2 escritórios e salas comerciais à venda em Cangaíba, São Paulo - SP


R$ 850.000

Sala-Conjunto, 225 m²

São Paulo - SP


IMÓVEL PARA INVESTIDOR - COM ÓTIMO RENDIMENTO - CANGAÍBA SALÃO COMERCIAL + 5 CASAS RENDIMENTO ATUAL DOS ALUGUÉIS $ 5.647,50 MENSAL.( CONTRATOS QUE PODEM SEREM RENOVADOS E AUTOMÁTICAMENTE AUMENTAR OS RENDIMENTOS. ÓTIMO COMÉRCIO LOCAL COM: CONDUÇÃO FARTA, LOJAS, FARMÁCIAS, MERCADOS, FEIRA LIVRE, POSTOS COMBUSTÍVEIS, BANCOS, ETC. SOBRE O IMÓVEL: FICA NA AV CANGAÍBA. CONTENDO: 1 SALÃO COMERCIAL, E MAIS 5 CASAS DO TIPO KITNET. SENDO: SALÃO COMERCIAL: COM 5 METROS DE FRENTE POR 18,6 METROS DE COMPRIMENTO, NUM TOTALDE 93,00 METROS QUADRADO DE ÁREA CONSTRUÍDA, COM BANHEIRO. UNIDADES RESIDENCIAIS: 1 CASA COM 3 COMODOS ( COZINHA, SALA, QUARTO, 1 BANHEIRO, LAVANDERIA INDIVIDUAL). COM METRAGEM DE 5,00 M POR 12,55 METROS COM TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA DE 62,75 METROS QUADRADO. MAIS 4 CASAS COM 2 COMODOS ( COZINHA, QUARTO, 1 BANHEIRO, LAVANDERIAS INDIVIDUAIS). COM METRAGEM DE 4,00 METROS POR 17,50 METROS, COM TOTAL DE ÁREA DE CONSTRUÍDA DE 70,00 M². IMÓVEL COM ÁREA DE DIMENSÕES: METROS DE FRENTE - 6,66 METROS POR METROS DE FRENTE E - 37,00 METROS. ÁREA TOTAL TERRENO : 246,42 METROS QUADRADO. ÁREA CONSTRUÍDA : 225 METROS QUADRADO PRIVATIVO DOCUMENTAÇÃO 100% OK - PASSA A ESCRITURA IMEDIATO. ESTUDAMOS A MELHOR CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DENTRO DE SUAS POSSIBILIDADES FINANCEIRAS. ESTAMOS A DISPOSIÇÃO PARA ESCLARECIMENTOS DE DÚVIDAS. AGUARDAMOSSEU CONTATO PARA AGENDAR UMA VISITA.

225 m² 5 quartos 5 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.