433 imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 2207 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Galpão em condominio na Lapa, com 2.207m² de área construída, 1.565m² de armazem, 333m² de mezanino, 112m² de Marquize, 195m² de área comum, condominio com toda infraestrutura. Agende sua visita!

Loja-Salão, 3000 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP

Excelente **prédio comercial** para **locação** na **Água Branca**, com **3.000 m²** de área útil, ideal para diversos tipos de empresas. O imóvel é composto por **piso térreo** e **quatro andares**, todos com **vão livre**, proporcionando flexibilidade no layout e organização do ambiente de trabalho. O prédio oferece **refeitório**, **dois elevadores**, **30 vagas de garagem** e **ar condicionado**, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Sua **localização estratégica**, próxima à **Marginal** e com fácil acesso às principais **rodovias**, torna o acesso ao imóvel rápido e eficiente. Com infraestrutura completa e pronto para uso, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. **Agende sua visita** e aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região de grande valorização. Público-alvo Indicado para empresas, escritórios administrativos, centros de serviços e operações que priorizam mobilidade e infraestrutura urbana na região da Água Branca. Escolas e educação Próximo ao Objetivo Centro Inter Unidade Pompéia (154 m), facilitando deslocamento para colaboradores e programas de treinamento. Outras instituições na área: Beit Yaacov (1.208 m) e Arte de Viver (1.447 m). Parques Áreas verdes maiores a cerca de 4 km (Cidade de Toronto, Zilda Natel, Jardim Felicidade), oferecendo opções de lazer a curta distância de carro. Hospitais Acesso a serviços médicos em até 2,4 km: Hosp Metropolitano (1.900 m), Hosp Mat São Camilo?Pompéia (2.047 m) e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (2.393 m). Clubes e lazer Clubes e centros culturais a menos de 1,3 km: Nacional Atlético Clube (422 m), Clube da Comunidade Águia de Ouro (849 m) e SESC Pompeia (1.264 m). Espaços de eventos e shows como The Week a 771 m. Comércio e serviços Shopping Center Lapa (1.331 m) e Bourbon Shopping (1.479 m) próximos; feiras locais (Arnaldo José Pacífico 964 m, Central Park Lapa 1.152 m) reforçam oferta de comércio e serviços. Ciclovias Conexão imediata à ciclovia Marquês de São Vicente, com trechos a partir de 23 m, favorecendo deslocamento sustentável e acesso rápido por bicicleta. Transporte público e acessos Pontos de ônibus a menos de 100 m (Praça Dr. Pedro Corazza, Av. Marquês de São Vicente). Estações CPTM Água Branca a 640 m e Lapa entre 1.115 m e 1.490 m. Estações de metrô e terminais importantes a partir de 2,5 km. Resumo comercial Localização com forte vocação logística e de serviços, combinando transporte público, ciclovias, oferta escolar e centros comerciais próximos ? favorece operação e atração de equipes.

Prédio Inteiro, 1586 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Alugue Prédio Inteiro com 30 Vagas e com 1.583M² em Barra Funda por R$ 85.000.  Imóvel Comercial em São Paulo/SP. Área de terreno: 1.515,00 m² aprox. Área construída: 1.586,00 m² aprox. Terraço: 793,00 m² Pé Direito do Térreo: 6,30 metros. Pé Direito do 1º Pavimento: 3,15 metros. 30 vagas Capacidade do Piso térreo e Laje do 1º Pavimento: 1.000k. por m². Agende já sua visita!!!

Casa, 4 quartos, 190 m²

Praça Tomás Morus, Água Branca, São Paulo - SP

Casa à Venda ou Locação – Água Branca | Uso Comercial ou Residencial Versatilidade, localização estratégica e ótimo espaço interno — tudo em um só imóvel! Em frente ao Shopping West Plaza, essa casa está situada em uma das áreas mais valorizadas da Água Branca, ideal para quem busca praticidade, visibilidade e acessibilidade. Ideal para uso Comercial:Perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings ou outros tipos de negócio Local com alto fluxo de pedestres e veículos Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Francisco Matarazzo e transporte público Excelente também para uso Residencial:4 dormitórios (sendo 1 suíte) Cozinha ampla e funcional 3 banheiros Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer Distribuição interna: 7 salas versáteis (que podem ser usadas como quartos, escritórios ou consultórios) Ambientes amplos e bem iluminados Potencial para adaptações conforme sua necessidade Disponível para Venda ou Locação. Se você procura um espaço com potencial para morar ou empreender, esta é a oportunidade certa! Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel único! Características do imóvel ACEITA PET Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Edícula Entrada lateral Quintal Sala de estar Sala de jantar WC de empregados

