96 fazendas, sítios e chácaras à venda em Araruama - RJ

Apartamentos à venda em Araruama Casas à venda em Araruama Coberturas à venda em Araruama Flats e Apart Hotéis à venda em Araruama Casas e apartamentos à venda em Araruama Terrenos e Loteamentos à venda em Araruama Fazendas à venda em Araruama Sítios e Chácaras à venda em Araruama Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Araruama Escritórios e salas comerciais à venda em Araruama Lojas e Varejos à venda em Araruama Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Araruama Salas, lojas, escritórios à venda em Araruama
Sítio, 4 quartos, 5500 m² - Foto 1
Sítio, 4 quartos, 5500 m² - Foto 2
Sítio, 4 quartos, 5500 m² - Foto 3
Sítio, 4 quartos, 5500 m² - Foto 4
Sítio, 4 quartos, 5500 m² - Foto 5

R$ 400.000

Sítio, 4 quartos, 5500 m²

Estrada Velha de Rio Bonito, Paracatu (Morro Grande), Araruama - RJ


Encante-se com esta incrível propriedade à venda no bairro Paracatu (Morro Grande) em Araruama-RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 5 banheiros, este sítio é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Com uma área total de 5500m², este imóvel conta com aquecimento solar, churrasqueira e um espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Localizado em um bairro tranquilo e próximo a escolas, farmácias, padarias e transporte público, este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a conveniência da cidade. Se você procura um sítio para comprar em Araruama, não perca a oportunidade de conhecer esta incrível propriedade. Entre em contato conosco e agende uma visita. A sua casa dos sonhos espera por você! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: HD0d8JuJE9P0olyy

5500 m² 4 quartos 5 banheiros 1 vaga
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
Fazenda, 252 hectares - Foto 2
Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.500.000

Fazenda, 252 hectares

Fazendinha, Araruama - RJ


Fazenda à Venda em Araruama/RJ Excelente Oportunidade de Investimento Propriedade localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama/RJ. Uma fazenda com localização estratégica, excelente potencial de valorização e características ideais para pecuária, criação de cavalos, exploração florestal e futuros empreendimentos imobiliários. Área total: 52 alqueires Aproximadamente 251,68 hectares. Diferenciais da propriedade: Localização privilegiada A fazenda está situada às margens de rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de servir como importante ligação com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da fazenda está localizada a poucos metros da Estrada da Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente. Infraestrutura completa A propriedade é abastecida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos naturais Conta com 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, proporcionando excelente suporte hídrico para o rebanho. Natureza preservada Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, agregando beleza natural e equilíbrio ambiental à propriedade. Terreno ideal para agropecuária O relevo é predominantemente plano e suavemente ondulado, favorecendo a criação de gado de corte e cavalos. Produção de eucalipto A fazenda também gera recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha e escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. Grande potencial imobiliário Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a propriedade apresenta forte potencial de valorização e futura incorporação imobiliária, podendo ser destinada à implantação de condomínios residenciais, comerciais ou outros empreendimentos. Uma propriedade versátil, com excelente localização, grande riqueza natural e alto potencial produtivo e imobiliário na Região dos Lagos.

252 hectares 0 quartos
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
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Fazenda, 252 hectares - Foto 3
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R$ 9.500.000

