3.709 casas e apartamentos à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 660.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 3 quartos, 65 m²

Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento de 65m2 com 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, varanda envidraçada, sala para 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha americana com armários, lavanderia integrada., andar alto, aceita pet e tem 2 vagas de garagem . O Condomínio Terrazza Marina, localizado no bairro da Água Branca, próximo a mercados, museus da Imaginação e do SOM. Fácil acesso à Marginal Tietê. Características do Imóvel: 3 quartos com Armários Planejados: Espaçosos e bem distribuídos, os quartos são equipados com armários planejados, proporcionando organização e estilo ao ambiente. 1 Suíte: Desfrute de sua própria suíte privativa, um refúgio acolhedor para relaxar após um longo dia. 2 Banheiros: O apartamento conta com dois banheiros modernos e bem iluminados, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Sala com 2 Ambientes: Um ambiente amplo e versátil, ideal para momentos de convívio com a família e amigos. Varanda Envidraçada: Desfrute de uma vista espetacular da cidade enquanto relaxa em sua varanda envidraçada, perfeita para apreciar o pôr do sol. Cozinha Americana com Marcenaria Completa: Equipada com móveis planejados, a cozinha proporciona funcionalidade e praticidade, além de um design moderno e elegante. Lavanderia: Um espaço dedicado para suas tarefas domésticas, com comodidade e organização. 2 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança para você e sua família. O lazer é completo com: 3 piscinas climatizadas, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de jogos e de festas, pista de skate, playground, brinquedoteca, além de contar com um belo jardim que proporciona o contato com a natureza. O Bairro da Agua Branca é um bairro que conta com mercados, escolas, parques, comercio, hospitais e é estrategicamente localizado com fácil acesso à Marginal Tietê. Um diferencial do condomínio Terrazza Marina é que está sendo construída a estação Agua Branca metrô da Linha Laranja , o que vai valorizar ainda mais o imóvel, além de trazer facilidade na mobilidade urbana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

65 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 920.000


Cond: R$ 710

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Cláudio, Água Branca, São Paulo - SP


Seu novo apartamento na Vila Romana com a qualidade da REM construtora. Ideal para morar ou investir!!!!! Este apartamento, no Condomínio Alta Romana, da renomada construtora REM, conhecida pela qualidade nos acabamentos e por empreendimentos de destaque na Zona Oeste de São Paulo, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada. Com as chaves recebidas no início de dezembro de 2024, o imóvel ainda não possui marcenaria na cozinha, nos quartos e nos banheiros, permitindo total personalização. Localizado no 11º andar, o apartamento possui 61m² de área privativa, sala para dois ambientes, dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, lavanderia e uma varanda com churrasqueira. Além disso, há uma vaga de garagem coberta e determinada, garantindo praticidade e segurança. Os diferenciais deste apartamento são impressionantes. Ele já vem preparado com infraestrutura para ar-condicionado no living e nos dormitórios, possui contrapiso com atenuação de ruídos, água quente nas pias dos banheiros e da cozinha, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia, áreas comuns decoradas e equipadas, além de uma garagem azulejada que garante maior durabilidade e estética. O condomínio ainda oferece um lazer completo, com destaque para o rooftop, que proporciona momentos de descontração e uma vista incrível da região. A localização é um dos pontos altos deste empreendimento. O Alta Romana está a apenas 1 km do Shopping Bourbon e do Allianz Parque, próximo a estações de metrô como Sumaré, Clínicas e Palmeiras-Barra Funda, e ao lado da charmosa Padaria Fabrique, onde poderá desfrutar de pães artesanais fresquinhos e cafés deliciosos. Além da conveniência, a região conta com instituições de ensino renomadas e uma vasta oferta cultural e de lazer. Você estará perto do Teatro TUCA, Teatro Bradesco, SESC Pompeia e dos Parques da Água Branca e Zilda Natel. Para os amantes da vida noturna, bares e restaurantes também não faltam na Zona Oeste. Seja para morar ou investir, este apartamento é uma escolha estratégica. Com alta demanda por locação devido à proximidade de universidades e serviços, ele se destaca por seu espaço mais amplo e pela possibilidade de acomodar um público diversificado. É um imóvel com valorização constante, ideal para quem busca segurança, liquidez e retorno garantido. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com a qualidade REM Construtora, em uma das regiões mais completas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer!

