387 fazendas à venda em Tocantins

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R$ 125.000.000

Cond: R$ 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento no setor agrícola. Apresentamos uma fazenda localizada em uma região altamente produtiva no estado do Tocantins, situada na zona Centro. Com uma área total de 2.400 hectares, esse imóvel é perfeito para quem busca expandir seus negócios no ramo agrícola. Essa fazenda possui uma lavoura consolidada de 1.350 hectares, que está em atividade há impressionantes 18 anos. Com talhões que apresentam teor de argila de 17% e outros com mais de 20%, essa propriedade oferece condições ideais para o cultivo de diversas culturas. Além disso, a região conta com uma pluviometria de 1800 a 2000 mm por ano, garantindo uma excelente disponibilidade de água para irrigação. Além da sua localização privilegiada, essa fazenda também oferece uma infraestrutura completa. Conta com uma casa sede, alojamento, cantina e dois barracões para maquinário e insumos. Além disso, está a apenas 18 km de uma cidade de médio porte, a 100 km da capital Palmas, a 115 km de Paraíso e a 14 km da 153. A proximidade com silos e cidades com estrutura para manutenção de maquinários é um diferencial que facilita a logística e reduz os custos operacionais. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que oferece uma lavoura consolidada, uma localização estratégica e uma infraestrutura completa. Com um valor de R$ 125.000.000,00, esse imóvel é uma excelente opção para quem busca expandir seus negócios no setor agrícola. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa fazenda tem a oferecer. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: O centro do Tocantins é uma região com grande potencial para a produção rural, especialmente de grãos como soja, milho, arroz e feijão. Segundo a Embrapa, o Tocantins é o maior produtor de grãos da região Norte do Brasil, com uma área plantada de mais de 1,3 milhão de hectares e uma produção de cerca de 3,5 milhões de toneladas na safra 2013/20141. A soja é a principal cultura, com uma área de 720 mil hectares e uma produção de 2,22 milhões de toneladas. A agricultura no centro do Tocantins se baseia na sustentabilidade ambiental, com a expansão das lavouras em áreas degradadas de pastagens e o menor índice de desmatamento na região Norte1. O clima tropical semiúmido, com períodos bem definidos de chuva e seca, a topografia plana ou suavemente ondulada, a luminosidade elevada e a disponibilidade de água dos rios Tocantins e Araguaia são fatores favoráveis ao desenvolvimento agrícola. Além da soja, o centro do Tocantins também cultiva outras culturas na segunda safra, como o milheto, o milho e a braquiária, que podem ser i

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 49.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2516 m²

Pedro Afonso - TO

Localizada na zona Leste, região Centro leste produtivo, para quem busca investir em uma propriedade rural de alto potencial. Com uma área total de 2.516 hectares (519 alqueires goiano), sendo 726 hectares destinados ao plantio de grãos, esta fazenda oferece uma excelente viabilidade para negociação, tornando-a uma oportunidade única no mercado. Com valor de R$ 49.000.000,00 este imóvel se destaca pela sua localização estratégica e potencial produtivo. Para o público-alvo comprador que busca uma propriedade rural com grande potencial de expansão, esta fazenda é a escolha ideal. Com licença pronta para o plantio em 700 hectares e solo argiloso acima de 25%, garantindo uma produção de safra e safrinha cheias, esta propriedade oferece toda a infraestrutura necessária para um bom andamento produtivo. Além disso, a fazenda conta com casa sede, barracão, energia trifásica e demais dependências que garantem o conforto e a eficiência na gestão da propriedade. Localizada a apenas 8 km do asfalto e entre dois municípios altamente produtivos, com base recolhedora de grãos, esta fazenda oferece uma localização estratégica para quem busca investir no agronegócio. A apenas 261 km de Palmas, esta propriedade é uma oportunidade única para quem deseja expandir seus negócios no setor agrícola. Não perca a chance de adquirir esta fazenda e transformar seu investimento em um negócio altamente lucrativo. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Investimento certeiro para grãos em duas safras e boa logística