Fazenda, 252 hectares

São Vicente de Paula, Araruama - RJ


Apresentamos uma fazenda com 52 alqueires em localização estratégica, no município de Araruama, ideal tanto para atividade agropecuária consolidada quanto para grandes projetos de loteamento e incorporação imobiliária. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EIXO DE CRESCIMENTO Acesso por rodovia pavimentada Integração direta com: - Araruama - São Vicente de Paula - Silva Jardim - Cabo Frio Próxima à Estrada de Saudade Conexão com: - Iguaba Grande - São Pedro da Aldeia Região com forte tendência de expansão urbana e valorização acelerada. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS NATURAIS: Água encanada e energia elétrica 9 reservatórios naturais com nascentes próprias Faixa de mata nativa preservada (1,5 km) Abundância hídrica e equilíbrio ambiental fatores essenciais para projetos sustentáveis. ATIVIDADE PRODUTIVA CONSOLIDADA Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte Produção de bezerros e bezerras com genética apurada Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para mecanização RENDA COMPLEMENTAR Cerca de 100.000 pés de eucalipto Receita com madeira, lenha e escoras Diversificação de renda já ativa dentro da propriedade. POTENCIAL IMOBILIÁRIO FOCO EM LOTEADORES DIFERENCIAL COMPETITIVO: Foi realizado ESTUDO DE VIABILIDADE PARA IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIO DE TERRENOS / LOTEAMENTO, apontando a área como altamente favorável para desenvolvimento imobiliário. Ideal para: - Loteadores - Incorporadoras - Fundos de investimento imobiliário Possibilidades: - Condomínio fechado de lotes - Loteamento aberto - Empreendimento misto (residencial/comercial) - Projetos de alto padrão ou econômicos Região com demanda crescente e escassez de grandes áreas disponíveis. DADOS GERAIS - Área total: 52 alqueires - Valor: R$ 9.500.000,00 - DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA PERFIL IDEAL DE COMPRADOR - Investidores estratégicos - Loteadores e urbanizadores - Incorporadoras - Pecuaristas - Empreendedores rurais INFORMAÇÕES E VISITAS Jefferson Silva 22 99958-4384 CRECI-RJ 53.515 fazenda à venda Araruama RJ, área para lotea

252 hectares 1 quarto 1 banheiro 99 vagas
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Fazenda, 126 hectares - Foto 1
Fazenda, 126 hectares - Foto 2
Fazenda, 126 hectares - Foto 3
Fazenda, 126 hectares - Foto 4
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R$ 9.600.000

Fazenda, 126 hectares

Fazendinha, Araruama - RJ


Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 9.600.000 - Fazendinha - Araruama/RJ (Código do imóvel: FA0002) Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores que buscam uma propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização na Região dos Lagos. Localizada em Araruama/RJ, com acesso direto por rodovia pavimentada entre o Centro da cidade e o distrito de São Vicente de Paula, a fazenda possui localização estratégica, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A região apresenta forte expansão urbana e crescente valorização imobiliária, tornando a propriedade ideal tanto para exploração agropecuária quanto para futuros projetos imobiliários e turísticos. Estrutura da propriedade: Terreno predominantemente plano e suavemente ondulado Água encanada e energia elétrica 9 reservatórios naturais entre lagoas e lagunas Nascentes próprias Aproximadamente 1,5 km de mata nativa preservada Excelente acesso interno e logística facilitada Produção agropecuária ativa: Cerca de 400 cabeças de gado para genética e recria Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto destinados à comercialização Grande área disponível para expansão rural e comercial Potencial imobiliário e comercial: Ideal para: Loteamentos Condomínios fechados Empreendimentos turísticos e ecológicos Haras e centros equestres Projetos agroindustriais e comerciais A possibilidade futura de integração ao perímetro urbano pode elevar significativamente o valor patrimonial da área. Diferenciais: Localização estratégica na Região dos Lagos Produção rural ativa Grande disponibilidade hídrica Área preservada Alto potencial de valorização Medina Paes Imóveis (21) 3811-1122 http://www.medinapaes.com. /imovel/detalhes/FA0002-MEDR

126 hectares 0 quartos
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Fazenda, 238 hectares - Foto 1
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R$ 9.500.000

Fazenda, 238 hectares

São Vicente de Paula, Araruama - RJ


Espetacular Fazenda à venda para investimento com Porteira Fechada! Em Localização estratégica e com grande potencial para diversos Empreendimentos com área total de 237,8298 hectares com Escritura registro e ITR. A Fazenda Perobas é uma propriedade de alto padrão com localização privilegiada, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas possibilidades de uso: agropecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento residencial/comercial. Localização estratégica, situada as margens da rodovia totalmente pavimentada, a Fazenda está entre a sede do município de Araruama e o 3º Distrito de São Vicente de Paula, formando um elo de conexão com as cidades de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso à área urbana. Com infraestrutura completa, possui rede de água encanada, energia elétrica, nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas) com nascente própria, ideais para abastecimento do rebanho, duas casas simples de Caseiros, extensa faixa de mata nativa preservada ( 20%, equivalente a 52 alqueires), proporcionando equilíbrio ambiental e paisagismo natural, a propriedade tem um relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária e pastagem intensiva. Renda com reflorestamento, estima-se 100 mil pés de eucalipto plantados, propiciando a venda de lenha e escoras de madeira como fonte adicional de recursos. A Fazenda Perobas, tem potencial para expansão de Empreendimentos, devido à sua localização e acesso facilitado, é perfeita para futuros projetos imobiliários residenciais e comerciais, além de Pousadas, Haras, Centros de treinamento e Eventos rurais. Uma oportunidade única para Investidores, Criadores e Empreendedores. Agende sua visita e descubra o potencial dessa incrível Propriedade!

