3.781 casas e apartamentos à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 319.900


Cond: R$ 390

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Praça Cornélia, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento com 1 Quarto à venda, 19m² - Próximo ao Allianz Parque Se você busca um imóvel já entregue, pronto para locação e com grande potencial de valorização, este studio de 19m² na Vila Romana é a escolha ideal! Diferente das demais unidades do empreendimento, que foram entregues no contrapiso, essa unidade já está pronta, com: ? Piso porcelanato instalado; ? Luzes embutidas no teto para um acabamento moderno; ? Box de vidro no banheiro já instalado. ? Destaques do imóvel: ? Perfeito para locação de curta temporada, a apenas 1,3 km do Allianz Parque (cerca de 15 minutos a pé), atraindo turistas e público de eventos; ? Localização estratégica entre as futuras estações de metrô Sesc Pompéia e Água Branca, na esperada linha das faculdades ; ? Alta demanda para aluguel, tanto por estudantes quanto por profissionais que buscam praticidade e mobilidade. ? Estrutura do condomínio: ? Piscina e solarium para lazer; ? Academia equipada para treinos diários; ? Coworking ideal para trabalho remoto e estudos; ? Espaço gourmet e churrasqueira para momentos de descontração; ? Lavanderia compartilhada, trazendo mais praticidade. ? Localização estratégica na Vila Romana, São Paulo ? 19m² com excelente aproveitamento de espaço ? Investimento ideal para quem busca rentabilidade imediata com locação! ? Entre em contato e garanta essa oportunidade!

19 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 450.000


Cond: R$ 525

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento novo à venda no B. Água Branca, São Paulo, 2 dorm. 45m² 449) (Cód. AP. 449) R$ 450.000, Condomínio R$ 525, IPTU R$ 3.765, (Anual) Apartamento novo, sem uso, 45m² com 2 dorm, sala 2 ambientes, wc, cozinha, varanda com vista livre, piso laminado. janelas com persianas. Sem vaga de garagem. Condomínio - Piscina, academia, sauna, lavanderia compartilhada,sky dome, pet place, janelas com persianas, portaria 24 horas, brinquedoteca, salão de festas, playground, bicicletário com oficina, coworking, rooftop com espaço gourmet, salão de jogos.*Seu Refúgio Moderno com Comodidades Excepcionais na Lapa!** Nós estamos empolgados em apresentar a você um apartamento de 2 dormitórios excepcionalmente projetado, localizado na rua Guaicurus, na cobiçada região da Lapa. Este é mais do que apenas um lugar para morar - é uma experiência de vida completa, onde conforto, beleza e conveniência se encontram de forma harmoniosa. Imagine entrar em um espaço novo e nunca antes habitado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para aprimorar sua qualidade de vida. Este apartamento de 44 m² possui 2 dormitórios iluminados, oferecendo a privacidade necessária para sua família. Uma varanda com vista espetacular é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de contemplação. Sinta-se revigorado ao começar o dia com uma xícara de café ou assista ao pôr do sol com um cenário magnífico como pano de fundo. Esse espaço versátil também convida a criar um jardim suspenso ou um local de convívio para receber amigos e familiares. Esta é a sua oportunidade de viver em um apartamento que transcende as expectativas. Não apenas você encontrará um espaço acolhedor com 2 dormitórios e comodidades bem planejadas, mas também fará parte de um condomínio que promove um estilo de vida completo e enriquecedor. Agende uma visita agora mesmo para testemunhar pessoalmente as vantagens deste apartamento e as instalações exclusivas do condomínio. Esta é a sua chance de fazer parte de uma comunidade que valoriza conforto, conveniência e qualidade de vida em todos os aspectos. Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

45 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 870.000


Cond: R$ 710

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Cláudio, Água Branca, São Paulo - SP


