390 fazendas, sítios e chácaras à venda em Tocantins


R$ 200.000.000

Fazenda, 1 m²

Formoso do Araguaia - TO


Fazenda 4.840 há (1.000 alqueires goianos) plantando 2000 há (413 alqueires goianos) no qual para safra deste ano foi colhido 82 sacas por há. Tendo o procedimento de colher o grão e depois entra com o brachiarão para engorda de boi. Mais 200 há derrabados e enlarados. Contem também projeto para 6 pivôs. Tem 450 há (92 alqueires goianos) em pasto rotacionado com 2.700 cabeças de gado. Você está em busca de uma fazenda espetacular, com uma localização privilegiada e um potencial produtivo incrível Essa propriedade é simplesmente impressionante. Perfeita para quem busca investir em agricultura ou pecuária em larga escala. Com um projeto produtivo de grãos, essa propriedade possui um índice pluviométrico compatível e solo excelente, com baixo índice de pedra. Bem servida de água, contando com 10 represas, 2 córregos, 3 nascentes e 2 poços artesianos com uma vazão de 15 mil litros por hora. Além disso, está localizada muito próxima de 2 jazidas de calcário e a apenas 40 km de uma cidade recolhedora de grãos. E não para por aí! A propriedade conta com uma casa sede, casas para funcionários, 2 currais completos e um retiro de manuseio pecuário. E a localização também é excelente, a apenas 110 km de Gurupi, 350 km de Palmas e 600 km de Goiânia. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda espetacular, com um potencial produtivo incrível. Entre em contato comigo para mais informações sobre o valor do imóvel e formas de pagamento. Não deixe essa chance escapar, essa fazenda pode ser sua! Tratativas sobre o preço e formas de pagamentos somente comigo. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma área com alto potencial de aproveitamento para a lavoura de soja, milho e outros projetos produtivos. A propriedade possui 90% de sua área apta para o cultivo, com solo fértil, topografia plana e clima favorável. A propriedade também conta com uma boa logística, com acesso fácil a rodovias e mercados. A propriedade é uma das mais produtivas da região, com safras cheias e rentáveis. É uma oportunidade imperdível para quem quer investir em uma atividade lucrativa e sustentável.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 25.000.000

Fazenda, 8 quartos

Campos Lindos - TO


FAZENDA CAMPOS LINDOS/TO - ÁREA TOTAL: 1.803,51 HECTARES - ÁREA CONSOLIDADA (PASTAGENS): 1.014,93 HECTARES - REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA (RESERVA): 784,88 HECTARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - BIOMA INSERIDO: CERRADO - APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA. - ELEVAÇÃO ACIMA DOS 270M (GOOGLE EARTH). - CARACTERISTICA DO SOLO: FRANCO ARENOSO E FRANCO ARGILOSO ARENOSO. - ARGILA: 14 A 21% - TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), PALMEIRAS (Macaúba, Bacuri, Inajá). - 18 DIVISÕES COM CAZINHA DE COCHO, ALÉM DE 3 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO COBERTA COM “CREEP FEEDING”. - CULTIVARES INSERIDAS: P.m. cv. Massai, B.b.cv. BRS Piatã. B.h. cv. Humidícula, Andropogon. - REPPRESAS PERENES: 4 - ENÉRGIA ELÉTRICA: BIFÁSICA. - RIO PERENES: 1 (Rio Bonito ou Tabocas) - CORREGOS PERENES: 5 - DIVISÕES INTERNAS/EXTERNAS COM 6 PERNAS DE FIO (ARAME LISO). - PALANQUES: Aroeira, Taúba, Sucupira. - POÇO ARTESIANO COM 40M: VAZÃO 10.000L HORA. - CAIXA D’ÁGUA: CAPACIDADE 5.000 L. - POSSUI 2 CURRAIS: - CURRAL SEDE (1200M²): ANT-STRESS, FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO, COM REMANGA PARA SUPORTE NO MANUSEIO DOS ANIMAIS. - BARRACÃO DO CURRAL: 230M² - TRONCO E EMBARCADOR CALÇADOS EM CONCRETO. - BALANÇA DIGITAL COM BRETE (BECK HAUSER). - EMBARCADOR INDIVIDUAL. - CURRAL SECUNDÁRIO (800M²): FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO. - BARRACÃO DO CURRAL: 120M² - EMBARCADOR INDIVIDUAL. - DEPOSITO INDIVIDUAL PARA PROTEÍNADO E MINERAL. - BARRACÃO PARA MÁQUINARIO (300m²): COBERTO TELHA ZINCADA - DEPÓSTIO DE COMBUSTÍVEL: 10.000 L. - CASA DE ARREIO E FERRAMENTAS INDIVIDUAL. - CASAS DE FUNCIONÁRIOS: 1 (50M²) COM VARANDAS E ‘L´ - CASA SEDE FORRADA (250M²): 2 QUARTOS (CLIMATIZADOS), 2 SUÍTES, 2 BANHEIRO EXTERNO, SALA, COZINHA INTERNA, COZINHA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA E VARANDAS. - VALOR DO INVESTIMENTO - R$ 25.000.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 13.862,00