238 hectares 2 quartos 2 banheiros
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Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 1
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Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 5

R$ 1.350.000

Sítio, 2 quartos, 5 hectares

Estrada Velha de Rio Bonito, Aurora (Morro Grande), Araruama - RJ


Excelente sítio situado na região da Chatuba em Araruama! Este lugar encantador, possui uma ótima estrutura, seja para lazer ou investimentos, criação de animais e agricultura. Com 50.000 m2, este sítio é o lugar ideal para descanso, com piscinas, casa principal composta de 02 quartos, sala de estar, cozinha e banheiro, além de áreas comuns na propriedade que podem ser utilizadas para diversos fins. i As informações estão sujeitas a alterações. /i Chave do anúncio: XoBnZX9ewVsApgXB

50000 m² 2 quartos 2 banheiros
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Principais bairros em Araruama

Centro (Iguabinha) Centro (Morro Grande) Fazendinha Novo Horizonte (Iguabinha) Areal Paraty Outeiro Centro Paracatu (Morro Grande) Bananeiras (Iguabinha) Ponte dos Leites Balneário (Praia Seca)
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 1
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 2
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 3
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 4
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Sítio, 7 quartos, 3900 m²

Clube dos Engenheiros, Araruama - RJ


Belíssimo sítio em Araruama num lugar privilegiado, pois além de voce se deparar com as belezas que a natureza oferece de uma área rural, voce está a alguns metros da rodovia, próximo ao centro e a lagoa de Araruama, podendo curtir todas essas maravilhas em um final de semana, ou fazer acontecer todos os dias essa privilégio... Ou ainda voce que é investidor, poderá usufruir de todo esse espaço de 3.900 m2 realizando aquele sonho de possuir uma bela pousada ou ainda um belísimo espaço para eventos... O imóvel oferece uma estrutura acolhedora e funcional, ideal tanto para lazer quanto para moradia: Casa principal composta por: Ampla sala dividida em estar, jantar e TV Um quarto confortável com suíte Dois banheiros Cozinha ampla e arejada com espaço pra acolher 30 pessoas Varanda em L com vista para a natureza Varanda nos fundos Na extensão do sítio você encontrará ainda: Mais três suítes independentes, todas com saleta, e uma com garagem coberta, ideais para receber familiares e amigos com privacidade Uma cozinha externa espaçosa, perfeita para reunir a família e preparar deliciosas refeições.Uma churrasqueira também ao ar livre.Piscina enorme e chuveirão para as crianças se divertirem...Uma outra casa com tres quartos, sala, cozinha e banheir… i As informações estão sujeitas a alterações. /i Chave do anúncio: 15WFMdjeoPeBfb0e

3900 m² 7 quartos 7 banheiros 1 vaga
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Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 5

R$ 400.000

Sítio, 3 quartos, 3 hectares

Três Vendas, Araruama - RJ


Sítio para Venda ou Locação – Tranquilidade e Contato com a Natureza! Disponível para venda ou locação, este belo sítio é o refúgio ideal para quem busca paz, ar puro e qualidade de vida. A propriedade conta com: Diversas árvores frutíferas, com frutas da estação o ano inteiro; Um lago natural, ótimo para lazer e relaxamento; Casa com 3 quartos, banheiro e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Ótimo para moradia, finais de semana, retiros ou até empreendimentos rurais. Região tranquila; Ampla área verde. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Características do imóvel banheiro quarto

3 quartos 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
Fazenda, 252 hectares - Foto 2
Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.200.000

Fazenda, 252 hectares

Área Rural, Área Rural de Araruama, Araruama - RJ


Fazenda à Venda em Araruama – RJ Extensão total: 252 hectares Localização privilegiada: apenas 14 km do centro de Araruama e a 38 km de Cabo Frio Principais Diferenciais Acesso fácil: rodovia pavimentada conectando Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica Recursos hídricos abundantes: 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias Área de preservação: faixa de mata nativa com 1,5 km de extensão Topografia favorável: relevo plano e suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos Produção Atual Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte Foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados para recria 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras Potencial Futuro Proximidade de áreas urbanas abre possibilidade de incorporação imobiliária Viabilidade para implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais Uma propriedade completa, produtiva e estratégica, com grande potencial de valorização.

