4.023 casas e apartamentos à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 840.000


Cond: R$ 1.010

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

São Paulo - SP


Descubra este encantador apartamento à venda na Rua Cláudio, 183, no bairro Água Branca, em São Paulo. Com uma área privativa de 61m², este imóvel dispõe de 2 dormitórios e 2 banheiros, 1 vaga , além de uma cozinha americana prática e moderna. Aproveite momentos de lazer na sacada com churrasqueira e nas suas amplas áreas comuns, que incluem piscina coletiva, brinquedoteca, espaço gourmet, bosque, deck,solarium e muito mais. Localizado próximo ao vibrante centro comercial da cidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única! Localização e Conveniência Este apartamento está situado na Rua Cláudio, no bairro Água Branca, uma região que combina tranquilidade e fácil acesso a importantes pontos da cidade de São Paulo. Próximo ao imóvel, destacam-se escolas de referência como o Colégio Objetivo Centro Interrradial Unidade Pompeia e o EMECE Internacional, oferecendo opções educacionais de qualidade para famílias. Opções de Lazer e Áreas Verdes Para lazer e atividades ao ar livre, o condomínio fica próximo a clubes tradicionais como o Sesc Pompeia e o Nacional Atlético Clube, ambos a menos de 1 quilômetro, aliando esporte e cultura. O entorno conta ainda com diversas ciclovias, como a Ciclorrota Lapa e as ciclovias Coriolano e João Ramalho, facilitando a mobilidade e o transporte sustentável. Serviços e Comércio A região oferece ampla variedade comercial, com shoppings como Bourbon Shopping São Paulo e Shopping Center Lapa a aproximadamente 1 quilômetro, além de feiras tradicionais próximas, que garantem fácil acesso a produtos frescos e articulação comunitária. Hospitais e Saúde No quesito saúde, há hospitais importantes a poucos minutos, como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo-Pompeia, assegurando atendimento médico qualificado nas imediações. Transporte Público Para deslocamentos, o imóvel conta com pontos de ônibus a menos de 150 metros e estações de trem próximas, como a Estação Água Branca e a Estação Lapa, complementando a rede de mobilidade urbana, facilitando o acesso a diferentes regiões da capital paulista. Este conjunto de facilidades torna a localização deste apartamento especialmente atraente para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em São Paulo.

61 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 830.000


Cond: R$ 879

Apartamento, 3 quartos, 66 m²

São Paulo - SP


Este excelente apartamento de 66 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o imóvel oferece espaços bem distribuídos e acabamentos modernos que atendem às mais altas expectativas. O apartamento é totalmente mobiliado, com armários embutidos na cozinha, quartos, banheiros e área de serviço, proporcionando mais organização e funcionalidade ao ambiente. Além disso, a sala conta com uma charmosa churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. O condomínio é um verdadeiro diferencial, com uma infraestrutura de lazer completa. Os moradores podem desfrutar de piscina adulta e infantil, fitness center, quadra recreativa, salão de festas e espaço gourmet. Para as crianças, há brinquedoteca e playground, enquanto os pets têm um espaço dedicado, o pet place. A segurança também é um ponto forte, com um condomínio fechado que garante tranquilidade, além de contar com bicicletário e 1 vaga de garagem para maior comodidade dos moradores. Localizado em uma área bem estruturada, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer. O bairro é tranquilo e possui boa infraestrutura, com supermercados, escolas e transporte público nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita e não perca esta oportunidade imperdível.

