278 fazendas à venda em Bahia

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Fazenda, 619 m² - Foto 1

R$ 18.000.000

Fazenda, 619 m²

Centro, Morpará - BA


Fazenda múltiplas aptidões para venda na região de Morpara-BA com 1.500 hectares, pecuária, lavoura, benfeitorias, beira do Rio São Francisco Area total 1.500 hectares / 619,83 alqueires SP 1.226m de margem para o Rio São Francisco Topografia plana, solo fértil, baixa acidez, rico em nutrientes, alto teor de Argila, na média de 25%, múltiplas aptidões Pecuária: cria; recria e engorda de bovinos, caprinos, ovinos e suínos. Agricultura de precisão grãos: arroz café, milho, mandioca, Milheto, mamona, soja, feijão, etc. Fruticultura: abacaxi, abacate, banana, laranja, limão, melancia, Mamão, morango, maçã, mirtilo, romã, pinha, pera, tomate, e etc. Hortifruticultura: alface, batata-doce, batatinha, beterraba, ócolis, Couve, couve-flor, inhame, pimentão, etc. Benfeitorias: 30 km, de cercas novas em madeiras e arames lisos, Madeiras extraídas na própria fazenda. Curral para manejo com projeção para expansão. Casa simples, internet banda larga fibra ótica, energia elétrica trifásica própria Rica em madeiras Rica em minério de granito registrada Represa perene Pasto pronto para mais de 900 bezerros Documentação ok Logística: 50 km da cidade Índice pluviométrico acima dos 1.000mm e abaixo dos 1.550mm/aa *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

619 m²
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Fazenda, 41 m² - Foto 1
Fazenda, 41 m² - Foto 2
Fazenda, 41 m² - Foto 3
Fazenda, 41 m² - Foto 4

R$ 1.400.000

Fazenda, 41 m²

, Centro, Cachoeira - BA


Fazenda Exclusiva à Venda em Cachoeira – BA Valor total: R$ 1.400.000,00 FAZENDA ALTO DO CAMELO Recôncavo Baiano. Oportunidade de Investimento Rural Apresentamos a Fazenda Alto do Camelo, uma excelente propriedade rural localizada no município de Cachoeira – BA, no tradicional Recôncavo Baiano, região reconhecida por sua forte vocação e potencial produtivo. Situada no povoado da Pinguela, a fazenda possui frente para rodovia asfaltada, no sentido Cachoeira, com acesso totalmente pavimentado até a porta da propriedade, garantindo logística facilitada e valorização contínua. Está a aproximadamente 110 km de Salvador. Localização Município: Cachoeira – BA Região: Recôncavo Baiano Distância de Salvador: aprox. 110 km Frente para rodovia asfaltada (Povoado da Pinguela) Região agrícola tradicional e de fácil acesso Área: Área total: 95 tarefas Equivalente a: 41,30 hectares Características da Propriedade: Topografia com pequenos elevados, favorecendo drenagem natural 3 nascentes dentro da propriedade Rio e riachos perenes, que percorrem grande parte da fazenda. Riacho corrente em todo o fundo da área Alta pluviometria, ideal para diversas culturas. Propriedade georreferenciada, com planta. Documentação 100% regular, sem pendências fiscais ou jurídicas. Infraestrutura: Curral estruturado. Energia elétrica instalada. Infraestrutura pronta para atividade agropecuária. Não possui sede construída Atividade Propriedade com atividade mista. Renda ativa. Excelente potencial produtivo e de valorização. Valores: Valor por tarefa: R$ 14.736,00 Valor total: R$ 1.400.000,00 Preço por hectare: R$ 33.898,00/ha. Excelente custo-benefício para a região. Destaques: Acesso asfaltado até a entrada da fazenda, Região com alta disponibilidade hídrica, Ideal para pecuária, agricultura ou investimento patrimonial, Localização estratégica no Recôncavo Baiano. Comercialização: PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: 58.483.919/0001-63 CRECI PJ: 3253 Contatos Onofre Corrêa – CRECI nº 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI nº 18.669 (71) 99235-9168

41 m² 0 quartos 0 10 vagas
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Fazenda, 132 m² - Foto 1
Fazenda, 132 m² - Foto 2
Fazenda, 132 m² - Foto 3
Fazenda, 132 m² - Foto 4
Fazenda, 132 m² - Foto 5

