4.811 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 1.290.000


Cond: R$ 1.363

Apartamento, 2 quartos, 139 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


Descubra este incrível apartamento à venda no coração do bairro Água Branca, em São Paulo! Esta joia residencial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Situado na Rua Iporanga Apt 1B, em um edifício novo e contemporâneo com apenas 8 andares e 6 apartamentos por andar, este espaço em andar térreo se destaca por seu acabamento padrão e ótimo preço. Com 139 metros quadrados de área útil, este apartamento possui 2 suítes espaçosas e 2 banheiros, proporcionando bastante conforto e privacidade. O design inteligente integra ambientes de maneira harmoniosa, incluindo uma sala de jantar com varanda gourmet, cozinha equipada com armários embutidos e uma área de serviço completa. Desfrute de uma variedade de comodidades exclusivas, como bicicletário, churrasqueira, cinema, playground, espaço fitness, e muito mais. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24h e interfone, enquanto o condomínio oferece ainda um estacionamento subterrâneo com vagas cobertas e para visitantes. Ideal para famílias modernas, esta propriedade está situada em uma rua tranquila, perto de escolas, igrejas, lojas, e estações de transporte público, além de ter fácil acesso às rodovias. Não perca a oportunidade de viver em um condomínio inteligente e lazer completo no agitado cenário paulista! Visite e se encante! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Espaço gourmet externo Chave do anúncio: NSgV5aXtPQPAd2Dc

139 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.365.000


Cond: R$ 1.445

Apartamento, 2 quartos, 79 m²

Rua Marc Chagall, Água Branca, São Paulo - SP


Descubra o estilo de vida sofisticado ao adquirir este incrível apartamento em um condomínio fechado, localizado no coração do vibrante Jardim das Perdizes, São Paulo. Com um preço excepcional, este apartamento foi construído em julho de 2016, oferecendo um espaço moderno de 79 metros quadrados, estrategicamente projetado para maximizar conforto e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por ambientes integrados, amplos e bem iluminados, com janelas grandes proporcionando vistas deslumbrantes do décimo andar. A área social conta com ar-condicionado, sala de jantar elegante, cozinha planejada com armários embutidos e uma área de serviço prática. O imóvel é totalmente mobiliado, garantindo ainda mais conveniência. São dois quartos aconchegantes, sendo uma suíte, além de um banheiro social com chuveiro a gás e um lavabo adicional. A varanda gourmet é um grande destaque, equipada com churrasqueira a gás, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e praticidade. Por estar em edifício novo, o condomínio oferece diversas facilidades, como garagem, piscina, espaço fitness e áreas comuns cuidadosamente planejadas. Para maior segurança e comodidade, conta com portaria 24 horas, circuito de segurança, elevadores modernos e estacionamento no subsolo. Além disso, dispõe de uma completa área de lazer, incluindo playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, sauna e piscina coletiva. A infraestrutura do edifício é de alto padrão, com gerador de energia e cabeamento estruturado. Localizado em uma região central e valorizada, o imóvel possui fácil acesso a hospitais, metrôs, escolas e diversas opções de transporte público, comércio e serviços. Está situado em uma rua tranquila, mas muito bem conectado às principais vias, além de estar próximo a parques e praças para momentos de lazer ao ar livre. Ideal para quem busca um investimento seguro na metrópole pulsante de São Paulo, este apartamento em Água Branca é perfeito para famílias que desejam um lar moderno, acolhedor e completo. Não perca esta oportunidade única! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Espaço gourmet externo Game place Praça Chave do anúncio: CulNDRJ2XqwQ5irJ

79 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.770.000


Cond: R$ 3.400

Cobertura, 3 quartos, 280 m²

Rua Duílio, Água Branca, São Paulo - SP


Cobertura Duplex Exclusiva no Beverly Hills Sofisticação, Privacidade e Lazer Privativo Piscina privativa | Sauna | Churrasqueira | 4 vagas fixas Uma cobertura pensada para quem valoriza espaço, exclusividade e o prazer de viver bem em um ambiente único e sofisticado. Localizada no Condomínio Beverly Hills, esta belíssima cobertura duplex reúne conforto, elegância e uma área de lazer privativa que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano. No pavimento superior, o grande destaque é o espaço de lazer totalmente privativo, ideal para desfrutar momentos especiais com total conforto e privacidade. A área conta com piscina privativa, churrasqueira, sauna e uma agradável sala de estar integrada perfeita para receber amigos, reunir a família ou simplesmente relaxar apreciando o seu próprio espaço exclusivo. No pavimento inferior, o apartamento oferece um living amplo e muito iluminado, com excelente entrada de luz natural e ambientes acolhedores. O lavabo complementa a área social com praticidade e elegância. A área íntima dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável com closet, além de banheiro social que atende os demais dormitórios com funcionalidade. A cozinha com copa é espaçosa, funcional e ideal para o dia a dia, integrada à área de serviço de forma prática e organizada. Destaques do imóvel: Cobertura duplex com excelente distribuição Piscina privativa Sauna privativa Espaço gourmet com churrasqueira Sala de estar no pavimento superior 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Living amplo e iluminado Cozinha com copa 4 vagas fixas de garagem Um imóvel raro, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e lazer privativo, em uma das regiões mais agradáveis da zona oeste de São Paulo.

