50 terrenos e loteamentos à venda em Cubatão - SP

Terreno, 9000 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

área toda documentada, pronta para uso. FAÇA SUA PROPOSTA

Loteamento e Condomínio, 420 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

Excelente terreno no centro de Cubatão em uma das principais avenidas, próximo a Avenida Nove de Abril, perto de todo comércio.

Terreno, 5 hectares

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

preço de venda R$ 1700,00 o metro quadrado area com documentação, planta altimetrica, liberaçãop ambiental., muito bem localizada, de frente para a rodovia D. Domenico Rangoni em cubatão.

Terreno

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

area de 94.000 m2, com 54.000 metros pronta para uso, patio de caminhoes, area industrial, de frente para a rodovia.

Terreno, 140 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

Loteamento e Condomínio, 2 hectares

Jardim das Indústrias, Cubatão - SP

Temos o prazer de apresentar uma rara e valiosa oportunidade de negócio para venda ou locação no Distrito Industrial de Cubatão-SP. São terrenos com vocação industrial, logística e comercial, ideais para empresas que buscam proximidade com o principal complexo portuário da América Latina. I - Do Objeto: Terrenos com Logística Privilegiada Disponibilizamos para negociação dois lotes, Lote 18 e Lote 25, cada um com 10.006,20m², localizados na Estrada Municipal Renê Fonseca, Gleba 59, em Cubatão. É importante notar que há a possibilidade de adquirir mais lotes, totalizando uma área contínua de até 180.111,60m². A posição estratégica desses terrenos é um de seus maiores diferenciais. Eles estão localizados em uma área industrial de destaque no país, com vizinhança de grandes indústrias como Copebras, Ultrafertil e White Martins. A proximidade com o Porto de Santos, a apenas 5 km de distância, é um fator logístico crucial, uma vez que não há mais áreas desse porte nas imediações do Porto. Características Detalhadas: Área Total: Cada lote possui 10.000m²,ncom 65,40m de frente por 153,00m de fundo.cada um oferecemos os dois (20.000m²) Localização Logística: Próximos à Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera-Guarujá) e à Rodovia Anchieta, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel. Infraestrutura: Acesso asfaltado, com disponibilidade de energia e gás. Ferrovia: Os lotes são paralelos à linha férrea (Santos-Jundiaí). Potencial: Ideais para o desenvolvimento de atividades industriais, centros de logística ou armazenagem de containers. Sem Passivo Ambiental: A área nunca foi utilizada, não apresentando passivos ambientais. Documentação: Escrituras antigas e originais. II - Do Preço: Condições Flexíveis para Venda ou Locação As condições de negociação são adaptáveis às necessidades de cada cliente, seja para aquisição ou para uso temporário. Venda: O valor para a venda é de R$ 1.200,00/m², com correção pelo IGP-M/FGV. Locação:Estuda-se proposta(a consultar)com correção pelo IGP-M/FGV, para contratos com duração mínima de 36 meses. Este é o momento ideal para investir em um terreno que une localização estratégica, segurança e um potencial de desenvolvimento inigualável. Para mais informações ou para dar início a uma negociação, entre em contato conosco.

Terreno, 4 hectares

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

área ampla de 38.000 m² na aviação, a R$ 2,200,00 o metro quadrado. Aceita proposta.

Terreno, 3 hectares

Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, Vila Esperança, Cubatão - SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área aterrada e compactada, localizada estrategicamente na Rodovia Padre Manoel de Nóbrega. Esta propriedade é ideal para a instalação de um posto de gasolina, aproveitando a intensa movimentação da região e a proximidade com importantes cidades e pontos logísticos. O terreno foi cuidadosamente aterrada e compactada, pronto para receber construções e empreendimentos de grande porte. A área é delimitada por um muro com média de 4 metros de altura, proporcionando segurança e privacidade ao local. Situada na Rodovia Padre Manoel de Nóbrega, esta área oferece fácil acesso e alta visibilidade, sendo ideal para um posto de gasolina. A rodovia é uma via crucial que conecta diversas cidades importantes. A poucos quilômetros do maior porto da América Latina, garantindo um fluxo constante de veículos e oportunidades de negócios. Além da proximidade com várias cidades, a área está em uma região com diversos benefícios logísticos e comerciais, tornando-a um ponto estratégico para qualquer empreendimento. Preço por m²: R$ 1.600,00 Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com grande fluxo de veículos e potencial de crescimento. Seja para um posto de gasolina ou outros tipos de empreendimentos comerciais, a localização e as características deste terreno garantem um ótimo retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir esta área estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade oferece!

Terreno, 4500 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

Excelente área na Zona industrial de Cubatão, com alguma benfeitoria bem aproveitável, totalmente cercada.

