433 imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento, 3 quartos, 105 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Está procurando um apartamento espaçoso e confortável para a sua família? Então não perca essa oportunidade única! Este lindo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 105,00 m2 de área está disponível para locação. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, próximo a mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso a transporte público, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com uma ótima distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições em família. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento! Ligue agora e agende sua visita! 09/06/2026

Prédio Inteiro, 4775 m²

Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL ESTAÇÃO METRÔ SANTA MARINA - ÁGUA BRANCA - VENDA / LOCAÇÃO !! Monousuário com terreno de 1.500 m² e área construída/útil 3.894 m² Com retrofit de fachada, entrada e recepção, 07 pavimentos. banheiros masc / fem com bom acabamento, 03 baias cada. 4 banheiros por pavimento. 2 elevadores modernos. Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete Distribuição: Térreo: 811,90 M° 1° Andar: 794,72 M° 2° Andar: 664,27 M° 3° ao 6° Andar 293,00 M° 7° Andar 311,06 M° Subsolo: 1.018 M° Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla. Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 30 vagas. Ótima localização, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja. Novos empreendimentos residenciais sendo construidos ao redor e maior valorização da região. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó. Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0331

Casa, 3 quartos, 300 m²

Rua Crasso, Água Branca, São Paulo - SP

Casa com 300 metros muito bem localizada em rua arborizada, com excelente acabamento. Amplo living para 3 ambientes integrado com o terraço, reformado, 3 dormitórios, 4 vagas de garagem. Nas proximidades: Escola Edmundo de Carvalho Doutor, Shopping Bourbon, Escola Recanto do Viver de Educacao Infantil.

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento tipo studio, 1 banheiro na Água Branca

Depósito-Galpão, 485 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP

Comercial Região Lapa - São Paulo Galpão com excelente área de estacionamento. Ao lado do Poupatempo da Lapa.

Sala-Conjunto, 48 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 48m² de área útil Living para dois ambientes 2 Vagas de garagem 1 banheiro Varanda Ar-condicionado. À 1,0 km do Shopping West Plaza À 1,1 km do Parque da Água Branca À 1,2 km do Bourboun Shopping À 1,4 km do Memorial América Latina À 1,4 km da Estação Barra Funda À 1,5 km do Terminal Rodoviário Barra Funda À 1,6 km da Faculdade UNINOVE – Campus Memorial VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.300,00 VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 768,42 VALOR IPTU DE 2025: R$ 497,44/mês Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Piso frio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Sistema de alarme

Apartamento, 3 quartos, 107 m²

Rua Joaquim Ferreira, Água Branca, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 47 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 1021 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Galpão na Região da Água Branca, com 1230 m² de área construída em um terreno de 1020 m², e área livre de aproximadamente 800 m². O imóvel possui pé direito de 5m, com grande vão de tesouras no telhado e apenas uma linha de pilares ao centro, facilitando manobras internas. Conta com piso industrial reforçado de alta capacidade de carga (cerca de 10.000kg/m²). Possui boa área de armazenamento, incluindo mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios e almoxarifados. A entrada principal tem portão automático para caminhões ao nível da rua, e há uma entrada lateral para caminhonetes/peruas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando múltiplos acessos de carga e descarga. O galpão conta com ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate a incêndio recém-instalados, com central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade para mais de 21.000 litros. Localizado praticamente ao lado da Marginal Tietê, na Ponte da Freguesia do Ó, o galpão oferece rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Régis Bittencourt e Raposo Tavares, ideal para operações logísticas. Agende já a sua visita. Preço sujeito à alteração sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 2181 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Faça já a sua reserva, novo empreendimento na Lapa, Galpões para locação em condominio, metragens a apartir de 900m² a 10.000m². Fase 1 entrega até dezembro 2024, fase 2 entrega maio 2025.

