88 imóveis à venda em Estados, Balneário Camboriú - SC

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Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 70 m² - Foto 5

R$ 1.150.000

Cond: R$ 750

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Rua São Paulo, Estados, Balneário Camboriú - SC


Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Bella Cintra – Bairro dos Estados | Balneário Camboriú Funcionalidade, mobilidade urbana e valorização patrimonial em BC Apartamento à venda no Residencial Bella Cintra, localizado na Rua São Paulo, no Bairro dos Estados, em Balneário Camboriú. A unidade combina planta eficiente, infraestrutura de lazer e localização estratégica , atendendo tanto perfil residencial quanto investidores que buscam liquidez em uma das cidades mais valorizadas do litoral brasileiro. Contexto Estratégico | Bairro dos Estados O Bairro dos Estados consolidou-se como uma das regiões mais funcionais de Balneário Camboriú devido à combinação entre: Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com a -101 Infraestrutura urbana consolidada Perfil residencial equilibrado Forte demanda locatícia e patrimonial Essa dinâmica mantém elevada procura por imóveis com boa distribuição interna e vagas de garagem adicionais. Destaques do Apartamento 70m² privativos 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Sacada com churrasqueira a carvão Acabamento em gesso Ambientes integrados e funcionais 2 vagas de garagem privativas A presença de duas vagas agrega diferencial competitivo relevante dentro da tipologia de dois dormitórios em Balneário Camboriú. Ficha Técnica Área privativa: 70m² Dormitórios: 2 Suítes: 1 Banheiro social: 1 Sacada com churrasqueira: Sim Acabamento: Gesso Vagas de garagem: 2 Condomínio aproximado: R$ 750,00 Estrutura do Residencial Bella Cintra O empreendimento oferece infraestrutura de lazer e convivência alinhada ao perfil contemporâneo de moradia urbana: Piscina Academia Sala de jogos Salão de festas Espaço gourmet Hall decorado e mobiliado Entrada para banhistas e box de praia Elevador Interfone Sistema de reaproveitamento de água Estrutura que contribui tanto para qualidade de vida quanto para valorização patrimonial do ativo. Liquidez e Potencial de Valorização Apartamentos compactos com suíte, churrasqueira e duas vagas tendem a apresentar boa absorção no mercado de Balneário Camboriú, especialmente em bairros com mobilidade urbana eficiente. Perfil indicado para: Moradia permanente Segunda residência Investimento patrimonial Locação anual Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00 Diferencial Jurídico | Compra com Segurança Técnica A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico-imobiliário especializado, incluindo: Verificação da matrícula e titularidade Análise de ônus reais e restrições Conferência documental do imóvel e vendedores Estruturação contratual segura Em mercados altamente dinâmicos como Balneário Camboriú, a análise prévia reduz riscos e aumenta previsibilidade patrimonial. Leitura Estratégica antes da Compra Para aprofundamento: i Escritura, contrato ou matrícula: qual documento realmente comprova a propriedade? /i i Venda direta ou com corretor: qual estratégia traz mais resultado? /i Agende visita técnica para avaliar o posicionamento do imóvel, padrão construtivo e potencial patrimonial da unidade. A condução da negociação será realizada com alinhamento transparente, análise documental e segurança jurídica em todas as etapas. Chave do anúncio: Lzu8hm5MKsBEUaHZ

70 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Casa, 6 quartos, 496 m² - Foto 1
Casa, 6 quartos, 496 m² - Foto 2
Casa, 6 quartos, 496 m² - Foto 3
Casa, 6 quartos, 496 m² - Foto 4
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R$ 6.500.000