280 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 393.000


Cond: R$ 300

Apartamento, 2 quartos, 30 m²

Água Branca, São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar neste lindo apartamento que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com dois dormitórios espaçosos, um banheiro elegante e um lavabo adicional, este imóvel é perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Aproveite a varanda aconchegante, onde você pode relaxar e apreciar a vista enquanto desfruta de uma xícara de café pela manhã ou de um delicioso vinho ao pôr do sol. Com a proximidade a áreas verdes e belos parques, você terá a oportunidade de respirar ar puro e conectar-se com a natureza sem sair de casa. Este incrível apartamento está localizado em um condomínio que oferece diversas comodidades para o seu dia a dia. Com uma taxa de condomínio prevista de apenas R$300,00, você terá acesso a áreas comuns cuidadosamente projetadas, como salão de festas, academia e espaço para churrasco, onde você pode celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, o IPTU previsto, no valor de R$1.200,00 por ano, garante que você terá todos os benefícios de viver em uma região com infraestrutura completa, incluindo segurança e serviços públicos de qualidade. Esqueça o estresse de procurar vaga de estacionamento, pois este apartamento não possui vaga. No entanto, com a localização privilegiada, você terá fácil acesso a transporte público e também a diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes e lojas, que tornarão a sua vida mais prática e conveniente. Não perca a oportunidade de tornar esse apartamento a sua nova casa. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Venha viver em um lugar onde conforto, praticidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

30 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 2.038.484


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP


Maravilhoso Apartamento no bairro VILA ROMANA com 151m² úteis muito bem distribuídos com Hall Privativo! São 3 dormitórios, 3 suítes e 2 Vagas de Garagem. O Condomínio possui uma Área de Lazer completa! Piscina adulto e infantil, Solarium, Salão de Festas com churrasqueira, Playground, Espaço Gourmet e Academia! Ótima Localização! Localização O apartamento está situado na Vila Romana, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e acesso facilitado a serviços essenciais. Próximo ao imóvel encontram-se diversas escolas renomadas como o Sagrado Coração de Jesus, EMECE Internacional, ECO e a Zuleika de Barros Martins Ferreira, garantindo opções de ensino qualificado para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e Espaços Públicos Para momentos de lazer e atividades ao ar livre, destaca-se a proximidade com clubes tradicionais como o SESC Pompeia, Nacional Atlético Clube, e a Sociedade Esportiva Palmeiras, locais ideais para a prática esportiva e socialização. Além disso, o bairro conta com ciclovias importantes, incluindo a Ciclofaixa João Ramalho e a Ciclorrota Lapa, que proporcionam rotas seguras para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. Saúde O acesso a serviços de saúde é facilitado pela presença do Hospital São Camilo-Pompeia, a menos de um quilômetro, e outras unidades como o Hospital Metropolitano e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, que asseguram atendimento médico próximo ao imóvel. Comércio e Serviços Nas redondezas, o comércio é ativo, com feiras tradicionais em Vila Pompeia, Alto de Vila Pompeia, Água Branca e Lapa, oferecendo variedade em produtos frescos e artesanais. Shopping centers como Bourbon Shopping São Paulo, Shopping Center Lapa e Shopping West Plaza estão a curta distância, ampliando as opções de compras e entretenimento. Transporte Público Para deslocamentos urbanos, o imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade. Estações de metrô como Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda encontram-se a cerca de 2 a 2,5 quilômetros, além das estações de trem como Água Branca e Lapa, que conectam o bairro a outras regiões. Essa localização une praticidade e qualidade de vida, ideal para famílias e profissionais que buscam morar próximo aos melhores serviços e opções de lazer da zona oeste de São Paulo.

