9 sítios e chácaras à venda em Uruçuca


R$ 600.000

Sítio, 2 quartos, 3 hectares

Uruçuca - BA


PARAÍSO CONDURU: Seu Refúgio Ecológico na Mata Atlântica Baiana Descubra a oportunidade única de viver em harmonia com a natureza no sítio PARAÍSO CONDURU, um pedaço exclusivo da Mata Atlântica no coração do projeto ecológico e comunitário Altos do Tijuípe, em Uruçuca, Bahia. O Sítio: Área Privativa: 3,3 hectares (33.000 m²) de exuberância natural. Construção: Uma charmosa e pequena casa com 2 quartos, perfeita para quem busca simplicidade, tranquilidade e conforto em meio ao verde. Localização Privilegiada: Próximo à deslumbrante Cachoeira da Onça, onde a natureza oferece um espetáculo de águas cristalinas e paz. O Projeto Ecológico Altos do Tijuípe: Uma Vida com Propósito Ao adquirir o PARAÍSO CONDURU, você se torna parte de um movimento de conservação e ocupação sustentável: Conservação e Proteção: Situado dentro da APA ItacaréSerra Grande, na Zona de Proteção do Capitão e vizinho ao renomado Parque Estadual da Serra do Conduru, garantindo um ecossistema rico e protegido. Sustentabilidade em Foco: O projeto divide 77,5 hectares em 14 sítios rurais, mantendo impressionantes 80% de cobertura florestal e limitando as construções a apenas 0,6% da área de cada sítio. Compromisso Ambiental: Reflorestamento, manejo sustentável da água e saneamento ecológico são práticas incentivadas e previstas. Comunidade e Colaboração: Participe da futura Associação de Amigos dos Altos do Tijuípe, fomentando a gestão coletiva e o convívio comunitário. Potencial: Ideal para quem valoriza a educação ambiental, o turismo de baixo impacto e a preservação do bioma mais biodiverso do Brasil. Em resumo, este é mais que um sítio, é um projeto de vida! Viva em um local onde a conservação da Mata Atlântica e o uso sustentável do território são prioridade. Entre em contato e agende sua visita ao PARAÍSO CONDURU, seu novo lar na Bahia.

45 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 2.500.000

Sítio, 18 quartos, 5240 m²

Uruçuca - BA


Oportunidade Única: Sítio em Serra Grande Descubra um verdadeiro paraíso de investimento e lazer! Colocamos à venda uma propriedade excepcional com 5.240 m² em Serra Grande, Uruçuca, Bahia, a apenas 1 km do centro. Este local combina a tranquilidade de um refúgio natural com o potencial de um empreendimento rentável, sendo ideal para ser explorado como Pousada Boutique ou Condomínio de Casas para Aluguel por Temporada. Localização Privilegiada e Natureza Exuberante Construída em 2011, a propriedade oferece uma vista espetacular para o mar e um contato direto com a natureza: os fundos dão para um rio de água de nascente que deságua na famosa Cachoeira do Robalo e na Praia da Barra, onde se encontra a Reserva da Natura. Destaques: Beleza Natural ao Redor: Fácil acesso a trilhas que levam a praias nativas e intocadas, como Praia do Pompílio e Praia da Barra. Ecoturismo: Proximidade a cachoeiras, rios e manguezais, proporcionando um leque de atividades de ecoturismo. Estrutura Completa e de Alto Padrão O condomínio está pronto para operar, oferecendo infraestrutura robusta e acabamentos de qualidade em meio a um paisagismo encantador. As 9 Casas Mobiliadas: São 9 casas individuais, todas mobiliadas e com nomes temáticos de alto mar, garantindo conforto e privacidade. Os tamanhos variam de 38,00 m² a 94,78 m², atendendo a diferentes perfis de hóspedes ou moradores. Capacidade Total: Acomodação para até 36 pessoas, com um total de 18 quartos e 15 banheiros. Lazer e Infraestrutura: Piscina Rústica: 49 m² e 1,50 m de profundidade, com um deck elegante em madeira cumaru e um charmoso chalé anexo. Bem-Estar: Sauna para relaxamento. Área Verde: Extensa área de jardinagem com gramado, helicônias e diversas árvores frutíferas. Estacionamento: Capacidade para 10 a 12 carros no estacionamento interno. Serviços Essenciais: Iluminação em todo o terreno com cabos de energia bifásica e reservatórios de água com capacidade para 42 mil litros. Investimento com Segurança e Potencial Este imóvel é a escolha ideal para: Empreendedores: Transformar em uma pousada de sucesso ou em um condomínio de aluguel por temporada de alto rendimento. Investidores: Adquirir um refúgio paradisíaco em uma região com comprovado potencial de valorização no litoral baiano. Documentação Impecável: A propriedade possui escritura pública de compra e venda registrada em cartório, plantas das casas e do terreno disponíveis, além de IPTU atualizado. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso com potencial de