2516 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 62 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 62 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 62 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 62 hectares - Foto 4

R$ 3.200.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 62 hectares

Miranorte - TO

Fazendinha com 62 há (13 alqueires). Espetacular propriedade englobando produção agropecuarista, gerando renda através de bovinos, equinos, ovinos, suinocultura, piscicultura e frutas diversificadas. Para lazer, contém viabilidade com projeto de hotel fazenda e descanso integrado com a natureza. Tudo isso está inserido casa sede ampla e avarandada, área de lazer contendo piscina, choupana com balcão tendo estrutura toda na madeira de lei e telha de barro, campo gramado de futebol soçaite, curral e amplas divisões de pastagens em capim brachiarão. Casa caseiro, três tanques de peixes já produtivos, tendo riqueza em água por gravidade correndo o ano inteiro e mais córrego com cachoeira pequena, internet. Com muito bom acesso pertinho da cidade de Miranorte, da 153 e 115 km de Palmas Capital. Pontos fortes: Região de muita valorização no seguimento de grãos e pecuária extensiva, gerando retorno expressivo do investimento e além do mais agregando lazer e renda juntos. Valor 3.200.000,00. Estudamos permuta com imóvel rural em Goiás região de Anápolis ou imóvel comercial com renda de locação em parte do pagamento. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Essa região é muito promissora para o agronegócio, principalmente para a produção de grãos e criação de gado extensiva. Isso significa que o retorno sobre o investimento pode ser expressivo, o que é uma grande vantagem para quem busca investir em propriedades rurais. Além disso, a propriedade pode agregar valor ao oferecer lazer e outras formas de renda, como a locação de espaço para eventos ou turismo rural. O valor de R$ 3.200.000,00 é justo considerando as características da propriedade e o potencial de retorno sobre o investimento. A possibilidade de permuta com imóvel rural em Goiás ou imóvel comercial com renda de locação pode ser uma boa alternativa para quem não tem todo o valor em dinheiro e deseja diversificar seus investimentos. No entanto, é importante avaliar bem as condições da possível permuta e as características do imóvel oferecido em troca, para garantir que a negociação seja vantajosa para todas as partes envolvidas.

62 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 20.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 822 m²

Palmeirante - TO

BR010 - Fazenda com área total de 822 hectares, sendo 370 hectares de área aberta, com 320 hectares em lavoura e 50 hectares divididos entre pasto e área a ser limpa. Possui entre 100 a 110 hectares em cerrado para ser desmatado, com aproveitamento final para lavoura entre 55 a 58%. Excelente logística, margeia a BR010 com 100% de asfalto. Localizada a 120 km do terminal multimodal de Palmeirante (futuras instalações misturadora de fertilizantes Mosaic) e a 160 km do terminal multimodal Porto Franco. Compradores de grãos na região incluem Bunge, Nova Agri e Agrex. A fazenda está a 100 km de Cargill / Bunge Campos lindos e possui boa oferta de armazéns particulares na região em um raio de 40 km. A fazenda está a 120 km de Araguaína e a 200 km de Balsas. Possui excelente índice pluviométrico, com safra 21/22 (1.780 mm), safra 22/23 (acima de 1.850 mm), safra 23/24 (até 10/04 1820 mm). O solo é excelente e as benfeitorias atendem a fazenda, carente apenas de um barracão. A fazenda foi corrigida em 220 hectares em 2022 com 10 toneladas de calcário e realizada fosfatagem, e em 2023 mais 100 hectares foram corrigidos com 10 toneladas de calcário e 1 tonelada de gesso. A documentação está impecável. Valor: R$ 20.000.000,00. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 9957-8837 - Creci J-2802-TO.