Terreno, 7 hectares

Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Jardim das Indústrias, Cubatão - SP

Terreno industrial para venda Zona Industrial - Cubatão/SP Esse terreno possui: 71.039,39 m² total O imóvel encontra-se em área ocupada predominantemente por indústrias de médio a grande porte de diversas atividades e permanecem ainda no imóvel várias estruturas e construções semidestruídas podendo ser recuperadas ou demolidas dependendo de estudos de viabilidade econômica do projeto. Pela sua invejável posição equidistante dos portos de Santos e Guarujá - a área com frente de 210,00m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni - é importante corredor de tráfego com ônibus municipais, intermunicipais e de escoamento de produtos das empresas instaladas no seu entorno e atividades retro portuárias. Está praticamente toda aterrada e sem qualquer passivo ambiental. Considere ainda o recente programa de investimentos do governo de São Paulo na construção da nova alça de acesso na confluência com a Rod. Anchieta e de mais uma faixa de rolamento por conta ainda dos grandes projetos em andamento em toda a baixada santista. Gostou do terreno? Fale com nossos especialistas! (11) 91403 1249

Loteamento e Condomínio, 10 hectares

Jardim Casqueiro, Cubatão - SP

CUBATÃO-SÃO PAULO TERRENO LOGISTICO PORTUARIO Pontos Fortes: Tamanho: Com 96.514 m², o terreno oferece uma rea consider vel para a constru o de um centro log stico completo, capaz de atender a diversas demandas. Localiza o Estrat gica: Situado no centro do munic pio e pr ximo Baixada Santista, o terreno beneficia-se da excelente infraestrutura da regi o e da proximidade com o Porto de Santos, o maior porto da Am rica Latina. Infraestrutura: A disponibilidade de gua, luz e esgoto um ponto fundamental para a instala o de um empreendimento log stico. Al m disso, os acessos bem definidos e em timo estado facilitam a chegada e sa da de ve culos. Book T cnico: A exist ncia do Book T cnico i454 demonstra o cuidado do propriet rio em oferecer informa es detalhadas sobre o terreno, permitindo que os interessados fa am uma an lise t cnica completa. Potencial de Crescimento: Cubat o um munic pio em constante desenvolvimento, com uma economia diversificada e um forte setor industrial. A demanda por servi os log sticos na regi o tende a crescer nos pr ximos anos, o que valoriza ainda mais o im vel. Oportunidades: Versatilidade: A rea pode ser adaptada para atender a diferentes tipos de opera es log sticas, como armazenagem, distribui o, cross-docking, etc. Sinergia com o Porto de Santos: A proximidade com o porto permite a cria o de um centro de distribui o regional, atendendo a diversas empresas que operam na regi o. Desenvolvimento Sustent vel: É poss vel implementar solu es sustent veis no projeto, como a utiliza o de energia solar, a capta o de gua da chuva e a ado o de pr ticas de log stica reversa. Poss veis Desafios e Considera es: Impactos Ambientais: Dada a localiza o de Cubat o, fundamental realizar um estudo detalhado dos impactos ambientais que o empreendimento pode gerar e adotar medidas mitigadoras para minimizar os riscos. Legisla o: A legisla o ambiental e urban stica local deve ser rigorosamente observada durante todas as etapas do projeto e da constru o. Concorr ncia: A regi o da Baixada Santista possui uma oferta diversificada de im veis log sticos, o que exige um planejamento estrat gico para se destacar no mercado. Perfil do Comprador Ideal: Empresas do setor log stico: Operadores log sticos, transportadoras, empresas de e-commerce e ind strias que buscam otimizar suas opera es e reduzir custos. Fundos de investimento: Fundos imobili rios e outros investidores que veem o setor log stico como uma oportunidade de investimento de longo prazo. Desenvolvedores imobili rios: Empresas especializadas em constru o de galp es log sticos, que podem adquirir o terreno para desenvolver um empreendimento pr prio. Pr ximos Passos: An lise detalhada do Book T cnico: É fundamental estudar o Book T cnico para compreender as caracter sticas t cnicas do terreno, como topografia, tipo de solo, restri es legais, etc. Visita t cnica ao local: A visita ao terreno permite verificar as condi es atuais do im vel e avaliar o seu potencial. Elabora o de um plano de neg cios: A elabora o de um plano de neg cios detalhado essencial para definir a viabilidade econ mica do projeto e estabelecer as principais metas a serem alcan adas. An lise de mercado: É importante realizar uma an lise completa do mercado local para identificar os principais concorrentes, as oportunidades de neg cio e as tend ncias do setor. Conclus o: O terreno em quest o apresenta um grande potencial para o desenvolvimento de um empreendimento log stico de sucesso. Sua localiza o estrat gica, infraestrutura completa e a disponibilidade de um Book T cnico detalhado s o fatores que o tornam uma excelente op o para empresas e investidores que buscam se consolidar no mercado log stico da regi o da Baixada Santista.