4735 m² 18 quartos 15 banheiros 12 vagas

R$ 2.500.000

Sítio, 4 quartos, 6579 m²

Uruçuca - BA


Sítio Visualma Descubra a tranquilidade e o conforto em um verdadeiro refúgio à beira-mar. Apresentamos esta magnífica propriedade com 6.579,65 m², localizada na paradisíaca Serra Grande, oferecendo o melhor que a vida litorânea pode proporcionar. Com duas casas construídas e uma infraestrutura completa, este imóvel é perfeito para quem busca um lar aconchegante com vista para o mar ou um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas da Bahia. Características do Imóvel: Terreno: Amplo terreno de 6.579,65 m², com espaço de sobra para lazer e paisagismo. Casas: Duas casas confortáveis e funcionais, totalizando 375,78 m² de área construída. Casa 1:Térreo: Garagem, varandas, depósito, banheiro, área de serviço, área gourmet, sala e cozinha. Superior: Varanda com vista mar, mezanino e duas suítes. Casa 2: Sala, closet, duas suítes e varanda. Infraestrutura:Cisterna para 30.000 litros de água de chuva (desativada). Caixas d#39;água com capacidade para 15.000 litros. Sistema de captação de água de chuva. Água de nascentes. Energia elétrica fornecida pela Coelba. Documentação em dia, garantindo uma transação segura. Localização Privilegiada: Serra Grande: Um dos destinos mais procurados da Bahia, com praias paradisíacas, natureza exuberante e tranquilidade. Vista mar: Desfrute de uma vista panorâmica para o mar, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Potencial: Moradia: Ideal para quem busca uma casa de praia espaçosa e confortável, com privacidade e contato com a natureza. Investimento: Ótima oportunidade para investimento, seja para aluguel de temporada ou para valorização do imóvel a longo prazo. Não perca essa oportunidade de viver o sonho de morar à beira-mar! Agende uma visita e encante-se com este paraíso.

6203 m² 4 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.550.000

Sítio, 2 quartos, 7 hectares

Uruçuca - BA


REFÚGIO SERENO EM MEIO À NATUREZA Descubra a serenidade e a beleza natural de Serra Grande a apenas 4km da entrada da cidade, na estrada do parque Condurú. Este refúgio encantador oferece uma imersão completa na fauna e flora exuberante, onde o único som que você ouvirá é o suave murmúrio dos riachos que atravessam a propriedade. Este lindo sítio possui 2 riachos cristalinos, um abastecido por água mineral de nascente da mata e o outro proveniente de um poço, garantindo uma água pura e fresca em meio à sua estadia. Com uma floresta preservada, uma pequena horta e vizinhos como pássaros e animais silvestres, você se sentirá completamente envolvido pela natureza. A casa principal dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros, pé direito duplo, 2 varandas espaçosas e uma área de 160m², inundada de luz natural e brisa fresca. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e tranquilidade, permitindo que você se desconecte do mundo exterior e se reconecte consigo mesmo. Aqui, na zona rural de Serra Grande, você encontrará uma água especial, proveniente de um poço e livre de cloro. Além disso, o sítio utiliza um biodigestor em vez de esgoto, e todo o lixo orgânico deve ser compostado, enquanto o restante é levado para a cidade pelos hóspedes. Em dias de chuva, pode haver interrupções no fornecimento de energia elétrica, e a internet pode ficar instável. No entanto, encare esses momentos como uma oportunidade para se reconectar com a natureza, desfrutando de leituras à luz de lanternas e refeições à luz de velas. O acesso ao sítio é feito por uma estrada de terra, com a casa localizada a 100 metros da porteira, atravessando duas pontes sobre os riachos. Recomenda-se trazer uma lanterna para caminhar do carro até a casa, garantindo uma experiência segura e tranquila. Se você busca uma fuga relaxante e autêntica em meio à natureza, este refúgio em Serra Grande é o destino perfeito. Venha desfrutar da paz e da beleza que só a vida rural pode oferecer. Reserve sua estadia agora e embarque em uma jornada de serenidade e conexão com a natureza.

