8 fazendas à venda em Camaçari - BA


R$ 180.000

Fazenda, 2 hectares

Camaçari - BA


VALOR: R$ 180.000,00 – Fazendinhas / Sítios com áreas mínimas de 2 ha, 4,59 tarefas, 20.000 m2, localizada em Itacimirim/Pojuca, próximo ao Povoado de Tiririca, entregamos cercada, com documentação totalmente em ordem, com planta e georreferenciada. Fica a 8,5 km da Estrada do Coco (BA099 - LINHA VERDE). A entrada fica no entroncamento de Itacimirim. A estrada de acesso é asfaltada, com apenas 2 km de terra para chegar na Fazendinha. A Fazenda que está sendo desmembrada tem 670.000 m2, a localização e dimensão podem ser escolhidas, com no mínimo 2 ha. O local é ideal criação de gado semiconfinado e diversos tipos de plantação. Pode ser utilizado, também p/ empreendimentos, do tipo condomínio de chácaras, hotel fazenda, parque de lazer, etc. O proprietário financia direto em até 24 meses, com entrada de 30% do preço total. Precisa aprovação do cadastro, correção monetária pelo IGPM. Uma verdadeira joia em beleza e recursos naturais. Está localizada em uma das regiões que mais está se desenvolvendo no Brasil - O LITORAL NORTE DA BAHIA – com água em abundância, energia elétrica, árvores frondosas. Possui vários minadouros e alguns Riachos perenes, que passam em todas as propriedades desmembradas e, para que sejam preservadas, serão selecionadas e georreferenciadas como áreas de Reserva Legal / APP. Trata-se de uma propriedade que certamente muito se valorizará com o desenvolvimento da região metropolitana de Salvador, em especial Camaçari. PARADISE RISA EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA,CRECI nº 15354. 🌐 www.paradiserisa.com 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

2 hectares 0 quartos 0 5 vagas

R$ 850.000

Fazenda

Rua F, Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari - BA


FAZENDA À VENDA – BARRA DO POJUCA LITORAL NORTE DA BAHIA Valor: R$ 850.000,00 Área Total: 17,653 hectares (41,131 tarefas) Localização privilegiada em Barra do Pojuca, na estrada da Tiririca . Destaques da Propriedade • Documentação totalmente regularizada • Casa sede com 4 quartos, sendo 3 suítes • Salas de estar e jantar integradas • Lavabo • Cozinha ampla • Varanda generosa com redário e ambiente social integrado • Excelente ventilação natural e conexão plena com a natureza • Churrasqueira e área de convivência • Casa para caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro • 2 baias para cavalos • Depósito para suplementos e insumos • Pomar formado com diversas árvores frutíferas • Nascente dentro da mata • Área de Reserva Florestal com remanescente da Mata Atlântica, preservando fauna e flora típicas da região • Energia elétrica e internet disponíveis Localização Estratégica • Apenas 12 km da Estrada do Coco (BA-099 – Linha Verde) • 5 km do Povoado de Tiririca • 12 km da Praia de Itacimirim • 15 km da Praia do Forte • 55 km do Aeroporto de Salvador • Estrada de acesso com grande parte asfaltada • Propriedade localizada após o Povoado da Tiririca A região apresenta forte expansão e turística, ampliando o potencial de valorização e tornando esta fazenda uma excelente oportunidade de investimento rural próximo ao eixo metropolitano Salvador–Camaçari. Potencial de Valorização A propriedade reúne atributos naturais raros: nascente, mata preservada, biodiversidade e ampla área aproveitável. Ideal para quem busca qualidade de vida, sustentabilidade, atividades agropecuárias, ou implantação de futuros empreendimentos rurais de médio porte. Contato para Informações e Visitas Paradise Risa Imóveis – Especialista em Propriedades Rurais e Alto Padrão Onofre Corrêa – CRECI 15354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 (71) 99235-9168

17653 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 5.220.000

Fazenda, 26 hectares

Camaçari - BA


Lidera Imo - Fazenda rural para Venda Camaçari de Dentro, Camaçari 261.360,00 m² total. Venda Exclusiva: Fazenda Vila Macaraçi em Camaçari Descubra a oportunidade de investir em uma propriedade rural de valor inestimável. Apresentamos a Fazenda Vila Macaraçi, uma área de terra desmembrada da antiga fazenda Camaçari de Dentro, com um total de 261.360,00 m². Localizada na estrada velha Bahia/Feira de Santana, em Camaçari/BA, esta propriedade oferece um cenário rural encantador e a tranquilidade do campo, sem abrir mão da proximidade com as comodidades urbanas. Não perca esta chance única de adquirir um pedaço de história e beleza natural. Entre em contato conosco para mais informações sobre a Fazenda Vila Macaraçi. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário.Financiamento imobiliário; Crédito imobiliário; Taxas de financiamento de imóveis; Simulação de financiamento habitacional; Preço médio de imóveis no Brasil; Preço do metro quadrado; Tendências do mercado imobiliário 2025; Valorização de imóveis; Apartamentos à venda; Casas à venda; Casas para alugar; Imóveis para locação; Compra de imóveis; Venda de imóveis; Investimento imobiliário; Mercado imobiliário em crescimento; Oportunidades de imóveis; Lançamentos imobiliários; Condomínios fechados; Imóveis de alto padrão.