66 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.299.000


Cond: R$ 1.400

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

São Paulo - SP


Apartamento a venda na Água Branca, com 93 metros, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, andar intermediário com linda vista. Condominio entregue em 2021 ou seja 3 anos, possui lazer completo: piscina, parque, brinquedoteca, playground, quadra, churrasqueira e jardim. Localizado próximo a TV Cultura, região com fácil acesso para Lapa, Perdizes, Pompéia, Vila Madalena e marginais. Perfil do público Ideal para famílias e profissionais que buscam moradia na Água Branca com ampla oferta de escolas, opções de lazer e boa mobilidade. Escolas Opções de ensino próximas: Objetivo Unidade Pompéia a ~900 m, Arte de Viver a ~970 m. Outras unidades como Stella Rodrigues e Campos Salles ficam entre 1,4 e 1,5 km, oferecendo alternativas para educação básica e preparatórios. Parques e áreas verdes Parques maiores ficam a 3-4 km (Cidade de Toronto, Jardim Felicidade, Rodrigo de Gasperi). Para atividades ao ar livre e feiras locais, a Central Park Lapa está a cerca de 900 m. Hospitais Acesso a atendimento médico em até 2,8 km: Hospital Metropolitano (?2,2 km), Albert Sabin (?2,2 km) e São Camilo Pompeia (?2,7 km), garantindo cobertura de saúde próxima. Clubes e lazer Clubes e espaços esportivos como Mauro Bezerra Pinheiro (?840 m) e Vila Arcadia (?870 m) próximos para prática esportiva e atividades comunitárias. Comércio e serviços Shopping Center Lapa a ~1,2 km; Tietê Plaza e Bourbon a ~2,3-2,4 km. Feiras de rua ativas na região (Central Park Lapa, Dronsfield, Melvim Jones) e comércio local concentrado em torno das avenidas próximas. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias e ciclofaixas a menos de 800 m (Ciclofaixa Balsa e Marques de São Vicente), facilitando deslocamentos de bike. Acesso e transporte Pontos de ônibus a 300-420 m; estações CPTM Lapa a ~1,0-1,1 km e Água Branca a ~1,4 km. Metrôs mais distantes, com opção de integração por trem e ônibus. Contato Localização que combina escolas, comércio e boa mobilidade na Água Branca. Consulte disponibilidade e agende visita.

93 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 1.650.000

Sobrado, 3 quartos, 189 m²

São Paulo - SP


Sobrado impecável localizado próximo ao Parque da Água Branca, serve para residência ou comercio, A 1 km de metro, imóvel contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar, sala de estar , hall de entrada, escritório, 3 banheiros , ampla cozinha , quintal, jardins, edícula, dependências de empregada. Excelente localização, próximo ao parque da Agua Branca e ao shopping, fácil acesso a metrô. Serve para residência ou vários tipos de comercio, restaurantes, escritórios e instalações de empresas. Localização e Conveniência Este sobrado está situado no bairro Água Branca, próximo ao Parque da Água Branca, um espaço amplo para lazer e contato com a natureza. Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como Santa Marcelina, Batista Brasileiro e São Domingos, todas a menos de 1,3 km do imóvel, oferecendo opções para educação básica e ensino médio com boas avaliações no ENEM. Lazer e Atividades Para suas atividades físicas e lazer, há diversas opções de clubes próximos, como Baby Barioni e Sociedade Esportiva Palmeiras, localizados a menos de 700 metros. Além disso, ciclovias como a Ciclorrota Lapa e a Ciclovia Viaduto Antartica estão a poucos metros, facilitando o deslocamento de bicicleta. Comércio e Serviços A região conta com feira livre na Rua Dona Ana Germaine Buchard e Rua Dr Costa Junior, ideal para compras frescas e convenientes. O shopping West Plaza fica a aproximadamente 300 metros, oferecendo variadas opções de lojas e serviços. Ainda, a proximidade com pontos de ônibus e bom acesso a estações de metrô como Palmeiras-Barra Funda, a cerca de 570 metros, garantem facilidade de transporte. Saúde Hospitais importantes como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes estão a cerca de 640 metros, assegurando atendimento médico de qualidade próximo à residência. Este imóvel reúne uma localização estratégica com infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia em São Paulo.