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 230.000


Cond: R$ 100

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Obra 93% concluida. Investimento Inteligente: Studio de 19m² na Vila Romana Ideal para Locação no Airbnb! Este empreendimento foi um verdadeiro sucesso com 100% das unidades vendidas. Aproveite agora para adquirir esta em revenda. Se você busca um imóvel compacto, funcional e com excelente potencial de retorno financeiro, o Studio de 19m² da Construtora Metrocasa é a escolha perfeita. Localizado na Rua Guaicurus, nº 1037, na Vila Romana, este empreendimento une qualidade, praticidade e uma localização estratégica, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores. Destaques do Imóvel: Design Moderno e Funcional: Espaço integrado com conceito aberto, ideal para atender às necessidades de hóspedes que buscam conforto e praticidade. Acabamento Premium: Box com revestimento até o teto, ponto para cooktop elétrico e área para lavadora e secadora, garantindo uma experiência completa e agradável. Conforto e Estilo: Porta balcão com acesso ao terraço, proporcionando luminosidade e ventilação natural. Localização Estratégica Próximo ao Allianz Parque: A apenas 8 minutos do Allianz Parque, um dos principais palcos de eventos, shows e jogos de futebol em São Paulo. A proximidade com esse ponto de referência atrai turistas e fãs, tornando o imóvel altamente desejado para locação de curta temporada. Fácil acesso a estações de metrô (Lapa e Água Branca), shoppings, parques e outras atrações da cidade, garantindo conveniência para os hóspedes. Infraestrutura Completa para Hóspedes: Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, incluindo academia, lavanderia, bicicletário coberto, espaço kids e churrasqueira. Espaço multiuso que pode ser destinado a um mini mercado, oferecendo ainda mais comodidade. Por que Investir na Metrocasa? Com mais de 50 empreendimentos em São Paulo, a Metrocasa é referência em qualidade e inovação. Fundada por especialistas com 40 anos de experiência no mercado, a construtora oferece imóveis com excelente acabamento e localização estratégica, perfeitos para investidores que buscam alta rentabilidade. Vantagens do Investimento: Alta demanda por locação de curta temporada devido à proximidade com o Allianz Parque e outras atrações da região. Economia no dia a dia: sem vaga de garagem, condomínio mais barato e fácil acesso ao transporte público. Valorização do imóvel ao longo do tempo, garantindo retorno financeiro sólido. Transforme este Studio de 19m² em uma fonte de renda estável e lucrativa com locações no Airbnb. Entre em contato e saiba mais sobre como este imóvel pode ser o investimento que você procura!

19 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 295.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 1 quarto, 32 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento à venda no Metrocasa Lapa, pronto para morar, ideal para quem busca aliar conforto, funcionalidade e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Com 31,22 m² de área privativa, esse imóvel compacto foi projetado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo 1 dormitório, 1 banheiro, varanda e acabamento moderno com piso em porcelanato, proporcionando um ambiente aconchegante, prático e atual. Embora não conte com vaga de garagem, o condomínio compensa com uma infraestrutura completa, pensada para atender diferentes perfis de moradores — desde solteiros e casais até investidores em busca de rentabilidade em uma região com alta demanda por locação. Localizado no 14º andar, o apartamento oferece uma vista permanente e desobstruída que alcança até o Pico do Jaraguá, proporcionando uma sensação de amplitude, além de excelente iluminação natural e ventilação. Essa característica agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma opção diferenciada dentro do empreendimento. O Metrocasa Lapa oferece uma ampla gama de áreas comuns e facilidades: piscina com solarium, academia interna e espaço fitness ao ar livre, churrasqueira com sport bar, salão de jogos, brinquedoteca, coworking, lounge para receber amigos ou relaxar, lavanderia coletiva, pet place, playground, quadra esportiva, praça da lareira e bicicletário. Todos esses ambientes foram desenvolvidos para valorizar o bem-estar, a convivência e a praticidade do dia a dia. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. Situado a apenas 700 metros da Estação Lapa da CPTM e ao lado do Terminal de Ônibus da Lapa, o apartamento oferece excelente mobilidade, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios: próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Shopping West Plaza, Sesc Pompeia, Supermercado Sonda e Hospital São Camilo, entre outros pontos de referência que tornam o dia a dia mais prático e completo. O Metrocasa Lapa representa uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento. Seu conceito moderno, aliado à localização privilegiada, à vista diferenciada e ao conjunto de facilidades do condomínio, fazem deste empreendimento uma escolha inteligente na capital paulista.