252 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Sítio, 8 quartos - Foto 1
Sítio, 8 quartos - Foto 2
Sítio, 8 quartos - Foto 3
Sítio, 8 quartos - Foto 4
Sítio, 8 quartos - Foto 5

R$ 790.000

Sítio, 8 quartos

Centro, Araruama - RJ


COD: ST00065 EXCELENTE SÍTIO DE ALTO PADRÃO EM ARARUAMA!!! Casa principal composta por: 4 suítes grandes e mas 2 suítes pequenas, salão, lavabo, cozinha em conceito aberto com despensa, lavanderia, lavanderia, piscina, sauna seca, água de rua, cisterna de 50 mil litros, garagem coberta para 2 carros e banheiros externos. Casa auxiliar composta por: 2 dormitórios, banheiro social, sala ampla, cozinha ampla, área de serviço, varanda e garagem. Outra edificação preparada para hotel de cães e atividades similares. Canis internos e externos, área externa com passeadores. Área externa com quiosque com churrasqueira, campo de futebol, quadra de vôlei, ampla área gramada, várias árvores frutíferas e galinheiro. ****NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!**** FALE CONOSCO (22)2651-1794: Atendimento (22) 99780-9518: WhatsApp Venda (22)99780-9153: WhatsApp Venda/Locação (22)99772-7022: WhatsApp Locação [email protected] https:/ ercedeaguiar.com.

8 quartos 7 banheiros 4 vagas
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Sítio, 6 quartos, 5 hectares - Foto 1
Sítio, 6 quartos, 5 hectares - Foto 2
Sítio, 6 quartos, 5 hectares - Foto 3
Sítio, 6 quartos, 5 hectares - Foto 4
Sítio, 6 quartos, 5 hectares - Foto 5

R$ 1.000.000

Sítio, 6 quartos, 5 hectares

Centro (São Vicente), Araruama - RJ


Excelente sítio a apenas 10 km do centro de Araruama , um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para quem busca contato direto com a natureza. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, seja em locação por temporada, realização de eventos — como casamentos, festas de 15 anos, confraternizações ou retiros —, oferecendo estrutura completa e ambientes acolhedores. Com mais de 50 mil m² de área , o espaço reúne paisagens encantadoras, muito verde, lago e cenários perfeitos para momentos inesquecíveis. O sítio dispõe de: Seis suítes estilo chalé, cada uma acomodando de 3 a 4 camas Sala de estar aconchegante Copa e cozinha amplas Piscina para lazer Churrasqueira para confraternizações Campo de futebol Pomar com diversas frutas Amplo estacionamento Um lugar único, onde a beleza natural se harmoniza com o conforto e a versatilidade para receber bem em qualquer ocasião. i As informações estão sujeitas a alterações. /i Chave do anúncio: 6VcpLMuzNFwDOyFY

50000 m² 6 quartos 6 banheiros
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Fazenda, 13 hectares - Foto 1
Fazenda, 13 hectares - Foto 2
Fazenda, 13 hectares - Foto 3
Fazenda, 13 hectares - Foto 4
Fazenda, 13 hectares - Foto 5

R$ 9.100.000

Fazenda, 13 hectares

Estrada RJ - 138, Centro (São Vicente), Araruama - RJ


FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS                           - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, não incluindos na venda. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 4sKJjH8TMy4KFrIb

13 hectares 4 quartos 4 banheiros 7 vagas
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Sítio, 2 quartos, 2 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 2 hectares - Foto 2
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Sítio, 2 quartos, 2 hectares - Foto 5

R$ 330.000

Sítio, 2 quartos, 2 hectares

Estrada do Regamé, Aurora (Morro Grande), Araruama - RJ


Excelente sítio: 2 Quartos, Sala, Cozinha americana, 1 Banheiro, Ampla área de serviço, Varanda, 15.000,00 metros quadrados, Terreno plano, Piscina 6 X 3 Metros. Lago, Mais de 20 tipos de frutas, - Whatsapp para Informações: (22) 99904-7197 Chave do anúncio: 2Qwfy4xJY8s09sJm