822 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 204.400.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Avenida Contorno, Jardim Santa Bárbara, Palmas - TO

Fazenda magnífica à venda, na região mais nobre do estado do Tocantins! Ela tem 146 alqueires, ou seja, 706 hectares de pura terra de cultura com dupla aptidão. A fazenda fica a 40 km da capital do estado, Palmas, sendo apenas 5 km de estrada de terra de ótima qualidade. Para melhorar ainda mais a logística da fazenda, ela está próximo de Paraíso do Tocantins a apenas 15 km. Terra de barro com argila de 30% acima. Sem dúvidas um solo excelente para agricultura. A fazenda tem dupla aptidão, com uns 50 alqueires passíveis de exploração na agricultura e o restante da área útil por conta de um projeto da pecuária. Na parte de infraestrutura ela oferece uma casa sede antiga, casa para funcionário, curral completo, pastagem formada, poço artesiano, energia elétrica, água natural por gravidade e muito mais. Valor para venda é de apenas R$ 140 mil por alqueire, com possibilidade de pagamento em 50% na entrada e os outros 50% divididos em dois anos. Maiores informações e negociações fiquem à vontade para me chamar no particular. .

146 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 56.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara

403 Sul Avenida LO 9, Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Fazenda de 282,82 hectares à venda na região central do estado do Tocantins, município de Fátima. A fazenda está inserida numa das regiões mais valorizadas da agricultura tocantinense. Ela é, na sua área agricultável, toda plana e de puro barro vermelho com argila na casa dos 30% acima. Hoje na pecuária e tem 60% da sua área total com aptidão para agricultura. Uma parte da fazenda já foi lavoura. Índices de chuvas da região vão variar de 1.800 mm aa à 2.000 mm aa. Vale destacar que essa fazenda tem uma altitude na faixa dos 380 metros, acima da média do Vale do Araguaia, o que contribui muito para a agricultura que é desenvolvida por ali. Essa é a fazenda para aquele investidor que quer uma renda passiva com arrendamento para agricultura. Do contrário, ela é uma fazenda excelente para quem quer implantar uma agricultura em terra plana, argilosa, rica em água, bem localizada e em região de índices de chuvas adequados para safra e safrinha com segurança. A localização é excelente. Apenas 8 km da 153; 8 km de Fátima/TO; 75 km de Porto Nacional e; 130 km de Palmas (Capital do Estado). Valor para venda: R$ 200 mil reais o alqueire. O proprietário está aberto para ouvir proposta à vista ou mesmo parcelamento.

282 m² 0 quartos 0 1 vaga

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Principais cidades em Tocantins

Palmas Araguaína Gurupi Goiatins Araguatins Arraias Santa Rosa do Tocantins Tupirama Lizarda Santa Rita do Tocantins Crixás do Tocantins Oliveira de Fátima

R$ 22.800.000

Fazenda-Sítio-Chácara

403 Sul Avenida LO 9, Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Fazenda de 114 hectares à venda na região central do estado do Tocantins A fazenda está inserida numa das regiões mais valorizadas da agricultura tocantinense. Ela é, na sua área agricultável, toda plana e de puro barro vermelho com argila na casa dos 30% acima. Hoje na pecuária, com pastagem suja, porém com 60% da área total com aptidão para agricultura. Índices de chuvas da região vão variar de 1.800 mm aa à 2.000 mm aa. Vale destacar que essa fazenda tem uma altitude na faixa dos 300 metros, acima da média do Vale do Araguaia, o que contribui muito para a agricultura que é desenvolvida por ali. Essa é a fazenda para aquele investidor que quer uma renda passiva. Ao lado dela tem uns paranaenses que plantam muita lavoura e a arrendam a qualquer momento, pagando bem por isso. Do contrário, ela é uma fazenda excelente para um projeto de integração lavoura/pecuária, pois ela tem uns 60% de área para plantio e no restante é possível colocar gado. A localização é excelente. Apenas 10 km da 153; 12 km de Fátima/TO; 70 km de Porto Nacional e; 130 km de Palmas (Capital do Estado). Valor para venda: R$ 200 mil reais o alqueire. O proprietário está aberto para ouvir proposta à vista ou mesmo parcelamento.