18030000 m² 8 quartos 8 banheiros 8 vagas

R$ 6.000.000

Fazenda, 411 hectares

Paraíso do Tocantins - TO


Fazenda à Venda em Paraíso do Tocantins - Vocação para Pecuária e Piscicultura   Oportunidade estratégica na Região da Prosperidade, em Paraíso-TO. Esta propriedade de 85 alqueires (411,4 hectares) une localização privilegiada, abundância de água e grande potencial de produtividade para pecuária de corte. Localização e Acesso Situada a apenas 27 km da cidade, a logística é um diferencial: são 16 km de asfalto e apenas 11 km de estrada de terra batida com excelente trafegabilidade. Aptidão Pecuária e Pastagens A fazenda possui histórico de área totalmente aberta, contando atualmente com: Capacidade de Carga: Suporta em média 200 cabeças de gado mesmo no período de seca. Divisões: 19 divisões de pasto para manejo rotacionado. Variedade de Capim: Formada em Andropogon, Massai e Braquiária. Estado: Cerca de 30 alqueires de pasto limpo, com o restante necessitando de limpeza (juquirado), permitindo rápida valorização após manutenção.   Riqueza Hídrica e Diferenciais O imóvel é "bom de água", fator essencial para a segurança do rebanho e novos projetos: - 5 represas permanentes que garantem dessedentação o ano todo. - Piscicultura: 2 represas com peixes, incluindo Pirarucus em reprodução. - Recursos Naturais: Presença de muita madeira para uso interno na propriedade. Infraestrutura - 02 Casas (Sede e Funcionário). - Curral funcional (necessita de reparos, mas operacional).   Condições de Negócio Valor por Alqueire: R$ 70.500,00 Investimento Total: R$ 6.000.000,00 (Seis milhões de reais) Negociação: Proprietário aberto a propostas. Fale comigo clicando aqui!

411 hectares 3 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 4.500.000

Fazenda, 169 hectares

Miranorte - TO


Venha conhecer essa incrível fazenda localizada na região produtora consolidada de Miranorte, TO. Com uma área total de 169 hectares (35 alqueires), esse imóvel é perfeito para quem busca investir na produção bovina. Com toda a área formada em capim brachiarão e Mombaça, dividida em 12 partes, essa fazenda está pronta para começar a produzir imediatamente. Além disso, a propriedade conta com 4 cochos cobertos e uma excelente oferta de água, com 4 nascentes permanentes. A casa sede é ampla e confortável, com três quartos e uma varanda espaçosa, perfeita para desfrutar da vista deslumbrante da região. E o melhor de tudo, a água natural é abastecida por gravidade, garantindo um abastecimento constante para toda a sede. E se você está preocupado com as finanças, não se preocupe! Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda completa e pronta para produzir. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse incrível imóvel. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com. para mais informações. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Aceita contra proposta Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: O município de Miranorte é um dos mais consolidados em grãos e pecuária no estado do Tocantins, com uma alta escala produtiva e um grande fluxo nos dois segmentos. Esta propriedade está localizada em uma área privilegiada, bem próxima de um frigorífico que está em fase de inauguração. Isso significa que a propriedade tem uma ótima oportunidade de valorização e de escoamento da produção animal. A propriedade também possui uma boa infraestrutura, com pastagens formadas, cercas, curral, casa e energia elétrica. A propriedade é uma excelente opção para quem busca investir em uma atividade rentável e sustentável, aproveitando as vantagens do município de Miranorte.

