8 fazendas, sítios e chácaras à venda em Goiatins - TO

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R$ 220.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 7500 m²

Goiatins - TO

FAZ905 - Fazenda na região de Goiatins - TO, com 7500 hectares, com 3800 hectares de plantio, região de safra e safrinha, com índice de chuva de 2.200mm, argila de 15% a 30%, com 10 anos de lavoura, área toa corrigida, produzindo 30 sacas por hectares, 120 sacas de safrinha, com armazém, silo para 155 mil sacas e caldeira, com casa sede, barracão de 2.400 metros, barração de 1.000 metros, alojamento para 24 pessoas, NR-31, cantina padrão industrial, escritório e balança, portaria, quiosque para caminhoneiro, vila de 5 casa para funcionários. Documentação pronta para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

7500 m²

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R$ 350.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3900 m²

Goiatins - TO

Fazenda a venda em Goiatins no Tocantins Área total 3.900 Alq (18.800 ha) ou 7.800 alqueires paulistas. Área Aberta 2.479 Alq (12.000ha) formados em pastos corrigidos com calcário e adubo. Desses 12 mil há 6 mil hectares propícios a Lavoura. Descrição do imóvel: Sede, 11 casas para funcionários, Energia Elétrica, 3 Currais p/ manejo, 1 Curral antiestresse, 7 poços Artesianos, Nascentes, Córregos, 36 Represas, 1 Lago natural de 5 ha de agua e 93 divisões. Localização: Goiatins/TO 25 km de Goiatins. 34 km de Barra de Ouro. 147 km de Araguaína. Acesso pela rodovia asfaltada -060. Aptidão: Pecuária e lavoura. Tipo de Solo: Misto e arenoso Topografia: Plana Índice pluviométrico: 1600 mm/ Ano. Altitude: De 180m a 368. Bioma: Cerrado. Documentação toda em ordem!

3900 m² 11 quartos 11 banheiros

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Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos - Foto 4

R$ 9.370.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos

Goiatins - TO

Esta propriedade rural abrange uma extensão de 855 hectares. Suas terras possuem aptidão para a agricultura e pecuária. Além disso, a fazenda possui uma topografia plana e partes onduladas, e seus recursos hídricos também são importantes com riachos atravessando a propriedade, o que pode facilitar a irrigação e fornecer água para atividades agrícolas e pecuárias. FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS- MUNICíPIO DE GOIATINS ÁREA TOTAL: 852,83 HECTARES ÁREA CONSOLIDADA: 426,93 HECTARES REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA: 424,07 HECTARES APP: 64,47 HECTARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL BIOMA INSERIDO: CERRADO APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA. ELEVAÇÃO ACIMA DOS 180M (GOOGLE EARTH). CARACTERISTICA DO SOLO: PARTES EM SOLO TIPO 1 E SOLO TIPO 2 TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Pequi), PALMEIRAS (Macaúba, Jatoba). ENÉRGIA ELÉTRICA: MONOFÁSICA RIO PERENES: 1 (RIBEIRÃO CARTUCHO) DOCUMENTAÇÂO: GEO/CAR - ESCRITURA PUBLICA CASA: 1 (45M²) OBS: O cliente está aberto a propostas e negociações, tendo possibilidade de pegar imóveis como parte do pagamento. ALOR DO INVESTIMENTO - R$ 9.370.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 10.997,65

8520000 m² 8 quartos 8 banheiros 8 vagas

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R$ 40.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 582 m²

Goiatins - TO

Fazenda a venda no município de Goiatins -Tocantins Aérea total: 2.820 hectares (582 alqueires). Com 1.500 hectares abertos em lavoura e pastagem. Contendo 2 vértice de água, que dá para montar pivô. Topografia: 93% de área plana. Solo: 22/25/29% de argila. Produção média de 67/69 sacas de soja por hectares. Contendo 3 casas mais 1 barracão e um curral. Logística: a fazenda fica a 25 km da To-226. Sendo 42 km de Palmeirante. Sendo 38 km de Barra do Ouro. Contém apenas 1 ponte para chegar na fazenda. Documentação tudo em dias.

582 m² 6 quartos 3 banheiros

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R$ 45.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Goiatins - TO

Descubra uma oportunidade única de investimento com esta fazenda excepcionalmente produtiva, localizada na região Norte do Brasil, entre Araguaína e Goiatins, no Tocantins. Com uma vasta extensão de 7.000 hectares (equivalente a 1.446 alqueires), esta propriedade é ideal para investidores que buscam expandir suas operações agrícolas ou iniciar um novo empreendimento no setor agropecuário. A fazenda se destaca por sua dupla aptidão, permitindo tanto o cultivo agrícola quanto a criação de gado. Com fácil acesso pela estrada asfaltada, a propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 145 km de Araguaína e a 16 km de uma cidade de médio porte, facilitando o escoamento da produção. A infraestrutura da fazenda foi planejada para otimizar a produtividade e conforto dos trabalhadores. A casa sede oferece acomodações confortáveis, enquanto as demais dependências garantem suporte completo para as atividades diárias da fazenda. Esta preparação garante um potencial produtivo significativo desde o primeiro dia de operação. Além disso, a proximidade com o pátio da ferrovia Norte-Sul em Colinas do Tocantins apenas 140 km representa uma vantagem logística inestimável para quem deseja maximizar suas operações de transporte e distribuição. Oportunidades como esta são raras em regiões tão promissoras quanto o Tocantins, onde o clima favorável e os solos férteis oferecem condições ideais para diversos tipos de culturas e pecuária intensiva. Investidores têm aqui não apenas uma chance de diversificar seus portfólios, mas também de se estabelecer em um mercado agrícola crescente com possibilidades significativas de rentabilidade a longo prazo. Viabilidade para boa negociação com prazos anuais. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Dos 7.000 hectares totais, 1.100 hectares (ou 227 alqueires) já estão prontos para o plantio imediato, enquanto outros 2.500 hectares (516 alqueires) foram derrubados e estão preparados para serem transformados em áreas cultiváveis adicionais