Casa, 6 quartos, 496 m²

Rua Aqueduto, Estados, Balneário Camboriú - SC


? Área Privativa: 496,51m² | Área Total: 605,18m² ? Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 ? IPTU: R$ 4.327,03 | Condomínio: R$ 1.500,00/mês Características do Imóvel: Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da cidade, combina infraestrutura de alto nível com uma localização privilegiada. ? Composição: 6 Dormitórios (5 Suítes) 6 Banheiros 4 Vagas de Garagem Sala de Estar e Sala de Jantar amplas Escritório / Home Office Lavabo Cozinha planejada Despensa Área de Serviço + Banheiro de Serviço Banheiro Auxiliar Sacada + Varanda Churrasqueira privativa ? Diferenciais de Acabamento: Porcelanato de alto padrão Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Aquecimento a gás Ar-condicionado instalado Armários embutidos so medida Gás individual Interfone Condições de Pagamento Facilitadas: ? Entrada: 1x de R$ 3.250.000,00 ? Parcelamento: 36x de R$ 90.277,78 (Saldo reajustado por IPCA + 1% ao mês) *-* Características destacadas do imóvel: * Sacada aberta * Piso porcelanato * Lavabo * Dispensa/depósito * Cozinha fechada * Churrasqueira * Área de Serviço * Ar condicionado * Aquecimento a gás * Sala de jantar * Sala de estar * Sacada Fechada - Disposição: Horizontal *-* Características destacadas do condomínio: * Academia * Área de Lazer * Bicicletário * Câmeras de Segurança * Piscina * Playground * Quadra Poliesportiva * Sala de Jogos * Salão de festas * Portão Eletrônico * Portaria * Quadra de tenis

496 m² 6 quartos 6 banheiros 4 vagas
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Apartamento, 1 quarto, 1254 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 1254 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 1254 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 1254 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 1254 m² - Foto 5

R$ 1.879.585

Apartamento, 1 quarto, 1254 m²

Estados, Balneário Camboriú - SC


**Edifício:The Spot One** APC 025 - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC APARTAMENTO DOS SONHOS À VENDA! O primeiro residencial do Sul do Brasil, conectado a um shopping center!! Prepare-se para se encantar com este incrível apartamento, que oferece todo o conforto e requinte que você merece! Com uma localização privilegiada, próximo a todas as facilidades do dia a dia, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e bem-estar. Características do Apartamento - 1 quarto espaçoso, com espaço para acomodar todos os seus pertences; - 1 suíte elegante, perfeita para momentos de relaxamento e privacidade; - 2 salas amplas e arejadas, ideais para receber amigos e familiares com conforto e estilo; - 1 banheiros modernos, com acabamentos de primeira linha, proporcionando todo o conforto necessário; - 1 vaga de garagem exclusiva, para guardar seu veículo com segurança e comodidade; - Terreno irreplicável; - Rentabilidade imediata; - Localização privilegiada; - Valorização acima da média; - Alta atratividade pela baixa oferta hoteleira; - Internacional com arquitetura contemporânea, design atemporal e estrutura de lazer no Rooftop. NEGOCIAÇÃO : - Financiamento em até 60x direto com a incorporadora. Detalhes do Empreendimento no anúncio abaixo.

1254 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga
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Casa, 4 quartos, 380 m² - Foto 1
Casa, 4 quartos, 380 m² - Foto 2
Casa, 4 quartos, 380 m² - Foto 3
Casa, 4 quartos, 380 m² - Foto 4
Casa, 4 quartos, 380 m² - Foto 5

R$ 7.000.000

Casa, 4 quartos, 380 m²

Estados, Balneário Camboriú - SC


Unidade: Condomínio Vila Rica - Bal. Camboriú *- Área privativa*: 380 m² *- Área total*: 585 m² - 4 dormitórios - 4 banheiros - 4 suítes Valor: R$ 7.000.000,00 *Descrição unidade*: - Lavabo - Área de Serviço - Churrasqueira - Sala de Estar - Sala de jantar *Descrição do empreendimento*: - Playground - Piscina - Quadra de Tênis - Quadra de Beach Tênis - Quadra Poliesportiva - Campo de futebol Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, ligue para (47) 99724-2618 (Também WhatsApp). Conheça nosso atendimento diferenciado e descubra outras opções de imóveis em nosso site: www.padraobcimoveis.com. . *Preço sujeito à confirmação de disponibilidade.

