4.819 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 1.600.000


Cond: R$ 1.095

Apartamento, 2 quartos, 93 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


Luxo e Conforto em Cada Detalhe - Porteira Fechada na Água Branca! Este exclusivo apartamento de alto padrão com 93m2 está pronto para você morar e desfrutar de uma vida com conforto e sofisticação. Totalmente mobiliado e com um estilo clean e moderno, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade e elegância. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, uma sala ampla integrada a uma deslumbrante varanda envidraçada que proporciona uma incrível luminosidade natural. A iluminação excelente e o layout inteligente tornam o ambiente ainda mais arejado e acolhedor. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, oferecendo segurança e praticidade. Condomínio Completo em Localização Privilegiada Localizado em um bairro tranquilo e aconchegante, este condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de conforto e lazer. Contando com: Piscina adulto e infantil * Piscina aquecida * Academia bem equipada * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Brinquedoteca * Salão de jogos * Quadra poliesportiva * Playground * Ampla área verde para relaxar Tudo isso em um ambiente seguro e agradável, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Próximo de comércios, escolas, shopping, mercado principal e avenidas com ruas de acesso para toda grande São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ACPjGGKrtrqCAmgd

93 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 239.000

Apartamento, 2 quartos, 29 m²

Rua Comendador Sousa, Água Branca, São Paulo - SP


🏙️ CONEXÃO BARRA FUNDA – O lançamento que vai mudar o seu jeito de viver! O Conexão Barra Funda é um dos empreendimentos mais completos de São Paulo, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, com apartamentos de 2 dormitórios com varanda, a partir de R$ 239 mil 💰 💰 Minha Casa Minha Vida 🚆 Localização simplesmente perfeita! Morar no Conexão Barra Funda é estar perto de tudo o que São Paulo tem de melhor — trabalho, lazer e conveniência no mesmo endereço. 📍 Rua Comendador Souza, 268 – Barra Funda/SP A poucos minutos de: 🎭 MIS Experience – 4 min a pé 🛠️ Telhanorte Marginal Tietê – 8 min a pé 🛍️ Bourbon Shopping – 9 min a pé 🛒 Shopping West Plaza – 9 min a pé ⚽ Allianz Parque – 10 min a pé ➡️ Também pertinho das estações Água Branca, Barra Funda e Santa Marina (trem e metrô), com acesso rápido às Avenidas Marquês de São Vicente, Ermano Marchetti e Santa Marina. 🏠 Apartamentos de 2 dormitórios com varanda ✨ Metragens entre 29m² e 38m² ✅ Com piso laminado nos quartos ✅ Ponto para grill no terraço ✅ Previsão para aquecedor de passagem e água quente nos chuveiros ✅ Bacias com sistema Dual Flush ✅ Ponto para depurador na cozinha 🌿 Mais de 20 áreas de lazer incríveis para você aproveitar: Conforto e Diversão: 🏊 Piscina 🏸 Quadra gramada 🧘 Fitness externo e interno 🎉 2 Salões de festas 🔥 Espaço gourmet + Churrasqueiras com horta 🎮 Salão de jogos 🎠 Brinquedoteca 🐶 Pet place 🪑 Estar externo + Redário 🛍️ Mini mercado 🧺 Lavanderia compartilhada 🚴 Bicicletário com ponto elétrico 🏢 Coworking 🛠️ Espaço bricolagem E muito mais! 💡 Sustentabilidade e tecnologia para o seu dia a dia: Lâmpadas LED nas áreas comuns Wi-Fi entregue nas áreas comuns Torneiras com temporizador Infra para ar-condicionado nos salões e portaria Medidores individuais de água Aproveitamento de águas pluviais Horta comunitária 🌆 Conexão Barra Funda: seu novo estilo de vida começa aqui. Conforto, lazer, mobilidade e praticidade em um só lugar — com as facilidades do Minha Casa Minha Vida! 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! 📲 Fale comigo agora e descubra como realizar o sonho da casa própria!