169 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 300.000

Chácara, 3 quartos, 12 hectares

Babaçulândia - TO


Você está em busca de um refúgio tranquilo e ao mesmo tempo produtivo Então esta chácara é perfeita para você! Localizada na encantadora cidade de Babaçulândia, no estado do Tocantins, este imóvel está disponível por um valor imperdível de R$ 300.000,00. Com uma área total de 2,5 alqueires (12 hectares), esta chácara oferece uma excelente estrutura para lazer e produção agrícola. A casa principal conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha nos fundos e uma área coberta, além de um banheiro social. Além disso, a propriedade possui 1 alqueire (4,84 hectares) de pastagem e uma mina de água no fundo, garantindo um abastecimento constante. A localização desta chácara é um dos seus grandes diferenciais. A apenas 1.500 metros do asfalto, a propriedade está a apenas 10 km de Babaçulândia e a 56 km de Araguaína, uma das principais cidades da região. Além disso, o ambiente é extremamente agradável, perfeito para momentos de lazer, moradia e produção rural. Não perca essa oportunidade única! Aceitamos permuta em casa na cidade de Araguaína. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta chácara oferece. Seja bem-vindo ao seu novo lar! - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Aceito permuta em imóvel urbano em Araguaína Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Documentos 100% completo pronto para transferir

3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 20.000.000

Fazenda, 1 m²

Goiatins - TO


Fazenda com 822 há (170 alqueires goiano) Área aberta 370 há (76 alqueires goiano), sendo 320 há (66 alqueires goiano) em lavoura e 50 há (10 alqueires goiano) em pasto e parte a ser limpo. Entre 100 a 110 há em cerrado pra ser desmatado. Aproveitamento final para a lavoura entre 55 e 58%. Excelente logística, margeia a BR010 100% asfalto.120 km terminal multimodal de Palmeirante (futuras instalações misturadora de fertilizantes Mosaic) Compradores de grãos, Bunge / Nova Agri / Agrex.160 km terminal multimodal Porto Franco; Bunge / Cargill ADM / Agrex, 100 km Cargill / Bunge Campos lindos; Boa oferta de armazéns particulares na região raio de 40 km, 120 km de Araguaína, 200 km de Balsas. Excelente índice pluviométrico, safra 21/22 (1.780 mm), safra 22/23 (acima de 1.850), safra 23/24 (até 10/04 1820 mm) Excelente solo, benfeitorias que atendem a fazenda, carente de barracão somente. A fazenda foi corrigida 220 há em 2022 com 10 toneladas de calcário e feito fosfatagem, e em 2023 mais 100 hectares corrigidos com 10 toneladas de calcário mais 1 de gesso. Documentação impecável. Dependendo da forma de pagamento pode ser estudado uma diferença Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Região com bom índice pluviométrico, garantindo safras de sucesso ano após ano. Com solo de boa qualidade e benfeitorias que atendem perfeitamente às necessidades da propriedade, esta é a oportunidade ideal para quem busca um investimento seguro e lucrativo no agronegócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, com documentação impecável e todo o potencial para se tornar um empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível fazenda!