380 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 3
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Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 5

R$ 1.800.000

Apartamento, 2 quartos, 84 m²

Estados, Balneário Camboriú - SC


SPOT ONE | 2 SUÍTES | 84.1 m² ÁREA PRIVATIVA | VALOR DE VENDA R$ 1.800.000,00 | ESTADOS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ SC *Unidade: Apartamento Spot One* Acesso direto ao shopping *- Área privativa*: 84.1 m²- 2 dormitórios- 2 banheiros- 2 suítes- 2 vagas de garagem *Valor*: R$ 1.800.000,00 *Descrição unidade*: LIVING | CHURRASQUEIRA | SACADA Descrição do empreendimento*: PISCINA ADULTA | ACADEMIA | SALA DE JOGOS | PLAYGROUND | SPA | SAUNA | SALÃO DE FESTAS | HALL DE ENTRADA DECORADO E MOBILIADO | BRINQUEDOTECA | ELEVADOR | ESPAÇO GOURMET | ESTAR SOCIAL | BEAUTY Entre em Contato:Para mais informações ou para agendar uma visita,ligue para (47) 99724-2618 (Também WhatsApp).Conheça nosso atendimento diferenciado e descubra outras opções de imóveis em nosso site: www.padraobcimoveis.com. . *Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.

84 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 5

R$ 850.000

Apartamento, 1 quarto, 70 m²

Rua São Paulo, Estados, Balneário Camboriú - SC


Apartamento Duplex com Terraço Privativo no Bella Cintra – Balneário Camboriú Configuração diferenciada com uso inteligente em dois níveis Apartamento duplex à venda no Edifício Bella Cintra, localizado no Bairro dos Estados, em Balneário Camboriú. A unidade combina planta verticalizada, terraço privativo e ambientes planejados , oferecendo uma solução distinta dentro do segmento compacto — com maior privacidade e flexibilidade de uso. Contexto Estratégico | Bairro dos Estados O Bairro dos Estados vem se consolidando como alternativa técnica ao Centro, com: Acesso rápido à região central Proximidade com a Praia Central Integração com vias estruturais Infraestrutura urbana completa Região que atrai moradores e investidores pela relação entre localização, custo e potencial de valorização . Destaques do Imóvel 70m² privativos → distribuição otimizada em dois pavimentos 50m² internos + 20m² de terraço → ampliação da área útil 1 suíte → privacidade na área íntima Lavabo → funcionalidade no pavimento social Terraço privativo → diferencial competitivo Sacada com churrasqueira a carvão Ambientes planejados → uso imediato Elevador com acesso aos dois pavimentos → exclusividade operacional Indicado para: moradia individual, casal ou investimento com apelo diferenciado. Ficha Técnica Área privativa: 70m² Área interna: 50m² Terraço: 20m² Dormitórios: 1 (suíte) Lavabo: 1 Sacada: Com churrasqueira a carvão Mobiliado: Planejados Pavimentos: Duplex Elevador: Acesso aos dois níveis Vagas de garagem: 1 Condomínio: [Consultar] IPTU: [Consultar] Diferencial de Uso | Terraço Privativo O terraço amplia o potencial do imóvel: Espaço para convivência com privacidade Área externa exclusiva em contexto urbano verticalizado Possibilidade de personalização (lazer, descanso ou uso social) Elemento que posiciona o imóvel fora do padrão convencional de unidades compactas. O Empreendimento | Edifício Bella Cintra Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Sala de jogos Hall decorado e mobiliado Elevador Interfone Sistema de reaproveitamento de água Entrada para banhistas com box de praia Infraestrutura alinhada ao padrão contemporâneo de moradia. Liquidez e Tese de Investimento Unidades duplex com terraço privativo apresentam demanda específica, sustentada por: Busca por exclusividade em metragem compacta Versatilidade de uso Diferenciação frente a apartamentos tradicionais Perfil de demanda: Moradores que valorizam privacidade Investidores com foco em locação diferenciada Condições Comerciais Valor: R$ 850.000,00 Condições: A negociar Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico especializado, incluindo: Análise da matrícula e cadeia dominial Verificação de ônus reais e restrições Avaliação da regularidade da unidade (inclusive configuração duplex) Estruturação contratual segura Procedimento que assegura transparência, validade jurídica e proteção patrimonial . Leitura Estratégica antes da Compra Para aprofundamento técnico: i Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em BC /i i IPTU em Balneário Camboriú: mudanças e impactos no imóvel /i Agende visita técnica para conhecer o imóvel e avaliar, com critério, seu posicionamento no mercado. A condução será realizada com análise documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento objetivo das condições de aquisição. Chave do anúncio: BKi7gtl3W7GvrpFD