250 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.500.000

Sítio, 4 hectares

Uruçuca - BA


Paraíso Ecológico à Venda! Descubra a tranquilidade e a beleza natural em um sítio exuberante, com 40.000m², localizado na região da Serra do Conduru, a apenas 12 km de Serra Grande. Este é o lugar perfeito para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e um estilo de vida mais saudável. Com uma área extensa e diversificada, a propriedade oferece inúmeras possibilidades para você e sua família. Características do Sítio: Área: 40.000m² de terreno, com topografia variada e paisagens deslumbrantes. Construções: Duas casas confortáveis e funcionais, ideais para moradia ou para receber visitas. Recursos hídricos: Represa com 2.000m² e rio Tijuipinho cortando a propriedade, garantindo abastecimento de água e belas paisagens. Vegetação: Mata nativa preservada, com diversas espécies de árvores e plantas, além de um pomar com mais de 30 variedades de frutas. Vida Selvagem: A propriedade abriga uma rica variedade de aves, tornando-a um verdadeiro paraíso para os observadores de aves. Infraestrutura: Documentação em dia, facilitando a compra e a transferência. Localização: Próximo ao Parque Estadual da Serra do Conduru, um dos principais atrativos da região, e a apenas 12 km de Serra Grande, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio. Potencial: Agricultura: Ideal para quem busca autossuficiência e produção de alimentos orgânicos. Pecuária: A propriedade oferece espaço suficiente para criação de pequenos animais. Turismo rural: Explore o potencial turístico da região e crie um espaço para receber visitantes. Moradia: Construa a casa dos seus sonhos em meio à natureza, com total privacidade e tranquilidade. Vantagens: Contato com a natureza: Viva em harmonia com o meio ambiente, desfrutando de ar puro e paisagens exuberantes. Qualidade de vida: Melhore sua qualidade de vida em um ambiente tranquilo e seguro. Investimento: Uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um paraíso particular! Agende uma visita e encante-se com essa propriedade incrível!

200 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 550.000

Sítio, 3 hectares

Uruçuca - BA


Sítio Graviola: Seu Refúgio Verde e Produtivo! Descubra a tranquilidade e o potencial produtivo do Sítio Graviola! Localizado em Serra Grande, este sítio de 2,5 hectares oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida mais conectado com a natureza e deseja investir em um projeto sustentável. O que o Sítio Graviola oferece: Natureza exuberante: Um verdadeiro paraíso ecológico, com um rio Tijuipinho cortando o terreno e uma área verde preservada. Potencial produtivo: Uma agrofloresta diversificada, com mudas nativas, frutíferas e árvores para produção de madeira, além de uma área aberta de 2.800m² para cultivo. Infraestrutura: Energia elétrica, sistema de irrigação e documentação completa, facilitando a implementação de seus projetos. Tranquilidade: A localização em Serra Grande, em meio à natureza, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família. Vizinhança colaborativa: A oportunidade de interagir com vizinhos que compartilham dos mesmos valores e podem oferecer apoio mútuo. Ideal para: Produtores rurais: Produza seus próprios alimentos, explore a fruticultura e a silvicultura, ou até mesmo inicie um negócio no ramo agropecuário. Amantes da natureza: Desfrute de um contato direto com a natureza, realizando atividades como trilhas ecológicas, camping e pesca. Investidores: Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel rural com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio completo e com diversas possibilidades! Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que o Sítio Graviola tem a oferecer!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.100.000

Sítio, 21 hectares

Uruçuca - BA


Sítio Alto da Serra Descubra o seu paraíso particular no coração da natureza do Sul da Bahia. Apresentamos o Sítio Alto da Serra, uma deslumbrante propriedade rural de 21 hectares, um verdadeiro santuário de tranquilidade estrategicamente localizado nas proximidades do renomado Parque Estadual Serra do Condurú. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio autêntico, com toda a documentação rigorosamente em ordem, incluindo escritura registrada, garantindo uma negociação segura e transparente. Localização Privilegiada e Acessibilidade O Sítio Alto da Serra combina o isolamento rural com a conveniência urbana: Situado a apenas 12 quilômetros da charmosa cidade de Serra Grande, com fácil acesso pela estrada Serra Grande - Uruçuca. Imersão total na Mata Atlântica exuberante, ideal para quem valoriza a biodiversidade e a qualidade de vida. Recursos Naturais Incomparáveis A propriedade é agraciada com recursos hídricos e paisagísticos que a tornam única: Um lindo e sereno lago que convida ao relaxamento e à contemplação. Uma nascente natural que assegura o abastecimento contínuo de água potável durante o ano inteiro, um valor inestimável. O terreno oferece vastas oportunidades para trilhas, observação de pássaros e outras atividades de ecoturismo. Casa Aconchegante e Infraestrutura A casa principal é um charmoso convite ao descanso: Design acolhedor e funcional, perfeito para uma vida simples e confortável. Ambiente integrado composto por um espaçoso quarto-sala, cozinha bem equipada e banheiro. Os interiores são banhados por luz natural, criando uma atmosfera quente e convidativa. Ao redor, um lindo jardim cuidadosamente mantido exibe plantas ornamentais, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para receber visitantes. Um Investimento em Qualidade de Vida O Sítio Alto da Serra é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. É ideal para: Residência permanente ou retiro de fim de semana para quem deseja se desconectar. Um investimento promissor em ecoturismo ou agricultura familiar sustentável. Venha explorar esta joia no Sul da Bahia e descubra o seu próprio paraíso rural, onde a paz e a natureza se encontram a poucos minutos da civilização. Agende sua visita e comece a viver o sonho no Sítio Alto da Serra!

0 quartos 0 sem vaga