26 hectares 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 6.000.000

Fazenda, 97 m²

Rua F, Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari - BA


FAZENDA SÃO JORGE 97 hectares – Barra de Pojuca (BA) Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 Localização: A 5 km de Barra de Pojuca | 8,5 km da Estrada do Coco (BA-099) Área Total: 97 hectares 1 tarefa = 0,4356 ha 97 ha ÷ 0,4356 = 222,8 tarefas Valor por hectare: = R$ 61.855,67 / ha R$ 6.000.000 ÷ 222,8 tarefas = R$ 26.940,82 / tarefa DESTAQUES DA PROPRIEDADE Uma verdadeira joia natural no Litoral Norte da Bahia, região em plena expansão e valorização. Características Gerais area total: 97 hectares, sendo, 20 ha de mata preservada (remanescente da Mata Atlântica) 67 ha de pastagens (necessitando manejo) riachos margeando a fazenda, com várias nascentes dentro da propriedade energia elétrica instalada Pomar com 20 árvores frutíferas, incluindo: mangueiras, jaqueiras, cajueiros, pitangueiras, fruta-pão e outro Infraestrutura Casa sede localizada em ponto alto da fazenda, com vista panorâmica da propriedade 3/4 (três quartos) 2 casas de apoio para funcionários, curral depósito de insumos galinheiro, Estrada de acesso parcialmente asfaltada Documentação 100% regularizada, com planta e georreferenciamento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 5 km de Barra de Pojuca 8,5 km da Estrada do Coco (BA-099 – Linha Verde) Entrada pelo entroncamento de Itacimirim Região em franco crescimento, próxima ao polo de desenvolvimento de Camaçari e de grandes empreendimentos do Litoral Norte POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Ideal para: Condomínio de chácaras, hotel fazenda, parque de lazer e turismo ecológico, pecuária, plantio de eucalipto, coco, citros e outras culturas empreendimentos rurais de médio e grande porte. CONTATO Onofre Corrêa – CRECI 15354 📱 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 📱 (71) 99235-9168 🌐 Mais detalhes: www.paradiserisa.com

97 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 1.306.500

Fazenda, 20 hectares

Área Rural de Camaçari, Camaçari - BA


SÍTIO AS MARGEM DA BARRAGEM SANTA HELENA – FAZENDA QUEBRA COCO CAMAÇARI – BA 20,1 hectares | Beira da Barragem Santa Helena | Estrutura Completa Área total: 20,1 hectares (201.000 m²) Valor por m²: R$ 6,50 Valor total: R$ 1.306.500,00 Apresentamos um sítio diferenciado, com paisagem aberta, mata preservada e acesso direto à Barragem Santa Helena. Uma propriedade rural completa, pronta para moradia, lazer ou produção, localizada em região tranquila, segura e de fácil acesso, a poucos quilômetros da capital. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • Área total de 20,1 hectares (201.000 m²) • Propriedade beira barragem, com espelho d’água limpo e transparente • Paisagem aberta, com 4 áreas de mata nativa preservada • Região silenciosa, fresca e com excelente ventilação natural • Ideal para vivência rural, criação de animais e projetos sustentáveis LOCALIZAÇÃO E ACESSO • Fazenda Quebra Coco – Camaçarí / BA • 75 km de Salvador • 65 km de Lauro de Freitas • Acesso asfaltado até 1,8 km da propriedade • Trecho final em cascalho firme, transitável mesmo em períodos de chuva • Deslocamento tranquilo, sem engarrafamentos DOCUMENTAÇÃO • Escritura pública registrada • Matrícula individual • Georreferenciamento realizado • Propriedade totalmente regularizada ENERGIA, ÁGUA E SUSTENTABILIDADE • Energia elétrica 110V e 220V • Estrutura pronta para ligação trifásica • 8 painéis solares instalados • Poço artesiano com 55 metros de profundidade • Água encanada em toda a propriedade • Mais de 1.100 metros de tubulação (50 mm) • Caixa d’água com capacidade para 10.000 litros • Pontos de água distribuídos em todos os piquetes ÁREA RURAL E ESTRUTURA PRODUTIVA • 17 piquetes formados com pastagem e árvores • Todos os piquetes com cerca elétrica • 2 eletrificadores instalados • Propriedade totalmente cercada • Galpão para ferramentas e materiais • Aprisco com capacidade para até 30 ovelhas (adaptável para galinheiro) • Atualmente com 14 cabeças de gado manso, ideal para manejo, aprendizado e atividades educativas CASA SEDE – CONFORTO E CHARME • Área construída: 130 m² • 2 quartos • 1 banheiro • Sala e cozinha integradas • Ar-condicionado • Forro de gesso • Varanda em “L”, ampla e charmosa • Vista exclusiva para a natureza • Brisa constante e sombra natural ÁREA EXTERNA E LAZER • Fogo de chão para convivência, preparo de alimentos e momentos ao ar livre • Acesso direto à Barragem Santa Helena • Ideal para banho, barco, jet ski e lazer aquático • Região extremamente segura, sem histórico de insegurança POTENCIAL DE USO • Moradia fixa • Sítio de lazer e descanso • Criação de gado, ovelhas, aves e pequenos animais • Plantio de frutíferas e hortas • Projetos ecológicos ou turísticos • Refúgio familiar de alto padrão VALOR DE VENDA R$ 1.306.500,00 (R$ 6,50 por m²) Excelente relação custo-benefício, unindo qualidade de vida, infraestrutura completa e segurança jurídica. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