R$ 1.320.000

Fazenda, 132 m²

Jaguaquara - BA


Fazenda rural para Venda Ipiuna, Jaguaquara 5 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros 132,00 HECTARES total Fazenda com 132 hectares em Jaguaquara - Bahia, com 15 hectares de Cacau (mais ou menos 20.000 plantas), pastos com capacidade para criar 120 Bovinos, 17 nascentes de água potavel (testada pela Embasa) com Riacho cortando toda a Fazenda, Energia Elétrica, Casas, Estufa e Curral. Com água abundante abastecida por gravidade, viabilizando horticultura e psicultura. Tem energia eletrica, internet e sistema de cameras. Propriedade bem cuidada e produtiva, pronta para colocar gado. Preço: R$ 10.000,00 / hectare

132 m² 5 quartos 2 banheiros
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Fazenda, 26 hectares - Foto 1
Fazenda, 26 hectares - Foto 2

R$ 5.220.000

Fazenda, 26 hectares

1ª Travessa São Remo, Camaçari de Dentro, Camaçari - BA


Lidera Imo - Fazenda rural para Venda Camaçari de Dentro, Camaçari 261.360,00 m² total. Venda Exclusiva: Fazenda Vila Macaraçi em Camaçari Descubra a oportunidade de investir em uma propriedade rural de valor inestimável. Apresentamos a Fazenda Vila Macaraçi, uma área de terra desmembrada da antiga fazenda Camaçari de Dentro, com um total de 261.360,00 m². Localizada na estrada velha Bahia/Feira de Santana, em Camaçari/BA, esta propriedade oferece um cenário rural encantador e a tranquilidade do campo, sem abrir mão da proximidade com as comodidades urbanas. Não perca esta chance única de adquirir um pedaço de história e beleza natural. Entre em contato conosco para mais informações sobre a Fazenda Vila Macaraçi. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * junho 2026 * São João * Festa Junina

26 hectares 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Fazenda, 84 hectares - Foto 1
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Fazenda, 84 hectares - Foto 3
Fazenda, 84 hectares - Foto 4

R$ 1.200.000

Fazenda, 84 hectares

, Centro, Conde - BA


FAZENDA À VENDA EM RIO DAS PEDRAS, CONDE - BA. Sendo 193 tarefas (6000/ tarefa). 1000 pés de coco (produzindo). 1500 pés de coco plantados com 1 ano. (sem produzir). Pomar (várias árvores frutíferas). Casa sede. Casa de trabalhador. Água encanada, nascente com reserva legal e riacho perene atravessando a propriedade. Topografia plana, próximo ao asfalto. Energia elétrica na frente e fundo da propriedade. 150 km de Salvador, na Linha verde distante 3 km do entroncamento do Conde. Documentação totalmente em dia, sem nenhum tipo de dívida federal, estadual, municipal ou trabalhista. AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA!

84 hectares
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Fazenda, 45 m² - Foto 1
Fazenda, 45 m² - Foto 2
Fazenda, 45 m² - Foto 3
Fazenda, 45 m² - Foto 4

R$ 2.500.000

Fazenda, 45 m²

, Centro, Araçás - BA


FAZENDA PRODUTIVA EM ARAÇÁS PORTEIRA FECHADA | ESTRUTURA COMPLETA | OPERAÇÃO IMEDIATA Valor: R$ 2.500.000,00 Uma propriedade que traduz eficiência, produtividade e segurança operacional. Totalmente estruturada e em plena atividade, esta fazenda é ofertada em porteira fechada, reunindo todos os recursos necessários para uma operação imediata e rentável, ideal para investidores e produtores que buscam um ativo consolidado e pronto para gerar resultados desde o primeiro dia. Destaques da Propriedade: Área total aproximada de 106 tarefas Fazenda organizada e em funcionamento contínuo Sistema produtivo consolidado e eficiente Estrutura e Equipamentos: Trator traçado com implementos completos Ordenhadeira instalada Resfriador de leite Forrageiras e ferramentas diversas Sistema de monitoramento por câmeras Porteira Fechada – Incluso na Venda: Aproximadamente 60 bovinos (vacas leiteiras, bezerros e reprodutor) 5 equinos, incluindo animais registrados Criação completa de aves (galinhas, gansos e sinaleiros) 5 aparelhos de ar-condicionado Mobiliário diverso Freezer e geladeiras Potencial e Vocação: Com forte aptidão para pecuária leiteira e de corte, a propriedade já possui toda a base produtiva implantada. A comercialização inclui integralmente a estrutura física, equipamentos e rebanho, proporcionando continuidade operacional imediata e reduzindo significativamente novos aportes de capital. Localização: Localizada no município de Araçás, em região estratégica, com fácil acesso e logística favorável, facilitando o escoamento da produção e o abastecimento da fazenda. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

