3.802 casas e apartamentos à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 260.000

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível! Apartamento no Edifício Residencial Metrocasa - Lapa Área útil: 19m² | Previsão de entrega: Setembro de 2025 Endereço: Rua Guaicurus, Lapa, São Paulo O Edifício Residencial Metrocasa é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada na Lapa, um dos bairros mais dinâmicos e procurados de São Paulo. Este apartamento de 19m² oferece tudo o que você precisa para viver bem: 1 dormitório confortável e funcional Sala de jantar integrada ao terraço com excelente ventilação e iluminação natural Cozinha prática, perfeita para o seu dia a dia Banheiro moderno e bem planejado Infraestrutura Completa para Seu Lazer e Conforto: Salão de festas para seus momentos de confraternização Salão de jogos para diversão garantida Playground para as crianças Piscina para relaxar e se refrescar Quadra para a prática de esportes Churrasqueira para aproveitar com amigos e família Academia equipada para você manter sua rotina fitness Portaria 24h garantindo segurança e tranquilidade Elevador para maior comodidade Vantagens Exclusivas: Empreendimento em fase de construção com previsão de entrega para setembro de 2025. Excelente localização, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais, além de toda a infraestrutura da Lapa. Não perca a chance de morar em um lugar que oferece conforto, praticidade e segurança, com a qualidade que você merece. Agende sua visita e garanta seu novo lar no Edifício Residencial Metrocasa. O futuro do seu imóvel começa agora!

19 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 260.000

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível! Apartamento no Edifício Residencial Metrocasa - Lapa Área útil: 19m² | Previsão de entrega: Setembro de 2025 Endereço: Rua Guaicurus, Lapa, São Paulo O Edifício Residencial Metrocasa é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada na Lapa, um dos bairros mais dinâmicos e procurados de São Paulo. Este apartamento de 19m² oferece tudo o que você precisa para viver bem: 1 dormitório confortável e funcional Sala de jantar integrada ao terraço com excelente ventilação e iluminação natural Cozinha prática, perfeita para o seu dia a dia Banheiro moderno e bem planejado Infraestrutura Completa para Seu Lazer e Conforto: Salão de festas para seus momentos de confraternização Salão de jogos para diversão garantida Playground para as crianças Piscina para relaxar e se refrescar Quadra para a prática de esportes Churrasqueira para aproveitar com amigos e família Academia equipada para você manter sua rotina fitness Portaria 24h garantindo segurança e tranquilidade Elevador para maior comodidade Vantagens Exclusivas: Empreendimento em fase de construção com previsão de entrega para setembro de 2025. Excelente localização, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais, além de toda a infraestrutura da Lapa. Não perca a chance de morar em um lugar que oferece conforto, praticidade e segurança, com a qualidade que você merece. Agende sua visita e garanta seu novo lar no Edifício Residencial Metrocasa. O futuro do seu imóvel começa agora!

19 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 420.000


Cond: R$ 434

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento, a venda no bairro de Agua Branca, com 3 quartos, sala para dois ambientes, repleto de armários embutido, banheiro com box de vidro e ventilação natural piso laminado, cozinha reformada com armários planejados, area de serviço com janelão e ventilação. Condomínio com portaria 24 hioras, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de jogos, playground, com churrasqueira espaço gourmet, muto verde, Facil acesso a marginais e vias publicas. Localização estratégica no bairro Água Branca, ideal para famílias que valorizam proximidade com instituições de ensino e lazer. Educação A menos de 400 metros, encontra-se o colégio Objetivo Centro Intermunicipal Unidade Pompeia, reconhecido pelo ensino de qualidade. Outras opções de escolas próximas incluem Arte de Viver e Beit Yaacov, garantindo diversidade de escolhas para pais que buscam boa educação para seus filhos. Lazer e Esporte O condomínio oferece lazer completo com quadra poliesportiva, salão de festas, sala de jogos, playground e espaço gourmet com churrasqueira em área verde. Próximo ao imóvel, destacam-se clubes tradicionais como Nacional Atlético Clube, Clube da Comunidade Águia de Ouro e Sesc Pompeia, proporcionando opções de atividades esportivas e culturais. Ciclovias A região conta com várias ciclovias nas proximidades, incluindo a Ciclofaixa Marques de São Vicente, facilitando deslocamentos sustentáveis e atividades ao ar livre. Comércio e Serviços A poucos minutos, encontram-se feiras livres como a Feira Cel Euclides Machado e a Feira Arnaldo Jose Pacifico, além de supermercados e farmácias nas imediações, facilitando o dia a dia. Transporte e Acesso O imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a diversos pontos de ônibus. Também está a cerca de 900 metros da estação de trem Água Branca, conectando moradores a diferentes regiões de São Paulo. Estações de metrô como Palmeiras-Barra Funda e Vila Madalena ficam a cerca de 2,5 km ou mais, garantindo opções variadas de deslocamento. Hospitais Hospitais gerais como o Hospital Metropolitano e Hospital São Camilo Pompeia estão localizados a aproximadamente 2,1 km, oferecendo atendimento de saúde acessível.

