Terreno, 2050 m²
Miranda - MS
Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul
Área total: 2.050 Hectares (847 Alqueires Paulista)
Aptidão Dupla apridão
Área Aberta: Pasto formado em humidicula aproximadamente 40 Hectares, o restante e Arrozal (Pasto nativo da região, a fazenda atualmente acomoda 1.500 cabeças de gado, na epoca da cheia acomoda 1.000 cabeças sem comprometer as pastagens
Área de apeovietamento: excelente para ageicultura
Altitude: 520 metros
Topografia: Plana, e levementye ondulada
Teor de Argila: 20% à 30%
Tipos de solo: Terra vermelha e terra preta
Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano.
Logística:
Fica localizada a aproximadamente a 409 km de Maracaju até a fazenda.
Trajeto, rodovia 262 passando Miranda sentido Corumbá até a entrada da fundação Bradesco mais 100 km (aterro) até a entrada da fazenda, mais 8 km até a sede.
Benfeitorias:
Casa sede em alvenaria, contendo 04 quartos, 02 banheiros com água encanada, sala, cozinha grande com fogão a lenha, área na frente telada com churrasqueira, área nos fundos, casa de funcionário contendo 02 quartos, 01 banheiro e uma cozinha, lavanderia.
Energia solar fotovoltaica, 02 módulos permitindo uso de geladeira,freezer e luzes das casas(todas), internet via antena starlink(opcional), câmeras de segurança em torno da sede para monitoramento a distância.
Curral novo, cerca nova em todos os limites da área, divisória interna, piquetes, em torno de 10, todos embicando no corredor de acesso ao curral, galpão coberto com espaço para acomodar ferramentas e tralhas de arreio, poços artesianos(06) com motor na invernada, com motor elétrico fotovoltaico.
Documentação: ÁREA LEGALIZADA COM CAR E GEO REFERÊNCIA, ESCRITURADA E REGISTRADA SEM RESERVA DE ÔNUS PRONTA PARA
TRANSFERÊNCIA.
Preço por Hectare: R$ 12.000,00
Preço por Alqueire: R$ 29.043,00
Preço Total: R$ 24.600.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% com 12 meses (01 ano)
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS: Todas as instalações foram recentemente reformadas estando tudo em perfeito funcionamento.
OBS:
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Curral
Curral completo
Energia elétrica
Galpão
Pasto
Poço artesiano