70 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 84 m² - Foto 5

R$ 2.450.000

Apartamento, 2 quartos, 84 m²

Balneário Camboriú - SC


O The Spot One é o primeiro residencial integrado a um shopping no Sul do Brasil. Rooftop com 1500m² de Área de lazer, que será entregue mobiliada e decorada pela Arquiteta Roberta Zimmermann. Solicite mais informações sobre o empreendimento. <strong>O Apartamento:</strong> • 2 Suítes • Living integrado • Lavabo • Cozinha • Área de Serviço • Infraestrutura para água quente • Espera para split • Acabamento em gesso • Fechadura com senha na porta de entrada • Sacada com churrasqueira à carvão • Porcelanato • Sala de jantar • Piso vinílico nas áreas íntimas • 1 vaga garagem privativa. <strong>O Empreendimento:</strong> • Piscina infantil • Academia • Sala de jogos • Sala de Reunião • Piscina adulta com borda infinita • Spa • Sauna • Salão de festas • Lounge • Guarita de segurança • Bicicletário • Hall de entrada decorado e mobiliado • Rooftop • Pub • Hidromassagem • Reaproveitamento de água • Bar • Brinquedoteca • Elevador • Espaço gourmet • Fireplace • Spa massagem • Espaço Zen • Academia • Barber Shop • Beauty room • Pet place • Rooftop bar • Pet care • Harmony Office • Storage Room • Acesso privado ao shopping • Sistema de segurança • Conectado a um shopping center • Serviços exclusivos - concierge • Clean service • Home repair • Beach transfer. <strong>Características:</strong> • Banheiro de Serviço • Cozinha • Cozinha Americana • Elevador • Espaço Gourmet • Infra para Ar Split • Lavabo • Lavanderia Coletiva • Pet Care • Pet Place • Piscina • Piscina Infantil • Piso Porcelanato • Playground • Portaria 24h • Sacada com Churrasqueira • Sala de Estar • Sala de Jantar • Sala de Jogos • Salão de Festas • Solarium

84 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 5

R$ 950.000

Apartamento, 1 quarto, 50 m²

Estados, Balneário Camboriú - SC


*Unidade: Bella Cintra * inicio da obra set/2021 / entrega fev/2025 *- Área privativa*: 50 m² *- Área total*: 70 m² - 1 dormitório - 1 banheiro - 1 suíte - 1 vaga de garagem *Valor*: R$ 950.000,00 *Descrição unidade*: - Lavabo - Acabamento em gesso - Churrasqueira - Sacada *Descrição do empreendimento*: - Academia - Sala de jogos - Salão de festas - Entrada p/ banhistas e box de praia - Hall de entrada decorado e mobiliado - Reaproveitamento de água - Elevador - Espaço gourmet - Interfone - Piscina Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, ligue para (47) 99724-2618 (Também WhatsApp). Conheça nosso atendimento diferenciado e descubra outras opções de imóveis em nosso site: www.padraobcimoveis.com. . *Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.

