4.811 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 810.000


Cond: R$ 9.170

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida no moderno Living Privilège. Este belíssimo apartamento à venda combina um projeto inteligente, ambientes aconchegantes e uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, ideal para quem busca um imóvel funcional sem abrir mão de sofisticação e bem-estar. Com 61 m² de área privativa, o apartamento foi planejado para oferecer o máximo aproveitamento dos espaços, criando ambientes integrados, modernos e extremamente acolhedores. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem distribuída, além de 2 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de casais, pequenas famílias ou até mesmo quem busca um imóvel versátil para morar ou investir. A cozinha integrada ao living proporciona uma atmosfera contemporânea e funcional, perfeita para o dia a dia e também para receber amigos e familiares. A sala de estar se destaca pela excelente iluminação natural e pela agradável vista panorâmica, criando uma sensação de amplitude e conforto. A sacada complementa o ambiente, oferecendo um espaço ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais. Outro grande diferencial do imóvel é o espaço dedicado ao home office, perfeito para quem trabalha remotamente ou busca um ambiente organizado para estudos e produtividade. Além disso, o apartamento conta com móveis planejados, que agregam sofisticação, praticidade e otimização inteligente dos ambientes. O condomínio Living Privilège, entregue em 2021, oferece uma infraestrutura moderna e completa, pensada para proporcionar lazer, comodidade e segurança para toda a família. Entre as principais comodidades estão: * Academia equipada * Piscina adulto e infantil * Área de lazer completa * Coworking * Churrasqueira * Salão de festas * Sala de jogos * Playground * Brinquedoteca * Espaço pet-friendly O empreendimento também conta com acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores modernos, portaria 24 horas e estacionamento, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia. A localização é outro grande destaque: estratégica e extremamente prática, com fácil acesso ao metrô, comércios, serviços, mercados, restaurantes e tudo o que facilita a rotina urbana. Além de todas essas qualidades, o imóvel oferece condições facilitadas para aquisição, com possibilidade de financiamento e utilização de FGTS, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa. Este é o apartamento ideal para quem deseja unir conforto, modernidade, excelente localização e uma infraestrutura completa em um único lugar. Um imóvel pensado para proporcionar mais qualidade de vida, praticidade e bem-estar em todos os detalhes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

61 m² 2 quartos 2 banheiros

R$ 272.000


Cond: R$ 100

Apartamento, 2 quartos, 31 m²

Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Julho de 2027.   O empreendimento VIVAZ SANTA MARINA está sendo construído em um terreno de 6.559m², duas torres, 19 e 20 pavimentos por torre, 04 e 10 elevadores por torre, 12 a 30 apartamentos por andar, 795 unidades no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 31m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 34m²- 02 dormitórios, com ou sem varanda, sem vaga. 36m² e 38m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, espaço beleza, mimercado, espaço beleza, sport bar, espaço camarote, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço teen, bicicletário, academia, espaço funcional, piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium, redário e pet place.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Vivaz.    LOCALIZAÇÃO: Está localizada na avenida Santa Marina, 1.660- Água Branca - Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1,2 km da Estação Água Branca da CPTM.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_981532 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Funcional, Pet Place, Piscina, Playground, Salão de Festas Regiões: Zona Oeste

31 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 4.245.000


Cond: R$ 2.800

Apartamento, 3 quartos, 184 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP


Se você busca um apartamento realmente diferenciado, com vista aberta, acabamento impecável e pronto para morar, essa é uma das melhores oportunidades no Marcco Vila Romana. O imóvel impressiona logo na entrada pelo living amplo e integrado, com um layout moderno que valoriza espaço, luz natural e sofisticação. O grande destaque é a varanda panorâmica envidraçada, que percorre toda a área social e entrega uma vista livre espetacular da cidade, trazendo uma sensação única de amplitude e exclusividade. A planta foi otimizada para oferecer 3 suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com marcenaria planejada e excelente aproveitamento de espaço ideal para quem valoriza organização e conforto no dia a dia. A área social é perfeita para receber: Living para múltiplos ambientes Integração total com a varanda Cozinha moderna com ilha e acabamentos de primeira linha O apartamento está novo, nunca habitado, com marcenaria de alto padrão já instalada e ar-condicionado em todos os ambientes, pronto para morar sem necessidade de reforma. DIFERENCIAIS IMPORTANTES Andar Alto (vista e privacidade acima da média) 3 suítes bem distribuídas Varanda ampla com fechamento em vidro Acabamento premium + marcenaria Totalmente climatizado 3 vagas de garagem + vaga adicional

