3 salas, lojas, escritórios à venda em São Braz, Curitiba - PR

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Imóvel Comercial, 541 m² - Foto 1
Imóvel Comercial, 541 m² - Foto 2
Imóvel Comercial, 541 m² - Foto 3
Imóvel Comercial, 541 m² - Foto 4

R$ 3.100.000

Imóvel Comercial, 541 m²

Curitiba - PR


Este imóvel comercial possui 622m², teve pintura e manutenção recentes e se localiza de frente à rua Antônio Escorsin, uma das principais ruas comerciais do bairro. Na via trafegam centenas de carros por dia e há fácil acesso ao Contorno Sul, tornando-a um excelente ponto comercial tanto a lojistas quanto para quem possui demandas de deslocamento. DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS COMPLETAS: - Área total para oferta de locação: 541m², com 6 banheiros (um externo e um PCD) e 8 vagas. - Área comum - Elevador para PCD; - Banheiro para PCD no piso superior; - Loja 01: lado direito da perspectiva da rua - Área: piso inferior com 65m², mezanino com 41m² (total de 106m²); - Possui copa e banheiro; - Pé direito do piso inferior: até 6m (área sem mezanino); - Loja 02: lado esquerdo da perspectiva da rua - Área: piso inferior com 78,60m², mezanino com 58,26m² (total de 137m²); - Possui copa e banheiro; - Pé direito do piso inferior: até 6m (área sem mezanino); - Sala 01: lado direito da perspectiva da rua - Área: 88m²; - Possui copa e banheiro; - Sacada descoberta; - Sala 02: lado esquerdo da perspectiva da rua - Área: 80m²; - Possui copa e banheiro; - Sacada descoberta; - Área externa - Portão externo social e para veículos; - Portão interno social e para veículos; - Garagem descoberta com 130m² e vaga para até 8 veículos; - Banheiro externo. Com averbação completa e matrículas individualizadas dos espaços, o imóvel conta com: - Duas lojas térreas, que podem ser usadas juntas ou unificadas; - Duas salas superiores com sacada; - Banheiros em todas as lojas/salas; - Banheiro externo; - Elevador para PCD e escadaria; - Garagem ao fundo com espaço para até 8 veículos; - Portões de segurança e muros altos ao fundo para proteção de seu negócio. Entre em contato para mais informações! Fale com nossa equipe, somos especialistas em atender sua necessidade!!! *valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, estuda-se permuta mediante estudo, não excedendo 30%.

541 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 541 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 541 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 541 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 541 m² - Foto 4

R$ 3.100.000

Prédio Inteiro, 541 m²

Curitiba - PR


Se você busca um imóvel comercial completo, moderno e com localização estratégica em Curitiba , esta é uma oportunidade rara em Santa Felicidade . Localizado na movimentada Rua Antônio Escorsin , este prédio comercial inteiro oferece 622m² de área construída , com excelente visibilidade e fácil acesso ao Contorno Sul um dos principais eixos logísticos da cidade. Ideal para empresas que valorizam fluxo intenso, acessibilidade e presença de marca forte . Destaques que Fazem Este Imóvel se Destacar no Mercado Prédio comercial inteiro com 622m² construídos 3 pavimentos + mezanino com estrutura robusta 8 vagas de garagem com acesso facilitado e seguro Pé direito alto (até 6m) – ideal para lojas e operações comerciais Elevador PCD (até 250kg) + escadas de acesso Ambientes amplos com layout flexível e divisórias moduláveis Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Acabamentos modernos: porcelanato, gesso e teto rebaixado Infraestrutura pronta para internet de alta velocidade Sistema de segurança com portões e controle de acesso Área verde nos fundos + banheiro externo PCD Distribuição Inteligente dos Ambientes Lojas Térreas (Alta Exposição Comercial) Loja 01 (direita) : 106m² (65m² + 41m² mezanino) Loja 02 (esquerda) : 137m² (78,60m² + 58,26m² mezanino) Pé direito duplo Copa e banheiro Estrutura ideal para varejo, showroom ou atendimento ao público Salas Superiores (Ambientes Corporativos) Sala 01 (direita) : 80m² com sacada Sala 02 (esquerda) : 88m² com sacada Perfeitas para escritórios, clínicas ou coworking Ambientes iluminados e bem ventilados Área Externa Espaço amplo com 8 vagas Portões de segurança Área verde + banheiro adaptado Ideal Para Diversos Segmentos Este imóvel atende perfeitamente empresas que buscam expansão ou sede própria: Redes de varejo e franquias Clínicas médicas, odontológicas e estéticas Escritórios corporativos e coworkings Escolas, cursos e centros de treinamento Startups e empresas de tecnologia Operações logísticas e serviços automotivos Segurança, Eficiência e Conforto Operacional Estrutura com isolamento térmico (economia de energia) Ambientes com iluminação natural abundante Infraestrutura moderna pronta para operação imediata Segurança reforçada com muros altos e portões Investimento e Condições Valor: R$ 3.100.000,00 Permuta: Estuda até 30% (so análise) Por Que Este Imóvel é um Excelente Investimento? Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e comerciais de Curitiba Alto fluxo diário de veículos e grande visibilidade Estrutura pronta (reduz custo de adaptação) Versatilidade para múltiplos negócios Forte potencial de valorização e geração de renda Agende Sua Visita Agora Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um endereço estratégico e com estrutura de alto padrão. Entre em contato e descubra como este prédio pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: Zm0bsYggS9YGLkvS

541 m² 0 quartos 6 banheiros 8 vagas
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R$ 26.000.000

Imóvel Comercial

Curitiba - PR


ESCOLA PRONTA PARA VENDA FACULDADE, ESCOLA, HOSPITAL, CLINICA, RETIREMENT LIVING ENTRE OUTRAS ATIVIDADES; BAIRRO SANTA FELICIDADE, ORLEANS Av. Vereador Toaldo Tulio, 4523 ÁREA CONSTRUIDA DE 3.247M2 EM 3 PAVIMENTOS ÁREA TOTAL DO TERRENO 4.065 M2 ESTACIONAMENTO PARA 100 VEICULOS 50 SALAS DE APROX. 60M2 CADA LIVING SOCIAL, ELEVADORES, ESCADAS, 6 BANHEIROS COLETIVOS VALOR R$ 26.000.000,00 MARQUE SUA VISITA CONTATO: 41 988668297 03/06/2026

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Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.