29 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 680.000


Cond: R$ 1.550

Apartamento, 3 quartos, 113 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento espaçoso à venda em excelente localização no bairro Água Branca, São Paulo Características Principais Este apartamento é perfeito para famílias que buscam espaço e conveniência. Localizado na Avenida Francisco Matarazzo, ele oferece 113 m² de área bem distribuída. São 3 dormitórios amplos e ventilados, que garantem o conforto e a privacidade de seus moradores. O living é configurado para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para momentos em família e para receber amigos. Além disso, a cozinha espaçosa é ideal para quem gosta de cozinhar e passar tempo preparando refeições especiais. Banheiros e Vagas O imóvel conta com 2 banheiros, sendo um social e outro de empregada, além de área de serviço. Estão disponíveis 2 vagas de garagem, o que é um diferencial na região. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade para você e sua família. Localização A localização do apartamento é um dos seus maiores atrativos. Está situado em frente ao Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), o que facilita o acesso à Zona Leste e à Marginal Tietê. Os moradores terão fácil acesso a diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Perdizes / Santa Cecília / Higienópolis a menos de 200 metros. Pontos de Referência A proximidade com o Parque da Água Branca oferece um espaço verde para caminhadas e lazer ao ar livre. O apartamento também está a poucos minutos do Metrô Barra Funda e do Shopping West Plaza, que conta com mais de 200 lojas. Para os amantes do futebol, a Arena Allianz Parque está a uma curta distância. Educação e Saúde Para famílias com crianças, há excelentes opções de escolas próximas, como o Colégio Santa Marcelina e o tradicional Instituto de Educação São Gonçalo. Na área da saúde, o Hospital Samaritano e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes garantem atendimento médico de qualidade. Comércios e Serviços O bairro Água Branca oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércio. Há supermercados, farmácias, academias, além de uma variedade de bares e restaurantes para desfrutar. O shopping e as feiras locais, como a Feira de Perdizes, proporcionam opções de compras variadas. Transporte e Mobilidade O acesso ao transporte público é facilitado por vários pontos de ônibus nas proximidades. As estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro estão a uma curta distância, oferecendo várias opções de mobilidade pela cidade. Este apartamento reúne o que há de melhor em espaço, localização e conveniências urbanas. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer!

113 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 330.000


Cond: R$ 300

Apartamento, 1 quarto, 30 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Conheça este charmoso apartamento à venda no bairro Água Branca, em São Paulo. Localizado na Rua Guaicurus, 827, no empreendimento Metro Casa, este imóvel oferece uma localização privilegiada, perto de diversas opções de comércio e serviços. Com uma área privativa de 30m², este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de viver em uma das regiões mais buscadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Localização escolar O apartamento está próximo a renomadas instituições de ensino como a escola Arte de Viver, o colégio Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia e o Modulo, garantindo facilidade para famílias e estudantes em busca de educação de qualidade na região da Água Branca. Áreas verdes e parques Embora não haja parques grandes nas imediações imediatas, o residencial oferece acesso a espaços como a ciclovia Coriolano, Ciclorrota Lapa e Ciclofaixa João Ramalho, ideais para atividades ao ar livre e prática de exercícios, conectando o bairro a áreas verdes próximas. Hospitais e serviços de saúde A proximidade com o Hospital Metropolitano e o Hospital Mat São Camilo Pompeia proporciona acesso rápido a atendimentos médicos de qualidade, uma vantagem importante para quem valoriza segurança e pronto-socorro em regiões urbanas. Clubes e lazer Diversos clubes estão localizados a menos de 1,5 km, como o Alvi Verde Futebol Clube, Nacional Atlético Clube e Sesc Pompeia, oferecendo opções de recreação, esportes e cultura para moradores que buscam lazer próximo de casa. Comércio e facilidades O bairro comercial da Lapa está a poucos minutos, com shoppings como o Shopping Center Lapa e o Bourbon Shopping São Paulo, além de feiras livres tradicionais que reforçam a oferta de comércio local variado. Transporte e mobilidade O imóvel dispõe de fácil acesso a diversas linhas de ônibus nas ruas próximas e está a cerca de 600 metros das estações de trem Água Branca e Lapa, além de contar com sistemas de ciclovias que facilitam o deslocamento sustentável pela região. Este apartamento reúne praticidade e acessibilidade em um dos bairros que mais crescem em São Paulo, ideal para quem busca moradia com infraestrutura completa e conveniência no dia a dia.

30 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 580.000


Cond: R$ 623

Apartamento, 3 quartos, 64 m²

Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP


Condomínio Terrazza Marina, onde lazer e conforto se encontram em perfeita harmonia. Situado na Avenida Santa Marina, este condomínio combina conveniência e qualidade de vida, projetado para enriquecer o cotidiano dos moradores. O Condomínio oferece uma infraestrutura de excelência, com portaria 24 horas, academia moderna, piscinas para adultos/ infantil, quadra de futebol, pista de skate, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, espaço gourmet, bicicletário, coworking e brinquedoteca, totalmente acessível para pessoas com deficiência, e elevadores para mais praticidade. Pela sua localização, o Terrazza Marina facilita o seu dia a dia, estando próximo das estações de trem Água Branca e Lapa (linha 8), da futura estação do metrô da linha laranja, além do Terminal Lapa. Próximo ao local, acesso ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Shopping West Plaza e Marginal Tietê. Além disso, o condomínio está cercado por instituições de ensino, como a EMEI Noêmia Hippolito e a Escola Estadual Prof.a Angelina Madureira, oferecendo comodidade para toda a família. Este apartamento de 64m2 conta com 3 dormitórios (sendo que 1 pode ser revertido para a sala de estar), 2 banheiros, cozinha aberta, sala para 2 ambientes e varanda com vista aberta, a escolha ideal para quem busca um lar completo, repleto de lazer, segurança e uma localização privilegiada. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. Para mais informações, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: RK6QVy2FqBUoB2M5