114 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 21.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara

403 Sul Avenida LO 9, Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Ela conta com 300 alqueires, ou seja, 1452 hectares de muita terra boa. Como uma grande riqueza, começamos destacando que ela é banhada por córregos com grande volume de água corrente e tem em seu interior algumas represas. A fazenda tem a topografia levemente ondulada, com aptidão para agricultura. São terras de chapada e cultura nas margens dos córregos. Atualmente ela tem uma pequena parte em lavoura (feijão), uma grande parte em pastagem e outra parte em cerrado para abertura. Na parte da infraestrutura ela oferece uma casa sede simples, casa de funcionário, barracão coberto, poço artesiano e um curral grande, todo na madeira. Na parte de logística, a fazenda fica nas margens de uma rodovia estadual, que não é asfaltada, distante 25 km do asfalto. Essa rodovia é de excelente qualidade. Roda Bi-trem o ano inteiro com muita tranquilidade. No mais, ela fica distante de Araguaina/TO a apenas 150 km; 60 Km de Goiatins/TO e assim por diante. Essa é uma fazenda de terra muito boa, muito bem localizada, rica em água, região de safra e safrinha já consolidada na agricultura. Sem dúvida nenhuma ela é uma grande oportunidade para investimento neste momento. Valor para venda é de apenas R$ 70 mil reais por alqueire!

300 m² 0 quartos 0 1 vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 45 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 45 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 45 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 45 hectares - Foto 4

R$ 1.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 45 hectares

Miracema do Tocantins - TO

Imagine-se adquirindo uma fazenda de 45,298 hectares (aproximadamente 9 alqueires e meio ou 452.980 m²) a apenas 5 km do asfalto e 40 km de Palmas. Com 32 hectares em pastagens cuidadosamente manejadas, essa propriedade está totalmente estruturada para produção, oferecendo casa sede com três dormitórios e dois banheiros, casa de vaqueiro, curral eficiente e demais dependências que garantem o funcionamento produtivo e tranquilo do seu empreendimento rural. A localização estratégica proporciona fácil acesso a serviços, comércio local e infraestrutura básica, sem abrir mão da tranquilidade típica do campo. Além do potencial rentável na pecuária, a fazenda se revela um cenário perfeito para lazer, com espaço para receber família e amigos em momentos de descanso e confraternização. Se você busca aliar conforto, rendimento e qualidade de vida em um só lugar, essa oportunidade oferece viabilidade de negociação e está pronta para se tornar o seu novo projeto de sucesso. Agende já sua visita e dê o primeiro passo rumo ao refúgio rural dos seus sonhos! Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Levando a produção a Palmas para venda ao consumidor, abrangerá diversos setores, com destaque para comercialização de produtos frescos, incluindo carnes, verduras, hortaliças, doces caseiros, lanches e muito mais, além de atividades artesanais e confecções. A produção de grãos, como soja, milho, arroz, sorgo, feijão e gergelim, também contribui para a economia local.

45 hectares 3 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 2.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Miracema do Tocantins - TO

Fazenda com 111 hectares (23 alqueires goiano) Oportunidade para investimento em loteamento de chácara, produção bovino de engorda em confinamento, rica em água pegando braço do lago de Palmas. Consegue irrigar toda propriedade. Excelente sede com lago no fundo, galpão, curral e demais dependências para bom andamento produtivo pertinho de nossa capital. Proporcionando um excelente investimento no agro. 13 km do asfalto e 40 km de Palmas. Proporciona implantar vários tipo de projetos produtivos com garantia de escoamento agrícola. Aceito permuta de imóveis em Palmas e veículo diesel Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Levando a produção a Palmas para venda ao consumidor, abrangerá diversos setores, com destaque para comercialização de produtos frescos, incluindo carnes, verduras, hortaliças, doces caseiros, lanches e muito mais, além de atividades artesanais e confecções. A produção de grãos, como soja, milho, arroz, sorgo, feijão e gergelim, também contribui para a economia local.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 5.490.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Ponte Alta do Tocantins - TO