Descubra este encantador apartamento à venda na Rua Cláudio, 183, no bairro Água Branca, em São Paulo. Com uma área privativa de 61m², este imóvel dispõe de 2 dormitórios e 2 banheiros, 1 vaga , além de uma cozinha americana prática e moderna. Aproveite momentos de lazer na sacada com churrasqueira e nas suas amplas áreas comuns, que incluem piscina coletiva, brinquedoteca, espaço gourmet, bosque, deck,solarium e muito mais. Localizado próximo ao vibrante centro comercial da cidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única! Localização e Conveniência Este apartamento está situado na Rua Cláudio, no bairro Água Branca, uma região que combina tranquilidade e fácil acesso a importantes pontos da cidade de São Paulo. Próximo ao imóvel, destacam-se escolas de referência como o Colégio Objetivo Centro Interrradial Unidade Pompeia e o EMECE Internacional, oferecendo opções educacionais de qualidade para famílias. Opções de Lazer e Áreas Verdes Para lazer e atividades ao ar livre, o condomínio fica próximo a clubes tradicionais como o Sesc Pompeia e o Nacional Atlético Clube, ambos a menos de 1 quilômetro, aliando esporte e cultura. O entorno conta ainda com diversas ciclovias, como a Ciclorrota Lapa e as ciclovias Coriolano e João Ramalho, facilitando a mobilidade e o transporte sustentável. Serviços e Comércio A região oferece ampla variedade comercial, com shoppings como Bourbon Shopping São Paulo e Shopping Center Lapa a aproximadamente 1 quilômetro, além de feiras tradicionais próximas, que garantem fácil acesso a produtos frescos e articulação comunitária. Hospitais e Saúde No quesito saúde, há hospitais importantes a poucos minutos, como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo-Pompeia, assegurando atendimento médico qualificado nas imediações. Transporte Público Para deslocamentos, o imóvel conta com pontos de ônibus a menos de 150 metros e estações de trem próximas, como a Estação Água Branca e a Estação Lapa, complementando a rede de mobilidade urbana, facilitando o acesso a diferentes regiões da capital paulista. Este conjunto de facilidades torna a localização deste apartamento especialmente atraente para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em São Paulo.

61 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 353.000


Cond: R$ 380

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento à venda no Barra Funda Park Características Principais Este apartamento de 43m² é ideal para casais, jovens profissionais e pequenas famílias que buscam praticidade e conforto em São Paulo. Equipado com móveis planejados, o imóvel dispõe de dois quartos, proporcionando um ambiente otimizado e funcional. Sem vaga de garagem, mas com condomínio acessível, é uma opção prática para quem depende de transporte público ou prefere alternativas sustentáveis. Lazer e Comodidades O condomínio oferece uma variedade de comodidades para seu bem-estar e lazer. Desfrute da churrasqueira, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas e jogos, e academia. Para sua segurança e conforto, há portaria 24h e um bicicletário. Localização Estratégica Localizado na Rua Francisco Luís de Souza Júnior, o apartamento está em uma posição privilegiada na Barra Funda. Distâncias e Pontos de Interesse A apenas 300 metros de mercados, padarias e restaurantes, facilitando o acesso ao comércio local. Menos de 1km do Parque Jardim das Perdizes, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em meio à natureza. Próximo a importantes ciclovias como a Ciclofaixa Marques de São Vicente, a apenas 208 metros, incentivando o uso de bicicletas como meio de transporte. Fácil acesso à Marginal Tietê, conectando às zonas Norte, Leste e Sul da cidade. 3km de distância dos shoppings Bourbon e West Plaza, oferecendo diversas opções de compras e entretenimento. Próximo a hospitais renomados, como o Hospital São Camilo (3km) e o Hospital Cachoeirinha (4.5km), garantindo assistência médica de qualidade. Para famílias com crianças em idade escolar, há boas escolas nas proximidades, como o Colégio Objetivo Pompeia a 400 metros de distância. Transporte e Mobilidade A estação de metrô Palmeiras-Barra Funda está a 2.5km, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Várias paradas de ônibus próximas, com a mais próxima a apenas 243 metros, garantem fácil acesso ao transporte público. Com todos esses atributos, este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao alcance em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar que oferece qualidade de vida e comodidade. Agende sua visita e descubra mais sobre o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família!

43 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 275.000


Cond: R$ 246

Apartamento, 1 quarto, 25 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


Elegância, conforto e praticidade em um único lugar! Este charmoso apartamento de 25m², localizado no 10º andar, é a escolha ideal para quem valoriza um lar acolhedor e super bem-localizado. Combinando espaço e funcionalidade, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Localização estratégica: Situado na Rua Faustolo, no coração da Vila Romana, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia e enriquece sua experiência de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Destaques da localização: Mobilidade urbana: oApenas 5 minutos da estação de metrô e a 1 minuto da estação de trem, proporcionando deslocamento rápido e eficiente por São Paulo. oFácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando você às principais rodovias e avenidas da cidade. Comodidades próximas: oPadaria Fabrique, supermercado Pão de Açúcar e restaurantes renomados a apenas 1 minuto de distância, oferecendo praticidade para o seu dia a dia e uma experiência gastronômica diversificada. oComércio local vibrante, incluindo farmácias, academias, cafés e lojas, tudo ao seu alcance. Lazer e entretenimento: oLocalização próxima a shoppings, cinemas, teatros e parques, proporcionando opções de lazer para todos os gostos. Por que escolher este imóvel? Ambiente funcional e acolhedor: O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma experiência de moradia prática e confortável. Região completa: Tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de distância: transporte, lazer, compras e serviços. Acesso facilitado: Em menos de 15 minutos, você chega a qualquer ponto da Grande São Paulo ou região metropolitana. você procura uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e conveniência, este imóvel é para você. Não perca a chance de morar em uma das melhores localizações da Zona Oeste!