50 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 5

R$ 3.936.057

Apartamento, 3 quartos, 160 m²

Estados, Balneário Camboriú - SC


LUMINARE RESIDENCIAL | 3 SUÍTES | 160.21 m² ÁREA PRIVATIVA | VALOR DE VENDA R$ 3.936.057,46 | ESTADOS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ SCA combinação perfeita entre praia e a vida urbana. Em um dos endereços mais cobiçados de Balneário Camboriú, o Luminare destaca-se pela sua localização estratégica a apenas 400 metros do mar. Situado no coração da cidade, oferece fácil acesso a uma variedade de opções de compras, lazer e serviços essenciais. Com vistas deslumbrantes e uma vizinhança dinâmica, o Luminare proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e a serenidade à beira-mar. *Unidade: 3301* INÍCIO DA OBRA OUTUBRO/22 / DATA DE ENTREGA JUNHO/28*- Área privativa*: 160.21 m²- 4 banheiros- 3 suítes- 3 vagas de garagem *Valor*: R$ 3.936.057,46 *Descrição unidade*: LIVING | LAVABO | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | INFRAESTRUTURA PARA ÁGUA QUENTE | ESPERA PARA SPLIT | ACABAMENTO EM GESSO | FECHADURA COM SENHA NA PORTA DE ENTRADA | CHURRASQUEIRA | PORCELANATO | HIDRÔMETRO INDIVIDUAL | INTERFONE | CIRCUITO TV | SALA DE JANTAR | VARANDA GOURMET | INTERNET | GÁS INDIVIDUAL *Descrição do empreendimento*: PISCINA ADULTA | PISCINA INFANTIL | ACADEMIA | SALA DE JOGOS | PLAYGROUND | SPA | SAUNA | SALÃO DE FESTAS | LOUNGE | SOLARIUM | BICICLETÁRIO | ENTRADA P/ BANHISTAS E BOX DE PRAIA | HALL DE ENTRADA DECORADO E MOBILIADO | MEDIDORES DE ÁGUA, LUZ E GÁS INDIVIDUAIS | PUB | REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA | BAR | BRINQUEDOTECA | ELEVADOR | ESPAÇO GOURMET | INTERFONE | PISCINA | INTERNET | ESTAR SOCIAL | CIRCUITO TV Entre em Contato:Para mais informações ou para agendar uma visita,ligue para (47) 99724-2618 (Também WhatsApp).Conheça nosso atendimento diferenciado e descubra outras opções de imóveis em nosso site: www.padraobcimoveis.com. . *Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.

160 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas
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Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 5

R$ 850.000

Apartamento, 1 quarto, 70 m²

Balneário Camboriú - SC


* Obra entregue em Fevereiro/ 2025. * Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.  <strong>O Apartamento:</strong> • Diferenciado duplex • 1 suíte • Lavabo • Terraço • Acabamento em gesso • 1 vaga privativa • Churrasqueira a carvão <strong>O Empreendimento:</strong> • Piscina aquecida • Hall mobiliado e decorado • Espaço fitness • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço gourmet • Entrada para banhistas • Box de praia • Elevador <strong>Características:</strong> • Acabamento em Gesso • Box de Praia • Captação de Água • Churrasqueira • Cozinha • Elevador • Entrada para Banhistas • Espaço Fitness • Espaço Gourmet • Gás Central • Hall Decorado e Mobiliado • Lavabo • Piscina • Piso Porcelanato • Sala de Jogos • Sala para 2 Ambientes • Salão de Festas • Terraço

70 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 73 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 73 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 73 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 73 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 73 m² - Foto 5

R$ 950.000

Apartamento, 2 quartos, 73 m²

Avenida Santa Catarina, Estados, Balneário Camboriú - SC


-> Empreendimento Brinquedoteca Academia Estar Social Elevador Playground Sala de jogos Sauna Piscina Spa -> Unidade Hidrômetro Individual Gás Individual Cozinha Vista Panorâmica Churrasqueira Interfone Espera para split Living Infraestrutura para água quente Porcelanato Acabamento em gesso Sala de jantar Área de Serviço Sala de Estar SacadaItens adicionais Rooftop com Piscina 2 Piscina adulto 3 Salões de Festas Sala de Massagem 2 Piscina infantil Salão de festas infantil Sala de cartas 3 Espaços Gourmet Bar molhado Cinema Lounge externo Praça de fogo Sala de estética 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) 1 Vaga de garagem 1 Box de praia - Disposição: Vertical