Imagine dar os primeiros passos rumo ao seu sonho agropecuário em uma fazenda estratégica, à beira do asfalto e a apenas 100 km de Palmas, em Ponte Alta do Tocantins zona Leste da região Centro-Leste produtiva. Com impressionantes 329 hectares (68 alqueires goianos) de terreno, esta propriedade oferece pastagens abertas, um grande lago que garante abundância hídrica e infraestrutura completa: casa sede aconchegante, residência para gerente, curral moderno, energia elétrica e internet de alta performance. Aqui, cada detalhe foi pensado para elevar seu projeto ao próximo nível, seja na pecuária de corte, na integração lavoura-pecuária ou em culturas perenes. A localização facilita acesso à capital e a principais rodovias, além de estar próxima a comércio regional, escolas e serviços essenciais, garantindo qualidade de vida à sua família e equipe. Este é o cenário ideal para quem busca aliar produtividade, conforto e rentabilidade em um só lugar. Agende sua visita e descubra como transformar esse espaço em referência de sucesso no agronegócio tocantinense! - Proximidades: Pertinho da Capital, Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça Pontos Fortes: Ter uma pequena fazenda perto da capital com um lago pesqueiro de qualidade e boas instalações oferece várias vantagens. Primeiro, a proximidade com a capital facilita o acesso a serviços, mercados e infraestrutura, o que é ótimo para quem deseja aproveitar o melhor dos dois mundos: o campo e a cidade. Além disso, um lago pesqueiro de qualidade pode ser uma excelente fonte de lazer e até uma oportunidade de negócio, atraindo visitantes e turistas. A sede e a casa de gerente boas garantem conforto e praticidade para quem vive ou trabalha na fazenda. Isso tudo contribui para uma qualidade de vida melhor e para um ambiente de trabalho mais agradável.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.350.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO

Fazenda de 353 hectares (73 alqueires) situada na Área Rural de Araguaína, revela-se como um investimento singular para quem busca produtiva e conveniência estratégica. Com topografia predominantemente plana e solo misto, esta propriedade sem benfeitorias oferece dupla aptidão para cultivo de grãos e pecuária, garantindo flexibilidade operacional e alto rendimento. Localizada a apenas 34 km do centro de Araguaína sendo 16 km por estrada asfaltada , a fazenda assegura acesso rápido a mercados, centros de distribuição e serviços essenciais. Aproveite a viabilidade para boa negociação e agende sua visita para conhecer pessoalmente este patrimônio rural único. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A pujança da pecuária em Araguaína é resultado de uma combinação de fatores, incluindo sua localização estratégica, a força do agronegócio na região, a realização de eventos de grande porte e o investimento em tecnologia e infraestrutura.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 32.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Área Rural de Gurupi, Área Rural de Gurupi, Gurupi - TO

1.507 hectares (311,5 alqueires) basicamente toda aberta com 532 hectares (110 alqueires) de pasto massay, dictyoneura, andropogom, tendo dentro desta área formada 860 novilhas. 435 hectares (90 alqueires) aberto e calcarizado, mais 193 hectares (40 alqueires) para juntar e gradear. Casa cede, barracão, casa funcionário, curral com tronco e brete coberto, energia. Toda no arame liso. 35 km de cidade de médio porte. 15 km de beira de lago. Documentação tudo ok. 220 km da cidade de Gururpi,sentido divisa com estado de Goias. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: 1. Área extensa e produtiva: São 1.507 hectares praticamente todos abertos, com 532 hectares de pastagem formada com massay, dictyoneura e andropogon, atualmente suportando 860 novilhas. 2. Infraestrutura completa: Conta com casa sede, barracão, casa para funcionário, curral com tronco e brete cobertos, energia elétrica e toda cercada com arame liso. 3. Localização estratégica e documentação regular: Situada a apenas 35 km de uma cidade de médio porte e 15 km de margem de lago, com toda a documentação em dia.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 22.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO

1.210 hectares (equivalente a 250 alqueires) Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de uma fazenda extraordinária, localizada no coração do Vale do Araguaia, na zona Oeste de Palmas, TO. Esta propriedade rural é um verdadeiro tesouro para quem busca investir em terras férteis e produtivas. A fazenda oferece vastas possibilidades de cultivo e pecuária. Destes, 822 hectares (170 alqueires) já estão abertos e prontos para uso em pastagens, garantindo um retorno imediato sobre o investimento. A topografia da fazenda é praticamente plana, o que facilita não apenas o manejo agrícola, mas também a implementação de novas tecnologias e maquinários. O solo latossolo é ideal para duas safras cheias de grãos ao ano, aproveitando ao máximo as condições climáticas da região que oferece um excelente índice pluviométrico. Além disso, a propriedade é agraciada com dois rios de médio porte, assegurando recursos hídricos abundantes tanto para irrigação quanto para abastecimento das necessidades diárias.Infraestrutura não é problema nesta fazenda! A propriedade conta com uma casa sede confortável e bem equipada, energia elétrica confiável, poço artesiano funcional e um curral bem estruturado. Toda a área está cercada, garantindo segurança e controle do espaço. Essas características não apenas facilitam o bom andamento produtivo como também oferecem qualidade de vida para aqueles que optarem por residir na propriedade. Com um valor atrativo de R$ 22.500.000,00 e viabilidade para boa negociação, esta fazenda representa uma oportunidade rara no mercado atual para investidores visionários em busca de expansão ou diversificação de seus portfólios agrícolas. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 34.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Porto Nacional - TO

Fazenda 4.728 hectares (977 alqueires) com 1.790 hectares (370 alqueires) - formados em andropogon (necessita de limpeza) em 38 divisões, 34 km delimitados com aproximadamente 40 km de cerca internas (divisões). Área agricultável em 677 hectares (140 alqueires) Benfeitorias: 1 sede principal antiga. 3 casas para vaqueiro 1 curral (capacidade 1000 cabeças de gado) (sede) 1 curral (necessita de reforma) 1 brete com balança e galpão 1 galinheiro (sede) 1 casa para almoxarife (sede) 1 galpão de madeira para deposito (sede) 1 poço artesiano / mina d#39;agua 1 pista de avião (800m de extensão) 1 brete (desmontado, mas operacional) 2 bebedouros concreto 7 pontos de energia trifásica 23 represas 20 nascentes 2 córregos 2 transformadores monofásico de 10 CV e 15 CV Viabilidade para boa negociação. Obs: Energia trifásica, permitindo projeto fotovoltaico de produção com viabilidade de ganho real de investimento. Pontos Fortes: Excelente logística a 50 km de Porto Nacional, próximo a região altamente produtiva, e 110 km de Palmas.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 16.940.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Monte do Carmo - TO

Fazenda excelente para a pecuária com 1.210 hectares (242 alqueires), próxima a Monte do Carmo (20 km) com aptidão em pecuária e viabilidade para grãos mais ou menos 200 hectares (41 alqueires) no barro vermelho e chumbinho. 250 hectares (51 alqueires) abertos para pastagem, com licença liberada para mais 497 hectares (102 alqueires) para abrir. Com 6 divisões de pasto com água, 5 represas e várias nascentes. Possui sede com energia, piscina, pomar, gramada em volta, internet, casa de funcionário em alvenaria com 6 cômodos (dois quartos) e banheiro com box, duas baias para cavalo, casa de ração com triturador, barracão com 8 baias para criação de suínos, coberto, curral de régua para 300 cabeças, com tronco e brete de pistão com balança eletrônica. 300 hectares (60 alqueires de mata) pertencente à chamada transição de cerrado grosso para mata amazônica, já averbada em escritura, com Ribeirão Azul que deságua no Rio Balsa Mineiro, distante da sede a 4 km, com grande quantidade de animais silvestres. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Excelente logística com 22 Km distante de Monte do Carmo, na TO 365, a 5 km do esfalfo, e a 60 km de Taquaruçu na mesma TO de revestimento primário (cascalhada) mais ou menos 20 a 25 km de estradas abertas dentro da propriedade.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.200.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 116 m²