20 hectares 0 quartos 0 8 vagas

R$ 1.500.000

Fazenda, 60 m²

Rua F, Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari - BA


Fazenda à Venda – Barra do Pojuca | Litoral Norte da Bahia 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 📐 Área Total: 60,984 hectares (equivalente a 140 tarefas 📍 Localização: Barra do Pojuca – Litoral Norte da Bahia Uma Propriedade Rica em Água, Natureza e Potencial Produtivo Esta fazenda apresenta um conjunto de atributos raros na região: área totalmente regularizada, abundância hídrica, extensa frente de rio perene margeando a propriedade, diversas divisões de pasto e uma generosa área de floresta de preservação. Um ambiente ideal para pecuária, agricultura, lazer e projetos sustentáveis, combinando produtividade com tranquilidade. Destaques da Propriedade Casa sede com amplo espaço e piscina, perfeita para convivência familiar e momentos de descanso. Energia elétrica e internet, garantindo praticidade e conectividade. Árvores frutíferas, agregando diversidade produtiva à fazenda. Belíssima barragem, oferecendo água em abundância e compondo uma paisagem única. Rio perene margeando toda a propriedade, um privilégio natural que valoriza e potencializa o uso rural. Área de reserva florestal, preservando remanescentes da Mata Atlântica, com fauna e flora típicas da região. Divisões de pastos estruturadas, prontas para manejo pecuário. Localização Estratégica A fazenda está posicionada em uma das áreas mais valorizadas e em expansão do estado: Apenas 17,5 km da Estrada do Coco (BA-099 – Linha Verde). Acesso facilitado, com grande parte da estrada já asfaltada. Localizada logo após o povoado da Tiririca. Inserida no eixo de maior crescimento do Litoral Norte da Bahia, influenciado pelo turismo, pelo desenvolvimento urbano e pelo fortalecimento econômico de Camaçari e da Região Metropolitana de Salvador. Potencial de Valorização Com vocação natural para: Pecuária Agricultura Projetos agroecológicos Turismo rural Atividades de lazer e contato com a natureza Ampliação patrimonial em região de alto desenvolvimento Trata-se de uma propriedade completa, com características que unem produtividade, conservação ambiental e potencial de valorização contínua. PARADISE RISA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA – CRECI 3253 CNPJ nº 58.483.919/0001-63 Onofre Corrêa – CRECI 15354 📞 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 📞 (71) 99235-9168

60 m² 0 quartos 0 30 vagas

Camaçari: A Cidade Industrial da Bahia

Camaçari, localizada na região metropolitana de Salvador, Bahia, é uma cidade dinâmica e industrial. Fundada em 1758, Camaçari é um importante centro econômico e industrial do estado. A economia de Camaçari é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga o maior polo industrial do Nordeste, com grandes empresas nos setores petroquímico, automotivo e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Camaçari é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque das Dunas, o Teatro Cidade do Saber e o Museu de Arqueologia são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Camaçari é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Salvador. Para quem busca imóveis, Camaçari oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Camaçari é uma cidade que combina desenvolvimento industrial, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Camaçari tem muito a oferecer.