73 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 5

R$ 1.090.000

Cond: R$ 600

Apartamento, 1 quarto, 50 m²

Rua São Paulo, Estados, Balneário Camboriú - SC


Apartamento 1 Dormitório Mobiliado no Bairro dos Estados com Lazer Completo Ativo compacto, novo e estruturado para moradia ou renda em BC Apartamento à venda no Residencial Bella Cintra, localizado na Rua São Paulo, no Bairro dos Estados — região em consolidação estratégica em Balneário Camboriú. Empreendimento entregue em fevereiro de 2025, com padrão contemporâneo e infraestrutura completa, aliado a uma unidade já mobiliada, pronta para uso ou locação. Contexto Estratégico | Bairro dos Estados O Bairro dos Estados vem se posicionando como alternativa residencial equilibrada, com: Acesso rápido ao Centro Conexão facilitada com a -101 Crescimento urbano planejado Perfil misto entre moradia e investimento A região atrai tanto residentes quanto investidores que buscam entrada em ativo novo com potencial de valorização . Destaques do Imóvel 50m² privativos → planta compacta e eficiente 1 dormitório → alta demanda locatícia Mobiliado → prontidão imediata Sacada com churrasqueira a carvão → diferencial competitivo Varanda gourmet → valorização do uso social Infraestrutura para água quente Espera para ar-condicionado split 1 vaga de garagem (G2) Indicado para: investidores, locação anual/temporada, profissionais solteiros ou segunda residência. Ficha Técnica Área privativa: 50m² Área total: 99,87m² Dormitórios: 1 Banheiro: 1 (social) Sala de jantar: Integrada Sacada: Com churrasqueira a carvão Varanda gourmet: Sim Área de serviço: Sim Mobiliado: Sim (planejados) Infraestrutura água quente: Sim Ar-condicionado (espera): Sim Vagas de garagem: 1 (G2) Condomínio: R$ 600,00 (aprox.) O Empreendimento | Residencial Bella Cintra Piscina Academia Espaço gourmet Salão de festas Sala de games Espaço pet Guarita de segurança Entrada para banhistas e box de praia Hall decorado Reaproveitamento de água Medidores individuais Estrutura completa, alinhada ao padrão atual de demanda para moradia e locação. Liquidez e Tese de Investimento Unidades de 1 dormitório, mobiliadas e em empreendimentos novos apresentam alta absorção em Balneário Camboriú , especialmente para: Locação anual Locação por temporada Público jovem e profissionais em mobilidade A entrega recente e o padrão de lazer elevam o potencial de ocupação e retorno. Planejamento Financeiro Valor: R$ 1.090.000,00 Condição de pagamento: Entrada: R$ 436.000,00 24 parcelas: R$ 13.625,00 2 reforços (balões): R$ 163.500,00 Correção: 0,8% a.m. sobre saldo parcelado Permuta: Não aceita Visitas: Mediante agendamento prévio Diferencial Jurídico | Aquisição em Empreendimento Novo O edifício encontra-se em processo de individualização de matrículas — etapa que exige atenção técnica. A condução inclui: Verificação da situação registral e da individualização da unidade Análise da convenção condominial e fração ideal Avaliação de eventuais ônus ou restrições Estruturação contratual segura para compra parcelada Esse procedimento assegura regularidade jurídica e proteção patrimonial na aquisição . Leitura Estratégica antes da Compra Para aprofundamento técnico: i Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em BC /i i Vícios Ocultos em Imóveis: Principais Problemas e Como se Proteger na Compra e Venda /i Agende visita técnica com análise prévia da documentação e das condições comerciais. A negociação será conduzida com verificação jurídica, leitura estratégica do ativo e alinhamento claro dos riscos e oportunidades. Chave do anúncio: DuGx8lGGSmMZrH54

50 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Casa de Condomínio, 6 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 6 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 6 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 6 quartos - Foto 4
Casa de Condomínio, 6 quartos - Foto 5

R$ 6.000.000

Cond: R$ 1.500

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Aqueduto, Estados, Balneário Camboriú - SC


Casa no Condomínio Vila Rica em Balneário Camboriú Este condomínio fica próximo ao Shopping Balneário Camboriú! Forma de pagamento: 50% ENTRADA SALDO em 36x reajustado por IPCA +1% A CASA: - 496m² de área privativa - 605m² de área total - 06 dormitórios (05 suítes) - Lavabo - Mobiliada - Sala de estar e sala de jantar - 04 vagas de garagem O EMPREENDIMENTO OFERECE: Playground Piscina Quadra de Tênis Quadra de Beach Tênis Quadra Poliesportiva Campo de futebol - Características: Móveis Planejados, CHURRASQUEIRA no imóvel, Com Hidromassagem, DUPLEX, Piscina privativa, Usado, - Cômodos: Cozinha Integrada com Living, - Lazer: PISCINA, SALÃO DE FESTAS, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado,