Porto Nacional - TO

Se você sempre sonhou em ter uma fazenda para chamar de sua, esta é a oportunidade que você estava esperando! Bem localizada próximo a cidade de Porto Nacional, TO, esta fazenda de 116 hectares (24 alq) está pronta para ser o seu refúgio no campo. Com uma área total de 116 hectares, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para produção bovina, com 87 hectares de pastagens, casa sede ampla, curral e demais dependências. Além disso, a fazenda está estrategicamente posicionada às margens do asfalto, a apenas 19 km de Porto Nacional, facilitando o acesso e a logística. Imagine-se desfrutando de momentos de lazer em meio à natureza, com uma cachoeira particular para relaxar nos dias quentes. Esta fazenda é ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo e em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Com uma localização privilegiada na zona Centro, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade com a cidade. Não perca a chance de tornar realidade o seu sonho de ter uma fazenda própria! Com um valor de apenas R$ 2.200.000,00, esta fazenda é um investimento imperdível para quem deseja viver em um ambiente rural sem abrir mão das comodidades da vida moderna. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com. e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e encantos que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A fazendinha está próximo ao tatersal de leilões bovinos e além do mais na beira do asfalto o que viabiliza em muito o escoamento produtivo.

116 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 16.300.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Área Rural de Gurupi, Área Rural de Gurupi, Gurupi - TO

Fazenda de 885 hectares (182 alqueires goiano) localizada na região da Área Rural de Gurupi/TO. Com um valor de R$ 16.300.000,00, este imóvel oferece uma área com dupla aptidão, possibilitando a produção de grãos em duas safras cheias em 484 hectares, além de 70% da área já estar aberta em pastagens planas. Imagine-se desfrutando de toda a exuberância e potencial produtivo desta fazenda, que conta com uma infraestrutura completa, incluindo casa sede, curral e demais dependências para garantir o pleno funcionamento das atividades agropecuárias. Além disso, há a incrível possibilidade de expansão da área para mais 1006 hectares, totalizando 200 alqueires goiano, para ampliar ainda mais seus horizontes e lucratividade. Localizada a apenas 45 km de Gurupi e a meros 3 km do asfalto, esta fazenda é o cenário perfeito para quem busca aliar produtividade, rentabilidade e qualidade de vida em um único lugar. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que reúne todas as condições para se tornar um empreendimento de sucesso. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A viabilidade para grãos em duas safras cheias com excelente logística e escoamento depende de diversos fatores, incluindo as condições climáticas, a qualidade do solo, os recursos financeiros e a disponibilidade de mão de obra qualificada. No entanto, se todos esses fatores estiverem favoráveis, uma produção em duas safras é possível e pode ser extremamente rentável. O plantio de grãos pode ser feito na safra de verão e de inverno, com a possibilidade de produzir diferentes tipos de grãos em cada safra. Além disso, para que a produção seja viável, é importante que haja uma excelente logística e escoamento. Isso significa que é preciso ter uma infraestrutura eficiente para transportar os grãos do campo até os centros de distribuição e exportação. Por fim, é fundamental que os produtores invistam na tecnologia e na modernização da produção agrícola, para conseguir maximizar a produção e obter melhores resultados financeiros. Com uma gestão eficiente e uma produção de qualidade, é possível alcançar sucesso em uma produção de grãos em duas safras com excelente logística e escoamento.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 28.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Fazenda com 2.211 hectares (457 alqueires) com 975 hectares (201 alqueires) desmatados e enlerados. Mais 630 hectares (130 alqueires) capoeira alta, mas de fácil manutenção e aproveitamento. Solo misto com argila e silte compatível a produção de grãos. Região muito promissora no agronegócio bem pertinho de nossa capital. 120 km de Palmas sendo 14 km de estrada de chão em condições de transportes de máquinas agrícolas. Além de outras benfeitorias (2 sedes completas), ainda contempla casa sede completa e ampla, casa gerente completa, galpão de máquinas (+de 200 M²) curral completo no Pau Brasil para mais de 1.000 cabeças e demais dependências para bom andamento produtivo. Com energia trifásica viabilizando projetos produtivos com excelente logística permitindo acesso com máquinas de grande porte. - Proximidades: Pertinho da Capital, Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Quem compra terra nunca erra. Dupla aptidão com infraestrutura diferenciada, não é apenas uma oportunidade de investimento, mas um convite para transformar potencial em lucro.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 20.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO

Fazenda com1.064 hectares (220 alqueires goianos) planos, esta propriedade é um verdadeiro tesouro para investidores visionários. Destes, 400 hectares (82 alqueires) estão dedicados ao cultivo de grãos em duas safras anuais, garantindo um fluxo constante de renda e aproveitando ao máximo a fertilidade da terra. O restante da área é coberto por pastagens bem cuidadas, além de respeitar a reserva ambiental obrigatória. A infraestrutura da fazenda é completa e eficiente: uma sede confortável, casa para o gerente, um barracão robusto e curral bem estruturado oferecem tudo o que você precisa para manter as operações funcionando sem interrupções. Propriedade a 116 km de Araguaína e 14 km de cidade de porte recolhedor de grãos. Imagine investir em uma fazenda que não apenas oferece um potencial produtivo extraordinário, mas também está estrategicamente localizada na zona Leste do estado do Tocantins, uma região reconhecida por sua alta produtividade. Viabilidade para boa negociação com prazos anuais. Obs: Além disso, a venda inclui todo o maquinário necessário para otimizar a produção agrícola trator, plantadeira, retroescavadeira e colheitadeira todos seminovos e prontos para uso imediato. Pontos Fortes: Se você está em busca de uma oportunidade sólida que ofereça tanto segurança quanto crescimento exponencial no setor agrícola, esta fazenda é a escolha perfeita. Com possibilidades flexíveis de negociação anual, ela representa não apenas um investimento seguro, mas também uma chance de expandir sua participação no mercado agroindustrial brasileiro.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 8.240.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Avenida São Sebastião, 18, Setor Central , Almas - TO

Fazenda de 1.000 hectares (206 alqueires goiano) está disponível para venda por R$ 8.240.000,00, oferecendo uma oportunidade única para investidores e amantes do campo. Com viabilidade para uma excelente negociação, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio tranquilo no coração da região Sul, zona Leste, a apenas 305 km de Palmas. Apresenta 200 hectares de pasto (41 alqueires goiano) com capim brachiaria, quicuio e jaraguá nativo, distribuídos em 4 piquetes bem estruturados. Além disso, conta com o Rio Taboquinha, duas nascentes e a possibilidade de construção de um açude, tornando-a um verdadeiro paraíso natural. A propriedade dispõe de energia elétrica, casa de caseiro, barracão e curral para aproximadamente 300 cabeças de gado, todos construídos com materiais de alta qualidade, como aroeira e tábuas de jatobá. Com acesso facilitado por uma rodovia estadual, a apenas 28 km de terra até a propriedade, com projeto de asfaltamento em andamento, esta fazenda é uma excelente opção para quem busca uma propriedade com dupla aptidão, mas com foco principal na pecuária de cria e recria. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso rural. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Documento pronto para transferir. Permutamos por imóveis no estado de São Paulo em até 50%.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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