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento de 19M², tipo studio, 1 banheiro na Água Branca

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento tipo studio, 35M², 1 banheiro na Água Branca

Sala-Conjunto, 94 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

LOCAÇÃO - SALA COMERCIAL - ÁGUA BRANCA DUAS SALA UNIFICADAS 47.00 M² CADA (TOTAL 94.00M²) ALUGUEL DAS 2 SALAS - TOTAL R$ 6.580,00 FORRO DE FIBRA MINERAL / LUMINÁRIAS / PISO ELEVADO, REVESTIDO COM CARPETE / AR CONDICIONADO / 2 SALAS DIRETORIA / STAFF / 1 RECEPÇÃO / 1 SALA DE REUNIÃO / 2 BANHEIROS / 1 COPA COM ARMÁRIOS. PONTOS DE ELÉTRICA E DADOS. DIVISÓRIAS DE VIDROS COM PERSIANAS INTERNAS. LOCALIZAÇÃO: FÁCIL ACESSO, MERCADO, LOJA KALUNGA, SHOPPING WEST PLAZA, VÁRIAS CONDUÇÕES, PRÓXIMO A ESTAÇÃO PALMEIRAS BARRA FUNDA ETC... AGENDE SUA VISITA ENTRE EM CONTATO 22/05/2023

Sala-Conjunto, 138 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Grande oportunidade de investimento Excelente sala comercial com 138m²,em um dos melhores bairros de São Paulo. Condomínio ainda conta com ar condicionado central, portaria ,segurança 24h e estacionamento, próximo a farmácias, mercados , padarias e de fácil acesso a transporte publico ,e as principais vias de acesso como Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marques de São Vicente e Marginal Tiete Imóvel perfeito para você que quer investir bem. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conferir!

Apartamento, 2 quartos, 73 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP

Referência: 8049 - APTO COM 75 M2 DE ÁREA ÚTIL, ENSOLARADO, COM VISTA PARA PRAÇA CORNÉLIA, PRÓXIMO DO SHOPPING BOURBON, SESC POMPÉIA. 2 DORM., SENDO 1 SUITE, 2 VAGAS DE GARAGEM NO 1º SUB- SOLO NºS. 40 E 41, DEPÓSITO GRANDE NO SUB-SOLO Nº 21. 02 QUARTOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, SENDO UM SUITE. A SUITE POSSUI AR CONDICIONADO FUJITSU. AMPLA SACADA GOURMET, FECHADA COM VIDRO. 02 BANHEIROS DA SUITE E SOCIAL, COM ARMÁRIOS, ESPELHOS, METAIS SANITÁRIOS, DUCHA E BOX BLINDEX. ÁREAS FRIAS TODAS COM PORCELANATO. QUARTOS E SALA COM TACOS DE MADEIRA, COM PELICULA BONNA. AQUECIMENTO A GÁS COM APARELHO ELETRÔNICO E BLINDADO. AMPLA SALA, COM COZINHA AMERICANA E BALCÃO, COZINHA RICA EM ARMÁRIOS E COM DIVISÓRIA BLINDEX DA ÁREA DE SERVIÇO. Agende sua visita.

Apartamento, 1 quarto, 41 m²

Rua Joaquim Ferreira, Água Branca, São Paulo - SP

SENSACIONAL CONDOMÍNIO CLUBE, APARTAMENTO EM ANDAR ALTO FACE NORTE, COM 41 mt², LIVING PARA 2 AMBIENTES, DORMITÓRIO COM ARMÁRIOS, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ARMÁRIOS E ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS. 1 VAGA DE GARAGEM. PRÉDIO COM PORTARIA 24hs, LAVANDERIA COLETIVA, LAZER COMPLETÍSSIMO, COM RESTAURANTE E FEIRA DE FRUTAS E LEGUMES DENTRO DO CONDOMÍNIO. PRÓXIMO AO SHOPPING BOURBON, AO ALLIANZ PARQUE E AO SUPERMERCADO SONDA. FORMAS DE LOCAÇÃO: DEPÓSITO CAUÇÃO OU FIADOR.

