2.165 imóveis para alugar em Porto Alegre - RS


R$ 2.875


Cond: R$ 680

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Descubra o privilégio de viver no coração da Cidade Baixa, em um apartamento que combina perfeitamente a energia vibrante do bairro com o conforto e a segurança de um verdadeiro lar. Projetado para quem tem um estilo de vida dinâmico, como jovens casais e profissionais que valorizam a praticidade sem abrir mão da qualidade, este imóvel de 61 m² é a escolha ideal. Ao entrar, você será recebido por ambientes com piso em porcelanato e cerâmica, que garantem não apenas um visual moderno, mas também uma incrível facilidade de limpeza no dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte para total privacidade, e possui armários nos banheiros e cozinha, o que facilita sua mudança. A cozinha, aliás, é um destaque à parte: equipada com armários, uma elegante pia em granito e uma churrasqueira privativa, perfeita para confraternizar com amigos. Os banheiros seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários, box e metais já instalados. A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, oferecendo um padrão de resort urbano. Com acesso por biometria facial e portaria 24 horas, sua segurança é prioridade. Para seu bem-estar e lazer, o prédio dispõe de uma academia completa, piscina adulto e infantil, salão de festas e armários inteligentes para recebimento de encomendas. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Porto Alegre, você estará a poucos passos do Parque Farroupilha (Redenção), um convite diário para caminhadas e momentos de lazer. O bairro oferece uma vasta gama de bares, restaurantes e centros culturais, além de fácil acesso ao Campus Centro da UFRGS. A mobilidade é outro ponto forte, com ciclovias próximas e acesso a importantes linhas de ônibus que conectam você a toda a cidade, incluindo o Shopping Praia de Belas, a Orla do Guaíba, a PUCRS e o Aeroporto Salgado Filho. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo, conforto e conveniência. Explore cada detalhe deste imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Venha sentir a experiência de viver aqui.

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.900


Cond: R$ 140

Loja-Salão, 45 m²

Rua General Lima e Silva, Azenha, Porto Alegre - RS


Imagine o seu negócio posicionado estrategicamente em um dos endereços mais icônicos e movimentados de Porto Alegre. Esta é a oportunidade de estabelecer a sua marca na Rua General Lima e Silva, no epicentro da Cidade Baixa, um bairro que respira cultura, diversidade e, acima de tudo, um fluxo incessante de pessoas. O IMÓVEL: VERSATILIDADE E POTENCIAL Ao entrar neste imóvel, você encontra uma tela em branco pronta para receber a identidade do seu empreendimento. O espaço oferece um layout inteligente e funcional, ideal para quem busca otimização. O piso frio já instalado garante praticidade na manutenção e limpeza, permitindo que você foque no que realmente importa: o seu cliente. A loja conta ainda com um banheiro social, completando a infraestrutura essencial para o seu dia a dia. A estrutura do condomínio é enxuta, o que se reflete em custos operacionais atrativos, ideal para quem busca eficiência financeira. Sem a necessidade de grandes aparatos como portaria física, você ganha autonomia e liberdade de horários, características essenciais para o dinamismo do comércio de rua. Embora não possua box de garagem, a localização privilegia o conceito de cidade caminhável, onde o seu maior ativo é o pedestre que passa na porta. PÚBLICO-ALVO E VOCAÇÃO COMERCIAL Este ponto é perfeito para comércios e serviços que prosperam com a vitrine e a conveniência. Analisando o perfil da região e as características do imóvel, identificamos um enorme potencial para negócios como Pet Shops (atendendo à alta densidade residencial), Lavanderias Expressas (para o público jovem e prático), Brechós e Lojas de Moda Alternativa (alinhados à vibe sustentável e descolada do bairro) ou uma Doceria/Café To Go , capturando o fluxo de quem transita apressado ou a passeio. LOCALIZAÇÃO E DEMOGRAFIA: ONDE TUDO ACONTECE A Cidade Baixa não dorme e o seu negócio pode se beneficiar dessa energia dupla. Durante o dia, a região é um formigueiro de estudantes da UFRGS, profissionais liberais e moradores locais que buscam serviços rápidos e de qualidade nas imediações. À noite e aos finais de semana, o bairro se transforma no polo boêmio da capital, atraindo público de todas as zonas da cidade em busca de lazer e gastronomia. Estar na General Lima e Silva significa estar cercado por uma vizinhança com alto Índice de Desenvolvimento Humano e poder de consumo. O tráfego de pedestres é constante, com picos nos horários de almoço e final de tarde, quando as calçadas são tomadas por quem volta do trabalho ou da faculdade. MOBILIDADE URBANA E ACESSO A acessibilidade é um dos grandes trunfos deste endereço. Para o seu cliente que utiliza transporte público, a região é servida por diversas linhas da EPTC, incluindo a C3 e as linhas transversais como a T7, que circula na Perimetral (Avenida Loureiro da Silva), a poucos metros de distância. Além disso, as Lotações Menino Deus garantem um transporte seletivo e rápido. Para o público que adota a mobilidade ativa, o imóvel está estrategica...