189 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 299.000


Cond: R$ 270

Apartamento, 1 quarto, 57 m²

São Paulo - SP


**Apartamento à Venda na Vila Romana - São Paulo** Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais charmosas de São Paulo! Este apartamento, localizado na Rua Clélia, 593, na Vila Romana, é a escolha ideal para quem deseja viver bem, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, sem abrir mão de qualidade de vida. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o apartamento oferece ambientes aconchegantes e funcionais. A sala de estar é ampla e recebe boa luminosidade natural, criando um espaço perfeito para momentos de descanso ou socialização. Os quartos são espaçosos, ideais para acomodar a família com conforto e privacidade. O imóvel é perfeito para quem procura um lar que atenda às necessidades do dia a dia, com praticidade e bem-estar. A localização não poderia ser melhor. A Vila Romana é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. Você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e uma ampla variedade de restaurantes e comércios locais. A região também conta com ótimas opções de transporte público, como estações de metrô e pontos de ônibus, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, como a Lapa, Barra Funda e o centro de São Paulo. Além disso, a proximidade de importantes vias, como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê, oferece praticidade no acesso à outras regiões da cidade e a importantes centros comerciais e de lazer. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de uma localização privilegiada! Aproveite essa oportunidade de viver bem na Vila Romana.

57 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 2.890.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 168 m²

São Paulo - SP


Este incrível apartamento de 168 m², no bairro Água Branca com 3 suítes, ampla sala de estar & jantar integrada com uma também espaçosa varanda com churrasqueira a carvão no Condomínio Casa das Caldeiras é a oportunidade de habitar um apartamento que redefine o significado de luxo e comodidade. 3 Suítes: Equipadas com armários planejados e ar condicionado. Sala de Estar & Jantar Ampla: Adequada para 3 ambientes com ar-condicionado e lavabo, integrada à Varanda, disponibilizando ainda um espaçoso lavabo; Escritório Integrado: Espaço reservado para sua área de trabalho integrada à sala de estar. Varanda com Churrasqueira a carvão proporcionando uma vista panorâmica espetacular das regiões norte e oeste da cidade. Espaçosa Cozinha com Armários Planejados. Área de Serviço com despensa e banheiro de serviço. Andar alto. Ensolarado, muita iluminação natural e ventilação. Localização privilegiada: Em frente ao Shopping Bourbon: Para compras, entretenimento e opções gastronômicas. Próximo ao Allianz Parque e ao SESC-Pompéia. 1,1 Km do Hospital Albert Einstein - Perdizes. 1,5 Km do Hospital São Camilo - Pompéia. 600 Metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da Linha Vermelha do Metrô e do Terminal Rodoviário Barra Funda: Fácil Acesso pelas Avenidas Pompéia e Francisco Matarazzo. Lazer Completo: Desfrute de um verdadeiro clube dentro do condomínio. Segurança e Infraestrutura: Tranquilidade para você e sua família. Acesso para deficientes. Área de lazer com Biblioteca, Estacionamento para visitantes, Playground, Portaria 24 horas, Salão de festas, Sauna, Piscina. Agende já sua visita! Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

168 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 630.000


Cond: R$ 623

Apartamento, 2 quartos, 64 m²

São Paulo - SP


Descubra o Condomínio Terrazza Marina, onde lazer e conforto se encontram em perfeita harmonia. Situado na Avenida Santa Marina, este condomínio combina conveniência e qualidade de vida, projetado para enriquecer o cotidiano dos moradores. O Terrazza Marina oferece uma infraestrutura de excelência, com portaria 24 horas, academia moderna, piscina para adultos, quadra de futebol, pista de skate, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, espaço gourmet, bicicletário, coworking e brinquedoteca, totalmente acessível para pessoas com deficiência, e elevadores para mais praticidade. Localizado de forma estratégica, o Terrazza Marina facilita o seu dia a dia, estando próximo das estações de trem Água Branca e Lapa (linha 8), além do Terminal Lapa. Próximo ao local, acesso ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Shopping West Plaza e à Marginal Tietê. Além disso, o condomínio está cercado por instituições de ensino, como a EMEI Noêmia Ippólito e a Escola Estadual Profª Angelina Madureira, oferecendo comodidade para toda a família. Este apartamento de 64m² conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha aberta, sala para 2 ambientes e varanda com vista aberta, a escolha ideal para quem busca um lar completo, repleto de lazer, segurança e uma localização privilegiada. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Para mais informações, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