15000 m² 2 quartos 2 banheiros
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Fazenda, 3 quartos - Foto 1
Fazenda, 3 quartos - Foto 2
Fazenda, 3 quartos - Foto 3
Fazenda, 3 quartos - Foto 4
Fazenda, 3 quartos - Foto 5

R$ 8.600.000

Fazenda, 3 quartos

Estrada Araruama Rio Bonito, Centro (Morro Grande), Araruama - RJ


Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. . CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires

52 m² 3 quartos 3 banheiros 99 vagas
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
Fazenda, 252 hectares - Foto 2
Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.500.000

Fazenda, 252 hectares

Centro, Araruama - RJ


Invista no Futuro em Araruama-RJ! Com 52 alqueires, a Fazenda Perobas é a oportunidade perfeita para seu próximo grande investimento. Localizada estrategicamente em Araruama-RJ, esta propriedade oferece não só uma pecuária consolidada com cerca de 400 cabeças de gado (Tabapuã e Nelore) e 100 mil pés de eucalipto, mas também infraestrutura completa com água e energia encanadas, além de nove nascentes próprias. Seu relevo plano e acesso facilitado por rodovia pavimentada a centros como Araruama, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia, somados à proximidade de áreas urbanas, garantem um enorme potencial de valorização para futuros empreendimentos imobiliários. A Fazenda Perobas é um ativo com rentabilidade imediata e um futuro promissor! Interessado nesta oportunidade? Entre em contato!

252 hectares 2 quartos 2 banheiros 20 vagas
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
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Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.100.000

Fazenda, 252 hectares

Estrada RJ - 138, Centro (São Vicente), Araruama - RJ


FAZENDA À VENDA – 252 HECTARES – PECUÁRIA, EUCALIPTO E POTENCIAL IMOBILIÁRIO – ARARUAMA/RJ Excelente fazenda com 252 hectares (52 alqueires), estrategicamente localizada em Araruama/RJ, com acesso facilitado por rodovia pavimentada, ligando a sede do município ao 3º distrito de São Vicente de Paula. Além disso, a propriedade se constitui em um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Uma estrada vicinal atravessa parte da fazenda, permitindo acesso fácil aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da propriedade está a poucos metros da Estrada de Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. Destaques da Fazenda: ✅ Infraestrutura Completa: Abastecida diretamente por redes de água encanada e energia elétrica. ✅ Recursos Hídricos Abundantes: Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento para o rebanho. ✅ Área de Preservação: Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento, variando entre 10 e 20 metros de largura. ✅ Topografia Favorável: Relevo não acidentado, predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. ✅ Pecuária Estruturada: Atualmente, a fazenda possui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos de corte, com genética apurada, voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras para recria. ✅ Atividade Madeireira: A propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. ✅ Potencial Imobiliário: A fazenda está localizada próxima a áreas urbanas e pode, em um futuro próximo, ser considerada para incorporação imobiliária, com possibilidade de implantação de um condomínio residencial e/ou comercial. Ótima oportunidade para pecuaristas, investidores do setor madeireiro e do mercado imobiliário! Localização: Araruama/RJ Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

252 hectares 3 quartos 3 banheiros 10 vagas
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Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 5

R$ 1.100.000

Sítio, 3 quartos, 3 hectares

Areal, Araruama - RJ


Lindo sítio em Areal, a capital da uva do estado do Rio de Janeiro, localizado em bairro rural. São mais de 3 hectares de topografia variada com casa recém reformada de 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha e varandão. Móveis planejados na cozinha, suíte e sala. Banheiro social com lavanderia planejada. Garagem coberta para um carro. Aquecimento de água à gas e botijões no exterior da casa. Água de poço. Sítio autossuficiente na geração de energia com placas solares. Internet fibra ótica com ótima velocidade. Pomar produzindo laranja, limão, jabuticaba, banana, amora, acerola e muita tangerina. Área da casa cercada (cerca viva e alambrado) com jardim e gramado de aproximadamente 1400 m2. Apenas 4km do asfalto em estrada em boas condições e 15 minutos do centro da cidade. Areal está em franco crescimento com a instalação de mais de uma dúzia de vinícolas nos últimos anos além de diversos empreendimentos de turismo e lazer na região. A cidade conta com hospital que está passando por ampla reforma. O terreno conta com uma casa de caseiro simples e precisando de reforma. Possibilidade de venda com porteira fechada.

