Sítio, 2 quartos, 10 hectares

Entre Rios - BA

Se você busca uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário em Entre Rios, este sítio com 10,37 hectares totalmente planos , localizado a apenas 2 km do centro da cidade , é um dos terrenos com melhor potencial de valorização da região. Com 80 metros de frente para uma das principais vias de acesso à cidade , estrutura de energia elétrica instalada e acesso 100% asfaltado , o imóvel reúne todas as características desejadas por investidores, construtoras e desenvolvedores que buscam iniciar projetos de loteamento ou empreendimentos de médio porte. A topografia 100% plana e em formato retangular facilita a implantação de quadras, arruamentos e a distribuição eficiente dos lotes, reduzindo custos de terraplanagem e acelerando prazos de obra. O acesso de esquina agrega ainda mais possibilidade de circulação interna, portarias distintas e divisão de fases. O entorno, embora ainda pouco desenvolvido, está situado em um dos vetores naturais de expansão urbana, tornando o sítio uma oportunidade extremamente promissora antecipando o crescimento da cidade. Com um total superior a 100.000 m2 , o sítio é versátil e permite múltiplas soluções de uso, tais como: – Loteamento residencial ; – Galpões logísticos ou industriais ; – Haras ; – Cultivo e atividades rurais diversificadas ; – Hotel fazenda ; – Condomínio de chácaras . Toda a área possui cercamento total , energia elétrica instalada e documentação rural regularizada , incluindo escritura de posse registrada há mais de 5 anos , garantindo segurança jurídica para investidores. Outro ponto positivo é que o imóvel já conta com levantamento topográfico , reduzindo etapas de estudo e agilizando a entrada do projeto. O proprietário aceita negociações e avalia propostas, reforçando ainda mais o apelo comercial deste ativo único. Para quem busca um terreno amplo, plano, estratégico e com alto potencial de valorização em Entre Rios, esta é uma das raras oportunidades disponíveis tão próximas do centro. Uma excelente escolha para investidores que desejam entrar antes que a expansão urbana alcance o local e eleve significativamente o valor da área. Entre em contato agora para saber mais Daniel da Silva - Corretor de imóveis (71) 9 9988-6898 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: lq6zRDrl658cHTue

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