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 20.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Goiatins - TO

Fazenda com 822 há (170 alqueires goiano) Área aberta 370 há (76 alqueires goiano), sendo 320 há (66 alqueires goiano) em lavoura e 50 há (10 alqueires goiano) em pasto e parte a ser limpo. Entre 100 a 110 há em cerrado pra ser desmatado. Aproveitamento final para a lavoura entre 55 e 58%. Excelente logística, margeia a BR010 100% asfalto.120 km terminal multimodal de Palmeirante (futuras instalações misturadora de fertilizantes Mosaic) Compradores de grãos, Bunge / Nova Agri / Agrex.160 km terminal multimodal Porto Franco; Bunge / Cargill ADM / Agrex, 100 km Cargill / Bunge Campos lindos; Boa oferta de armazéns particulares na região raio de 40 km, 120 km de Araguaína, 200 km de Balsas. Excelente índice pluviométrico, safra 21/22 (1.780 mm), safra 22/23 (acima de 1.850), safra 23/24 (até 10/04 1820 mm) Excelente solo, benfeitorias que atendem a fazenda, carente de barracão somente. A fazenda foi corrigida 220 há em 2022 com 10 toneladas de calcário e feito fosfatagem, e em 2023 mais 100 hectares corrigidos com 10 toneladas de calcário mais 1 de gesso. Documentação impecável. Dependendo da forma de pagamento pode ser estudado uma diferença Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Região com bom índice pluviométrico, garantindo safras de sucesso ano após ano. Com solo de boa qualidade e benfeitorias que atendem perfeitamente às necessidades da propriedade, esta é a oportunidade ideal para quem busca um investimento seguro e lucrativo no agronegócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, com documentação impecável e todo o potencial para se tornar um empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível fazenda!

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em Goiatins

Setor Central Barra do Ouro Centro/Cartucho Centro/Craolândia ---

Fazenda-Sítio-Chácara, 19820 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 19820 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 19820 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 19820 hectares - Foto 4

R$ 350.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 19820 hectares

Goiatins - TO

- Área do Imóvel: 4.095 alqueires. - Área Produtiva: 3.600 Alqueires em Pastagem. - Fazenda com dupla aptidão com 80% plana. - Área produtiva com capacidade para acima de 17 mil cabeças de gado. - Localização: Fica a 16 km de Goiatins e 150 km de Araguaína (Pólo de Frigoríficos), com o imóvel as margens da rodovia. - Proximidade com a região de soja nos municípios de Barra do Ouro e Campos Lindos; - Relatório do gado. 3 mil vacas entre 700 a 800 já paridas. As restantes estão prenhas de Aberdeen angus e nelore e 2 mil novilhas para inseminar; 1.200 bezerras em confinamento; 120 touros PO; 300 vacas PO, sendo 150 paridas e 150 amojando. 120 bois garrote; 200 vacas para descarte; Com os bezerros (a) que irão nascer terá em torno de 8000 cabeças de gado - Estrutura da fazenda 4 currais com Brete, balança valfran. Relatório da tropa 20 crioulos registrados; 1 jumento pêga; 1 garanhão crioulo; - Relatório de máquinas e implementos 3 Valtra BH 205, 2 Valtra BH 180, 1 Valtra BH 160, 1 Valtra BH 985,1 Valtra BH 975, 2 plantadeiras 11 linhas vacuo,1 Calcareadeira 12.500 Anjo mil; 1 Calcareadeira 5.000;1 Caminhão boiadeiro 1618; 1 Ford cargo novo 815; 1 Pulverizador Jacto;1 Pulverizador jacto 5.000;4 Grades aradoras; 1 Niveladora de 60 disco;1 balança - 120 toneladas; 1 pá carregadeira; 1 Volvo caçamba. - Valor do imóvel: R$ 350 milhões de reais (Porteira Fechada) - Forma de Pagamento: A combinar com o proprietário. OBS: Caso haja interesse, confirmar visita à propriedade através de Carta de Intenção de Compra. Chave do anúncio: pbw6ZVWWnMOTzt1K

19820 hectares 1 quarto 1 banheiro

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Fazenda-Sítio-Chácara, 8100 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 8100 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 8100 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 8100 hectares - Foto 4

R$ 120.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 8100 hectares

Goiatins - TO

Fazenda município de Goiatins e Barra do ouro área 8.100 Hectares sendo área aberta em floresta de eucalipto 3.050 Hectares o restante está em serrado faltando abrir acredito chegar em 4.000 Hectares em áreas útil para lavoura Argila 18 a 25% Fazenda 90% plana boa de água na beira do rio Tauá e Rio pindaíba podendo trabalhar com irrigação fica está na beira da 010 valor de pedida 120 milhões de Reais/// entrada 40% restante em 4 anos Chave do anúncio: HOpN6StCOAaODiBf

8100 hectares 1 quarto 1 banheiro

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8 fazendas, sítios e chácaras à venda em Goiatins - TO

Fazenda-Sítio-Chácara, 7500 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 3900 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos

Fazenda-Sítio-Chácara, 582 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

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