45 m² 0 quartos 0 10 vagas
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Principais cidades em Bahia

Salvador Feira de Santana Camaçari Vitória da Conquista Jequié Alagoinhas Itabuna Juazeiro Barreiras Teixeira de Freitas Simões Filho Lauro de Freitas
Fazenda, 59 hectares - Foto 1
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Fazenda, 59 hectares - Foto 4

R$ 1.300.000

Fazenda, 59 hectares

, Centro, Uruçuca - BA


Fazenda de Cacau em Uruçuca Descubra a tranquilidade e a prosperidade no coração da Bahia! Apresentamos uma fazenda exuberante de 59,6 hectares, estrategicamente localizada em Uruçuca, a poucos quilômetros de Serra Grande. Um refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e uma oportunidade única para investir em um negócio agrícola promissor. Características: Localização privilegiada: A apenas 18 km de Uruçuca e 23 km de Serra Grande, em uma região com grande potencial de desenvolvimento. Área total: 59,6 hectares, com 12 hectares de reserva legal, preservando a rica biodiversidade local. Produção de cacau: 38 hectares dedicados ao cultivo de cacau, garantindo uma produção estável e de alta qualidade. Recursos hídricos abundantes: Rio pé-de-serra, riachos, nascentes e uma represa, assegurando o abastecimento de água para a propriedade. Solo fértil: Latossolo Vermelho-Amarelo, ideal para o cultivo do cacau e outras culturas. Infraestrutura: A fazenda possui toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de diversas atividades agrícolas. Potencial: Produção de cacau orgânico: Explore o crescente mercado de produtos orgânicos e obtenha uma certificação que valorize ainda mais sua produção. Agroturismo: Aproveite a beleza natural da fazenda para desenvolver atividades turísticas, como hospedagem, trilhas ecológicas e degustação de produtos locais. Investimento seguro: Uma oportunidade única de investir em um ativo rural com grande potencial de valorização. Não perca essa chance! Agende uma visita e encante-se com a beleza e a produtividade desta fazenda.

59 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 1100 m² - Foto 1
Fazenda, 1100 m² - Foto 2
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R$ 27.500.000

Fazenda, 1100 m²

, Centro, Pau Brasil - BA


FAZENDA 1100 HA NA CIDADE DE PAU BRASIL | BAHIA PECUÁRIA, CACAU E RIQUEZA HÍDRICA EM UMA DAS REGIÕES MAIS PRODUTIVAS DO SUL DA BAHIA Valor de Investimento: R$ 27.500.000,00 Uma propriedade rural consolidada e estrategicamente localizada na região de Pau Brasil, no sul da Bahia — área reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e forte vocação agropecuária. A Fazenda Serra Verde reúne uma estrutura produtiva completa, com operação consolidada em pecuária de corte e cultivo de cacau, oferecendo estabilidade operacional, diversificação produtiva e elevado potencial de valorização patrimonial. Atualmente, a propriedade opera com aproximadamente 1.200 cabeças de gado em sistema rotativo de pastagens, com capacidade de expansão para até 1.800 cabeças, além de contar com 13.500 pés de cacau em plena produção. Com excelente logística de acesso, abundância de recursos naturais e infraestrutura preparada para operações agropecuárias de médio e grande porte, a fazenda representa um ativo rural estratégico e altamente produtivo. INFORMAÇÕES GERAIS Área total: 55 alqueires Equivalente a aproximadamente 1.100 hectares Conversão aproximada: 2.530 tarefas Localização: Área Rural – Pau Brasil | Bahia Fazenda mista com pecuária e cultivo de cacau 13.500 pés de cacau produtivos Operação pecuária consolidada Sistema rotativo de pastagens Capacidade atual para 1.200 cabeças de gado Potencial de ampliação para até 1.800 cabeças ESTRUTURA PRODUTIVA Casa sede Casas de trabalhadores Curral completo Balança para manejo pecuário Estrutura operacional para manejo do cacau Pastagens formadas Áreas produtivas organizadas Fazenda em plena atividade operacional Excelente aproveitamento das áreas rurais RECURSOS NATURAIS Região rica em recursos hídricos Rio perene margeando a propriedade Solo fértil com excelente aptidão agrícola e pecuária Clima favorável para produção agropecuária Grande potencial para expansão produtiva POTENCIAL DA PROPRIEDADE A Fazenda Serra Verde apresenta perfil estratégico para investidores, produtores rurais e grupos voltados à expansão da cadeia produtiva agropecuária no sul da Bahia. Além da estrutura já consolidada, a propriedade oferece excelente potencial para ampliação operacional, integração produtiva e valorização patrimonial de longo prazo, em uma região com crescente demanda por ativos rurais produtivos. A combinação entre pecuária, cultivo de cacau e abundância hídrica transforma a fazenda em um ativo raro, com alta capacidade produtiva e segurança operacional. INDICADORES DE VALOR Valor total da propriedade: R$ 27.500.000,00 Valor por hectare: R$ 25.000,00 Valor por alqueire: R$ 500.000,00 Valor por tarefa: R$ 10.869,00 CONDIÇÕES COMERCIAIS Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

