4.811 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 1.290.000


Cond: R$ 1.303

Apartamento, 3 quartos, 111 m²

Rua Duílio, Água Branca, São Paulo - SP


Este encantador apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes, localizado no tradicional bairro da Água Branca, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e moderno. Construído em 1984, o imóvel de 111 m² de área total e 111 m² de área útil, apresenta amplos ambientes e generosa distribuição dos cômodos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. A unidade está inserida no Condomínio Venézia, que oferece uma gama de comodidades para seus moradores, como salão de festas, portaria 24 horas, elevador, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, piscina e sala de academia. Esse conjunto de amenidades confere ao condomínio um estilo de vida completo e atrativo. Os 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionam ótima distribuição e privacidade para todos os moradores. Os ambientes amplos e bem iluminados, aliados aos acabamentos de qualidade, tornam este imóvel um verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar. A unidade não é mobiliada, permitindo que o novo proprietário imprima sua personalidade e estilo. A localização privilegiada na Água Branca facilita o acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Essa combinação de fatores torna este apartamento uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia própria ou para locação. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel impressionante. Sua nova morada o aguarda!

111 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.617.938

Apartamento, 3 quartos, 104 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP


O mais novo marco de São Paulo O novo empreendimento vai te surpreender. More em imóvel que encaixa direitinho nos seus sonhos em uma rua arborizada e com fácil acesso para tudo o que você precisa. Apto na Vila Romana à Venda! Plantas: 104 m², 3 suítes e 2 vagas 184m², 4 suítes e 3 vagas, Hall privativo Lazer Completo Entrega Prevista para Abril de 2023 Obs: Fotos ilustrativas do apto decorado, as unidades serão entregues em contrpaiso Valor Ref. ao mês de Janeiro de 2023, sujeito a alterações e disponibilidade, consulte. Diferenciais exclusivos deste empreendimento Garagem azulejada Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns Gerador para atender as áreas comuns e elevadores Sistema para água de reúso em pontos específicos das áreas comuns Guarita com vidro blindado Previsão de estação de recarga para veículos elétricos Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Pisos nivelados entre a sala e a varanda Ponto para cooktop elétrico na varanda ou cozinha Tomadas USB nos ambientes Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala Gradil de varandas em alumínio e grito Vista privilegiada Lazer e Infraestrutura: Brinquedoteca, Espaço Lounge, Fitness, Lobby / Hall Social, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Chave do anúncio: YwcQ2cx1ZvVhDCyl

104 m² 3 quartos 2 vagas

R$ 820.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste excelente apartamento à venda no condomínio Living Privillege. Ideal para quem busca um imóvel funcional, acolhedor e com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, este apartamento reúne tudo o que é necessário para viver com praticidade e bem-estar em um dos empreendimentos mais modernos da região. Com 61 m² de área privativa, o imóvel possui um projeto inteligente e muito bem distribuído, valorizando a integração dos ambientes e a sensação de amplitude. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem planejada, além de 2 banheiros, além de ar condicionado em todos os ambientes, que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A integração dos espaços proporciona mais luminosidade, circulação e funcionalidade ao imóvel. O apartamento também conta com despensa, trazendo ainda mais praticidade e organização para o cotidiano. Localizado no 7º andar, o imóvel oferece uma agradável vista da cidade, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e uma atmosfera ainda mais aconchegante. Os móveis planejados agregam sofisticação e aproveitamento inteligente dos espaços, deixando cada ambiente mais elegante e funcional. Outro diferencial importante é a infraestrutura já preparada para oferecer conforto no dia a dia, com sistema de água quente e gás encanado, trazendo mais comodidade e eficiência para a rotina dos moradores. O condomínio Living Privillege, entregue em 2021, foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo lazer, segurança e conveniência em um só lugar. Entre as principais comodidades disponíveis estão: * Academia equipada * Espaço gourmet * Salão de festas * Churrasqueira a gás * Piscina * Playground * Brinquedoteca * Áreas de convivência para toda a família Além disso, o empreendimento conta com portaria 24 horas e sistema de vigilância constante, proporcionando mais tranquilidade e segurança aos moradores. A localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércios, transporte e diversas facilidades da região, tornando a rotina muito mais prática e dinâmica. O imóvel ainda aceita permuta, financiamento e utilização de FGTS, oferecendo condições que tornam esta oportunidade ainda mais atrativa. Mais do que um apartamento, este imóvel representa um estilo de vida moderno, confortável e funcional, ideal para quem deseja viver com qualidade, praticidade e excelente infraestrutura em um verdadeiro refúgio urbano.