64 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.190.000


Cond: R$ 950

Apartamento, 2 quartos, 91 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


Lindo Apto a Venda na Vila Romana! Planta com 91m2 2 dorms, sendo 2 suites 3 banheiros 2 vagas de garagem Terraço Gourmet com Churrasquera a Carvão Terraço Já Envidraçado Persianas no Terraço Lazer Completo Pronto para morar Realização: Paulo Mauro Agende sua visita agora mesmo! - Acabamentos: Apto com todos os acabamentos, Pisos em todo o imovel, Pisos nas areas frias, - Andar: Baixo, - Características: Ar Condicionado (infraestrutura), - Diferenciais: +Deposito, Terraço Envidraçado, Terraço Gourmet com Churrasqueira, - Dormitorios: 2 dorms, sendo 2 Suítes, - Lazer e Infraestrutura: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Fitness, Forno de Pizza, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Posição Solar: Sol da Manhã, - Segurança: Portão Eletrônico, Cameras e monitoramento 24h, Portaria 24h, - Vagas de Garagem: 2 Vagas, Observação: Empreendimento: Forme Endereço: Rua Faustolo Cidade:São Paulo Hotsite Realização: Paulo Mauro Previsão de entrega: 39 meses Construção: Paulo Mauro Projeto de Arquitetura: Israel Rewin Projeto de Decoração: Débora Aguiar Projeto de Paisagismo: Beth Miyazaki INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Data de lançamento: 11 de Maio de 2013 Sistema de vendas: Preço fechado Área do terreno: 3.254,98m² Número de torres: 1 Área Privativa: 91 e 118m² Número de pavimentos: 18 Número de unidades por pavimento: 4 FICHA TÉCNICA Número de vagas: Apartamentos de 91m²: 2 vagas até o 12º andar e 3 vagas do 13º ao 18º andar + depósito Apartamentos de 118m²: 3 vagas até o 6º andar e 4 vagas do 7º ao 18º andar + depósito Altura pé direito de entrada: 5,5m LAZER Brinquedoteca; Fitness com sala de massagem; Salão de jogos; Pilates; Sauna; Piscina coberta com raia de 25m; Piscina adulto descoberta com prainha; Piscina infantil descoberta; Churrasqueira; Quadra Chave do anúncio: BncUw9UnSmBJMhc4

91 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.980.000


Cond: R$ 1.350

Apartamento, 3 quartos, 128 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento lindo, com 128m², 3 quartos, varanda gourmet, 2 vagas, lazer de clube. Belo apartamento, de excelente distribuição interna, com três quartos, sendo uma suíte, living paradois ambientes, ampla varanda gourmet, envidraçada e linda vista, cozinha planejada, tendo todos os ambientes armários de primeira linha, um banheiro social e um lavabo, área de serviço bem iluminada e ventilada, e três vagas de garagem. O condomínio é muito moderno e sua segurança local é o ponto alto desse empreendimento, com segurança 24h, vagas para visitantes, elevador para deficientes, gerador, diferenciais como espaço mulher, sala de cinema, espaço gourmet, salão de festas (adulto e infantil), brinquedoteca, berçário, SPA com sauna seca e Jacuzzi, piscina com raia, piscina infantil, quadra coberta para diversão em qualquer tempo climático, academia com ar condicionado, espaço teen, praticidade para recarregar veículo elétrico, destinado aos moradores, e um minimercado 24h. A localização não poderia ser melhor, com acesso fácil às marginais e bairros, você ainda terá um centro de compras praticamente dentro do "quintal de casa", e não estamos falando de qualquer compras, mas sim as que poderão ser efetuadas no Shopping Bourbon, que além de todas as comodidades de suas renomadas lojas, há também um hipermercado, extensa praça de alimentação e entretenimentos para todos os gostos, inclusive sala de teatro. O Sesc Pompéia e o Allianz Parque, serão seus vizinhos, sem falar nas diversas escolas, faculdades, laboratórios médicos e outras conveniências de se morar nesse Bairro tão charmoso, além de contar com facilidades de locomoção, já que pontos de transportes públicos não faltarão, tendo, até mesmo, metrô e Rodoviária Barra Funda muito próximos. São tantos atributos a esse imóvel, que o ideal é você vir pessoalmente, comprovar, e fazer sua proposta.

128 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.