1100 m² 0 quartos 0 10 vagas
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Fazenda, 7000 hectares - Foto 1
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R$ 18.000.000

Fazenda, 7000 hectares

, Centro, Pilão Arcado - BA


Vende-se Fazenda e faço arrendamento também 7.000 Hectares em Pilão Arcado/BA (Próx. à divisa do Piauí) Localização: Município de Pilão, próximo à divisa com o Piauí Documentação: Toda em dia, área certificada, registrada e com georreferenciamento concluído Características: Área total: 7.000 hectares Terreno ideal para diversas finalidades Parte destinada à Mata Atlântica, ótima para compensação de reserva legal Excelente oportunidade para grandes projetos agrícolas, pecuária ou arrendamento Diferenciais: Documentação regularizada Registro atualizado Georreferenciamento pronto Possibilidade de contrato de arrendamento Valor de venda: R$ 18.000.000,( 18 milhões Negociação direta aberto a propostas Vegetação cerrado topografia Cria% distância do asfalta 25km1;casa de 80m2 simples

7000 hectares
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Fazenda, 1644 m² - Foto 1

R$ 67.400.000

Fazenda, 1644 m²

Centro, Morpará - BA


Fazenda para venda na região de Morpara-BA com 3.980 hectares, rica em agua, rio na propriedade, beira do asfalto, dupla aptidao Area total 3.980 hectares / 1.644 alqueires SP 1.000m de margem de Rio São Francisco, de topografias plana, solo fértil, argiloso e arenoso, baixa acidez, altamente produtivo. ALTITUDE 420 m PLUVIOSIDADE 1200 ? 1500 mm aa período chuvoso de outubro a abril. 816,2 ha. de Reservas Legais; LAVOURA-Fruticultura Agroindústria Plantio de feijão, milho, sorgo, algodão, cana e etc. PECUÁRIA - Gado de Corte, de Leite e Piscicultura ENERGIA-Fotovoltaica Benfeitorias Casa sede ampla, 4 quartos, sendo duas suítes, toda avarandada 1 casa do administrador, casas para colonos, 1 galpão para máquinas e equipamentos com 500 m², com 6 m de altura. 1 Oficina completa. 1 Escritório Solo fértil, argiloso e arenoso, altamente produtivo, topografia plana, rica em recursos hídricos, rica em luminosidade desses, 1.200 ha, divididos em 12 lotes de 100 ha, já abertos e preparados, para receber as sementes e, 2.000ha, liberados (AUTORIZADOS) para abertura, toda devidamente documentada, registrada, georreferenciada, certificada e averbadas, outorga d?água para 10 anos, para de início imediato, margeada com 1.000m, pelas águas do Rio São Francisco e 2.600m, ao fundo, com uma excelente logística, cortada pela BA 161, toda devidamente asfaltada, 03 pivôs, rede de energia elétrica trifásica própria, internet de fibra óptica, cercada e com piquetes em aroeira com 5 fios de arame liso, mais de 75 km em cercas. Casa sede, ampla toda avarandada com 4 quartos, 2 sendo suítes, sala, cozinha área de serviços. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