184 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 400.000


Cond: R$ 380

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento com 1 dormitório, 35 m² - venda por R$ 400.000 ou aluguel por R$ 2.780/mês - Água Branca - São Paulo/SP *SOBRE O APTO* O imóvel possui um dormitório, com possibilidade de transformação para dois dormitórios, adaptando-se às necessidades do futuro morador, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e sem vaga. - armário planejado na cozinha, lavanderia banheiro e no quarto. Apartamento novo, nunca ninguém morou. *SOBRE O CONDOMÍNIO* segurança é garantida 24 horas por um sistema de biometria, proporcionando tranquilidade aos moradores. O lazer é completo, com piscina, brinquedoteca, salão de jogos, academia e uma mini quadra de esportes, garantindo opções de entretenimento e atividades físicas para todas as idades. *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* A localização é privilegiada, situando-se a apenas 200 metros da futura estação Santa Marina do metrô, o que proporciona fácil acesso ao transporte público e conecta o residente a diversas áreas da cidade. Futura Estação Santa Marina 3 min Parque Jardim das Perdizes 5 min Bourbon Shopping 6 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM 5 min Mercado Municipal da Lapa 5 min Unip Marquês 4 min **sobre o bairro** O bairro de Água Branca, na zona oeste de São Paulo, é considerado um bairro com boa qualidade de vida e infraestrutura. É um bairro com ruas arborizadas, boa mobilidade e muitas opções de lazer. As principais ruas são a Rua Joaquim Ferreira, Avenida Francisco Matarazzo, Rua Faustolo, Rua Iporanga e Rua Barão de Tefé. O bairro também tem estações de trem, como a Estação Lapa (linhas 7 e 8) e a Estação Água Branca (linha 7). ========================================================================================== Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

35 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 315.471

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Praça Cornélia, Água Branca, São Paulo - SP


**Apartamento à Venda na Vila Romana - São Paulo** Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto na Vila Romana, um dos bairros mais charmosos e bem localizados de São Paulo! Este apartamento, situado na Rua Cornélia, número 62, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem deseja morar perto de tudo, mas em uma rua tranquila e residencial. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade e menor custo, sem abrir mão de um bom espaço. A sala de estar é compacta e bem iluminada, oferecendo um ambiente agradável para relaxar ou receber visitas. A cozinha é integrada e possui armários planejados, garantindo mais organização e funcionalidade para o dia a dia. O banheiro é bem distribuído e conta com acabamentos de qualidade. O apartamento está situado em um prédio com excelente localização, a poucos minutos de diversos comércios, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas. Além disso, a proximidade de vias importantes como a Avenida Pompéia e a Heitor Penteado facilita o acesso a outras regiões de São Paulo, e a oferta de transporte público na área torna a mobilidade ainda mais prática. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca praticidade, custo-benefício e uma localização privilegiada na Vila Romana. Seja para morar ou investir, o imóvel oferece grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

19 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 311.745

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

Praça Cornélia, Água Branca, São Paulo - SP


**Apartamento à Venda na Vila Romana - São Paulo** Oportunidade imperdível na Vila Romana! Este apartamento, localizado na Rua Cornélia, 62, oferece a combinação ideal de conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para quem busca um espaço compacto e funcional, ideal para quem mora sozinho, casais ou investidores. A sala de estar é aconchegante e bem iluminada, criando um ambiente agradável para relaxar ou receber visitas. A cozinha, que se integra à sala, é prática e já conta com armários, facilitando o dia a dia. O quarto é arejado e oferece um bom espaço para acomodar móveis e garantir conforto. O banheiro é moderno e bem distribuído, atendendo todas as necessidades do morador. O apartamento está em um prédio com ótima localização, a poucos minutos de uma vasta oferta de comércios e serviços. Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas estão ao redor, proporcionando muita comodidade para o seu dia a dia. Além disso, a proximidade com importantes avenidas, como Pompéia e Heitor Penteado, e o fácil acesso ao transporte público tornam a mobilidade pela cidade ainda mais prática. Ideal para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com excelente custo-benefício. Não perca essa oportunidade de viver ou investir na Vila Romana. Agende sua visita e venha conhecer este charmoso apartamento!

19 m² 1 quarto 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.