45 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 12.700


Cond: R$ 1.700

Loja-Salão, 86 m²

Praia de Belas, Porto Alegre - RS


O Mall Boutique do Trend Cit y Center é um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos, 28 lojas, uma loja-âncora e operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3.212,09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Região em ascensão, com melhorias já iniciadas para a Copa do Mundo de 2014, como a duplicação da Av. Beira Rio. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região)*. Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. Estacionamento para mais de 1.000 veículos, em uma região carente de espaço Sobre o Trend Mall Boutique Fundado em 2014, o Trend Mall Boutique é um espaço moderno, elegante e sofisticado para quem busca momentos de lazer com amigos, com a família ou mesmo com animal de estimação. Pet friendly, o mall conta com estacionamento e se localiza próximo à Orla do Guaíba, possuindo entrada principal pela Av. Ipiranga e contando com um mix de lojas e estabelecimentos que enriquecem o ambiente conferindo ótimas opções de gastronomia, moda, serviços, saúde e bem-estar. LOJA 25

86 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.950


Cond: R$ 1.800

Sala-Conjunto, 142 m²

Rua Tobias da Silva, Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS


Se você está em busca do local perfeito para alavancar o seu negócio, nós temos a solução ideal para você. Apresentamos a incrível sala comercial disponível para locação no cobiçado bairro Moinhos de Vento, mais precisamente na esquina das ruas Tobias da Silva e Felix da Cunha. Esta é a chance de estabelecer a sua presença em uma das regiões mais prestigiadas da cidade, e nós estamos aqui para mostrar a você por que essa é a escolha certa. Localização é tudo, e essa sala comercial oferece acesso direto ao coração pulsante do bairro. Imagine-se a poucos passos do Moinhos Shopping, onde a movimentação constante de visitantes traz um fluxo inigualável de potenciais clientes para o seu negócio. A presença estratégica deste edifício coloca você no epicentro de oportunidades de networking e colaboração, essenciais para o crescimento empresarial. Mas as vantagens não param por aí. Esta sala comercial não é apenas um espaço, é uma oportunidade para elevar as suas interações comerciais a um novo patamar. O destaque inegável é o amplo espaço externo exclusivo, um verdadeiro tesouro para quem busca realizar eventos personalizados e cativantes para os seus clientes. Seja para apresentações, lançamentos de produtos ou reuniões especiais, esse espaço versátil oferece possibilidades ilimitadas para impressionar e conquistar. A vista arborizada para o Parque Mauricio Cardoso é a moldura perfeita para inspirar produtividade e criatividade. Imagine trabalhar em um ambiente que não só atende às suas necessidades práticas, mas também oferece um ambiente tranquilo e sereno para impulsionar a sua mente. Essa conexão com a natureza é um luxo raro em um ambiente comercial, tornando essa sala ainda mais exclusiva e desejável. Não podemos deixar de mencionar a conveniência da portaria do prédio, que garante segurança e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. A localização e a infraestrutura desta sala comercial são a combinação perfeita entre funcionalidade e prestígio, o que resulta em uma oportunidade única de estabelecer a sua presença no Moinhos de Vento. Portanto, não perca mais tempo. Esta é a sua chance de garantir um espaço que vai além do comum, oferecendo um ambiente que incentiva a inovação, as conexões e o sucesso empresarial. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e testemunhar pessoalmente todas as vantagens que essa sala comercial tem a oferecer. Não deixe que essa oportunidade única escape das suas mãos. Seu futuro empresarial começa aqui, no coração do Moinhos de Vento!