Sala-Conjunto, 47 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Imóvel Comercial, 790 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Prédio comercial , 2 andares, a parte térrea tem 790 mts, com 40 vagas, escritórios, copa, cozinha, o Banco Santader ocupava o local, elevador. Tem um salão de festas, na parte superior com toda a infraestrutura necessária, que é alugada, separadamente. Público-alvo Prédio comercial para aluguel em Água Branca/Lapa direcionado a empresas, centros administrativos, operadores logísticos, coworkings e serviços que buscam localização com excelente acesso e visibilidade comercial. Escolas Região atendida por escolas próximas, favorecendo equipes e clientes: Heitor Garcia (276 m), Módulo (550 m), Campos Salles Unidade I (558 m) e Arte de Viver (954 m). Parques e lazer Opções de áreas verdes a curto deslocamento: Parque Por do Sol (~3,2 km) e Cidade de Toronto (~3,6 km), somando alternativas para eventos externos e qualidade de vida de colaboradores. Hospitais Proximidade com atendimento médico: Hospital Metropolitano a 626 m, Hospital Albert Sabin a 1,25 km e Hospital São Camilo-Pompeia a 1,53 km. Clubes e cultura Clubes e espaços culturais próximos, úteis para eventos corporativos e networking: Alvi Verde Futebol Clube (437 m), Olympia casa de shows (214 m), Tendal da Lapa (431 m). Comércio e serviços Centro comercial e opções de varejo a poucos minutos: Shopping Center Lapa (428 m), feiras locais como a da Lapa (220 m) e shoppings Bourbon e West Plaza a menos de 2,6 km. Ciclovias e mobilidade Rede cicloviária junto ao imóvel: Ciclofaixa Coriolano a 131 m e várias ciclorrotas na região. Transporte público com pontos de ônibus a 37?178 m e estação CPTM Lapa a 518 m. Acesso viário direto para logística e deslocamento de funcionários. Resumo comercial Localização estratégica na R. Clélia, com forte oferta de serviços, transporte e comércio. Ideal para instalação de operações que valorizam conectividade, mão de obra disponível e proximidade com principais equipamentos urbanos. Prédio comercial com área privativa de 790m², quatro banheiros e sem vagas de garagem.

Depósito-Galpão, 2163 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Faça já a sua reserva, novo empreendimento na Lapa, Galpões para locação em condominio, metragens a apartir de 900m² a 10.000m². Fase 1 entrega até dezembro 2024, fase 2 entrega maio 2025.

Apartamento, 3 quartos, 70 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Ótima oportunidade para locação na Barra Funda Jardim das Azaleias! Apartamento em excelente localização, com fácil acesso à Av. Marquês de São Vicente, próximo à UNIP, Habibs, Assaí Atacadista, Mercado da Lapa e Pompéia. A apenas 10 minutos do Terminal e Metrô Barra Funda e a 1 quadra da Marginal Tietê. O imóvel possui 70 m² de área útil, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, sala com varanda, cozinha americana e armários planejados (gabinete e armários sobre a pia). Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de 2 torres e oferece lazer completo, com piscina, quadra poliesportiva, academia e churrasqueira. Agende sua visita! Preço sujeito à alteração sem aviso prévio.

Terreno, 1600 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP

TERRENO COMERCIAL EM AVENIDA DE GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS E PEDESTRES!! Imóvel disponível para locação, no local funciona um estacionámento, área construida com salas e lojas alugadas para outros inquilinos. Fácil acesso as principais Ruas e Avenidas do Bairro: Próximo do terminal de Onibus da Lapa, comercio em geral do bairro da Lapa, Mercadão, Água Branca e Vila Romana. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: TE0042

Loteamento e Condomínio

Rua Carlos Vicari, Água Branca, São Paulo - SP

Excelente loja para locação na Barra Funda, bairro localizado na grande São Paulo. Sua ótima localização está próxima à estação Barra Funda da CPTM e do metrô, shoppings Bourbon e West Plaza, além de, academias, livrarias, farmácias, agncias bancárias, correios, universidades, escolas, bares, restaurantes, padarias, supermercados, diversos comércios e vias de fácil acesso. Área de apoio com administração, refeitório, vestiário feminino/masculino e aceso independente, Imóvel equipado com isolamento acústico ar condicionado porcelanato italiano sanca em gesso em todo o prédio sistema de segurança. Medindo 10 de frente por 98 de fundos com mezanino totalizando área de 1000 metros quadrados de área construída 7 banheiros iptu incluso sem condomínio.