496 m² 6 quartos 6 banheiros 4 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 5

R$ 1.250.000

Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Estados, Balneário Camboriú - SC


Icon Residence CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 01 suíte 01 dormitório Sem mobília Sala de estar Sala de jantar Banheiro social Cozinha Área de serviço Churrasqueira 01 vaga de garagem METRAGENS DO IMÓVEL Área privativa: 68,83 m² CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Salão de Festas Piscina adulto Piscina infantil Playground A AB tem em seu DNA a iniciativa de construir uma nova fase da vida do seu cliente, realizando sonhos ou investimentos financeiros. Prestamos toda a assessoria necessária na realização de uma transação segura e tranquila para quem compra, vende ou aluga, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. AB, CRECI/SC 26538, seu Corretor de Imóveis em Balneário Camboriú e Região!

68 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 93 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 93 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 93 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 93 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 93 m² - Foto 5

R$ 2.243.560

Apartamento, 2 quartos, 93 m²

Avenida Santa Catarina, Estados, Balneário Camboriú - SC


THE SPOT ONE Um empreendimento único de alto padrão conectado ao Balneário Shopping. O EMPREENDIMENTO: Rooftop Piscina Espaço gourmet 1 Espaço gourmet 2 Lounge rooftop Barbecue place 1 Barbecue place 2 Rooftop bar Fire place Gym rooftop Beauty room Barber shop Spa massage Sauna úmida Sauna seca Espaço zen Brinquedoteca Play room Vestiários/BWC O APARTAMENTO: 93 m² privativos 02 suítes Sala de estar e de jantar Sacada Churrasqueira à carvão Lavabo 02 vagas de garagem Valor do imóvel: R$ 2.243.560,29 *Condições de pagamento: Entrada (25%): R$ 560.890,07 Parcelamento (75%): R$ 1.682.670,22 Incorporação: 90.358 Agende uma visita! Corretor Luiz Carlos (47) 9 9912-4242 17/06/2026

93 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 160 m² - Foto 5

R$ 4.064.295

Cond: R$ 1.000

Apartamento, 3 quartos, 160 m²

Estados, Balneário Camboriú - SC


Viva em Grande Estilo no Luminare Residencial, Balneário Camboriú Descubra o ápice do conforto e sofisticação neste deslumbrante apartamento no Luminare Residencial, um dos empreendimentos mais icônicos de Balneário Camboriú. Localizado na prestigiada Avenida do Estado Dalmo Vieira, no bairro Estados, este imóvel oferece uma experiência de vida incomparável, combinando design moderno, vistas panorâmicas e uma localização privilegiada. Um Lar nas Alturas Situado no 37º andar, este apartamento exclusivo possui uma área total de 210.30m² e uma área privativa de 160.21m², proporcionando espaços amplos e bem distribuídos para você e sua família. Desfrute de 3 suítes luxuosas, perfeitas para momentos de descanso e privacidade, além de 4 banheiros elegantemente projetados. Conforto e Lazer em Cada Detalhe Este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. A sacada proporciona vistas deslumbrantes da cidade e do mar, enquanto a área de serviço facilita o dia a dia. Para sua comodidade, o apartamento conta com 3 vagas de garagem. Condomínio Completo para Você e Sua Família O Luminare Residencial oferece uma infraestrutura de lazer completa, com opções para todas as idades e estilos de vida: * Bem-estar: Academia, SPA e sauna para relaxar e cuidar da saúde. * Lazer: Piscina, salão de jogos e brinquedoteca para diversão garantida. * Conveniência: Elevador, portaria 24 horas e permite animais de estimação. * Gastronomia: Espaço gourmet e churrasqueira para momentos de confraternização. * Segurança: Portaria 24 horas para sua tranquilidade. Localização Estratégica A localização do Luminare Residencial é um dos seus maiores diferenciais. A apenas 400 metros do mar, você estará próximo das mais belas praias de Balneário Camboriú e de uma vasta gama de serviços e conveniências: * Comércio: Açougue, feiras, supermercados, agências bancárias e comércio em geral. * Educação: Creches, escolas particulares e públicas, faculdades. * Saúde: Farmácias, postos de gasolina, postos de saúde. * Transporte: Pontos de ônibus, pontos de táxi e fácil acesso ao transporte coletivo. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú. Agende uma visita e encante-se com este apartamento único!