1644 m²
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Fazenda, 35 m² - Foto 1
Fazenda, 35 m² - Foto 2
Fazenda, 35 m² - Foto 3
Fazenda, 35 m² - Foto 4

R$ 2.200.000

Fazenda, 35 m²

, Centro, Amélia Rodrigues - BA


Casa com 3 suítes, 3 salas , cozinha e dependência completa de empregada. 7 baias, curral , almoxarifado com três compartimentos fechado, dois abertos. Estábulo para alimentação de animais. Casa de trabalhador com, sala e cozinha, dois quartos, sanitário social. Toda com varanda. Mais ou menos 80% plano, Área 35 hectares, Acesso com paralelepípedo até entrada, 2,5 km da BR324 ITR , INCRA, registro na Ada dos animais 29 cabeça de gado nelore Móveis e Eletro domésticos. Equipamentos e ferramentas, Carroça, Dois muares . Toda documentação em dias, escritura do imóvel, efetuada no ato do pagamento. 04 TAREFAS DE CAPIM AÇU, ORIGINAL DA EMBRAPA - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, TEM ITR, INCRA

35 m² 3 quartos 5 banheiros sem vaga
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Fazenda, 991 m² - Foto 1
Fazenda, 991 m² - Foto 2
Fazenda, 991 m² - Foto 3
Fazenda, 991 m² - Foto 4

R$ 2.000.000

Fazenda, 991 m²

Centro, Gentio do Ouro - BA


Fazenda bruta para venda na região de Gentio do Ouro-BA com 2.400 hectares, totalmente plana, poço artesiano, vicinal passa dentro da fazenda Area total 2.400 hectares / 991 alqueires SP Fazenda bruta com 1.223 hectares em vegetação nativa APP 679 hectares Reserva Legal 498 hectares Topografia plana Casa simples Poço artesiano Maior parte com alto teor de argila e parte arenosa Documentacao ok 30 km da cidade sendo 25 km do asfalto 108 km de Ibotirama Estuda imoveis em Brasilia ou Goiania como parte do pagamento *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

991 m²
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Fazenda, 1000 m² - Foto 1
Fazenda, 1000 m² - Foto 2
Fazenda, 1000 m² - Foto 3
Fazenda, 1000 m² - Foto 4

R$ 17.000.000

Fazenda, 1000 m²

Santiago do Iguapé, Cachoeira - BA


Vendo!T Fazenda com aptidão pra pecuária, nos últimos anos foi mantido na área em torno de 400 matrizes Nelore, mantendo um rebanho médio de 700 cabeças na propriedade.Tamanho/proporção da área produtiva/desmatada e como os pastos, prontos: aproximadamente 1.100 hectares, com metade da área desmatada, os pastos encontram-se limpos ou em limpeza.Tipo do capim das pastagens: Predomínio de braquiária.Tamanho da área de mata/não desmatada: 550 hectares em mata e 550 hectares desmatados.Georreferenciamento em fase final ( para confirmações de todos os dados) e reserva legal registrada (CAR):Existem aproximadamente em torno de 16 pastos na área produtivaComo a fazenda é servida de água nos pastos: (Rios, córregos, miradouros, açudes, poços, etc...) Tem um córrego não perene e diversos açudes nos pastos.Instalações e infraestrutura:SedeEngenhoIgrejaAlojamentoCercasCurral com embarcadouroAcessosPossibilidades de acesso pelo mar com criação de um porto, estradas, etc...)Sede muito boa, antiga, estilo colonial, 8 quartos, escritório, salas amplas, alojamento de empregados, fácil acesso, asfalto a 800 metros da casa sede, porém da estrada não se enxerga a casa.Tem acesso a comunicação como telefone, sinal de celular, antena para celular, rádio, etc... (com algumas operadoras de celular com melhor acesso, sinal de internet, TV ou rádio).Situada no município de Cachoeira, há exatos 102km de Salvador, próxima ao distrito de Santiago do Iguape.