Terreno, 1332 m²

Vila Santa Rosa, Cubatão - SP

///////// 1..332,90 m2 - Ideal para transportadoras, oficinas entre outras atividades que necessitem de um local de amplo espaço.///// ---- INVESTIMENTO - ESTAMOS AUTORIZADOS A REALIZAR O MELHOR NEGÓCIO ----- O imóvel está bem localizado próximo ao Hospital Modelo da cidade, Rodoviária, Centro, Prefeitura e também próximo à estradas, tais como Imigrantes, Anchieta, e Piaçaguera-Guarujá Área total de 1.332,90 metros quadrados. Área construída 935,76 metros, totalmente funcional com: escritório, vestiario, almoxarifado, oficina de conserto, oficina de solda, com equipamentos de compressor e instalação para trabalhar em qualquer parte da oficina, temos refeitório, banheiros, câmeras de monitoramento 16 câmeras, cerca elétrica, portão é manual com 8 metros de largura, espaço para manobra de carreta dentro do pátio. Próximo a hospitais, centro da cidade, bancos, supermercado e local estratégico com fácil acesso para rodovias Anchieta, Imigrantes, Cônego Domênico Rangoni, Pedro Taques. Fácil acesso para as cidades de Santos, São Vicente, Praia Grande, Grande ABC e São Paulo. Apenas a 8 km do Porto de Santos. O local dispõe de Escritório, refeitório, salão de máquinas, almoxarifado, vestiário, banheiro no pátio, um escritório no pátio e uma pequena sala para equipamentos. Amplo espaço, ideal para diversos setores. Valor para venda: R$ 3.500.000,00 - negociável. Aceitamos imóvel como parte e pagamento na cidade de Santos, Praia Grande, Grande São Paulo. Proprietário é bom de negócio, liga que fechamos uma ótima proposta. Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13) 3329.5385. Visite nosso site. www.aloimoveisbaixada.com.

Terreno, 398 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

Em Sao vicente, vila valença, Terreno com casa antiga, necessita de demolição, Imovel na D. Lara, proximo ao carrefour, vazio, com 12 x 34 . Envie sua proposta.

Loteamento e Condomínio, 3500 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

Sendo o valor total do terreno de R$ 7.300.000,00

Terreno, 10000 m²

Zona Industrial, Cubatão - SP

CUBATÃO - LOTES INDUSTRIAS A VENDA! Proximo Rodovia com facil acesso. 02 lotes Industriais a venda com 10.000 m2 , com frente de 46 mts, Os lotes ficam em separado no lotealmento, mas pode-se optar para compra de um lote em seguimento, formando 20.000 ate 50.000 m2 com outros lotes distintos em negocição. Ideal para patio de container, sendo que no mesmo local ja tem lote com porte seco. Pode-se tambem ter industria que não seja poluente de acordo com codico ambiental e Plano Diretor da Prefeitura de Cubatão para região especifica. Estuda negociação, facilidades. Agendar a visita!

Loteamento e Condomínio, 10000 m²

Vila Caraguata, Cubatão - SP

OPORTUNIDADE! Lotes Industrial/Logístico de 10.000 m² em Cubatão – Próximo à Piaçaguera Localização Estratégica | Infraestrutura Pronta | Ideal para Transportadoras e Indústrias Excelente oportunidade de investimento ou expansão operacional em Cubatão. Terreno plano com geometria privilegiada, localizado em área nobre com vocação estritamente comercial e industrial, garantindo segurança jurídica para o seu negócio. 📍 Localização Privilegiada Apenas 200 metros da Rodovia Piaçaguera-Cubatão. Acesso imediato para carretas e bitrens. Logística de containers facilitada pela proximidade com o Porto de Santos e principais eixos rodoviários (Anchieta/Imigrantes). 📐 Especificações do Imóvel Área Total: 10.000 m² Frente (Testada): 65 metros (excelente visibilidade e manobra). Laterais: 153 metros. Diferencial: Rede de gás (White Martins) já implantada na quadra. 💰 Condições Comerciais Venda: R$ 1.200,00/m² (R$ 12.000.000,00) Locação: R$ 15,00/m² (R$ 150.000,00/mês) Por que este lote? Diferente de áreas isoladas, este terreno oferece a infraestrutura necessária para indústrias que demandam alto consumo de energia e gás, além de possuir dimensões que permitem um layout eficiente de pátio e galpões. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato para mais detalhes técnicos e agendamento de inspeção no local. #Logistica #Transportadoras #CadeiaDeSuprimentos #GalpaoIndustrial #PatioDeContainers #LoteIndustrial #Cubatão #ComplexoSantista #PortoDeSantos #ComercioExterior #WhiteMartins #ZPI

Terreno, 300 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

TERRENO MURADO E ATERRADO

Loteamento e Condomínio, 560 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

area portuaria em santos, proximo ao armazem 37 boa localização

Terreno, 1350 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

Área industrial, com 1.350 m², no jardim são Marcos, conhecido como jardim das industrias, próxima a vale fertilizantes. Documentação ok. com escritura registrada.

Terreno, 300 m²

Rua Armando de Salles Oliveira, Vila Couto, Cubatão - SP

Excelente terreno para construtor, bem localizado, regularizado com 300 m2.