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 749.000


Cond: R$ 650

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 749.000 - Água Branca - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Apartamento belíssimo com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, sala de estar e jantar que compartilham do mesmo ambiente, cozinha, varanda e 1 vaga de garagem. **SOBRE O CONDOMÍNIO** Academia Churrasqueira Espaço gourmet Espaço verde/parque Piscina Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Sauna/Spa **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** As principais ruas do bairro Água Branca, em São Paulo, são: Avenida Francisco Matarazzo; Avenida Marquês de São Vicente; Avenida Ermano Marchetti; Avenida Antártica; Avenida Pompeia; Rua Joaquim Ferreira; Rua Faustolo; Rua Iporanga; Rua Barão de Tefé. **SOBRE O BAIRRO** Morar no bairro Água Branca, em São Paulo, pode ser uma boa opção para quem procura uma vida tranquila com qualidade de vida e infraestrutura. Localização O bairro fica na zona oeste de São Paulo, no distrito da Barra Funda As principais ruas são a Joaquim Ferreira, Francisco Matarazzo, Faustolo, Iporanga e Barão de Tefé O bairro tem fácil acesso a estações de trem e linhas de ônibus Infraestrutura O bairro tem uma infraestrutura completa Tem acesso a vias importantes para carro, como a Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Ermano Marchetti, Avenida Antártica, Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Pompeia e a Avenida Marginal Tietê Lazer e cultura O bairro tem uma grande concentração de espaços de cultura e lazer O Parque Estadual da Água Branca é um dos pontos fortes do bairro O Allianz Parque é um dos destaques do bairro, abrigando jogos de futebol, shows e performances O bairro tem shoppings como o Bourbon e o West Plaza Gastronomia O bairro tem bares e restaurantes. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.200.000

Sobrado, 4 quartos, 250 m²

Rua Crasso, Água Branca, São Paulo - SP


Sobrado à Venda na Vila Romana: Conforto e Praticidade para sua Família Características Principais Este magnífico sobrado na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, é a moradia ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com armários, a casa oferece o conforto necessário para o dia a dia. O living é amplo e comporta dois ambientes, ideal para momentos de lazer e convivência familiar. A cozinha é funcional e bem distribuída, proporcionando um ambiente prático para suas atividades culinárias. Além disso, a área de serviço é separada, garantindo maior organização. Espaço Externo e Lazer O sobrado conta com uma área externa convidativa, equipada com churrasqueira e piscina, perfeita para os momentos de lazer ao ar livre com amigos e família nos dias de calor. O quintal é espaçoso, proporcionando um ambiente agradável para atividades de recreação. Garagem e Facilidades Dispõe de 3 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para os veículos da família. Ainda, a propriedade conta com um quarto de empregada, um estúdio e diversas possibilidades de uso conforme suas necessidades. Localização Privilegiada Localizado em uma rua tranquila da Vila Romana, o imóvel está próximo a todos os serviços essenciais e pontos de interesse: Escolas de Renome: A poucos minutos da EMECE Internacional e do Colégio Objetivo Pompeia, facilitando o acesso à educação de qualidade para seus filhos. Hospitais Próximos: Com o Hospital São Camilo Pompeia e o Hospital Metropolitano nas redondezas, você tem acesso rápido a serviços de saúde de excelência. Lazer e Cultura: O SESC Pompeia e o Allianz Arena estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções variadas de lazer. Espacos culturais como The Week e Serralheria Espaço Cultural são ótimos para shows e concertos. Comodidade e Compras: Com o Bourbon Shopping São Paulo a poucos metros, você tem acesso fácil a uma ampla gama de lojas e serviços. Transporte Público e Mobilidade: Diversas linhas de ônibus estão acessíveis a poucos passos, na Rua Crasso e adjacências, além da proximidade com as estações de trem CPTM Água Branca. As ciclovias Coriolano e Ciclorrota Lapa estão a menos de 5 minutos de distância, oferecendo alternativas de transporte sustentável. Pontos de Interesse Adicionais A proximidade com feiras como a Feira Vila Pompeia e a Feira Água Branca trazem a possibilidade de desfrutar de produtos frescos semanalmente. E para aqueles que apreciam a natureza, os parques como Zilda Natel e Por do Sol, mesmo um pouco mais distantes, são excelentes para escapadas nos finais de semana. Este sobrado na Vila Romana oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, espaço amplo e um ambiente ideal para viver com conforto. Agende uma visita e veja por si mesmo todas as qualidades que tornam este imóvel tão especial.