Prédio Inteiro, 3561 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP

Excelente prédio comercial com 3.561 metros de área construído, divididos entre: subsolo, térreo, mezanino, 3 andares, diversas salas, 12 banheiros e 60 vagas para garagem. Imóvel com grande potencial para grandes empresas. Ótima localização, próximo á Avenida Ermano Marchetti, com fácil acesso á Avenida Marginal Tietê, a 5 minutos da estação Lapa, com ampla rede de comércios como padaria, mercado, bancos, entre outros. Agende sua visita e venha conhecer! www.grupolupa.com. Tel.: 11 2813-6000 I WhatsApp 11 97120-8222 Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http:/ log.grupolupa.com. / Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa, 3 quartos, 240 m²

Rua Dona Ana Pimentel, Água Branca, São Paulo - SP

Esta ampla casa de 196m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e versatilidade. Com 3 dormitórios bem distribuídos e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal tanto para residência familiar quanto para instalação de escritórios, clínicas ou espaços comerciais que buscam um endereço de destaque na zona oeste de São Paulo. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e funcionalidade. Na área externa, um quintal espaçoso e uma varanda agradável proporcionam momentos de lazer e convivência, além de poderem ser adaptados conforme a necessidade do uso comercial. Localização privilegiada: Situada no bairro Água Branca, a casa está próxima das estações Perdizes e PalmeirasBarra Funda, com fácil acesso à Av. Sumaré, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. A região oferece completa infraestrutura de comércios, serviços, escolas e opções de lazer, garantindo praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: 196m² de área construída 3 dormitórios 2 vagas de garagem Quintal e varanda Ambientes amplos e bem iluminados Excelente opção para uso residencial ou comercial Localização estratégica na zona oeste Valor de locação: R$ 7.900,00 IPTU: R$ 680,00/mês Entre em contato com a Virtu@l Imóveis SP e agende uma visita! Um imóvel versátil, pronto para receber seu novo projeto ou seu novo lar.

Apartamento, 1 quarto

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento no 9ª andar à venda - Barra Funda Zona Oeste de São PauloCondomínio Barra Viva Torre Harmonia Rua Torres da Barra, 409. Excelente oportunidade para morar ou investir na Barra Funda, em localização estratégica da Zona Oeste de SP. O imóvel está situado em rua paralela à principal via da região, com fácil acesso à Av. Marquês de São Vicente e à Marginal Tietê, ao lado dos centros de treinamento dos principais clubes da cidade São Paulo e PalmeiraLocalização privilegiadaAprox. 800 m do Jardim das PerdizesAprox. 800 m da UNIP2,2 km do Bourbon Shopping1,4km do Shopping West Plaza1,6km do Museu da Imaginação 2,2km do Sesc Pompeia 2,2km do Allianz Parque1,4 km da Estação Água Branca2,9 km da Estação Barra FundaPróximo a comércios, serviços e transporte públicoSobre o apartamento31 m² bem distribuídos1 quarto1 Sala1 Cozinha1 BanheiroÁrea de serviçoSem vaga de garagem, com excelente mobilidade urbana e ampla oferta de transporte e conveniências na região.Ideal para quem busca praticidade, ótima localização e fácil acesso aos principais pontos da cidade.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita (***) *****-****,image

Sala-Conjunto, 62 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Espaçoso conjunto comercial localizado no coração da Lapa, com generosos mais de 50 metros quadrados de área útil, pronto para você montotar seu negócio, principalmente se for na área da saúde (inclusive, a sala está toda montada, mobiliada e equipada para o segmento odotológico, e o proprietário estuda proposta para venda total ou parcial de tudo).. Além disso, a sala vem com uma vaga de garagem, tornando a vida mais fácil para você e seus clientes. O Condomínio Edifício Romeu Ranzini está localizado em Clélia, no bairro Água Branca na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 52m² de área, 1 banheiros, 1 dormitórios. Conta com instalações como Elevador, Portaria, Bicicletário. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Sigbol Fashion - Escola De Moda (lapa), Smartfit Escola De Ginástica E Dança, Academia De Ginástica E Dança Biocerro, Drogaria Santa Cruz, Teatro Plínio Marcos, Teatro Cacilda Becker. Não perca esta chance de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada. Agende uma visita agora e aproveite esta oferta única!

Apartamento, 4 quartos, 100 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 38 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento para locação em Perdizes – Rua Airosa Galvão Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida neste apartamento de 37,9 m², com 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada e cozinha equipada com planejados e cooktop. Um espaço moderno e funcional, ideal para quem busca conforto no dia a dia. O condomínio clube é um verdadeiro diferencial, oferecendo lazer completo: Piscina Sala de jogos Coworking Salão de festas Lavanderia coletiva Churrasqueira Playground Estrutura pet friendly Localizado em Perdizes, na Rua Airosa Galvão, 223 no Condomínio Today Perdizes , o imóvel está em um bairro que mescla tradição e modernidade: ruas tranquilas e arborizadas, comércio de bairro com cafés, empórios e lojas de antiguidades, além de fácil acesso a centros de compras e lazer como Bourbon, West Plaza, Allianz Parque, Sesc Pompeia, Parque da Água Branca e Memorial da América Latina. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: rY0r6ndvPvsedalX