32 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 920.000


Cond: R$ 710

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Cláudio, Água Branca, São Paulo - SP


Seu novo apartamento na Vila Romana com a qualidade da REM construtora. Ideal para morar ou investir!!!!! Este apartamento, no Condomínio Alta Romana, da renomada construtora REM, conhecida pela qualidade nos acabamentos e por empreendimentos de destaque na Zona Oeste de São Paulo, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada. Com as chaves recebidas no início de dezembro de 2024, o imóvel ainda não possui marcenaria na cozinha, nos quartos e nos banheiros, permitindo total personalização. Localizado no 11º andar, o apartamento possui 61m² de área privativa, sala para dois ambientes, dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, lavanderia e uma varanda com churrasqueira. Além disso, há uma vaga de garagem coberta e determinada, garantindo praticidade e segurança. Os diferenciais deste apartamento são impressionantes. Ele já vem preparado com infraestrutura para ar-condicionado no living e nos dormitórios, possui contrapiso com atenuação de ruídos, água quente nas pias dos banheiros e da cozinha, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia, áreas comuns decoradas e equipadas, além de uma garagem azulejada que garante maior durabilidade e estética. O condomínio ainda oferece um lazer completo, com destaque para o rooftop, que proporciona momentos de descontração e uma vista incrível da região. A localização é um dos pontos altos deste empreendimento. O Alta Romana está a apenas 1 km do Shopping Bourbon e do Allianz Parque, próximo a estações de metrô como Sumaré, Clínicas e Palmeiras-Barra Funda, e ao lado da charmosa Padaria Fabrique, onde poderá desfrutar de pães artesanais fresquinhos e cafés deliciosos. Além da conveniência, a região conta com instituições de ensino renomadas e uma vasta oferta cultural e de lazer. Você estará perto do Teatro TUCA, Teatro Bradesco, SESC Pompeia e dos Parques da Água Branca e Zilda Natel. Para os amantes da vida noturna, bares e restaurantes também não faltam na Zona Oeste. Seja para morar ou investir, este apartamento é uma escolha estratégica. Com alta demanda por locação devido à proximidade de universidades e serviços, ele se destaca por seu espaço mais amplo e pela possibilidade de acomodar um público diversificado. É um imóvel com valorização constante, ideal para quem busca segurança, liquidez e retorno garantido. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com a qualidade REM Construtora, em uma das regiões mais completas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer!

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 750.000


Cond: R$ 700

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


Bem-vindo ao Condomínio Jardim das Azaléias, em Água Branca, São Paulo. Este apartamento padrão, construído em 2012, oferece uma ótima oportunidade de investimento. Com 70 m² de área total e 70 m² de área útil, este imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. A unidade apresenta uma cozinha equipada, sala de estar e jantar, além de uma varanda com acesso à sacada. O apartamento possui acabamentos de qualidade, como porcelanato e armários embutidos na suíte e na cozinha. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços e transporte público, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. O condomínio Jardim das Azaléias oferece uma ampla gama de comodidades, como sauna úmida, SPA, churrasqueira, piscina, salão de vídeo cinema, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de jogos, portaria 24 horas, playground e muito mais. Todos esses benefícios proporcionam aos moradores uma vida confortável e repleta de lazer. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes instalações. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel encantador. Venha fazer parte do Condomínio Jardim das Azaléias e viva com toda a comodidade e segurança que você merece.

70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.490.000

Sobrado, 3 quartos, 140 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Bem-vindo ao seu novo lar, uma aconchegante casa em uma rua arborizada e tranquila, proporcionando o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade com as comodidades urbanas. Ao adentrar a residência, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, banhada pela luz natural que flui pelas janelas, criando um ambiente aconchegante e convidativo. A sala de jantar, estrategicamente posicionada, oferece o local ideal para refeições em família e encontros com amigos. A cozinha, prática e bem iluminada, é o coração da casa para preparar deliciosas refeições. O lavabo adiciona um toque de conveniência, proporcionando praticidade para os moradores e convidados. No andar superior, você descobre três quartos espaçosos, cada um projetado para oferecer conforto e privacidade. Os dois banheiros, proporcionam comodidade e funcionalidade para atender às necessidades diárias. O destaque desta casa é a encantadora edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser usado como uma área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet, escritório ou até mesmo um refúgio tranquilo. O quintal é um convite para momentos ao ar livre, cercado por vegetação exuberante. A área de serviço é funcional e bem projetada, facilitando as tarefas domésticas diárias. A garagem, com espaço para dois carros, garante conveniência em um local onde o estacionamento pode ser uma raridade. Localizada estrategicamente, a casa está a uma curta distância do Allianz Parque, do Shopping Bourbon e West Plaza, proporcionando uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento. O Parque da Água Branca, nas proximidades, oferece um oásis verde para momentos relaxantes ao ar livre. Em resumo, esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para viver uma vida equilibrada entre o conforto do lar e a conveniência da cidade, envolta pela tranquilidade de uma rua arborizada. Seja bem-vindo ao seu novo refúgio!