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 32.000.000

Fazenda, 1326 hectares

Formoso do Araguaia - TO


Município de Formoso do Araguaia TO Área com Total de 274 alqueires, área útil de aproveitamento no local. Com mais um Total de 70 Alqueires área de reserva legal locado fora da Propriedade, dentro do parque Federal, estando aos cuidados do Governo. Os 274 Alqueires área de uso está aberta em pastagens, terra com aproveitamento para lavoura de soja, milho etc...Com capacidade para plantar um Total de um mil hectares de lavoura, pois já tem um Total de 180 hectares que já foi plantado soja por 3 anos e milho na safrinha. Terreno plano, barro amarelo agiloso e parte terra preta macia e parte de terra mista, cascalho chumbinho com barro, com teor de argila de 25% acima, podendo chegar 40% de argila. Recursos hídricos: fica a beira do Rio Formoso com 10 Km de beira rio, ela tem uma outra lateral que faz divisa com o Lago do Taboca. A Fazenda já tem pedido de artoga d água pra que possa fazer o uso de pivô etc... Esse lago tem um grandioso armazenamento de água feito por engenheiros competentes, com comportas para o controle de água, pois ele abastece tbm para o grandioso projeto rio Formoso, sendo ele um projeto com sistema de irrigação por gravidade conhecido tbm como o maior de todos os projetos de irrigação da história brasileira do qual a Fazenda faz divisa com isso facilita o escoamento de grãos da Fazenda pois tem secadores do Projeto na sua divisa com logística boa Ela tá localizada a 28 km da cidade Formoso do Araguaia TO Sendo 15 km de estrada de chão mas é boa para qualquer tipo de carro, caminhão. Fica a 16 Km do Calcário 96 Km da cidade Gurupi TO 80 Km do Armazém Fazendão nas margens da 153 70 Km da 153 Benfeitorias: Casa sede simples, casa para funcionários, um barracão simples, curral com embarcador, energia elétrica trifásica. Tem uma outra casinha simples tipo rancho na beira do rio Formoso tbm com energia elétrica. Ela é toda cercada, tem várias divisões de pasto. Ela hj está com os pasto alugado pra um Total de 1.200 cabeças de gados. O proprietário se dispõe a desocupar imediatamente, assim que a fazenda for vendida. Documento tudo ok para ser transferido Valor e condições de pagamento Valor pedida 32 milhões de reais. Tem possibilidade de sair por 30 milhões com pagamento 18 milhões à vista e mais 3 parcelas de 4 milhões de reais totalizando valor de 30 milhões com correção a combinar. Chave do anúncio: wbfG9v82lCK2vdG6

1326 hectares 2 quartos 2 banheiros

R$ 49.000.000

Fazenda, 2516 m²

Pedro Afonso - TO


Localizada na zona Leste, região Centro leste produtivo, para quem busca investir em uma propriedade rural de alto potencial. Com uma área total de 2.516 hectares (519 alqueires goiano), sendo 726 hectares destinados ao plantio de grãos, esta fazenda oferece uma excelente viabilidade para negociação, tornando-a uma oportunidade única no mercado. Com valor de R$ 49.000.000,00 este imóvel se destaca pela sua localização estratégica e potencial produtivo. Para o público-alvo comprador que busca uma propriedade rural com grande potencial de expansão, esta fazenda é a escolha ideal. Com licença pronta para o plantio em 700 hectares e solo argiloso acima de 25%, garantindo uma produção de safra e safrinha cheias, esta propriedade oferece toda a infraestrutura necessária para um bom andamento produtivo. Além disso, a fazenda conta com casa sede, barracão, energia trifásica e demais dependências que garantem o conforto e a eficiência na gestão da propriedade. Localizada a apenas 8 km do asfalto e entre dois municípios altamente produtivos, com base recolhedora de grãos, esta fazenda oferece uma localização estratégica para quem busca investir no agronegócio. A apenas 261 km de Palmas, esta propriedade é uma oportunidade única para quem deseja expandir seus negócios no setor agrícola. Não perca a chance de adquirir esta fazenda e transformar seu investimento em um negócio altamente lucrativo. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Investimento certeiro para grãos em duas safras e boa logística

2516 m² 0 quartos 0 sem vaga