Sala-Conjunto, 1232 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Se você está procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, não precisa mais procurar! Temos a sala comercial perfeita para você. Com 1.232,00 m2 de área, esta sala é ideal para quem precisa de espaço para expandir seu negócio. Além disso, ela conta com 10 banheiros e 35 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para seus clientes e colaboradores. Localizada em uma região de fácil acesso e com grande visibilidade, esta sala é perfeita para quem deseja se destacar no mercado e atrair mais clientes. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este espaço incrível. Estamos ansiosos para te ajudar a alcançar o sucesso que você merece!

Sala-Conjunto, 581 m²

Avenida Ermano Marchetti, Água Branca, São Paulo - SP

O Business Space Tower surge como uma resposta inovadora às necessidades das empresas modernas, consolidando-se como um edifício comercial exemplar na Avenida Ermano Marchetti, 1421, no dinâmico e estrategicamente localizado bairro da Barra Funda, em São Paulo. Este empreendimento foi meticulosamente concebido para atender ao perfil contemporâneo de organizações que buscam não apenas um espaço físico, mas um ambiente que promova flexibilidade operacional, com uma infraestrutura racional e econômica, e a máxima praticidade de locomoção para seus colaboradores e clientes. A localização privilegiada do Business Space Tower é um de seus maiores trunfos. A Barra Funda, em constante valorização, oferece uma interligação urbana sem igual. As empresas instaladas aqui beneficiam-se de um fácil acesso por meio de múltiplos modais de transporte, incluindo conexões diretas com as estações de Metrô e trem, além de uma vasta rede de ônibus. Essa conectividade assegura que colaboradores e clientes possam chegar ao edifício de forma rápida e eficiente, otimizando o tempo e a logística diária dos negócios. Design e Flexibilidade para a Otimização de Espaços: O grande diferencial do Business Space Tower reside em sua notável flexibilidade arquitetônica. Os espaços internos foram projetados com plantas livres de colunas intermediárias, um recurso que permite a total personalização dos ambientes. Essa adaptabilidade é crucial para empresas que desejam criar layouts so medida, capazes de refletir sua cultura corporativa e otimizar a colaboração entre equipes. Seja qual for a sua necessidade de escritórios abertos e dinâmicos a salas privativas e áreas de reunião o Business Space Tower oferece a base para qualquer solução de layout, garantindo máxima eficiência e aproveitamento da área. Além disso, a concepção de uma infraestrutura racional e econômica significa que o edifício integra sistemas que otimizam o consumo de energia e a gestão de recursos, contribuindo para a redução dos custos operacionais a longo prazo. Embora detalhes específicos possam ser consultados, um edifício moderno com esse perfil geralmente incorpora sistemas de ar-condicionado eficientes, segurança patrimonial robusta (com controle de acesso e CFTV) e instalações de cabeamento estruturado para garantir a conectividade de alta performance. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

Apartamento, 4 quartos, 245 m²

Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento impecável, amplo e completo! São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma sala generosa com múltiplos ambientes integrada ao terraço gourmet com churrasqueira perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais. A cozinha e copa são planejadas e repletas de armários, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Com vista privilegiada para o parque, este imóvel oferece conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora. O condomínio conta com lazer completo estilo clube, incluindo quadra de tênis, piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e muito mais. São 4 vagas de garagem e depósito privativo. Valor de pacote com tudo incluso.

Sala-Conjunto, 3580 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Procurando o local ideal para o seu negócio prosperar? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos uma sala comercial com 3.580,00m2 de área, perfeita para atender todas as necessidades da sua empresa. Com um total de 20 banheiros, você e seus colaboradores terão todo o conforto e comodidade necessários para realizar suas atividades com tranquilidade. Além disso, a sala conta com um total de 101 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para todos os seus clientes e funcionários. Localizada em um ponto estratégico da cidade, essa sala comercial é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com uma área ampla e versátil, você terá a liberdade de criar o ambiente perfeito para o seu negócio, seja ele uma empresa, escritório, consultório ou qualquer outro tipo de empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível que pode ser o novo lar da sua empresa. Venha fazer parte do nosso sucesso e transforme o seu negócio em um verdadeiro case de sucesso!