142 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.450


Cond: R$ 650

Sala-Conjunto, 40 m²

Avenida Luiz Manoel Gonzaga, Petrópolis, Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre. Este imóvel comercial é a escolha certa para quem busca visibilidade, prestígio e um fluxo constante de potenciais clientes. Imagine sua marca em um local de destaque, onde a inovação e o sucesso se encontram. A estrutura do prédio foi pensada para impressionar, com uma portaria que garante segurança e profissionalismo, além de elevadores que proporcionam conforto e acessibilidade para você e seus clientes. O imóvel é ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos ou odontológicos, agências de publicidade e startups que buscam um ambiente corporativo moderno e funcional. A presença de vagas de garagem é um diferencial decisivo, oferecendo comodidade em uma região de grande movimento. Localizado no bairro Petrópolis, uma área com um dos mais altos Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade (0,950), o entorno do seu novo endereço de negócios é sinônimo de prosperidade. A renda média elevada e a baixa taxa de analfabetismo (0,31%) refletem um público qualificado e com alto poder de consumo. A região é um polo de atração para negócios, com grande concentração de escritórios, clínicas e comércio sofisticado. A Avenida Protásio Alves, um dos principais eixos viários da capital, garante um fluxo intenso de veículos e pedestres, especialmente em horários comerciais, potencializando a visibilidade do seu negócio. A mobilidade urbana é um ponto forte. A área é servida por dezenas de linhas de ônibus da EPTC, como T11, T2, T8, 433 (Vila Jardim), 470 (Bom Jesus) e diversas outras que conectam a região a todos os pontos da cidade, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. A proximidade com ciclovias também incentiva o transporte sustentável. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um local que inspira crescimento e credibilidade. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Descubra o cenário perfeito para o futuro do seu sucesso.

40 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 4.100


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS


Capture a essência da vida urbana de alto padrão em Porto Alegre no Condomínio Blend, o endereço que transforma seu cotidiano em uma experiência de conveniência inigualável. Para você, que valoriza cada minuto e busca a combinação perfeita entre praticidade, localização estratégica e um clube privativo completo, esta é a sua oportunidade exclusiva. Este apartamento de dois dormitórios oferece 57m² privativos perfeitamente planejados para o seu estilo de vida dinâmico. O layout moderno garante que cada centímetro seja bem aproveitado, facilitando a manutenção e maximizando seu conforto, com um piso moderno e de alta durabilidade que complementa a sensação de novo. Sua segurança é prioridade, com Portaria 24 horas e Guarita Blindada, permitindo que você aproveite a agitação da cidade com total tranquilidade. Além disso, a comodidade de ter uma vaga de estacionamento resolve o desafio da vida na capital. A infraestrutura do Blend é um convite ao bem-estar e à exclusividade. Deixe a academia particular de lado, pois você terá uma Academia e Estúdio Fitness completos no próprio condomínio. Desfrute de momentos de confraternização no Salão de Festas, Salão de Jogos e Espaço Gourmet, que elevam seus encontros sociais a um novo nível. No entanto, o verdadeiro privilégio é o Rooftop incomparável com solarium, um refúgio exclusivo que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do vizinho Parque Farroupilha (Redenção). Imagine encerrar o dia apreciando o pôr do sol em um dos pontos mais altos da região. Sua localização, na divisa dos bairros Cidade Baixa e Farroupilha, o coloca em um ponto de alto Índice de Desenvolvimento Humano, sinônimo de segurança, serviços de excelência e uma gastronomia vibrante. O bairro é servido por importantes linhas da EPTC, como o T1 e os ônibus que transitam pela Avenida João Pessoa (a exemplo das linhas 353 e 510), assegurando mobilidade completa. Para quem prefere a sustentabilidade, a Avenida possui acesso direto à malha cicloviária da cidade. Você estará no coração dos grandes centros de interesse: O Campus Central da UFRGS está a apenas 5 minutos de caminhada, e a PUCRS a aproximadamente 20 minutos de transporte público. Para quem busca outras opções acadêmicas, o Campus da Unisinos é facilmente acessível pelas principais vias. Para o lazer e cultura, o Parque Farroupilha (Redenção) está a poucos metros, ideal para exercícios diários. A Vida Noturna e Gastronômica da Cidade Baixa, na Rua Lima e Silva, fica a apenas 400 metros, enquanto a emblemática Casa de Cultura Mario Quintana efervesce com programação cultural a cerca de 10 minutos de ônibus. Para compras, o Shopping Praia de Belas está a aproximadamente 15 minutos via transporte público, e o Estádio Beira-Rio, a casa do esporte, a cerca de 25 minutos. Finalmente, a logística é facilitada: a Rodoviária de Porto Alegre fica a cerca de 15 minutos de ônibus, o Aeroporto Salgado Filho a aproximadamente 45 minutos por transporte público, e a revitalizada Orla do Guaí...

57 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 4.500


Cond: R$ 2.298

Loja-Salão, 40 m²

Avenida Wenceslau Escobar, Cristal, Porto Alegre - RS


Loja com 40m2, com piso cerâmico, forro de gesso com luminárias, fachada de vidro, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping. i As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações. /i i Nos consulte para ter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel. /i i Atente-se para a modalidade de garantia exigida, nosso time está totalmente disponível para te passar todas as informações. /i Chave do anúncio: bH1B4eYqIgy809eI

40 m² 0 quartos

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.