140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 385.000


Cond: R$ 830

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


APARTAMENTO - VENDA -  2 DORMITÓRIOS -   1 VAGA DE GARAGEM Apartamento a venda no privilegiado Bairro de Perdizes, está entre um dos melhores de São Paulo.    2 dormitórios, banheiro social, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 1 vagas de garagem, 60m², gás encanado, chuveiro a gás.    Portaria 24 horas, reconhecimento facial.    Situada na Zona Oeste de São Paulo, Perdizes é um bairro ideal para quem quer morar em uma região com localização privilegiada e excelente infraestrutura.   Oferece aos seus moradores uma excelente infraestrutura de moradia, com fácil acesso à saúde, transporte e lazer.    O Condomínio Edifício Dona Rachel está localizado em Perdizes na cidade de São Paulo, construção em 1975.   Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Brasileira De Psicanálise Do Campo Freudiano, Pueri Mundi Escola De Educação Infantil, Hospital Perdizes, Fit Mania Academia, Parque Da Água Branca, Museu Geológico Valdemar Lasever, Allianz Parque entre outros.       Nas proximidades do condomínio Gastronomia Restaurante Diva's & Diversos36mRestaurante E Lanchonete Bongusto       Educação Escola Brasileira De Psicanálise Do Campo Freudiano 60m Pueri Mundi Escola De Educação Infantil 134m       Saúde e Bem-estar Hospital Perdizes2 15m  Fit Mania Academia 320m  Ssn Academia Ginástica 322m  Academia Corpus 334m  Cedroni Farmácia De Manipulação 349m       Lazer Parque Da Água Branca 551m  Museu Geológico Valdemar Lasever 551m    Agende sua Visita.    Luis Henrique  RE/MAX

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 325.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 40 m²

Rua Luiz Gatti, Água Branca, São Paulo - SP


O bairro Água Branca, em São Paulo, é uma região valorizada e bem localizada, próxima à Barra Funda, Lapa e Perdizes. Conta com infraestrutura completa, incluindo shoppings, supermercados, escolas, faculdades, hospitais e diversas opções de transporte, como metrô, trem e ônibus. Um apartamento de 2 quartos no bairro Água Branca pode oferecer características como:    ?   Área:40 metros       ?   Condomínio: na melhor região oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira.    ?   Segurança: Portaria 24h e monitoramento.    Sem vaga de garagem Localização e Acesso O apartamento está situado no bairro Água Branca, uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso às áreas da Lapa, Barra Funda e Perdizes. Próximo a estações de trem da CPTM, como Lapa (Linha 8 e 7) a aproximadamente 700 metros, oferece mobilidade facilitada para o centro e outras regiões da capital. Além disso, conta com diversas opções de ônibus a poucos minutos de caminhada, ampliando as conexões de transporte público. Escolas Nas redondezas, encontram-se instituições de ensino renomadas, como a escola Arte de Viver e a Objetivo Centro Interr Unidade Pompéia, ambas a menos de 800 metros, garantindo excelente acesso para famílias que buscam educação de qualidade para crianças e adolescentes. Parques e Lazer Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel fica a cerca de 3 quilômetros do Parque Cidade de Toronto e do Jardim Felicidade, ideais para atividades recreativas e contato com a natureza. Além disso, há clubes próximos como Mauro Bezerra Pinheiro e Bento Bicudo, oferecendo opções de esporte e convívio social. Comércio e Serviços A região é servida por uma ampla infraestrutura comercial, com shopping centers próximos, incluindo o Shopping Center Lapa a menos de 1 quilômetro, além de supermercados, feiras livres e diversos estabelecimentos comerciais. Isso proporciona comodidade no dia a dia, com acesso fácil a produtos e serviços essenciais. Ciclovias Para quem prefere deslocamentos sustentáveis, estão disponíveis ciclovias como a Ciclofaixa Marques de São Vicente, situada a cerca de 600 metros, promovendo mobilidade alternativa e saudável. Hospitais Em relação à saúde, o bairro conta com hospitais gerais próximos, como o Hospital Metropolitano a menos de 2 quilômetros, assegurando atendimento médico de referência na região. Este conjunto de facilidades destaca o imóvel como uma excelente opção para quem busca morar em um bairro que combina boas opções de educação, lazer, comércio e transporte em São Paulo.

40 m² 2 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.