Sala-Conjunto, 356 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Grande oportunidade de investimento Excelente sala comercial com 356m²,em um dos melhores bairros de São Paulo. Condomínio ainda conta com ar condicionado central, portaria ,segurança 24h e estacionamento, próximo a farmácias, mercados , padarias e de fácil acesso a transporte publico ,e as principais vias de acesso como Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marques de São Vicente e Marginal Tiete Imóvel perfeito para você que quer investir bem. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conferir!

Kitnet-Studio, 29 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Referência: 8102 - Kitnet na Água Branca, com 29 m², andar baixo, com pintura nova, voltado para os fundos, com piso de tacos e gás encanado. Tem 1 vaga de garagem fixa. Edifício com bicicletário e portaria 24 horas. Ótima localização a 200 metros do Parque da Água Branca, Faculdade Uninove, Senac, 2 postos de combustível um de cada lado da avenida Francisco Matarazzo e linhas de ônibus que ligam o centro a zona oeste, metrô Barra Funda e trem da CPTM a 10 minutos, Próximo tem também sacolão, mercados dia e Extra, padaria, lanchonetes. Pode ser alugado também sem a vaga de garagem( consulte o corretor para s valores sem vaga.). Agende sua visita. .

Sala-Conjunto, 27 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Conjunto, 27 m² - venda por R$ 200.000 ou aluguel por R$ 2.445/mês - Lapa - São Paulo/SP Conjunto comercial bem silencioso, composto por uma sala 27m² com banheiro. Edifício com sala de reunião e salão de eventos, uma vaga rotativa na garagem manobrista, estacionamento terceirizado para clientes. O bairro da Lapa é um dos bairros mais antigos da cidade de São Paulo. Suas características vêm mudando ao longo da história e hoje se traduz como um bairro diverso, sendo um misto entre comércios, indústrias e residências. O bairro é repleto de boas opções de barzinhos, restaurantes, pizzarias e hamburguerias. Entre os destaques, vale visitar o Cacilda e o Dona Felicidade, com um cardápio repleto de brasilidades em um clima convidativo. A Lapa também é famosa por ser um bairro boêmio, com uma alta concentração de botecos de primeira linha. O Bar Bezerra e o Valadares são ótimas alternativas. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

Loja-Salão, 204 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Loja fachada ativa nova para vender ou alugar em Perdizes, zoneamento ZEU, com 204,50 m² de loja com pé direito de 6 metros, frente totalmente envidraçada, com recuo e jardim, 1 salão, 1 sala com 3 m² com duas entradas, ideal para depósito ou expedição, piso porcelanato, forro modular, iluminação com luminárias embutidas, sprinklers, SPK e infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de ar condicionado, 1 banheiro PcD PNE e 1 vaga de garagem. A altura de 6 metros do pé direito possibilita ganhar metragem criando mezanino, a loja de fachada ativa tem água independente com hidrômetro exclusivo e energia elétrica independente com relógio exclusivo. Localização privilegiada em Perdizes, em rua de feira-livre aos domingos, próxima do Supermercado Sonda, ao lado do Parque Água Branca, escolas, universidades, PUC, UNINOVE, comércios, serviços, área nobre e com muito verde, região com completa infraestrutura e em expansão demográfica com inúmeros empreendimentos novos de classe A e B, próxima ao Shopping West Plaza, Allianz Park, Shopping Bourbon. Localização estratégica em rua que liga a Av. Antárctica e o Parque Água Branca, entre a Rua Turiassu e Av. Francisco Matarazzo, área plana, total mobilidade urbana, patinete, bike, transporte público fácil, inúmeras linhas de ônibus, Terminal Barra Funda, metrô Linha 3-Vermelha, com integração das Linhas 7-Rubi e Linha-8 Diamante da CPTM, a 600 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha-6 Laranja Universitária, fácil acesso às principais avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO2080. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.