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    355 apartamentos à venda em Cangaíba, São Paulo - SP


    R$ 260.000


    Cond: R$ 612

    Apartamento, 2 quartos, 45 m²

    Cangaíba, São Paulo - SP


    Apartamento 2 dormitórios 1 garagem à venda, V. Araguaia, Cangaiba - São Paulo/SP Preço: R$260.000,00 - Ac. Financiamento / FGTS. A proprietária considera a possibilidade de desconto no valor do apartamento para que o comprador execute as obras corretivas (pintura, alvenaria, revestimentos etc). 2 dormitórios com piso laminado, sendo 1 com armários embutidos Sala com piso laminado Cozinha com azulejo, piso, pia e gabinete Banheiro com azulejo, piso, e box de vidro Área de serviço com azulejo, piso e tanque 1 garagem descoberta - ponto de ônibus em frente ao condomínio, sentido metrô Vila Matilde, retornando como Vila Rui Barbosa; - ponto de ônibus na Av. Tiquatira/Praça Manoel Vicente Neto, na Av. São Miguel, e na Av. Dom Helder Câmara, para o metrô e diversos bairros na zona leste; - comércios variados nas imediações; - feiras livres de 3 feira na Av. Buenos Aires, de 5 feira na Rua da Justiça, e de sábado na Rua Crubixá; - Paróquia São Paulo Apóstolo na Rua da Lei; - Escola Estadual Prof Irene Branco da Silva na Rua Quarunás; - Assaí Atacadista na Av. São Miguel com Av. Dom Helder Câmara; - Centro Esportivo Luiz Martinez (Tiquatira); - diversas áreas de esporte e de lazer na Av. Tiquatira; - academias nas praças e espaço pet entre as Ruas Cristóvão Camargo e Manoel Leiroz; - acesso à Marginal Tietê, à Radial Leste, e demais avenidas e centros comerciais na zona leste; - autorização para instalação de ar condicionado; - isenção de IPTU, luz, água e gás individualizados (consumo de água vem na taxa do condomínio, luz e gás por fatura impressa); - possibilidade de negociar o pagamento do condomínio com a Lello Administradora, para que o morador não fique inadimplente; - documentação em dia para financiamento bancário através de bancos privados, se não conseguir pelos bancos públicos; - aceita animais de estimação; - mercadinho no bloco 2; - recepção nos dois blocos; - coleta de recicláveis, tampinhas, pilhas e óleo de cozinha; - bicicletário, salão de festas, brinquedoteca e churrasqueira; - elevador social e elevador de carga; - câmeras externas e também nos elevadores; - portaria presencial, de 2 a 6 feira, das 9H00 às 18H00 e das 18H00 às 6H00; sábado, das 9H00 às 13H00/14H00 e das 18H00 às 6H00; domingos e feriados, das 9H00 às 18H00 e das 18H00 às 6H00. Durante o dia, de 2 feira a sábado, ficam o zelador Antônio ou sua esposa Magda; durante a noite, a semana inteira, ficam os porteiros Luiz ou Marcelo, e durante o dia, nos domingos e feriados, fica o porteiro Rafael; - possibilidade de alugar a vaga de carro, aberta e individual, por R$ 100,00/mês; - ambiente seguro e familiar. A contribuição mensal de R$ 100,00 até dezembro/2025, para execução da pintura predial, e o pagamento da substituição das janelas da sala e dos quartos, aprovados em assembleia, para execução até dezembro/2026, estão so minha responsabilidade. Este ano, houve aumento de 5% na taxa do condomínio e, em consequência, no fundo de reserva. A conta subiu de R$ 582,75 em 2024 (R$ 555,00 + R$ 27,75) para R$ 611,88 em 2025 (R$ 582,75 + R$ 29,13) sem o valor da água, que a proprietária paga em média o valor de R$ 30,00.

    45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 330.000


    Cond: R$ 550

    Apartamento, 2 quartos, 60 m²

    Cangaíba, São Paulo - SP


    Apto fica no primeiro andar mas equivale ao terceiro. São 2 quartos e um tem closet, 1 banheiro, sala com sacada, cozinha e lavanderia. Garagem demarcada. Salão de festas, playground, 2 quadras poliesportiva e uma área comum muito agradável, incluindo jardins. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

    60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 312.000


    Cond: R$ 290

    Apartamento, 2 quartos, 40 m²

    Avenida Cangaíba, Cangaíba, São Paulo - SP


    - Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Este lindo apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída em 40 .metros construídos , com 2dormitórios, 1 vaga de garagem. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. comprando assim com muita segurança. - Lazer: * *Academia *Brinquedoteca *Playground *Salão de Festas *Salão de Jogos *Quadra Poliesportiva *Churrasqueira *Forno de Pizza - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel Academia Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Brinquedoteca Cabeamento estruturado Churrasqueira Copa Cozinha Cozinha americana Fechadura biométrica Forno de Pizza Granito Hall de serviço independente Internet sem fio Mármore Piso frio Piso laminado Playground Quadra poliesportiva Recirculação de água quente Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Salão de festas Salão de jogos Salão Gourmet Telefone Telefone DDR Tratamento acústico Varanda

    40 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.