4.818 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 1.600.000


Cond: R$ 1.095

Apartamento, 2 quartos, 93 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


Luxo e Conforto em Cada Detalhe - Porteira Fechada na Água Branca! Este exclusivo apartamento de alto padrão com 93m2 está pronto para você morar e desfrutar de uma vida com conforto e sofisticação. Totalmente mobiliado e com um estilo clean e moderno, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade e elegância. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, uma sala ampla integrada a uma deslumbrante varanda envidraçada que proporciona uma incrível luminosidade natural. A iluminação excelente e o layout inteligente tornam o ambiente ainda mais arejado e acolhedor. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, oferecendo segurança e praticidade. Condomínio Completo em Localização Privilegiada Localizado em um bairro tranquilo e aconchegante, este condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de conforto e lazer. Contando com: Piscina adulto e infantil * Piscina aquecida * Academia bem equipada * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Brinquedoteca * Salão de jogos * Quadra poliesportiva * Playground * Ampla área verde para relaxar Tudo isso em um ambiente seguro e agradável, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Próximo de comércios, escolas, shopping, mercado principal e avenidas com ruas de acesso para toda grande São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ACPjGGKrtrqCAmgd

93 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 239.000

Apartamento, 2 quartos, 29 m²

Rua Comendador Sousa, Água Branca, São Paulo - SP


🏙️ CONEXÃO BARRA FUNDA – O lançamento que vai mudar o seu jeito de viver! O Conexão Barra Funda é um dos empreendimentos mais completos de São Paulo, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, com apartamentos de 2 dormitórios com varanda, a partir de R$ 239 mil 💰 💰 Minha Casa Minha Vida 🚆 Localização simplesmente perfeita! Morar no Conexão Barra Funda é estar perto de tudo o que São Paulo tem de melhor — trabalho, lazer e conveniência no mesmo endereço. 📍 Rua Comendador Souza, 268 – Barra Funda/SP A poucos minutos de: 🎭 MIS Experience – 4 min a pé 🛠️ Telhanorte Marginal Tietê – 8 min a pé 🛍️ Bourbon Shopping – 9 min a pé 🛒 Shopping West Plaza – 9 min a pé ⚽ Allianz Parque – 10 min a pé ➡️ Também pertinho das estações Água Branca, Barra Funda e Santa Marina (trem e metrô), com acesso rápido às Avenidas Marquês de São Vicente, Ermano Marchetti e Santa Marina. 🏠 Apartamentos de 2 dormitórios com varanda ✨ Metragens entre 29m² e 38m² ✅ Com piso laminado nos quartos ✅ Ponto para grill no terraço ✅ Previsão para aquecedor de passagem e água quente nos chuveiros ✅ Bacias com sistema Dual Flush ✅ Ponto para depurador na cozinha 🌿 Mais de 20 áreas de lazer incríveis para você aproveitar: Conforto e Diversão: 🏊 Piscina 🏸 Quadra gramada 🧘 Fitness externo e interno 🎉 2 Salões de festas 🔥 Espaço gourmet + Churrasqueiras com horta 🎮 Salão de jogos 🎠 Brinquedoteca 🐶 Pet place 🪑 Estar externo + Redário 🛍️ Mini mercado 🧺 Lavanderia compartilhada 🚴 Bicicletário com ponto elétrico 🏢 Coworking 🛠️ Espaço bricolagem E muito mais! 💡 Sustentabilidade e tecnologia para o seu dia a dia: Lâmpadas LED nas áreas comuns Wi-Fi entregue nas áreas comuns Torneiras com temporizador Infra para ar-condicionado nos salões e portaria Medidores individuais de água Aproveitamento de águas pluviais Horta comunitária 🌆 Conexão Barra Funda: seu novo estilo de vida começa aqui. Conforto, lazer, mobilidade e praticidade em um só lugar — com as facilidades do Minha Casa Minha Vida! 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! 📲 Fale comigo agora e descubra como realizar o sonho da casa própria!