1000 m² 8 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 320 m² - Foto 1
Fazenda, 320 m² - Foto 2
Fazenda, 320 m² - Foto 3
Fazenda, 320 m² - Foto 4
Fazenda, 320 m² - Foto 5

R$ 5.000.000

Fazenda, 320 m²

Apuarema - BA


Fazenda rural para Venda Zona Rural, Apuarema 3 dormitórios 320,00 HECTARES total, 320,00 HECTARES terreno Fazenda Primavera, dentro de Apuarema ? BA Viabilidade para lotear parte em sítios e ainda manter parte da fazenda. Área total 320 hectares, sendo: Área de pastagens 240 hectares Área de cacau clonado 8 hectares Área de mata 72 hectares

320 m² 3 quartos
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Fazenda, 20 hectares - Foto 1
Fazenda, 20 hectares - Foto 2
Fazenda, 20 hectares - Foto 3
Fazenda, 20 hectares - Foto 4

R$ 1.306.500

Fazenda, 20 hectares

Área Rural de Camaçari, Camaçari - BA


SÍTIO AS MARGEM DA BARRAGEM SANTA HELENA – FAZENDA QUEBRA COCO CAMAÇARI – BA 20,1 hectares | Beira da Barragem Santa Helena | Estrutura Completa Área total: 20,1 hectares (201.000 m²) Valor por m²: R$ 6,50 Valor total: R$ 1.306.500,00 Apresentamos um sítio diferenciado, com paisagem aberta, mata preservada e acesso direto à Barragem Santa Helena. Uma propriedade rural completa, pronta para moradia, lazer ou produção, localizada em região tranquila, segura e de fácil acesso, a poucos quilômetros da capital. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • Área total de 20,1 hectares (201.000 m²) • Propriedade beira barragem, com espelho d’água limpo e transparente • Paisagem aberta, com 4 áreas de mata nativa preservada • Região silenciosa, fresca e com excelente ventilação natural • Ideal para vivência rural, criação de animais e projetos sustentáveis LOCALIZAÇÃO E ACESSO • Fazenda Quebra Coco – Camaçarí / BA • 75 km de Salvador • 65 km de Lauro de Freitas • Acesso asfaltado até 1,8 km da propriedade • Trecho final em cascalho firme, transitável mesmo em períodos de chuva • Deslocamento tranquilo, sem engarrafamentos DOCUMENTAÇÃO • Escritura pública registrada • Matrícula individual • Georreferenciamento realizado • Propriedade totalmente regularizada ENERGIA, ÁGUA E SUSTENTABILIDADE • Energia elétrica 110V e 220V • Estrutura pronta para ligação trifásica • 8 painéis solares instalados • Poço artesiano com 55 metros de profundidade • Água encanada em toda a propriedade • Mais de 1.100 metros de tubulação (50 mm) • Caixa d’água com capacidade para 10.000 litros • Pontos de água distribuídos em todos os piquetes ÁREA RURAL E ESTRUTURA PRODUTIVA • 17 piquetes formados com pastagem e árvores • Todos os piquetes com cerca elétrica • 2 eletrificadores instalados • Propriedade totalmente cercada • Galpão para ferramentas e materiais • Aprisco com capacidade para até 30 ovelhas (adaptável para galinheiro) • Atualmente com 14 cabeças de gado manso, ideal para manejo, aprendizado e atividades educativas CASA SEDE – CONFORTO E CHARME • Área construída: 130 m² • 2 quartos • 1 banheiro • Sala e cozinha integradas • Ar-condicionado • Forro de gesso • Varanda em “L”, ampla e charmosa • Vista exclusiva para a natureza • Brisa constante e sombra natural ÁREA EXTERNA E LAZER • Fogo de chão para convivência, preparo de alimentos e momentos ao ar livre • Acesso direto à Barragem Santa Helena • Ideal para banho, barco, jet ski e lazer aquático • Região extremamente segura, sem histórico de insegurança POTENCIAL DE USO • Moradia fixa • Sítio de lazer e descanso • Criação de gado, ovelhas, aves e pequenos animais • Plantio de frutíferas e hortas • Projetos ecológicos ou turísticos • Refúgio familiar de alto padrão VALOR DE VENDA R$ 1.306.500,00 (R$ 6,50 por m²) Excelente relação custo-benefício, unindo qualidade de vida, infraestrutura completa e segurança jurídica. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

20 hectares 0 quartos 0 10 vagas
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Fazenda, 200 m² - Foto 1
Fazenda, 200 m² - Foto 2
Fazenda, 200 m² - Foto 3
Fazenda, 200 m² - Foto 4

