41 terrenos e loteamentos à venda em Uruçuca


R$ 450.000

Terreno, 3000 m²

Uruçuca - BA


Terreno Amplo na BA-001! Invista em um terreno singular que oferece a combinação perfeita de conveniência e natureza exuberante! Apresentamos um terreno de 3.000 m², estrategicamente localizado na Rodovia BA-001, a apenas 800 metros ao norte da charmosa vila de Serra Grande. Este terreno se destaca por seus recursos naturais e localização privilegiada, ideal para quem busca construir um refúgio particular, uma pousada ou um empreendimento que valorize o contato com a natureza. Diferenciais e Recursos Naturais: Pequena Represa: Um atrativo especial que oferece um espelho d#39;água encantador e potencial para lazer ou uso. Divisa com Pequeno Rio: A parte dos fundos do terreno faz divisa com um rio, garantindo um recurso hídrico adicional e um ambiente ainda mais verde e sereno. Espaço Generoso: Com 3.000 m², você terá ampla área para projetar sua construção, jardins e áreas de lazer, mantendo privacidade e integração com a natureza. Acesso Facilitado: A localização na BA-001 proporciona fácil acesso tanto para quem chega de Ilhéus quanto de Itacaré, além de estar a poucos minutos do centro de Serra Grande. Para sua total tranquilidade e segurança, a documentação está completamente em dia, sem qualquer pendência, assegurando uma transação rápida e transparente. Não perca a chance de adquirir um terreno com tantos diferenciais e potencial em uma das regiões mais belas e valorizadas do litoral sul da Bahia! Entre em contato e agende sua visita para explorar todas as possibilidades deste terreno único na BA-001!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 550.000

Terreno, 15 hectares

Uruçuca - BA


Paraíso Ecológico na Mata Atlântica: Terreno de 15 Hectares Descrição Completa do Imóvel Descubra este refúgio exclusivo e sustentável, uma propriedade rural de 15 hectares (150.000 m²), estrategicamente localizada no coração da Mata Atlântica Sul Baiana. Este terreno é um verdadeiro santuário ecológico, ideal para quem busca tranquilidade, contato profundo com a natureza e oportunidades de ecoturismo ou agricultura sustentável. Localização Privilegiada: O terreno fica situado no ramal em frente à sede do Parque Estadual Serra do Conduru, um dos mais importantes remanescentes de Mata Atlântica do Brasil. Está a apenas 13 km da charmosa vila de Serra Grande, no município de Uruçuca, BA, oferecendo fácil acesso à -001 e às praias da Costa do Cacau. Recursos Hídricos Exuberantes: A propriedade é extremamente rica em água, possuindo: 3 Nascentes de água cristalina, garantindo abastecimento natural e perene. 2 Represas bem formadas, ideais para irrigação, criação de peixes ou lazer. Biodiversidade e Vegetação: Mata Preservada: Uma área significativa de mata nativa intocada, com árvores centenárias e de grande porte, contribuindo para a manutenção do microclima e da fauna local. Capoeira: Áreas de vegetação em estágio de regeneração, oferecendo potencial para manejo agroflorestal ou expansão de atividades de cultivo. O ambiente é propício para observação de aves e contato com a rica biodiversidade da região. Documentação Impecável: Invista com segurança. Toda a documentação do imóvel está completa e rigorosamente em dia, incluindo: Escritura de Compra e Venda Matrícula no Registro de Imóveis CAR (Cadastro Ambiental Rural) CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) ITR (Imposto Territorial Rural) Detalhes Adicionais: Área Total: 15 Hectares Potencial: Ideal para projeto de turismo ecológico, pousada de charme, reserva particular do patrimônio natural (RPPN) ou chácara de alto padrão. Acesso: Via ramal (estrada de terra) em boas condições. Este é um investimento em qualidade de vida e na preservação ambiental. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.200.000

Terreno, 3 hectares

Uruçuca - BA


Refúgio do Pancadinha Imagine um refúgio de 30.099 m² onde a natureza é sua vizinha mais próxima. Localizado a apenas 1,5 km do charmoso vilarejo de Serra Grande, este terreno é uma tela em branco para você construir seus sonhos. Este não é um terreno comum. Ele é cortado pelo Rio Pancadinha, um importante rio de Serra Grande, garantindo uma fonte constante de água e um ambiente sereno. O terreno possui diversas nascentes próprias, uma cascata para banho que proporciona momentos de relaxamento e contato direto com a natureza, e ainda conta com dois poços de banho naturais, ideais para criar áreas de lazer e contemplação. Com dois acessos distintos, você tem flexibilidade para planejar sua propriedade. A documentação está 100% em dia, com CCIR, ITR, CAR e matrícula registrada, garantindo uma transação segura e sem surpresas. Detalhes do terreno: Área: 30.099 m² Localização: A 1,5 km de Serra Grande Recursos hídricos: Cortado pelo Rio Pancadinha, com diversas nascentes, cascata para banho e dois poços de banho naturais. Acessos: 2 Documentação: CCIR, ITR, CAR e matrícula (em dia) Este terreno é uma oportunidade rara para quem busca paz, privacidade e um contato genuíno com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar perto de um vilarejo com infraestrutura. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita e venha se apaixonar por este paraíso!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 8.000.000

Terreno, 21 hectares

Uruçuca - BA


Fazenda com Vista Mar em Localização Privilegiada Uma propriedade excepcional que combina produção agrícola consolidada, recursos naturais abundantes e uma localização paradisíaca na deslumbrante Costa do Cacau. Localizada às margens da cênica Rodovia BA-001, entre Serra Grande e Itacaré, esta fazenda oferece o cenário ideal para um investimento seguro em turismo rural, agropecuária ou um refúgio de tirar o fôlego. Terreno e Infraestrutura Com 21 hectares a fazenda oferece flexibilidade para seu projeto. Toda a área é totalmente documentada e regularizada, garantindo uma transação segura e rápida. A propriedade já conta com infraestrutura completa: Conectividade e Energia: Internet de qualidade e energia elétrica instaladas. Recursos Hídricos: Abastecimento garantido por 8 nascentes preservadas, represas, poço artesiano e ainda é banhada pelo Rio Tijuipinho, um recurso hídrico raro e vital. Produção e Potencial A Fazenda Buraco Fundo é um investimento com retorno comprovado. A propriedade possui aproximadamente 12.000 pés de cacau, com uma produção média anual entre 300 a 500 arrobas de cacau seco. Além disso, há uma rica diversidade de culturas frutíferas, como banana, jaca, jabuticaba, limão, laranja, lima, tangerina, ingá, abil e uma grande quantidade de coqueiros. Beleza Natural e Vistas Panorâmicas O que torna esta fazenda realmente única são suas paisagens. A propriedade oferece 4 vistas panorâmicas para o mar e uma extensa faixa de mata atlântica preservada, também com vista para o oceano, que enriquece a biodiversidade e o apelo visual do local. A Fazenda Buraco Fundo é a escolha perfeita para quem busca um investimento com múltiplos potenciais em uma das regiões mais encantadoras do litoral baiano. É a oportunidade ideal para unir a solidez da produção agrícola com a beleza de um paraíso natural. Não perca a chance de conhecer essa joia rara. Entre em contato para mais informações e comece a realizar seu projeto de vida ou de negócio em um dos melhores endereços da Bahia.

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