25 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 275.000


Cond: R$ 246

Apartamento, 1 quarto, 25 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


Elegância, conforto e praticidade em um único lugar! Este charmoso apartamento de 25m², localizado no 10º andar, é a escolha ideal para quem valoriza um lar acolhedor e super bem-localizado. Combinando espaço e funcionalidade, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Localização estratégica: Situado na Rua Faustolo, no coração da Vila Romana, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia e enriquece sua experiência de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Destaques da localização: Mobilidade urbana: oApenas 5 minutos da estação de metrô e a 1 minuto da estação de trem, proporcionando deslocamento rápido e eficiente por São Paulo. oFácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando você às principais rodovias e avenidas da cidade. Comodidades próximas: oPadaria Fabrique, supermercado Pão de Açúcar e restaurantes renomados a apenas 1 minuto de distância, oferecendo praticidade para o seu dia a dia e uma experiência gastronômica diversificada. oComércio local vibrante, incluindo farmácias, academias, cafés e lojas, tudo ao seu alcance. Lazer e entretenimento: oLocalização próxima a shoppings, cinemas, teatros e parques, proporcionando opções de lazer para todos os gostos. Por que escolher este imóvel? Ambiente funcional e acolhedor: O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma experiência de moradia prática e confortável. Região completa: Tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de distância: transporte, lazer, compras e serviços. Acesso facilitado: Em menos de 15 minutos, você chega a qualquer ponto da Grande São Paulo ou região metropolitana. você procura uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e conveniência, este imóvel é para você. Não perca a chance de morar em uma das melhores localizações da Zona Oeste!

25 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 1.990.000

Casa, 3 quartos, 280 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Casa de revista na Água Branca** Localizada na charmosa Rua Tanabi, na Água Branca, São Paulo, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, estilo e ótima localização. Decorada com extremo bom gosto, está pronta para acolher seus novos moradores. Com uma área total de 280 m² e lote de 154 m² (5,15m x 30m), a residência possui três andares e conta com uma garagem (1 vaga coberta). Esta casa foi projetada para atender todas as necessidades da uma família. Internamente, a casa é composta por duas suítes mais 1 quarto reversível, todos bem confortáveis, com pé-direito alto. Uma suíte com closet e varanda e a outra com ar condicionado. Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar para receber familiares e amigos com estilo e conforto. No mezzanino é possível reservar um espaço para "home office" ou curtir uma sessão cinema bem aconchegante. O quintal foi feito à semelhança de uma "Villa Italiana". Oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, além de proporcionar um ambiente seguro e agradável para seus animais de estimação. Situada na Região Sudeste, esta casa em São Paulo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer. A menos de 10 minutos caminhando até os shoppings Bourbon e West Plaza e até o Allianz Parque ou Parque da Água Branca. A 20 minutos caminhando até o metrô Barra Funda além de estar muito próximo da PUC. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que proporciona qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer.

280 m² 3 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 1.490.000

Casa, 3 quartos, 140 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Bem-vindo ao seu novo lar, uma aconchegante casa em uma rua arborizada e tranquila, proporcionando o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade com as comodidades urbanas. Ao adentrar a residência, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, banhada pela luz natural que flui pelas janelas, criando um ambiente aconchegante e convidativo. A sala de jantar, estrategicamente posicionada, oferece o local ideal para refeições em família e encontros com amigos. A cozinha, prática e bem iluminada, é o coração da casa para preparar deliciosas refeições. O lavabo adiciona um toque de conveniência, proporcionando praticidade para os moradores e convidados. No andar superior, você descobre três quartos espaçosos, cada um projetado para oferecer conforto e privacidade. Os dois banheiros, proporcionam comodidade e funcionalidade para atender às necessidades diárias. O destaque desta casa é a encantadora edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser usado como uma área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet, escritório ou até mesmo um refúgio tranquilo. O quintal é um convite para momentos ao ar livre, cercado por vegetação exuberante. A área de serviço é funcional e bem projetada, facilitando as tarefas domésticas diárias. A garagem, com espaço para dois carros, garante conveniência em um local onde o estacionamento pode ser uma raridade. Localizada estrategicamente, a casa está a uma curta distância do Allianz Parque, do Shopping Bourbon e West Plaza, proporcionando uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento. O Parque da Água Branca, nas proximidades, oferece um oásis verde para momentos relaxantes ao ar livre. Em resumo, esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para viver uma vida equilibrada entre o conforto do lar e a conveniência da cidade, envolta pela tranquilidade de uma rua arborizada. Seja bem-vindo ao seu novo refúgio!

