar o apartamento diretamente com a incorporadora. O grupo Elmo atua em Goiás, Distrito Federal e Tocantins desde 1978. CONFIRA DISPONIBILIDADE. Fabiana Silva Corretora e avaliadora de imóveis CRECI TO 4205 | CNAI 48463 (63) 98118-3376

120 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 790.000

Casa, 3 quartos

Palmas - TO


Arso 52 (505 Sul) 1. Localização Coração de Palmas (Liquidez Garantida)A 505 Sul não é apenas um lugar para morar, é um ativo financeiro. Estar no centro administrativo, próximo a escolas de elite e comércios robustos garante que o imóvel tenha uma valorização constante e seja vendido rapidamente se necessário (alta liquidez). 2. Otimização Arquitetônica PremiumAproveitamento Inteligente: Os 120m² foram projetados para oferecer a sensação de uma casa muito maior. A integração sala-cozinha e o gourmet privativo eliminam corredores inúteis, focando no que importa: convivência e amplitude. 3. Privacidade Preservada (Configuração 3 Suítes + Lavabo)O diferencial aqui é a etiqueta social: o lavabo permite que suas visitas sejam bem recebidas sem nunca precisar acessar a área íntima da família. É o padrão de casa de luxo aplicado em uma metragem compacta e funcional. 4. Acabamento de Alto Padrão como InvestimentoO valor de R$ 790 mil se justifica pelo custo-benefício do acabamento. Pisos de grande formato, bancadas em mármore e projeto luminotécnico em LED não são apenas estéticos; eles reduzem a manutenção futura e elevam o valor de revenda. 5. Praticidade Urbana ImbatívelViver na 505 Sul é ganhar tempo de vida. É a conveniência de estar a poucos minutos de tudo, em uma quadra consolidada, segura e com infraestrutura completa, sem depender de longos deslocamentos. - Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Informações: Imóvel novo, - Proximidades: Universidade, Academia, Posto de combustíveis, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais, Aceita financiamento Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Mais do que metros quadrados, você está comprando localização estratégica e qualidade de vida. Na 505 Sul, você economiza em combustível, tempo no trânsito e ainda tem a segurança de um dos metros quadrados mais valorizados da capital.

3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.575.980

Apartamento, 3 quartos, 115 m²

Palmas - TO


Referência: AP010 - O Urban Átrio é um empreendimento da Urban em Palmas. A Urban, presente em Palmas desde 2013, tem como foco a localização, arquitetura, acabamento e entrega de seus projetos, buscando transformar a vida para melhor. O Urban Átrio está situado na localização "mais pulsante de Palmas" e tem acesso por vias arteriais como a Av. NS 2 e Av. Teotônio Segurado. Tipologias e Características: O empreendimento oferece apartamentos de 1, 2 e 3 suítes, com áreas que variam de 37 a 115 m², além de Penthouses. As plantas são flexíveis e personalizáveis, com uma solução arquitetônica que resulta em menos vigas internas, permitindo futuras modificações estruturais. Apartamentos tipo: Final 01: 115 m², 3 suítes. Final 02: 70 m², 2 suítes. Final 03: 77 m², 2 suítes. Final 04: 87 m², 1 suíte e 2 quartos. Final 05: 37 m², 1 suíte. Final 06: 47 m², 1 suíte. As Penthouses variam de 97 m² a 199 m², com 1 a 3 suítes e algumas incluindo piscina ou spa. Lazer e Diferenciais: O lazer de "resort" possui 2.200 m². Áreas de lazer incluem: Piscina com raia de 25 m aquecida, Piscina Infantil, Spa, Gourmet Clube com piscina exclusiva, Academia (com curadoria Flex Home), Gourmet Lounge, Salão de Festas (236 m²), Brinquedoteca, Playground, Quadra multiesportiva (com tecnologia anti-impacto), Quiosque Grill, Coworking, Sala de Reuniões e Lavanderia. Diferenciais: 4 espaços para festas simultâneas. Ambientes de áreas comuns entregues decorados e equipados. Entrega de solução climática completa em várias áreas comuns. Previsão para carregamento veicular de carro elétrico em todos os apartamentos. Espaço para armazenamento de <i>delivery</i>. 5 elevadores. O projeto conta com assinaturas de Roberto Carvalho (Arquitetura), Sá | Spessatto (Arquitetura de Interiores) e Guilherme Mesquita (Arquitetura Paisagística). O empreendimento é uma realização da Urban. Fabiana Silva Corretora e avaliadora de imóveis CRECI TO 4205 | CNAI 48463 (63) 98118-3376

115 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Palmas: A Capital Mais Jovem do Brasil

Palmas, capital do Tocantins, é uma cidade moderna e cheia de oportunidades. Fundada em 1989, Palmas é a capital mais jovem do Brasil e um importante centro econômico e administrativo da região norte. A economia de Palmas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. A agropecuária também desempenha um papel crucial, especialmente na produção de soja e gado. Culturalmente, Palmas é vibrante, com uma cena cultural rica que inclui o artesanato local, festas tradicionais e música regional. A Praça dos Girassóis, o Parque Cesamar e o Palácio Araguaia são alguns dos pontos turísticos que refletem a riqueza cultural da cidade. A infraestrutura de Palmas é moderna, com um sistema de transporte público eficiente, bons hospitais e escolas, além da Universidade Federal do Tocantins (UFT). O Aeroporto Brigadeiro Lysias Rodrigues facilita o acesso à cidade. Para quem busca imóveis, Palmas oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Em resumo, Palmas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Palmas tem muito a oferecer.