1400 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas
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Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 1
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 2
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 3
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 4
Sítio, 7 quartos, 3900 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Sítio, 7 quartos, 3900 m²

Coqueiral, Araruama - RJ


Belíssimo sítio em Araruama num lugar privilegiado, pois além de você se deparar com as belezas que a natureza oferece de uma área rural, você está a alguns metros da rodovia, próximo ao centro e a lagoa de Araruama, podendo curtir todas essas maravilhas em um final de semana, ou fazer acontecer todos os dias essa privilégio... Ou ainda você que é investidor, poderá usufruir de todo esse espaço de 3.900m² realizando aquele sonho de possuir uma bela pousada ou ainda um belíssimo espaço para eventos... O imóvel oferece uma estrutura acolhedora e funcional, ideal tanto para lazer quanto para moradia: Casa principal composta por: Ampla sala dividida em estar, jantar e TV Um quarto confortável com suíte Dois banheiros Cozinha ampla e arejada com espaço para acolher 30 pessoas Varanda em L com vista para a natureza Varanda nos fundos Na extensão do sítio você encontrará ainda: Mais três suítes independentes, todas com saleta, e uma com garagem coberta, ideais para receber familiares e amigos com privacidade Uma cozinha externa espaçosa, perfeita para reunir a família e preparar deliciosas refeições.Uma churrasqueira também ao ar livre.Piscina enorme e chuveirão para as crianças se divertirem...Uma outra casa com tres quartos, sala, cozinha e banheiro Venha, agende sua visita!! (22) 99898-2070 Características do imóvel Churrasqueira Jardim Piscina

150 m² 7 quartos 7 banheiros 10 vagas
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Fazenda, 52 m² - Foto 1
Fazenda, 52 m² - Foto 2
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Fazenda, 52 m² - Foto 4
Fazenda, 52 m² - Foto 5

R$ 9.100.000

Fazenda, 52 m²

Centro, Araruama - RJ


VENDA DE FAZENDA DOS SONHOS! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda possui 52,00 alqueires de área, perfeita para quem busca um refúgio no campo com espaço de sobra para criar gado, plantar culturas diversas e até mesmo investir em turismo rural. Com uma topografia plana e solo fértil, esta propriedade é ideal para a produção agrícola e pecuária, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um bom manejo do gado e das plantações. Se você sonha em viver em contato com a natureza, desfrutando da tranquilidade do campo e das belezas naturais ao seu redor, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua própria fazenda e transformar seus sonhos em realidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que esta fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. A sua fazenda dos sonhos está esperando por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha saber mais detalhes aqui! (027) 99840-2207 (WhatsApp). #FazendaDosSonhos #OportunidadeNoCampo #VendaDeFazenda #Natureza #Tranquilidade #InvestimentoRural

52 m² 1 quarto 1 banheiro
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Sítio, 3 quartos, 7 hectares - Foto 1
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Sítio, 3 quartos, 7 hectares - Foto 4
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R$ 380.000

Sítio, 3 quartos, 7 hectares

, Centro, Araruama - RJ


SÍTIO À VENDA SÃO VICENTE DE PAULA - ARARUAMA/RJ l Propriedade com aproximadamente 6,7 hectares, ideal para produção agrícola, especialmente citricultura, com excelente potencial de expansão. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situado em São Vicente de Paulo, Araruama/RJ, a cerca de 4 km do asfalto, com acesso facilitado. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área produtiva com aproximadamente 3.500 pés de laranja, incluindo cerca de 400 recém-plantados, além de espaço disponível para ampliação da cultura. l RECURSOS HÍDRICOS: Nascente própria e abastecimento adicional pela concessionária Prolagos, garantindo excelente disponibilidade de água. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão de apoio para atividades rurais. l PERFIL DO LOCAL: Indicado para produtores que buscam propriedade já estruturada e produtiva, com possibilidade de ampliação da atividade agrícola. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada. l Não aceita permuta nem financiamento. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

3 quartos 1 banheiro sem vaga
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