2.211 imóveis à venda em Tocantins


R$ 37.400.000

Terreno, 2623 m²

Dois Irmãos do Tocantins - TO


R$ 69.000,00 POR ALQUEIRÃO OPORTUNIDADE UNICA Localização: Vale do Araguaia/ Dois Irmãos, Tocantins Área total: 2.623 Hectares (542 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: Em pastagens,40% da propriedade já foram pastos formados em Braquiaria e Andropogon,Massai e Quicuio, Humidicula enjuquirados atualmente ( Hoje se encontra com 700 Vacas), 15 Divisão de Pasto Área de aproveitamento: Lavoura Altitude: 250 Metros Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada Teor de Argila: 22% à 30% Tipo de Solo: Terra Vermelha, Amarela , Cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano Recurso Hidrícos: Rio Médio Porte Perene , represas, açudes Logística: 20 Km da Cidade , 200 Km de Palmas Benfeitorias: 3 casas de funcionários, energia elétrica, barracão, curral, cercas em bom estado, Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 14.259,00 Preço por alqueirão: R$ 69.000,00 Preço total: R$ 37.400.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50%, restante em 2 vezes para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Rio

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.000.000

Fazenda, 111 hectares

Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO


111 hectares (23 alqueires) a 47 km de Araguaína, sendo 35 km de asfalto e 12 de chão. Tendo 24 hectares (5 alqueires) formados em massai, capineira de corte, grama tifton em 6 divisões de pasto, rica em água com 2 nascente dentro, bastante água boa de inverno a verão. Documentação tudo ok, só no jeito de transferir. Pronta para uso em qualquer área, praticamente toda cercada, faltando só 300 metros de cerca de cada lado. Com casa sede grande, toda na cerâmica, ária pronta na parte de trás, área em volta da casa, faltando só colocar a madeira e cobrir, com 8 cômodo, sendo, 3 quarto um com suíte faltando acabamento no banheiro da suíte, 2 salas, 1 cozinha, 1 banheiro social. Curral coberto, com água e luz, embarcador, pista de vaquejada em pleno funcionamento, só manutenção na pista. Viabilidade para boa negociação em permutas Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio pelo proprietário, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A proximidade com a Capital do Boi Gordo garante alta valorização, especialmente com o Tocantins consolidado como uma fronteira agrícola ativa. Araguaína investiu em infraestrutura para facilitar o acesso aos seus cinco frigoríficos, que exportam carne para mercados exigentes como os EUA e China. A região atrai empresas de biotecnologia e genética bovina, facilitando o aumento da produtividade por hectare

111 hectares 0 quartos 0 sem vaga