64 m² 2 quartos 0 2 vagas

R$ 600.000


Cond: R$ 840

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

São Paulo - SP


Apartamento à Venda em Perdizes São Paulo Com uma localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Residencial Edifício Ipê é ideal para casais ou pequenos núcleos familiares que buscam comodidade e acesso a um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situado na Avenida Francisco Matarazzo, em Perdizes, oferece dois confortáveis dormitórios iluminados e uma prática cozinha, tudo projetado para otimizar sua qualidade de vida. Características Principais Perfeito para quem busca praticidade, o apartamento possui um banheiro funcional e uma sala de estar convidativa, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos. Além disso, a unidade vem com uma vaga de garagem, uma vantagem significativa em uma área movimentada como Perdizes. O edifício também garante segurança aos moradores, proporcionando tranquilidade no dia a dia. Localização e Acessos A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. Perdizes é conhecido por sua excelente infraestrutura e variedade de serviços próximos. A poucos passos, você encontra uma oferta rica de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e cafés. Para quem aprecia atividades ao ar livre, a proximidade com ciclovias, como a Ciclovia Viaduto Antártica e Ciclofaixa Perdizes, oferece oportunidades para passeios de bicicleta ou caminhadas. Educação e Saúde O acesso a boas escolas é um diferencial, com opções como a Escola Santa Marcelina e o Instituto de Educação São Gonçalo nas proximidades. Para cuidados de saúde, a Unidade Avançada Einstein em Perdizes está a curta distância, assim como o Hospital Samaritano. Lazer e Entretenimento O bairro é bem servido por espaços culturais, como o Memorial da América Latina e o Museu Geológico do Estado. Para os amantes de esporte e eventos, o Allianz Arena e Sociedade Esportiva Palmeiras estão a poucos minutos de casa. Além disso, o Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo oferecem uma variedade de lojas e opções de entretenimento. Transportes e Mobilidade A mobilidade é facilitada pela proximidade de estações de metrô, como a Palmeiras-Barra Funda na linha vermelha, e paradas de ônibus ao longo da avenida. Essa localização estratégica permite fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Com tantas vantagens, este apartamento em Perdizes é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em um bairro que combina praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra seu novo lar em São Paulo!

69 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.190.000


Cond: R$ 1.905

Apartamento, 3 quartos, 107 m²

São Paulo - SP


Localizado na Pompéia, um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, próximo ao Shopping Bourbon e ao Allianz Parque, oferece comodidade e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura de lazer completa. Este imóvel conta com três amplos dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar sua família com conforto. Os quartos recebem excelente iluminação natural, criando um ambiente arejado e agradável para o seu dia a dia, ja contam também com ar condicionado. A cozinha já está equipada com armários modernos e de alta qualidade, otimizando o espaço e facilitando o seu uso. A sala de estar é espaçosa, integrando-se harmoniosamente com a sala de jantar, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a varanda, que se conecta à área social, oferece uma bela vista da região e é o lugar ideal para relaxar após um longo dia. A planta bem distribuída do imóvel oferece diversas possibilidades para personalização de acordo com o seu gosto. Com uma decoração simples e de bom gosto, este apartamento é um verdadeiro convite para a criação de um lar aconchegante e elegante. O condomínio é completo em termos de lazer, proporcionando uma variedade de opções para todas as idades. Conta com piscina, academia bem equipada, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva entre outros, perfeito para quem tem animais de estimação. A segurança é outro ponto forte, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade para você e sua família. Localizado próximo ao Shopping Bourbon, ao Sesc Pompeia e ao Allianz Parque, você terá acesso fácil a uma vasta gama de serviços, como supermercados Sonda e Zafari, restaurantes, escolas e academias, além de estar perto de importantes vias de acesso, como a Avenida Pompeia e a Francisco Matarazzo. Outro grande atrativo deste apartamento é o seu preço. Está sendo oferecido abaixo do valor de mercado, representando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das melhores regiões de São Paulo, com todo o conforto e praticidade que um condomínio completo pode proporcionar. Se você está em busca de um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, este é o imóvel ideal! Não perca a oportunidade de conhecer de perto este lindo apartamento e aproveite para fazer um ótimo negócio. Agende já sua visita e venha descobrir todos os detalhes que tornam este imóvel tão especial!

107 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.