44 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.490.000

Sobrado, 3 quartos, 140 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Bem-vindo ao seu novo lar, uma aconchegante casa em uma rua arborizada e tranquila, proporcionando o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade com as comodidades urbanas. Ao adentrar a residência, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, banhada pela luz natural que flui pelas janelas, criando um ambiente aconchegante e convidativo. A sala de jantar, estrategicamente posicionada, oferece o local ideal para refeições em família e encontros com amigos. A cozinha, prática e bem iluminada, é o coração da casa para preparar deliciosas refeições. O lavabo adiciona um toque de conveniência, proporcionando praticidade para os moradores e convidados. No andar superior, você descobre três quartos espaçosos, cada um projetado para oferecer conforto e privacidade. Os dois banheiros, proporcionam comodidade e funcionalidade para atender às necessidades diárias. O destaque desta casa é a encantadora edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser usado como uma área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet, escritório ou até mesmo um refúgio tranquilo. O quintal é um convite para momentos ao ar livre, cercado por vegetação exuberante. A área de serviço é funcional e bem projetada, facilitando as tarefas domésticas diárias. A garagem, com espaço para dois carros, garante conveniência em um local onde o estacionamento pode ser uma raridade. Localizada estrategicamente, a casa está a uma curta distância do Allianz Parque, do Shopping Bourbon e West Plaza, proporcionando uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento. O Parque da Água Branca, nas proximidades, oferece um oásis verde para momentos relaxantes ao ar livre. Em resumo, esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para viver uma vida equilibrada entre o conforto do lar e a conveniência da cidade, envolta pela tranquilidade de uma rua arborizada. Seja bem-vindo ao seu novo refúgio!

140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 450.000


Cond: R$ 508

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


**Seu Refúgio Moderno com Comodidades Excepcionais na Lapa!** Nós estamos empolgados em apresentar a você um apartamento de 2 dormitórios excepcionalmente projetado, localizado na rua Guaicurus, na cobiçada região da Lapa. Este é mais do que apenas um lugar para morar - é uma experiência de vida completa, onde conforto, beleza e conveniência se encontram de forma harmoniosa. **Características do Apartamento:** Imagine entrar em um espaço novo e nunca antes habitado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para aprimorar sua qualidade de vida. Este apartamento de 44 m² possui 2 dormitórios iluminados, oferecendo a privacidade necessária para sua família. Uma varanda com vista espetacular é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de contemplação. Sinta-se revigorado ao começar o dia com uma xícara de café ou assista ao pôr do sol com um cenário magnífico como pano de fundo. Esse espaço versátil também convida a criar um jardim suspenso ou um local de convívio para receber amigos e familiares. **Equipamentos do Condomínio:** A experiência de vida neste apartamento não se limita às suas quatro paredes. O condomínio oferece uma gama de comodidades excepcionais que enriquecerão seu estilo de vida: 1. **Piscina:** Refresque-se e desfrute de momentos de relaxamento na piscina do condomínio. Seja para um mergulho revitalizante ou simplesmente para apreciar o sol, a piscina é um espaço convidativo para você aproveitar nos dias quentes. 2. **Bicicletário com Oficina:** Para os amantes de bicicletas, o condomínio oferece um bicicletário seguro e prático, complementado por uma oficina para manutenções rápidas. Explore a região sobre duas rodas e viva um estilo de vida mais sustentável. 3. **Espaço de Coworking:** Trabalhe remotamente com conforto e produtividade no espaço de coworking do condomínio. Equipado com tecnologia de ponta e ambientes inspiradores, você poderá realizar suas tarefas profissionais sem sair de casa. 4. **Lavanderia Omo:** Facilite sua rotina com a conveniência da lavanderia compartilhada equipada com produtos de qualidade da marca Omo. Realize suas tarefas de lavanderia de maneira eficiente e economize tempo. 5. **Rooftop com Espaço Gourmet:** Descubra um refúgio no topo do prédio, onde você pode desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. O espaço gourmet totalmente equipado é ideal para refeições ao ar livre, enquanto você aprecia uma vista deslumbrante da região. 6. **Salão de Jogos:** Entretenimento e diversão estão garantidos no salão de jogos do condomínio. Seja para jogos de tabuleiro, jogos eletrônicos ou uma partida de sinuca, este espaço proporciona momentos de descontração. 7. **Portaria 24 Horas:** Sua segurança e tranquilidade são nossa prioridade. A portaria com atendimento 24 horas garante que você e sua família estejam sempre bem cuidados. **Conclusão:** Esta é a sua oportunidade de viver em um apartamento que transcende as expectativas. Não apenas você encontra...

44 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.