250 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 1.400.000


Cond: R$ 1.260

Apartamento, 2 quartos, 79 m²

Rua Arnaldo José Pacífico, Água Branca, São Paulo - SP


Você está em busca do apartamento dos seus sonhos? Apresento-lhe uma oportunidade única no Jardim das Perdizes, São Paulo, com ótimo preço no mercado! Situado na tranquilidade da Rua Arnaldo José Pacífico,18. Este espaçoso imóvel desocupado foi construído em novembro de 2025 e está em perfeito estado para você ser o primeiro proprietário a transformar este espaço em seu lar. Com uma área construída de 79 metros quadrados, este moderno apartamento oferece um ambiente completo e contemporâneo. Desfrute de dois quartos aconchegantes e três banheiros bem distribuídos, além de uma sala de estar ampla com uma grande janela que ilumina tudo naturalmente. Privacidade é garantida com opções de duas suítes, lavabo e uma vaga na garagem. Como parte do condomínio sustentável, desfrute de um conjunto de comodidades excepcionais, incluindo piscina, espaço fitness, bicicletário, churrasqueira, playground e salão de festas. Modernidades não faltam com elevador, interfone, cabeamento estruturado, e conexão à internet, todos suportados por segurança 24 horas. Mantendo o foco na sustentabilidade, o condomínio também oferece coleta seletiva de lixo e energia solar. Além disso, este edifício novo tem espaços pensados especialmente como brinquedoteca e espaço gourmet. Nunca foi tão fácil relaxar na varanda ou se descontrair no salão de jogos. A localização privilegiada garante fácil acesso ao transporte público, mais um ponto positivo em um bairro residencial em rua tranquila, cercado de espaços verdes. Não perca a chance de financiar o seu futuro neste condomínio inteligente que atende todas as suas expectativas. Venha conhecer e sinta-se já em casa! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Game place Chave do anúncio: dOR5hQQHT7BBAXhN

79 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 16.000.000

Depósito-Galpão, 2808 m²

Água Branca, São Paulo - SP


Excelente imóvel, muito bem construído, pé direto alto , sólido, inúmeras salas , perfeito para indústria e comércio . Área nobre , ótima localização. Perfeito custo benefício. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

2808 m² 1 quarto 7 banheiros 25 vagas

R$ 1.364.144


Cond: R$ 1

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


O Legí Perdizes está localizado em um ponto nobre de Perdizes e inserido em um dos endereços mais desejados do entorno. Conta com assinatura de projetistas renomados, como Jonas Birger, responsável pelo projeto arquitetônico, Carlos Rossi, responsável pelo projeto de interiores e Núcleo Arquitetura da Paisagem responsável pelo paisagismo. O fachada do empreendimento se destaca pelos seus traços modernos e sua volumetria imponente, atemporal e contemporânea. Requinte em cada espaço e uma infraestrutura e área de lazer completa e sofisticada, para atender a toda a família, estarão disponível no empreendimento, como: Bicicletário decorado Ponto elétrico para recarga de bicicleta Espaço delivery Guarita de segurança blindada Sistema elétrico para controle dos portões de pedestres com área de confinamento Câmeras de segurança nas áreas comuns Clausura nos acessos de veículos Portão duplo nos acessos de pedestres Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas áreas de lazer e convivência Gerador para atender as áreas comuns e aos elevadores Sistema para água de reúso em pontos específicos das áreas comuns Infraestrutura para aquecimento das piscinas através de trocador de calor Infraestrutura para instalação de 1 carregador elétrico para veículo por apto. Acabamentos de alta qualidade Piso epóxi nas garagens Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Escolha a sua planta favorita, entre studios, 1, 2 ou 3 dormitórios e faça parte você também do seleto grupo de investidores do Legi Perdizes! i *As imagens são meramente ilustrativas. /i i *Os apartamentos serão entregues sem mobília. /i i *Previsão de entrega do empreendimento: 2026. /i i *Breve Lançamento. Conforme a Lei Federal nº 4.591/64, o empreendimento somente será oferecido à venda e comercializado após o devido Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca, construindo essa fase apenas de divulgação prévia de informações para fins de constituição de cadastro de interesse. /i i *Capacidade limitada de participantes, consulte a disponibilidade. /i Chame para saber mais informações. Encontre aqui as melhores opções em investimento imobiliário! Chave do anúncio: HeSdWjWeI4I1wd1E

70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.