151 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 2.435.000


Cond: R$ 2.000

Apartamento, 3 quartos, 157 m²

Rua Pablo Picasso, Água Branca, São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Abril de 2028.   O empreendimento RESERVA FLAMBOYANT está sendo construído em terreno de 5.656m², torre única, 38 pavimentos, 08 elevadores, 03 apartamentos por andar, 216 unidades no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 157m²- 03 suítes, lavabo, 02 vagas. Opção de planta, 02 suítes, living ampliado. 189m²- 04 dormitórios, 02 suítes, lavabo, 02 vagas. Opção de planta, 03 suítes, living ampliado.   ÁREA DE LAZER: Hall social, coworking, sala de reunião, espaço delivery, pet care, minimercado, academia, health care, sala de massagem, piscina coberta, piscina adulto e infantil descoberta, sports bar, espaço gourmet, espaço funcional, pilates, cinema, salão de jogos, praça coberta, quadra recreativa, quadra de tênis, brinquedoteca, salão de festas, espaço família, playground, sauna seca e úmida.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Tecnisa. Projeto de Arquitetura: Candusso Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Soma Arquitetos. Projeto de Decoração: Claudia Albertini.   LOCALIZAÇÃO: Está localizada na rua Pablo Picasso, 50- Água Branca- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1,6 km da Estação Barra Funda da CPTM.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_1007601 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Esportiva, Redário, Sala de Massagem, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Regiões: Zona Oeste

157 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.075.734


Cond: R$ 950

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Rua Joseph Nigri, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento à venda no bairro Água Branca, na cidade de São Paulo. Este charmoso apartamento oferece uma excelente oportunidade de viver com conforto e praticidade em São Paulo. Com uma área total de 69 metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida na agitada cidade. O apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa que proporciona privacidade e conforto. Além disso, há 2 banheiros elegantemente projetados para atender às necessidades do dia a dia. Você contará com 1 vaga de garagem, o que é uma grande comodidade, especialmente em uma cidade onde o estacionamento pode ser desafiador. O condomínio oferece diversas comodidades para aprimorar seu estilo de vida. A piscina é perfeita para relaxar nos dias quentes e desfrutar de momentos de lazer. A churrasqueira é ideal para reunir amigos e familiares para refeições deliciosas. O salão de festas é um espaço versátil para celebrações especiais, enquanto o playground e a quadra proporcionam áreas de lazer e entretenimento para todas as idades. A aceitação de animais de estimação neste condomínio é uma grande vantagem, garantindo que seu companheiro peludo seja bem-vindo e se sinta em casa. O bairro Água Branca é uma região em crescimento constante, com fácil acesso a uma variedade de opções de comércio, cultura e entretenimento. A proximidade com o transporte público torna a locomoção pela cidade conveniente e descomplicada. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para viver bem em São Paulo. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste para obter mais informações e agendar uma visita.

69 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.067.000


Cond: R$ 1.155

Apartamento, 3 quartos, 118 m²

Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


Venha conhecer este lindo apartamento localizado na região da Vila Romana - Lapa (pouco mais de 1 km do Shopping Bourbon, Sesc Pompéia e Estádio Alliance) que apresenta como diferencial um quintal garden de 25,96m² integrado com a lavanderia, além de depósito na garagem Características do Imóvel - Área: 118,68m² área privativa coberta + 25,96m² área privativa descoberta = 144,64m²... - Quartos: 3 quartos, sendo 3 suítes. 1 suíte máster com varanda. - Banheiros: 5 banheiros - Sala: Ampla sala de estar e jantar integradas - Escritório: Espaço exclusivo e independente - Cozinha: Cozinha moderna com armários planejados - Lavanderia independente + banheiro com armários planejados - Varanda: Varanda espaçosa com vista panorâmica e com churrasqueira + pia - Vagas: 4 vagas de garagem + depósito Diferenciais: - Ar condicionado na sala e previsão para instalação nos 3 quartos. - Piso de porcelanato na sala e varanda. - Móveis planejados em todo apartamento. - Iluminação natural abundante - Condomínio com segurança 24 horas - Área de lazer completa: piscina externa e coberta (aquecida 25 metros), academia, salão gourmet, churrasqueira quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos e playground externo. - Elevador Social para cada face + 2 elevadores de serviço. - Entrada Social independente da área de serviço. Localização: Situado em uma região privilegiada, o apartamento está próximo a escolas, supermercados, restaurantes e transporte público na Vila Romana, inclusive muito próximo da futura estação do Metro Sesc Pompéia. Fácil acesso às principais vias da cidade - Marginais Tiête e Pinheiros. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores bairros da Zona Oeste de São Paulo...

118 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.