160 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas
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Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 4
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 5

R$ 7.000.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Aqueduto, Estados, Balneário Camboriú - SC


Casa de Alto padrão no condomínio Vila Rica tem 380m² de área privativa e um total 585 m² de terreno, o imóvel conta com 04 suítes sendo uma delas um elegante escritório, lavabo social, amplo living com sala de estar e sala de jantar, cozinha, churrasqueira, ⁠piscina de design contemporâneo e jacuzzi, área de serviço e 01 vaga de garagem. ⁠Jardim de inverno que traz a natureza para dentro de casa, com um design moderno e atenção a cada detalhe, a casa garante privacidade, segurança e conforto para sua família. O condomínio fechado oferece total tranquilidade, além de ser uma das localizações mais cobiçadas da cidade. Não perca essa chance! Agende sua visita e conheça o lar dos seus sonhos!

380 m² 4 quartos 4 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 2
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Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 68 m² - Foto 5

R$ 1.428.000

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Avenida do Estado Dalmo Vieira, Estados, Balneário Camboriú - SC


ICON RESIDENCE O EMPREENDIMENTO: Em frente ao Balneário Camboriú Shopping e nova loja da Havan BC Piscina adulto e infantil Salão de festa com churrasqueira a gás 02 quiosques com churrasqueiras a carvão Playground Brinquedoteca Academia Estar externo O APARTAMENTO: 68,83 m² privativos Totalmente Mobiliado 01 suíte + Home office (com possibilidade de construir mais um dormitório) Churrasqueira Living integrado Portas em laca Porcelanato Detalhes em gesso e granito Vaga de garagem Valor do imóvel: R$ 1.300.000,00 Incorporação: 5811 Agende uma visita! Corretor Luiz Carlos (47) 9 9912-4242 17/06/2026

68 m² 2 quartos 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 90 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 90 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 90 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 90 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 90 m² - Foto 5

R$ 1.580.000

Apartamento, 2 quartos, 90 m²

Estados, Balneário Camboriú - SC


EMPREENDIMENTO Fireplace Spa massage Espaço Zen Academia outdoor Barber Shop Beauty room Pet place Rooftop bar Vagas para carro elétrico Pet care Gerador Harmony Office Storage Room Acesso privado ao shopping Sistema de segurança Facilities on demand Design atemporal Plantas flexíveis Piso garagem Epóxi Bar Brinquedoteca Estar Social Guarita de segurança Piscina infantil Reaproveitamento de água Sala de Reunião Sala de jogos Spa Bicicletário Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Medidores de água, luz e gás individuais Piscina adulta com borda infinita Pub Rooftop Internet APARTAMENTO Churrasqueira a carvão Aberturas piso - teto Rodapé 15 cm Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Living Cozinha Americana Espera para split Acessibilidade para PNE Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Internet Sala de jantar 6218

90 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Casa, 4 quartos - Foto 1
Casa, 4 quartos - Foto 2
Casa, 4 quartos - Foto 3
Casa, 4 quartos - Foto 4
Casa, 4 quartos - Foto 5

R$ 7.000.000

Casa, 4 quartos

Estados, Balneário Camboriú - SC


CASA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ CONDOMÍNIO FECHADO | 04 SUÍTES | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Área privativa: 380 m² Área total: 585 m² 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes Descrição unidade: - Lavabo - Área de Serviço - Churrasqueira - Sala de Estar - Sala de jantar Descrição do empreendimento: - Playground - Piscina - Quadra de Tênis - Quadra de Beach Tênis - Quadra Poliesportiva - Campo de futebol ENTRE EM CONTATO PARA MAIORES INFORMAÇÕES!

4 quartos 5 banheiros 4 vagas
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