140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 630.000


Cond: R$ 623

Apartamento, 2 quartos, 64 m²

Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP


Descubra o Condomínio Terrazza Marina, onde lazer e conforto se encontram em perfeita harmonia. Situado na Avenida Santa Marina, este condomínio combina conveniência e qualidade de vida, projetado para enriquecer o cotidiano dos moradores. O Terrazza Marina oferece uma infraestrutura de excelência, com portaria 24 horas, academia moderna, piscina para adultos, quadra de futebol, pista de skate, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, espaço gourmet, bicicletário, coworking e brinquedoteca, totalmente acessível para pessoas com deficiência, e elevadores para mais praticidade. Localizado de forma estratégica, o Terrazza Marina facilita o seu dia a dia, estando próximo das estações de trem Água Branca e Lapa (linha 8), além do Terminal Lapa. Próximo ao local, acesso ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Shopping West Plaza e à Marginal Tietê. Além disso, o condomínio está cercado por instituições de ensino, como a EMEI Noêmia Ippólito e a Escola Estadual Profª Angelina Madureira, oferecendo comodidade para toda a família. Este apartamento de 64m² conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha aberta, sala para 2 ambientes e varanda com vista aberta, a escolha ideal para quem busca um lar completo, repleto de lazer, segurança e uma localização privilegiada. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Para mais informações, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

64 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 299.000


Cond: R$ 270

Apartamento, 1 quarto, 57 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP


**Apartamento à Venda na Vila Romana - São Paulo** Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais charmosas de São Paulo! Este apartamento, localizado na Rua Clélia, 593, na Vila Romana, é a escolha ideal para quem deseja viver bem, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, sem abrir mão de qualidade de vida. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o apartamento oferece ambientes aconchegantes e funcionais. A sala de estar é ampla e recebe boa luminosidade natural, criando um espaço perfeito para momentos de descanso ou socialização. Os quartos são espaçosos, ideais para acomodar a família com conforto e privacidade. O imóvel é perfeito para quem procura um lar que atenda às necessidades do dia a dia, com praticidade e bem-estar. A localização não poderia ser melhor. A Vila Romana é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. Você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e uma ampla variedade de restaurantes e comércios locais. A região também conta com ótimas opções de transporte público, como estações de metrô e pontos de ônibus, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, como a Lapa, Barra Funda e o centro de São Paulo. Além disso, a proximidade de importantes vias, como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê, oferece praticidade no acesso à outras regiões da cidade e a importantes centros comerciais e de lazer. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de uma localização privilegiada! Aproveite essa oportunidade de viver bem na Vila Romana.

57 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 705.000


Cond: R$ 1

Apartamento, 3 quartos, 103 m²

Rua Barão de Tefé, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento de 103m², 3 dormitórios e 1 vaga - PerdizesOportunidade Única na Rua . de Tefé! Apresentamos um apartamento incrível de 103m² de área útil, perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade. Este imóvel oferece: 3 Dormitórios com armários, proporcionando organização e conforto 1 Banheiro com box, pia com gabinete e espelho Lavabo com gabinete Living com 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares Cozinha ampla com mesa e armários, perfeita para quem gosta de cozinhar Área de Serviço espaçosa Dependência de empregada com armário e banheiro 1 Vaga de garagem Além disso, o condomínio conta com uma área de lazer completa, incluindo: Jardim para momentos de tranquilidade Salão de festas para celebrações especiais Playground para as crianças se divertirem Localizado na Rua . de Tefé, este apartamento está próximo dos Shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, além de uma região repleta de escolas, faculdades, supermercados, hospitais, farmácias, restaurantes, pizzarias e bancos. Tudo o que você precisa ao seu alcance! REF.: 10678-AP VENDA: R$ 705.000,00 Cond.: R$ 1.270,00 IPTU: R$ 145,00 / mês - Características: Semi mobiliado, Armários embutidos, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Playground, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

103 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.