29 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 680.000


Cond: R$ 1.550

Apartamento, 3 quartos, 113 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento espaçoso à venda em excelente localização no bairro Água Branca, São Paulo Características Principais Este apartamento é perfeito para famílias que buscam espaço e conveniência. Localizado na Avenida Francisco Matarazzo, ele oferece 113 m² de área bem distribuída. São 3 dormitórios amplos e ventilados, que garantem o conforto e a privacidade de seus moradores. O living é configurado para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para momentos em família e para receber amigos. Além disso, a cozinha espaçosa é ideal para quem gosta de cozinhar e passar tempo preparando refeições especiais. Banheiros e Vagas O imóvel conta com 2 banheiros, sendo um social e outro de empregada, além de área de serviço. Estão disponíveis 2 vagas de garagem, o que é um diferencial na região. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade para você e sua família. Localização A localização do apartamento é um dos seus maiores atrativos. Está situado em frente ao Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), o que facilita o acesso à Zona Leste e à Marginal Tietê. Os moradores terão fácil acesso a diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Perdizes / Santa Cecília / Higienópolis a menos de 200 metros. Pontos de Referência A proximidade com o Parque da Água Branca oferece um espaço verde para caminhadas e lazer ao ar livre. O apartamento também está a poucos minutos do Metrô Barra Funda e do Shopping West Plaza, que conta com mais de 200 lojas. Para os amantes do futebol, a Arena Allianz Parque está a uma curta distância. Educação e Saúde Para famílias com crianças, há excelentes opções de escolas próximas, como o Colégio Santa Marcelina e o tradicional Instituto de Educação São Gonçalo. Na área da saúde, o Hospital Samaritano e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes garantem atendimento médico de qualidade. Comércios e Serviços O bairro Água Branca oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércio. Há supermercados, farmácias, academias, além de uma variedade de bares e restaurantes para desfrutar. O shopping e as feiras locais, como a Feira de Perdizes, proporcionam opções de compras variadas. Transporte e Mobilidade O acesso ao transporte público é facilitado por vários pontos de ônibus nas proximidades. As estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro estão a uma curta distância, oferecendo várias opções de mobilidade pela cidade. Este apartamento reúne o que há de melhor em espaço, localização e conveniências urbanas. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer!

113 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 330.000


Cond: R$ 300

Apartamento, 1 quarto, 30 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Conheça este charmoso apartamento à venda no bairro Água Branca, em São Paulo. Localizado na Rua Guaicurus, 827, no empreendimento Metro Casa, este imóvel oferece uma localização privilegiada, perto de diversas opções de comércio e serviços. Com uma área privativa de 30m², este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de viver em uma das regiões mais buscadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Localização escolar O apartamento está próximo a renomadas instituições de ensino como a escola Arte de Viver, o colégio Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia e o Modulo, garantindo facilidade para famílias e estudantes em busca de educação de qualidade na região da Água Branca. Áreas verdes e parques Embora não haja parques grandes nas imediações imediatas, o residencial oferece acesso a espaços como a ciclovia Coriolano, Ciclorrota Lapa e Ciclofaixa João Ramalho, ideais para atividades ao ar livre e prática de exercícios, conectando o bairro a áreas verdes próximas. Hospitais e serviços de saúde A proximidade com o Hospital Metropolitano e o Hospital Mat São Camilo Pompeia proporciona acesso rápido a atendimentos médicos de qualidade, uma vantagem importante para quem valoriza segurança e pronto-socorro em regiões urbanas. Clubes e lazer Diversos clubes estão localizados a menos de 1,5 km, como o Alvi Verde Futebol Clube, Nacional Atlético Clube e Sesc Pompeia, oferecendo opções de recreação, esportes e cultura para moradores que buscam lazer próximo de casa. Comércio e facilidades O bairro comercial da Lapa está a poucos minutos, com shoppings como o Shopping Center Lapa e o Bourbon Shopping São Paulo, além de feiras livres tradicionais que reforçam a oferta de comércio local variado. Transporte e mobilidade O imóvel dispõe de fácil acesso a diversas linhas de ônibus nas ruas próximas e está a cerca de 600 metros das estações de trem Água Branca e Lapa, além de contar com sistemas de ciclovias que facilitam o deslocamento sustentável pela região. Este apartamento reúne praticidade e acessibilidade em um dos bairros que mais crescem em São Paulo, ideal para quem busca moradia com infraestrutura completa e conveniência no dia a dia.

30 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 580.000


Cond: R$ 623

Apartamento, 3 quartos, 64 m²

Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP


Condomínio Terrazza Marina, onde lazer e conforto se encontram em perfeita harmonia. Situado na Avenida Santa Marina, este condomínio combina conveniência e qualidade de vida, projetado para enriquecer o cotidiano dos moradores. O Condomínio oferece uma infraestrutura de excelência, com portaria 24 horas, academia moderna, piscinas para adultos/ infantil, quadra de futebol, pista de skate, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, espaço gourmet, bicicletário, coworking e brinquedoteca, totalmente acessível para pessoas com deficiência, e elevadores para mais praticidade. Pela sua localização, o Terrazza Marina facilita o seu dia a dia, estando próximo das estações de trem Água Branca e Lapa (linha 8), da futura estação do metrô da linha laranja, além do Terminal Lapa. Próximo ao local, acesso ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Shopping West Plaza e Marginal Tietê. Além disso, o condomínio está cercado por instituições de ensino, como a EMEI Noêmia Hippolito e a Escola Estadual Prof.a Angelina Madureira, oferecendo comodidade para toda a família. Este apartamento de 64m2 conta com 3 dormitórios (sendo que 1 pode ser revertido para a sala de estar), 2 banheiros, cozinha aberta, sala para 2 ambientes e varanda com vista aberta, a escolha ideal para quem busca um lar completo, repleto de lazer, segurança e uma localização privilegiada. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. Para mais informações, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: RK6QVy2FqBUoB2M5

64 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.