R$ 3.000.000

Fazenda, 200 m²

, Centro, Itaju do Colônia - BA


FAZENDA EM ITAJÚ – REGIÃO SUL DA BAHIA | BAHIA PRODUÇÃO DE CACAU, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Valor de Investimento: R$ 3.000.000,00 Uma excelente propriedade rural localizada na região de Itajú do Colônia, no sul da Bahia, reunindo localização estratégica, estrutura funcional e grande potencial de valorização patrimonial. Com perfil versátil para pecuária e cultivo agrícola, a fazenda atualmente opera com produção de cacau, contando com aproximadamente 3.500 pés de cacau em produção, além de áreas aptas para expansão produtiva. Situada próxima à área urbana, a propriedade oferece facilidade logística, acesso privilegiado e excelente potencial para investidores e produtores rurais que buscam um ativo rural produtivo em uma das regiões mais tradicionais do sul da Bahia. INFORMAÇÕES GERAIS Área total: 10 alqueires Equivalente a aproximadamente 200 hectares Conversão aproximada: 460 tarefas Fazenda mista com aptidão para pecuária e cacau Aproximadamente 3.500 pés de cacau produtivos Localização estratégica próxima à área urbana Excelente potencial de valorização patrimonial ESTRUTURA DA PROPRIEDADE Casa de apoio Casa para trabalhadores Estrutura para secagem de cacau Áreas organizadas para funcionamento operacional Infraestrutura funcional para manejo rural Excelente aproveitamento produtivo POTENCIAL DA PROPRIEDADE A propriedade apresenta excelente perfil para operações rurais de pequeno e médio porte, podendo ser utilizada tanto para ampliação da produção agrícola quanto para integração pecuária. Sua localização privilegiada, aliada ao potencial produtivo e à proximidade urbana, torna a fazenda uma oportunidade estratégica para investimento e valorização de longo prazo. INDICADORES DE VALOR Valor total da propriedade: R$ 3.000.000,00 Valor por alqueire: R$ 300.000,00 Valor por hectare: R$ 15.000,00 Valor por tarefa: R$ 6.521,73 CONDIÇÕES COMERCIAIS Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

200 m² 0 quartos 0 10 vagas
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Fazenda, 958 m² - Foto 1
Fazenda, 958 m² - Foto 2
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R$ 44.000.000

Fazenda, 958 m²

, Centro, Rio Real - BA


FAZENDA RIO REAL UMA PROPRIEDADE RURAL DE ALTO PADRÃO PRODUTIVO EM RIO REAL – BAHIA Oportunidade estratégica no agronegócio com alta produtividade e infraestrutura completa. Apresentamos a Fazenda no Rio Real , uma propriedade rural de grande porte, altamente produtiva e totalmente estruturada para pecuária e agricultura em larga escala. Localizada em uma das regiões mais promissoras da Bahia, reúne solo fértil, abundância de água e excelente organização operacional. INFORMAÇÕES GERAIS Área total: 2.200 tarefas Equivalente aproximado: 958,32 hectares Valor por hectare: R$ 45.913,68 Valor por tarefa: R$ 20.000,00 Valor total: R$ 44.000.000,00 ESTRUTURA PRODUTIVA Atualmente com cerca de 1.200 cabeças de gado de corte 18 divisões de pastagens bem estruturadas 9 aguadas distribuídas pela propriedade Riacho dentro da fazenda Nascente própria Rio perene que percorre a propriedade Curral completo com embarcador Balança para pesagem de gado Galpões para máquinas e equipamentos Estrutura operacional preparada para manejo pecuário BENFEITORIAS Casa sede 2 casas de vaqueiro Casa de apoio para funcionários Infraestrutura funcional para operação contínua VOCAÇÃO AGRÍCOLA Propriedade com forte aptidão para produção agrícola em escala, com destaque para: Citricultura (laranja e limão) Cultivo de milho Integração lavoura-pecuária Solo fértil e condições climáticas favoráveis para alta produtividade e eficiência econômica. PERFIL DE INVESTIMENTO Propriedade estratégica para o agronegócio, com potencial de expansão produtiva, adequada para projetos de agricultura intensiva, citricultura e pecuária estruturada, oferecendo perspectivas consistentes de valorização e retorno. LOCALIZAÇÃO Município de Rio Real – Bahia, região reconhecida pela forte atividade agropecuária e pelas condições favoráveis de solo e clima. CONTATO PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

958 m² 0 quartos 0 10 vagas
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Fazenda, 97 m² - Foto 1
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R$ 6.000.000

Fazenda, 97 m²

Rua F, Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari - BA


FAZENDA SÃO JORGE 97 hectares – Barra de Pojuca (BA) Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 Localização: A 5 km de Barra de Pojuca | 8,5 km da Estrada do Coco (BA-099) Área Total: 97 hectares 1 tarefa = 0,4356 ha 97 ha ÷ 0,4356 = 222,8 tarefas Valor por hectare: = R$ 61.855,67 / ha R$ 6.000.000 ÷ 222,8 tarefas = R$ 26.940,82 / tarefa DESTAQUES DA PROPRIEDADE Uma verdadeira joia natural no Litoral Norte da Bahia, região em plena expansão e valorização. Características Gerais area total: 97 hectares, sendo, 20 ha de mata preservada (remanescente da Mata Atlântica) 67 ha de pastagens (necessitando manejo) riachos margeando a fazenda, com várias nascentes dentro da propriedade energia elétrica instalada Pomar com 20 árvores frutíferas, incluindo: mangueiras, jaqueiras, cajueiros, pitangueiras, fruta-pão e outro Infraestrutura Casa sede localizada em ponto alto da fazenda, com vista panorâmica da propriedade 3/4 (três quartos) 2 casas de apoio para funcionários, curral depósito de insumos galinheiro, Estrada de acesso parcialmente asfaltada Documentação 100% regularizada, com planta e georreferenciamento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 5 km de Barra de Pojuca 8,5 km da Estrada do Coco (BA-099 – Linha Verde) Entrada pelo entroncamento de Itacimirim Região em franco crescimento, próxima ao polo de desenvolvimento de Camaçari e de grandes empreendimentos do Litoral Norte POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Ideal para: Condomínio de chácaras, hotel fazenda, parque de lazer e turismo ecológico, pecuária, plantio de eucalipto, coco, citros e outras culturas empreendimentos rurais de médio e grande porte. CONTATO Onofre Corrêa – CRECI 15354 📱 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 📱 (71) 99235-9168 🌐 Mais detalhes: www.paradiserisa.com

97 m² 0 quartos 0 10 vagas
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Fazenda, 1317 hectares - Foto 1
Fazenda, 1317 hectares - Foto 2
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R$ 110.000.000

Fazenda, 1317 hectares

, Centro, Anguera - BA


Área total: 1.317 ha. Área em café 850 ha. A fazenda possui Sede excelente Infraestrutura de primeira, para produção de café Todos os equipamentos necessários Tratores Carretas Pipas Rocadeiras Trinhas Terreiros Secadores Polarizadores Aplicadores Picadeiras Secadores Tanqued Subsoladores Recolhedoras Arruadores Empilhadas 8 caminhões 5 motos 3 ônibus 6 caçambas rollon E demais implementos para produção de 35.000 sacas de café ano Valor: R$ 110.000.000 (cento e dez milhões de reais)

1317 hectares 0 quartos
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Fazenda, 4049 m² - Foto 1

R$ 120.000.000

Fazenda, 4049 m²

Centro, Morpará - BA


Fazenda para venda na região de Morpara-BA com 9.800 hectares, dupla aptidao, rica em agua, rio na propriedade, dupla aptidao Area total 9.800 hectares / 4.049 alqueires SP Fazenda dupla aptidao 2.500 m de margem de Rio São Francisco, Asfalto na propriedade, a 161 corta a fazenda TOPOGRAFIA PLANA SOLO FÉRTIL, ARGILOSO E ARENOSO, BAIXA ACIDEZ, ALTAMENTE PRODUTIVO, ALTITUDE 520m acima do nível do mar PLUVIOSIDADE 1200 a 1500 mm aa período chuvoso de outubro a abril. 2.000 ha. de Reserva Legal; LAVOURA-Fruticultura Agroindústria Plantio de feijão, milho, sorgo, algodão, cana e etc. PECUÁRIA - Gado de Corte, de Leite e Piscicultura ENERGIA-Fotovoltaica Energia elétrica trifásica em toda extensão da fazenda DOCUMENTAÇÃO: Apta para transferir! Registrada, georreferenciada, certificada, averbada, e com todas as licenças de supressão e vegetação e outorga dágua novas *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

4049 m²
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